GLJ Partners má v nabídce prostorný řadový rodinný dům o celkové ploše 256,2 m2 se zahradou 154 m2, lodžií, balkonem, terasou a vlastní garáží. Nemovitost se nachází na klidné ulici v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy - Hanspaulce v Praze 6 - a nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. Parametry nemovitosti: Celková plocha: 256,2 m2 Zastavěná plocha: 100 m2 Zahrada: 154 m2 Pozemek: 254 m2 Počet podlaží: 3 (suterén částečně v úrovni zahrady) Garáž: ano Cena: 28 000 000 Kč (včetně provize a právnického servisu) Dům je zděný, postavený v roce 1982 a vhodný k celkové rekonstrukci. Díky tomu máte jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. A okolní domy, které již rekonstrukcí prošly, ukazují, jak elegantně a nadčasově může taková proměna vypadat. V interiéru jsou původní parkety, v jednom z pokojů krb na dřevo, vytápění je řešeno plynem. Dispozice domu nabízí 3 ložnice, obytný suterén se vstupem do zahrady a dostatek venkovního prostoru v podobě lodžií a terasy orientovaných na jihozápad do zeleně a balkonu. Hanspaulka je prestižní čtvrť obklopená přírodou a přitom v pěším dosahu metra Bořislavka, tramvajových zastávek, obchodů, škol, polikliniky, sportovišť i příjemných kaváren a restaurací. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra i na letiště a napojení na Pražský okruh. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostor, klid a možnost vytvořit si svůj vysněný domov v jedné z nejlepších adres v Praze. ID zakázky: JS106

Řadový rodinný dům se 2 balkóny, terasou a garáží stojí na atraktivním místě v prestižní vilové čtvrti Hanspaulka v Praze 6, v těsné blízkosti lesoparku a stanice metra Bořislavka. Dům má 3 podlaží, přičemž suterén je díky svažitému pozemku částečně v úrovni zahrady, a poskytuje tak dostatek přirozeného světla pro plnohodnotné obytné místnosti se vstupem do zahrady. Jedna lodžie je orientovaná na severovýchod do klidné ulice, druhá lodžie, balkón a terasa směřují na jihozápad do zatravněné zahrady lemované živým plotem a okolními vzrostlými stromy. Zděný dům byl vystavěn v r. 1982 a je vhodný k celkové rekonstrukci. Na podlahách jsou původní parkety, v jednom z pokojů je krb na dřevo. Vytápění je plynové. Lokalita poskytuje vše potřebné, v pěším dosahu jsou státní i soukromé mateřské a základní školy (včetně waldorfské a montessori školy) a také gymnázium, supermarket a menší obchody, poliklinika, lékárna, wellness centrum, zimní stadion i plno kaváren a restaurací. Vynikající spojení s centrem zajišťuje metro linky A i tramvajové spoje, zastávky jsou do 5 minut chůze od domu. Autem se dá snadno napojit na Pražský okruh, rychlá je také cesta na letiště. Oblast zpříjemňuje spousta zeleně, kousek od domu začíná rozlehlý přírodního park Šárka-Lysolaje. Celková plocha 256,2 m2, zastavěná plocha 100 m2, zahrada 154 m2, pozemek 254 m2.