Představujeme vám nové moderní bydlení v Orlově u Příbrami, které dokonale kombinuje nadčasovou architekturu s klidem a krásou okolní přírody. Užijete si pohodlné propojení se všemi výhodami městského života - do Příbrami dorazíte za pár minut, a za necelých 35 minut se po dálnici dostanete do Prahy. Budoucí vlastníci kupují vedle pozemku i pravomocné stavební povolení stavby a developer zrealizuje výstavbu rodinného domu do dohodnuté fáze. Inženýrské sítě a komunikace jsou rovněž povoleny a jejich výstavba bude zahájena zkraje roku 2025. Dvoupodlažní vily jsou usazeny v mírně svažitém terénu tak, aby si vzájemně nebránily ve výhledu na jihovýchod, kde se rozkládá město Příbram a jemuž dominuje mariánské poutní místo Svatá hora. Architekti ateliéru Vyšehrad Praha připravili moderní stavbu se zajímavou dispozicí až 4 ložnic, prostorným obývacím pokojem s kuchyní, 3 koupelnami a samostatným 1 WC. 2 garážová stání a sklad nabízí dostatek úložných prostor. Objekt bude vytápěn tepelným čerpadlem a podlahovým topením a objekt je možné doplnit rekuperací. cena bude odviset od fáze stavby k datu prodeje Příslušenství: Garáž se dvěma stáními Příjezdová komunikace s možností dalšího stání Terasa Sklad Energetická náročnost č. 148/2007 Sb.: Při instalaci FVE a rekuperace - A Infrastruktura: 120V, 230V, 400V, Vodovod, Kanalizace, Silnice, Internet, Autobus

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej rozestavěného rodinného domu a samostatné garáže v klidné části obce Orlov ( okres Příbram - 45 min po dálnici D4 do Prahy ), nedaleko lesa. Dům o dispozici 4+kk (175 m²) nabízí předsíň, chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spižírnou, koupelnu s WC, samostatné WC, šatnu, technickou místnost, ložnici, dětský pokoj a pokoj pro hosty. Stavba je ve fázi hrubé dokončenosti: rozvody elektřiny, vody a odpadů, betonové podlahy s podlahovým topením, sádrokartonové podhledy s přípravou na světla, omítky, venkovní fasáda, příprava pro tepelné čerpadlo a betonová střešní krytina. Osazena plastová okna a dveře v barvě antracit (trojskla). Finální dokončení je možné upravit dle vlastních představ. Na pozemku je elektřina, odpad zatím řešen jímkou (9 m³), s plánovaným připojením na kanalizaci v roce 2026. K dispozici je i společný vrt s pitnou vodou, na hranici pozemku dálkový vodovod s předschváleným připojením (2026). Vedle domu stojí garáž (45 m²) s přípravou na vodu, elektřinu i odpady. Součástí jsou sádrokartonové podhledy, venkovní fasáda, část podlahy s dlažbou a plastová okna a dveře. Pozemek je částečně oplocen. Dům má platné stavební povolení, projekt a možnost dostavby s původní stavební firmou. Klidná lokalita u lesů Brd, výborná dostupnost do Příbrami i Prahy (PID). Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu (advokátní úschova, návrh na vklad do KN). Hypoteční specialista k dispozici. Ev. číslo: 644968.