Prodej rodinného domu ve vyhledávané atraktivní lokalitě v blízkosti Brna. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům v klidné vedlejší ulici, který si v rámci interiéru dokončíte dle vlastních představ. Samostatný zděný dům je umístěn v blízkosti centra menší obce. Je obklopen zelení a poskytuje svým obyvatelům klid a soukromí. Poslední kolaudace objektu je datována v roce 1980. Skládá se ze suterénních prostor a dvou obytných podlaží. Dispoziční řešení je nadčasové a efektivní. Pozemek i dům poskytují dostatek úložných prostor. V minulosti byla realizována výměna střešní krytiny. Předmětem prodeje je i projekt na realizaci kompletní rekonstrukce interiéru a snížení energetické náročnosti budovy, kdy výsledná hodnota je kategorie B - Velmi úsporná. Samozřejmostí je vydané stavební povolení. Dům je kompletně vyklizen a připraven na rekonstrukci. V nemovitosti jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, vodovod). Oplocená zahrada se vzrostlou zelení je ideálním místem pro trávení volného času či pěstování ovoce a zeleniny. Pozemek je pravidelného tvaru, mírně svažitý, uliční šíře činí 16,2 m. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Nabízí se také možnost dvougeneračního využití objektu. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku či v samostatně stojící garáži. Obec Luleč zajišťuje svým obyvatelům základní občanskou vybavenost. Najdeme zde mateřskou školu, potraviny, restaurace, hospůdku, pekařství, poštu, obecní úřad a další služby. Veškerý standardní komfort v oblasti státní správy, školství, sportu, kultury a služeb je k dispozici v nedalekém Vyškově. Tato obec je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Nespornou výhodou je strategické umístění obce mezi Brnem, Vyškovem a Slavkovem u Brna. Předmětná lokalita bohatě uspokojí volnočasové potřeby všech věkových kategorií. Nabízí pestrou paletu aktivit pro dospělé i děti, od sportovních klubů a hřišť až po kulturní akce a klidné procházky v krásné přírodě. V blízkosti se nachází mnoho zajímavých turistických cílů, cyklistických tras a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je známé přírodní koupaliště či Vyhlídka u sv. Martina. Pohodlná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými i vlakovými spoji. Dojezdová vzdálenost do Brna je 25 minut jízdy autem a do Vyškova se dostanete za 5 minut. Hlavní výhody tohoto domu jsou: 1) Bydlení v blízkosti Brna 2) Kompletní inženýrské sítě 3) Umístění ve vedlejší ulici Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 7KK v obci Vyškov, místní části Rychtářov. Jedná se dům po celkové rekonstrukci původní stavby, s přístavbou cca. poloviny stávajícího stavu domu, stavba dokončena v roce 2019. Dům se nachází v ulici na okraji obce, s minimálním provozem, kdy cesta dále pokračuje již jen do lesních pozemků. K domu náleží pozemek za domem, přístupný brankou vedle domu, na pozemku přístřešek pro uložení materiálu, kotec pro psa, plocha pro postavení bazénu, zbytek zahrady mírně svažitý do zadní části pozemku, nyní pozemek zatravněn, možnost zahrádky a výsadby oovocných stromků a keřů. V dolní části zahrady nyní nevyužívaná studna, na dvoře retenční nádrž na dešťovou vodu, využívanou jako užitkovou v domě. Dům je patrový, se sklepy a dvougaráží v 1 podzemním podlaží v úrovni dvora za domem, dále v 1 nadzemním podlaží je situována kuchyně s jídelnou o ploše 22,7 m2 se spíží o ploše 6,2 m2, obývací pokoj o ploše 28,6 m2, pokoj o ploše 15,7 m2 a koupelna o ploše 4,9 m2. Ve 2 nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje V I. PP, které je přístupné z domu schodištěm z chodby za garáží, tak i v úrovni terénu dveřmi z pozemku za domem, je umístěno technické příslušenství domu, tvořené technickou místností s kotelnou o ploše 13,6 m2 a prostorem pro skladování s domácí dílnou o ploše 18 m2. V dvorní části je vybudováno množství krytých prostor sloužících k parkování a uložení zahradní mechanizace a palivového dříví, prostorné venkovní posezení s udírnou a grilem, stavba zahradního domku. Zbývající pozemek kolem domu je užíván jako okrasná zahrada. Jako užitková zahrada je užíván samostatný pozemek naproti domu, kde jsou vysazeny ovocné stromy - meruňky, broskvoně, hrušně a švestky pro potřeby majitelů domu, na pozemku je možné zřídit zahrádku pro pěstování ovoce a zeleniny, popř. chovat drobné zviřectvo. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na dřevo, s teplovodním rozvodem do radiátorů a podlahového topení. Dům je připojen na obecní vodovod, elektřinu, splaškovou kanalizaci a je zřízena plynovodní přípojka, nyní neužívaná bez osazení plynoměrem. Parkování je možné v garáži v I NP domu, ve vjezdech k domu, dále v přístavku za domem a na dvou parkovacích nekrytých místech před domem na zahradě. Nabízená nemovitost nabízí klidné moderní bydlení uprostřed přírody, nádherné výhledy z domu a zimní zahrady, s příslušenstvím na uzavřeném pozemku za domem zaručujícím soukromí, pěknou zahradou s možností pěstování ovocných stromů a zřízením zahrádky a bezproblémovým parkováním. Obec Lovčice leží v krásné zvlněné krajině na hanácko-slováckém pomezí a má v současné době přes 800 obyvatel. V obci základní a mateřská škola, obecní úřad, obchod, restaurace, hřiště. Vzdálenost do měst - Ždánice 2,5 km, Kyjov 12 km, Brno 45 km.

Hledáte nové příjemné a komfortní bydlení? Rádi byste bydleli v domě, kde vládne klid, pohoda a soukromí? Tento dům je připravený stát se vaším novým domovem. Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem rodinného domu o dispozici 6+1 s užitnou plochou 157 m2 ve Vyškově - Dědicích. Dědice jsou městskou částí Vyškova, 36 km západně od Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, dokonalou síť obchodů, zdravotnická zařízení, školky, školy a střední školy. Dobrá dostupnost dálnice a dojezdná vzdálenost do Brna je velkou výhodou. IDS doprava - vlak i autobus je taktéž velkou výhodou. Dům je řadový, dvoupodlažní, cihlový se zateplovacím systémem. Součástí domu je průjezd, který je možné využívat pro parkování auta, či jako skladovací prostory. Další možnost parkování je před domem. Střecha je sedlová s dřevěným krovem. K domu náleží dvůrr, na kterém je zbudovaný vekovní bazén a zahrada. Pozemek je rovinatý a oplocený. Zastavěná plocha 228 m2, celková plocha 456 m2. Dům je napojený na IS - vodovod, kanalizace, elektřina. Velkou předností domu je tepelné čerpadlo pro vytápění domu a fotovoltaika na střeše. Na dvoře najdete přístavky, kde se nachází letní posezení a úložné prostory. Dispozice domu: - přízemí domu - společný obyvák s kuchyní a ložnice, v patře ložnice a prostor pro vyžití dětí - úložné prostory - 4 ložnice - 2x koupelna - sprchový kout i vana, 2x toaleta Technické vybavení a komfort: - vytápění zajišťuje teplné čerpadlo vzduch - voda - panely fotovoltaiky na střeše - podlahy plovoucé laminátové + dlažba - plastová okna - rozvody internetu a TV ve všech místnostech Dům je k dispozici dohodou. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej RD 2+1 se zahradou a rozlehlými hospodářskými budovami, 2x vjezd na pozemek. CP pozemku 1267 m2. ZP a nádvoří 557 m2, zahrada 710 m2. Rodinný dům vč. hospodářských budov má velký potenciál ohledně podnikání i bydlení. Dispozice rodinného domu: Pokoj 17,6 m2, pokoj 17,2 m2, kuchyň 16,2 m2, sklep 14 m2, vchod na půdu (lze další rozšíření o obytnou část) S domem jsou spojené rozsáhlé hospodářské budovy vč. stodoly - vše cihla. Všechny IS jsou před domem. Nabízíme nemovitost s mimořádným potenciálem pro podnikání v obci Milonice u Nesovic, okres Vyškov. Součástí jsou rozsáhlé hospodářské budovy, vhodné pro skladování, dílny, drobnou výrobu, řemesla či zemědělské využití. Obytná část je určena ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit dispozici přesně podle vlastních potřeb. Obec Milonice se nachází vedle Nesovic, s výbornou dostupností do Bučovic, Slavkova u Brna a Vyškova. Lokalita nabízí klid venkova, ale zároveň dobré dopravní spojení a dostupnost služeb. Jelikož nemáme k dispozici PENB - uvádíme třídu G. V případě hrazení úvěrem lze nemovitostí ručit u jakéhokoli peněžního ústavu, vybereme optimální financování. V ceně nejsou započteny zprostředkovatelské služby. Prohlídky po domluvě.

Hledáte rodinné bydlení se skvělou dostupností metropole Brna v blízkosti Slavkova? Představujeme Vám projekt výstavby dvou rodinných domů v malebné obci Vážany nad Litavou ve výhradním zastoupení majitele. Domy jsou ideálním řešením jak pro rodiny s dětmi, tak pro mladé začínající páry, které hledají prostor a soukromí. Poslední dům je nabízen ve fázi před dokončením - ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí dům doladit dle vlastních představ. Exkluzivní nabídka domů: - Podlahové vytápění v ceně - Vlastní retenční nádrž v ceně - Příprava na el. venkovní žaluzie a klimatizaci - Oplocení pozemku - Dvě parkovací stání před domem - Vysoký standard - Možnost klientských změn - Předpokládaný termín dokončení domů 4Q/26 Domy nabízejí dispozice 5+kk s celkovou plochou 120 m². Dominantou každého domu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje kuchyň s přístupem na terasu a zahradu. V domě dále najdete 4 pokoje, 2 koupelny, samostatné WC, šatnu nebo technickou místnost. Ke každému z domů náleží také pozemek o rozloze 467 m², který si můžete přizpůsobit dle vlastních přání představ. Vytápění zajistí například tepelné čerpadlo či podlahové topení a fotovoltaika. Nemovitosti jsou navrženy ve vyšším standardu, včetně kvalitních materiálů, jako je betonová střešní krytina, nebo 6 komorová okna s izolačním trojsklem. V současné době také nabízíme změny a úpravy dle přání a potřeb klienta. Obec Vážany nad Litavou je klidná obec jen 4 km od Slavkova u Brna, s dojezdem do Brna za cca 20 minut. Nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení - nechybí zde mateřská škola, obchod, sportovní i dětské hřiště a další základní občanská vybavenost. Obec je obklopena krásnou jihomoravskou krajinou a v blízkosti se nachází přírodní park Ždánický les, ideální pro výlety, cykloturistiku i každodenní procházky. Představujete si přesně takhle váš nový domov? V tom případě nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zajistíme výhodné financování, nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům po kompletní rekonstrukci v klidné části obce Uhřice, který harmonicky propojuje moderní design s útulnou atmosférou venkova a praktickým řešením pro pohodlné bydlení. Prostorný řadový dům o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 127,3 m² stojí na pozemku o velkorysé výměře 1 816 m². Dům nabízí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyní. Dominantou celého prostoru je víceúčelová hala o 21 m². Celý prostor je navržen v moderním otevřeném stylu a z haly je zajištěn přímý průchod a volný výstup na zahradu. Dále se skládá ze dvou samostatných pokojů (ložnice a pracovna/pokoj pro hosty), nové koupelny a toalety. Prostor pod střechou navíc nabízí možnost vestavby dalších obytných místností podle vašich představ. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Pro ještě větší komfort s jedinečnou atmosférou je možné u obývacího pokoje připojit krbová kamna. Investiční potenciál pozemku: Pozemek nabízí nejen krásnou zahradu pro rodinné chvíle, ale také jednu z nejzajímavějších investičních možností v této lokalitě. Díky své velkorysé výměře a skvělému umístění umožňuje výstavbu dalšího domu, rozdělení na několik plnohodnotných parcel nebo vznik dalšího řadového bydlení. Veškeré sítě jsou přivedeny k hranici pozemku. Samostatná stavba (58,8 m²) : Další unikátní možnost představuje samostatná cihlová stavba o 58,8 m². Její možnosti využití jsou téměř neomezené: plnohodnotná bytová jednotka, ateliér, domácí wellness, fitness nebo vinný sklep. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem nebo na vlastním pozemku. Dům se nachází jen pár kroků od místního rybníka. V okolí najdete zeleň, lesy a příjemná zákoutí ideální pro každodenní odpočinek v přírodě. Lokalita: Uhřice nabízí klid vesnice s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka s návazností na vlaky v Nesovicích směrem na Brno či Veselí nad Moravou. Nedaleko v obci Kozlany vede nová cyklostezka s plánovaným propojením do Vyškova a další cyklotrasa přes Haluzice až do Kyjova. Automobilová vzdálenost do Brna je přibližně 40 minut, do Vyškova do 20 minut. Pokud hledáte nemovitost, která má příběh, styl a opravdový potenciál, ráda Vám ji osobně představím.

Nabízíme k prodeji rodinný dům/stavební pozemek v Habrovanech okres Vyškov. Dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou cca 70 m² stojí na pozemku o velikosti 289 m², z toho cca 40 m² tvoří nádvoří. Stavba je přibližně 100 let stará, ze smíšeného zdiva,vhodná k demolici nebo pro kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Nemovitost se nachází na krásném vyvýšeném místě na skále, odkud je nádherný otevřený výhled do okolní krajiny. Jde o velmi klidnou a příjemnou část obce, s minimem provozu a dostatkem soukromí. Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě a je zde možnost vjezdu na pozemek.

Nepřehlédnutelná, atraktivní nemovitost ve Vyškově na ul Havlíčkova ke komerčnímu využití - dalšímu rozvoji/developmentu či bydlení. Tato budova z první republiky dokáže být reprezentativním sídlem či netradičním rodinným domem. Zároveň má zpracovanou PD pro rekonstrukci na 6 bytových jednotek, kladná stanoviska DOSS s jedinou výjimkou - odbor dopravy, zde je nutné schválení využití stávajícího sjezdu pro tento projekt var. řešením je dohoda o parkování se sousedem - předjednáno. V projektu se počítá s výnosem cca 368m2 plochy nových bytů. Pozemek o velikosti 602m2 skýtá dostatek prostoru pro zajištění parkovacích míst. Inženýrské sítě jsou k této nemovitosti přivedené všechny, objekt má funkční hydroizolaci proti zemní vlhkosti (vyjma 1.PP). V rámci inzerce uvádíme i část PD, ze které je patrný rozsah rekonstrukce i dispozice navržených bytů. Tak jak se v současné době Vyškov rozvíjí nabývá i potenciál tato nemovitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní bytový dům o zastavěné ploše 273m2, který stojí v centru obce Luleč. Dispozice bytů v domě : v 1NP se nachází „Penzion U Smrku Luleč“. Tyto prostory jsou nově zrekonstruované a má je do 31.5.2029 pronajaty soukromý podnikatel, který penzion úspěšně provozuje. Jsou zde čtyři apartmá o výměrách 40m2, 15m2, 20m2 a 25m2. Penzion má samostatný vhod. Ve 2NP jsou situovány tři prostorné byty a to 2+kk o výměře 72m2, 2+kk o výměře 65m2 a 2+kk o výměře 58m2. Ve 3NP jsou situovány dva prostorné byty a to 3+kk o výměře 82m2 a 4+kk o výměře 92m2. Všechny tyto výše uvedené byty jsou v bezvadném stavu. Majitelka bytového domu má byty dlouhodobě pronajaty solidním nájemníkům. Vytápění celého bytového domu je zabezpečeno plynovým ústředním topením, dům je napojen na obecní vodovod, el. a hloubkovou kanalizaci. Střecha domu je sedlová, krytá pálenou taškou. Předmětem prodeje je i pozemek před domem o výměře 232m2. Celková plocha pozemků tedy činí 505m2. Na obecním pozemku před domem je k dispozici osm parkovacích míst. Dům má potenciál stát se zajímavým projektem pro zkušeného investora. Luleč je obec v Jihomoravském kraji v okrese Vyškov. Žije v ní 983 obyvatel. Nachází se sedm kilometrů jihozápadně od města Vyškov na úpatí Drahanské vrchoviny, na rozhraní Hané, Litenčické pahorkatiny a Brněnské nížiny v nadmořské výšce 302 metrů. Výraznou dominantou okolí je kopec s kostelem svatého Martina a křížovou cestou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen. V souladu s novelou zákona 406/2000 proto realitní kancelář uvádí nejhorší energetickou třídu, tedy G.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům na pozemku s rozlohou 762 m² v klidné části obce Kučerov s užitnou plochou cca 150 m². Má dvě nadzemní podlaží, celkem 6 místností a v celém domě je podlahové topení. V přízemí se nachází předsíň, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj, zimní zahrada s topnými panely, technická místnost a garáž. Z obývacího pokoje je přímý vstup na pergolu, která má gril, udírnu a posezení. Na pozemku se dále nachází bazén se zastřešením. Po schodišti v prvním patře najdete dva dětské prostorné pokoje, které mají vlastní vstup na terasu, dále je zde ložnice, koupelna, wc a komora. Využijte této jedinečné příležitosti k bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem a zázemím. Pro více informací či prohlídku domu kontaktujte makléře nabídky. Pomůžeme Vám vyřídit výhodné financování.

STAVBA ZAPOČATA! Termín dokončení v 3Q 2026. AKCE - krbová kamna v ceně! Toužíte bydlet v moderním a prostorném domě? A navíc v těsné blízkosti města Brna? Představujeme Vám 1. etapu projektu Rodinné bydlení Otnice. Tato etapa zahrnuje výstavbu 6 moderních rodinných domů navazující na ulici Nová v Otnicích. Celý projekt se zaměřuje na vytvoření nové rezidenční čtvrti, která bude obsahovat výstavbu 26 rodinných domů ve čtyřech typech provedení. Je kladen maximální důraz na soukromí, bezpečnost a atraktivní design. Novostavba domu splňuje veškeré potřeby současného příměstského bydlení: - výborná dostupnost do města Brna (autem, vlakem, autobusem), - stavba na klíč s komplexním řešením celého průběhu, - minimalizované provozní náklady, - promyšlená dispozice díky které můžete pohodlně pracovat i z domova, - praktická garáž a příprava na dobíjení elektromobilů, - půda s dalším úložným prostorem, - pozemek, kde si skutečně užijete relaxu a nebudete mít starosti s údržbou velké zahrady. Technicky se jedná o zděný dům z keramických tvárnic s provedením vysokého technologického standardu. Okna plastová s izolačním trojsklem, sedlová střecha z prvotřídní ocelovou krytinou. Vytápění a ohřev TUV bude zajišťovat tepelné čerpadlo (vzduch/voda) napojené do podlahového topení. Více informací vám rádi sdělíme.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné ulici. Jedná se o mezonetové uspořádání místností. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývák s kuchyní a průchod na dvůr s pergolou a vyvýšenými záhony a zároveň vstup do dvou sklepů, z nichž jeden je prádelna a druhý sklad. V mezipatře se nacházejí 3 pokoje samostatný záchod a koupelna s vanou, Nahoře pak jsou 3 pokoje a koupelna se sprchou. Dům je po kompletní rekonstrukci v roce 2015. To znamená nová plechová střecha, zateplená fasáda, krovy, komín, omítky, plastová okna i dveře, příprava na krb. Dále pak nová elektroinstalace, odpadní a vodní potrubí. Zdivo domu je z cihel a z porothermu. Elektřina na 400V a 230V, voda je napojena městský vodovod, kanalizace je taktéž napojena na městskou. Vytápění je ústředním topením s plynovým kotlem. Dům je ve výborném stavu s možností úprav dle vlastního uvážení.

ALLIN-REALITY.CZ vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nemovitost - ideální kombinaci bydlení a podnikání. Rodinný dům s užitnou plochou cca 319m2 (včetně haly a skladu), pozemek 2133m2. Stavba z první poloviny 20. století, konstrukce kotovice, cihly. Úpravy a kolaudace hospodářských budov a kanalizace v roce 2002. Opravy jsou zapotřebí, ale dům je udržovaný, neobývaný, okamžitě obývatelný. PENB: probíhá zpracování, dočasně uvedena třída G. Vytápění a ohřev TUV: plynový kotel, krb (vytopí 2 obytné místnosti). Okna: dřevěná s venkovními žaluziemi a plastová. Napojení: vodovod, elektřina, plyn. Kanalizace: aktuálně septik, přístupný od silnice, možnost napojení na obecní kanalizaci. Obytná část: 2+kk se samostatnou koupelnou a WC, 1 zázemí se sprchou a WC. Možnost dobudovat obytné podkroví. Upravené původní hospodářské budovy: hala, sklad, možnost využití jako dílna, sklad, služby, ateliér, drobná výroba apod. Optimální kombinace pro bydlení s podnikáním. Habrovany - obec s jedinečnou krajinou pod kopci drahanské vysočiny, s výbornou polohou a dopravní dostupností, cca 4 km od Rousínova, 11 km od Vyškova, 27 km od Brna (Brno za cca 25-30 min autem, nájezd na dálnici D1 za cca 7 min), s 920 obyvateli, s dobrou infrastrukturou - mateřská školka, základní škola, obecní úřad, kulturní dům, pravidelné autobusové spoje. Další služby, školy, zdravotnická zařízení, obchody, sportovní, kulturní a volnočasová zařízení dostupné autobusem nebo autem ve Vyškově. Obec je vyhledávaná pro svou klidnou, přátelskou atmosféru a rekreaci (koně statek Olšany, golf Slavkov, cyklostezky) v krásné přírodě a okolí. Díky rychlé dopravní dostupnosti na dálnici a do městských zařízení ve Vyškově a v Brně roste zájem o objekty v této oblasti, což činí z teto unikátní nemovitosti lokalitu s velkým perspektivním potenciálem pro bydlení, podnikání i investici. ‌ Dotace a financování: možnost čerpání dotace z programu „oprav dům po babičce“ (nová zelená úsporám) vyhotovena konkrétní kalkulace na 1.070.000 kč možnost vyřízení zvýhodněného úvěru až do výše dvojnásobku dotace bez zajištění. Prohlídka doporučena - nemovitost má velký potenciál. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. S financováním vám rádi bezplatně pomůžeme. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o zastavěné ploše 47 m se zahradou 136 m, situovaný v klidné obci Nemotice nedaleko Vyškova. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak i jako základ pro menší trvalé bydlení či budoucí přestavbu. Dům nabízíme k prodeji formou splátek ve výši 9 000 Kč/měs. po dobu 15 let a poplatkem rk 40 000 Kč. Dům není napojen na vodu. Chybí zde sociální vybavení, které je nutno vybudovat.Vytápění je řešeno lokálními kamny, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemnou atmosféru. Dispozičně je objekt jednoduchý, s nutností úprav dle vlastních představ. Výhodou je příjemná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro posezení, pěstování nebo drobné hospodaření. Svah za zahradou je nutno zajistit proti sesuvu. Nemotice jsou menší, dobře dostupná obec s výbornou občanskou vybaveností v dojezdové vzdálenosti do Vyškova i Bučovic. Lokalita je klidná a vhodná pro ty, kteří hledají únik z města nebo investiční příležitost. S ohledem na skutečnost, že do současné doby nebyl ze strany majitele dodán energetický průkaz náročnosti budovy je energetická třída uváděna jako mimořádně nehospodárná.

Nově nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o zastavěné ploše 93 m2 v obci Křižanovice u Bučovic. Samostatně stojící cihlový dům se nachází na vlastním pozemku o rozloze 269 m2. Dispozici domu činí vstupní chodba, kuchyň, 2 samostatné pokoje, obývací pokoj a koupelna s toaletou. Vytápění zajišťuje buď kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel, v obývacím pokoji jsou dále umístěná krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a elektřinu. Dům je vhodný k modernizaci dle vlastních představ. Za domem se nachází terasovitá zahrada a zděná kůlna na nářadí. Parkování je možné přímo před domem na vlastním pozemku. Obec Křižanovice je vzdálena zhruba 20 km od Brna, disponuje základní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, školka, obchod a pošta. Dopravní dostupnost do Brna je autem cca 30 minut, autobusem 40 minut. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás kontaktujte.

Řadový rodinný dům 2 x 3+KK v Újezdu v Brna, který může být jak dvougeneračním tak i pro jednu rodinu. V rámci rekonstrukce se dá využít i vestavbě podkroví a ev. i objekty ve dvorní části. Výměry domu jsou 165m2 užitné plochy a celková výměra parcely činí 294m2. Tento dům, vyžaduje rekonstrukci a to vnitřních instalací EI, ZTI, ÚT a podlahy v I.NP. V ostatních aspektech je po stavební stránce v pořádku. Nová střecha 2020 a okna jsou vyměněna v r. 2013. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě. Na zahradě je funkční studna, nádrž na dešťovou vodu o objemu 8m3. Dům má i vlastní sklep 3,5x3,5m. Před domem jsou dvě vlastní parkovací stání, což je také velkým benefitem této nemovitosti. Na zahradě jsou dvě menší nemovitosti, které je možné využít jako domácí dílnu se skladem. Zcela zásadním benefitem této nemovitosti je jeho poloha neboť obec Újezd u Brna má velmi dobrou dopravní dostupnost do Brna a svými parametry nabízí ideální místo pro klidné rodinné bydlení s menší zahradou kousek od Brna. V našem inzerátu naleznete jak půdorysy jednotlivých podlaží, tak i detailní video prohlídku, kde si ve svém počítači můžete dům nerušeně prohlédnout. Dům bude připravený k převzetí ve III.Q 2026. V případě bližšího zájmu je Vám náš Tým ONYX REALITY plně k dispozici.

Splňte si sen o bydlení podle vlastních představ a s naší podporou! Řadový dům k rekonstrukci v Račicích-Pístovicích, v místní části Račice čeká na Vás. Představujeme Vám jedinečnou příležitost v malebné obci Račice-Pístovice, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností. Tento řadový rodinný dům je prázdným plátnem, které čeká na Vaši vizi. Navrhněte si domov, který má srdce a splňuje veškeré moderní nároky: Ideální dispozice 3+kk: Ačkoliv je dům určen ke kompletní rekonstrukci, jeho potenciál umožňuje snadnou a efektivní proměnu na oblíbenou a praktickou dispozici 3+kk. Život propojený se zahradou: Vytvořte si dokonalý relaxační kout v podobě terasy s přímým vstupem a propojením do zahrady. Užijte si ranní kávu, grilování s přáteli nebo dětské hry v soukromí. Rekonstrukce bez starostí: Víte, co chcete, ale potřebujete to dostat na papír? Rádi Vám pomůžeme s návrhem, projekcí i celým stavebním řízením. Naši odborníci jsou připraveni převést Vaše sny v reálný projekt. Život v Klidu: Račice-Pístovice jsou ideálním místem pro rodinný život. Užijte si klidné prostředí, přírodu v okolí a zároveň dobrou občanskou vybavenost a snadné spojení s okolními městy. Přestaňte snít o dokonalém domě a začněte ho tvořit - s námi to půjde snáz! Nenechte si ujít šanci postavit si svůj ideální domov v atraktivní lokalitě. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky. Váš nový život v Račicích-Pístovicích začíná právě tady!

Prodej rodinného domu 5+1 s garáží a zahradou - Milešovice Nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí o velikosti 5+1 s garáží v klidné obci Milešovice. Celková plocha pozemku činí 1 146 m², z toho zastavěná plocha s nádvořím 239 m² a zahrada 907 m². Součástí nemovitosti je také sklep, garáž, skleník a vlastní studna. Dům je napojen na plyn - vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Stav domu je před rekonstrukcí a nabízí potenciál k modernizaci a k celkovému zvelebení. Na velmi prostorné zahradě najdete několik vzrostlých stromů, záhony pro pěstování zeleniny a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Hlavní přednosti nemovitosti: • Klidná lokalita obklopená přírodou a lesy - ideální pro procházky a cyklovýlety • Výborná dostupnost na dálnici D1 - nájezd do 15 minut (18 km) • Dojezd do Brna cca 20 minut (17 km do čtvrti Brno - Tuřany) • Na tento RD lze získat dotaci až 1 milion KČ pro renovaci • Obec nabízí mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, víceúčelovou budovu pro kulturní účely, hřbitov a autobusové spojení Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro ty, kteří hledají klidné místo s výbornou dostupností do města Brna (17 km), Rousínova (21 km) nebo Vyškova (34 km). V případě zájmu volejte a domluvte si prohlídku, těšíme se na vás!

Jménem AMBIENTEN VIP si vám dovoluji exkluzivně nabídnout prvorepublikovou vilu postavenou v meziválečném období v obci Křenovice u Slavkova. Vila stojí na rozsáhlém pozemku o velikosti 2 142 m² a svým charakterem, historií a potenciálem představuje výjimečné místo pro vznik luxusního rodinného sídla či reprezentační rezidenci se soukromím. Celková plocha domu aktuálně činí 305 m², přičemž dle architektonické studie je plánované plochu rozšířit až na 379 m² a upravit dispozici na 9+kk. Vizualizace nabízí pohled na vilu dle studie. Dům disponuje 1 podzemním a 2 nadzemními podlažími a je určen ke kompletní rekonstrukci. Proběhly již částečné bourací práce, které novému majiteli umožňují navrhnout si interiér a dispozici přesně podle vlastních představ nebo může využít zmiňovaný projekt. Původní dispozice 7+1 zahrnovala dvě šatny, tři toalety, koupelnu a obytné prostory v 1. a 2. NP. Podzemní podlaží bylo využíváno ke skladování, v budoucnu může sloužit jako wellness, vinný sklep, technické zázemí či společenské prostory se vstupem do zahrady. Architektonická studie navrhuje prémiovou rezidenci odpovídající náročným požadavkům současného bydlení. V 1. PP je plánovaná garáž, vinný sklep, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, společenská místnost a technické zázemí. V 1. NP se počítá s prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem o velikosti 41 m² s přímým vstupem na rozlehlou terasu orientovanou do zahrady, dále s místností pro fitness, samostatným WC a hlavní ložnicí (21 m²) s vlastní koupelnou a šatnou. Ve 2. NP projekt počítá se dvěma dětskými pokoji (23 m² a 22 m²), pracovnou či třetím dětským pokojem (18 m²), samostatným WC, koupelnou, skladem a dvěma balkóny. Součástí návrhu je také krásná zahrada, bazén a venkovní kuchyně s posezením. Vila je napojena na elektřinu a plynovod, disponuje vlastní studnou a jímkou. Plánovaná je také čistička odpadních vod. Kanalizace je přivedena v obecní komunikaci nedaleko objektu. Díky rozlehlému pozemku a již započatým přípravným pracím představuje vilu s velkým potenciálem - ideální volbu pro klienta, který hledá historii, prostor a soukromí. Lokalita Křenovice nabízí bydlení v zeleni a zároveň s výbornou dostupnost do Brna, které je vzdálené přibližně 17 km. Dojezdová doba autem činí přibližně 20-25 minut, obec je navíc zapojena do Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje, díky čemuž je pohodlné spojení i veřejnou dopravou. Křenovice disponují základní občanskou vybaveností - nachází se zde škola, školka, lékárna, pošta, sportoviště i několik služeb. Kombinace venkovského charakteru, dostupnosti města a příjemného okolí činí lokalitu velmi atraktivní pro rodinné i nadstandardní bydlení. V případě zájmu rádi poskytneme architektonickou studii, vizualizace i detaily projektu. Pokud hledáte rezidenci s potenciálem, nehledejte dál a ozvěte se mi. Rád vás provedu touto nemovitostí.

Zajímá vás nabídka nemovitosti v klidné obci obklopené lesy a přírodními rezervacemi s množstvím turistických stezek? A přitom jen 7 km od okresního města Vyškov a 45 km od Brna? Tak zpozorněte! Nabízíme vám rodinný dům vhodný k trvalému bydlení nebo víkendovému chalupaření v Pavlovicích u Bohdalic. V současnosti je v původním stavu před rekonstrukcí a čeká na odhalení svého skrytého potenciálu. Dům disponuje rozsáhlými půdními prostorami a menší zahrádkou. Bonusem je funkční vlastní studna. Vstup do domu vás vede prostorným průjezdem mířícím přímo do zahrady a ve své zadní části i do obytných prostor nemovitosti. Najdete v nich 4 obytné místnosti, kuchyň s jídelnou s výhledem do zahrady, koupelnu se sprchou a samostatné WC. Z vnitřní chodby domu je pohodlný přístup do malého sklípku, odkud vedou schody do první části půdy. Druhá část půdních prostor je přístupná z průjezdu. V případě budování podkrovních místností a propojení prostor stojí mezi oběma půdami pouze zeď. Zahrada nabízí ještě 2 uzavřené venkovní prostory pro různá využití. Dům je napojen na elektřinu i plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev teplé vody plynovým bojlerem. Topnými tělesy jsou radiátory. Spaliny vedou do tříkomorového komína, který v budoucnu umožňuje zbudování krbových kamen. Voda je přivedena dvojí cestou - užitková ze studny a pitná z dálkového vodovodu. V nedávné době byla zbudována nová veřejná kanalizace, která nahradila původní jímku. Stavba je osazena plastovými okny. Pavlovice jsou menší částí obce Bohdalice-Pavlovice. Jsou propojeny autobusovou dopravou s okolními obcemi i městy, posedět zde můžete i v místní hospůdce. Ostatní občanskou vybavenost najdete v Bohdalicích - poštu, zdravotnické zařízení, MŠ a ZŠ, obchody a gastronomická zařízení. Za sportem, kulturou i většími nákupy můžete vyjet do nedalekého Vyškova nebo odtud po dálnici do okolních měst či brněnské metropole. Oslovila vás tato nabídka? Řekněte si o prohlídku! Budu se na vás těšit.