Продажа домов - okres Chrudim

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě na Jungmannově nábřeží v Chrudimi. Tento dvoupodlažní dům ve velmi dobrém stavu zaujme nejen svým umístění, ale i prostorností. Obytná plocha domu činí 127,8 m² plus sklep o výměře 19,1 m² a terasa o výměře 12,1 m². V přízemí se nachází dva pokoje, které lze využít jako obývací prostor, kancelář či dětský pokoj. Atmosféru obývacího pokoje můžete doplnit o krbová kamna a tím zvýšit tepelný komfort pokoje. Kuchyň je prakticky řešena a poskytuje dostatek místa pro rodinné vaření. K přízemí patří také prostorná samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem, a samostatné WC, což zvyšuje komfort bydlení. Dům je částečně podsklepen, přičemž ve sklepě jsou umístěny plynový kotel a plynový bojler, které zajišťují efektivní vytápění a ohřev vody. V mezipatře se pyšní velká ložnice s výstupem na prostornou terasu, která je ideální pro relaxaci. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva pokoje; jeden z nich je průchozí s rovným stropem, zatímco druhý má zkosený strop, což dodává prostoru zajímavý interiérový prvek. Dům je postaven na pozemku o velikosti 180 m² s zastavěnou plochou 93 m², což nabízí dostatek soukromí a klidu. K domu náleží malá, ale útulná zahrada s posezením a krbem, ideální pro trávení volného času a rodinné grilování. Lokalita Jungmannova nábřeží kombinuje klidné prostředí v blízkosti přírody a sportovišť, s výbornou pěší dostupností do historického centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, úřadů a zastávek městské hromadné dopravy. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající klidné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zeleně. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Krouna nacházející se v klidné části obce v nové zástavbě. Tento dům představuje ideální spojení klidného venkovského bydlení s dostupností do Hlinska a Skutče do 10 minut. Rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 140,22 m2 se zahradou o velikosti 591 m2, která je částečně realizována dle návrhu zahradního architekta a nabízí dostatek prostoru pro váš spokojený život. První nadzemní podlaží má 61,43 m2 podlahové plochy a garáž o velikosti 18,2 m2. Je zde zádveří, koupelna s WC, pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou zastřešenou terasu. Obytné podkroví nabízí 60,59 m2 podlahové plochy. V tomto nadzemním podlaží jsou dva pokoje, ložnice, koupelna s vanou a WC. Podívejte se na videoklip a virtuální prohlídku nemovitosti, jistě Vás nemovitost nadchne. Nemovitost je napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci. K hranici pozemku je přivedena přípojka plynovodu. Teplá užitková voda je ohřívaná kombinovaným elektrickým bojlerem, v podlaze je teplovodní podlahové vytápění pro Váš maximální komfort. V obývacím pokoji jsou luxusní akumulační krbová kamna Leda Colona. K zahradě je k dispozici kompletně vypracovaný projekt zahradního architekta. Realizován byl doposud bobulový záhon, pískovcové mlatové plochy s dřevníky, trvalkové záhony s kamennými nášlapy a modřínový plot s betonovou podezdívkou. V blízkosti domu je MŠ, ZŠ, praktický lékař, potraviny a AlzaBox, v obci dále pošta, železniční stanice, autobusová zastávka. Pokud hledáte zajímavou nemovitost kolaudovanou v prosinci 2020, ale fakticky dokončenou v roce 2025, tak doporučujeme prohlídku. V případě zájmu zajistíme financování naším zkušeným makléřem.

V malebné obci Vápenný Podol, obklopené zelení a klidem Železných hor, se nachází útulný rodinný dům, který čeká na svého nového majitele. Je místem, kde zpomalíte, nadechnete se a najdete prostor pro odpočinek i pohodlné celoroční bydlení. Dům o dispozici 1+1 prošel postupnou rekonstrukcí - má novou střechu a zrekonstruovanou koupelnu. Interiér nabízí kuchyň s jídelnou, které spolu s dřevěnými podlahami vytvářejí příjemnou atmosféru. O vytápění se stará plynový kotel s radiátory a krbová kamna s výměníkem, u kterých je umístěn plynový vařič a trouba. Ohřev vody zajišťuje bojler. Energetická náročnost budovy: G (PENB nebyl zatím dodán, proto je uvedena třída G v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb.). Nemovitost zahrnuje půdu s možností vybudování dalšího obytného patra, což poskytuje zajímavý potenciál pro rozšíření prostoru. Zahrada nabízí klidné místo k relaxaci s praktickou zastřešenou pergolou, která je ideální pro posezení s přáteli. Dům je zkolaudován jako rodinný a se zastavěnou plochou 98 m² na pozemku o velikosti 288 m². Díky své poloze a technickému zázemí je vhodný také k trvalému bydlení. Vápenný Podol láká nejen k pěším túrám, ale i k cyklovýletům a houbaření. V jeho blízkosti se nachází oblíbená přehrada Seč. Samotná obec nabízí klid, čistý vzduch a atmosféru, kterou v dnešní době najdete jen zřídka. Pokud hledáte domov, kde můžete zpomalit a užívat si skutečný klid, pak je tato nemovitost přesně pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi tuto výjimečnou stavbu z roku 2017, která vám ušetří peníze za provoz a poskytne dostatek soukromí. Nachází uprostřed krásné přírody, na pomezí chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy a Železné hory. Tady zažijete skutečný únik od ruchu velkoměsta. Rodinný dům leží v obci Trhová Kamenice, jejíž okolí kromě krásné přírody nabízí i mnoho historických památek, kulturního vyžití a letních i zimních sportovních aktivit, jako je golfové hřiště, cyklistické či běžkařské tratě a sjezdovky. Díky tomu může být nemovitost vhodná jak k trvalému bydlení, tak k provozování rekreačního pronájmu. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj, z kterého je přímý výstup na terasu. Kuchyně je ve venkovském, moderním stylu a v kombinaci s dřevěnými stropy a krbovými kamny působí velice útulným dojmem. Spodní patro doplňují také dva pokoje. Do druhého patra vede elegantní dřevěné schodiště, odkud se dostanete do čtyř samostatných pokojů s krásnými výhledy do okolní přírody. Dům dále disponuje dvěmi koupelnami - jednou se sprchovým koutem a druhou s vanou, technickou místností a čtyřmi prostornými šatnami, které poskytují dostatek úložného prostoru. V dolním podlaží je instalováno podlahové vytápění a krb na tuhá paliva, v horním podlaží jsou pak umístěny radiátory. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna, kterou lze pohodlně ovládat a sledovat prostřednictvím mobilní aplikace. Na zahradě se nachází studna a příjemné letní večery můžete trávit na prostorné terase se zastřešenou dřevěnou pergolou. Stavba leží na dobře situovaném, krajním pozemku o celkové výměře 823 m². Celá okolní krajina je protkána stovkami kilometrů turistických a cyklistických tras. V zimním období se některé z nich mění na upravované běžkařské tratě a v přilehlém okolí najdete i několik vyhlášených sjezdovek, jako je Ski areál Hluboká, nebo Hlinsko. V letní sezóně pak k vodním radovánkám vybízí nespočet rybníků a vodních ploch v okolí, jako je lom Kamenice, biotop Hlinsko, nebo přehrada Seč. Do 5ti minut jízdy autem se dostanete na hojně navštěvované golfové hřiště. Trhová Kamenice nabízí kompletní občanskou vybaveností, jako je školka, škola, zdravotní středisko, pošta či obchody. Její jedinečnost spočívá v bezprostředním kontaktu s přírodou, přesto však v rozumné dojezdové vzdálenosti do velkých měst zajišťujících pracovní možnosti. Trhová Kamenice je geograficky středem Česka. Pokud Vás nabídka zaujala, tak mi zavolejte a domluvte si prohlídku.

Jako jediní Vám nabízíme především skvělou lokalitu v klidné části atraktivního Rychnova nad Kněžnou s bezvadnou dostupností pracovních příležitostí v lokalitě ŠkodaAUTO Kvasiny. Nabízíme samostatný rodinný dům s krásnou rovnou zahradou 695 m2. V přízemí domu je menší kuchyň, velká jídelna a obývací pokoj, dále koupelna, toaleta a vstup do garáže, dřevníku, bývalé uhelny. Schody se pak dostaneme do podkroví, kde jsou dva pokoje kuchyňka s jídelnou a ložnice s možností rozšíření do půdního prostoru. Dům má nová plastová okna, kompletní střechu, elektroinstalaci a plynový kotel pro ústřední rozvod do radiátorů. Ve většině větších pokojů jsou krásné zachovalé parketové podlahy a dům se prodává včetně vybavení. Svojí dispozicí je vhodný i jako dům pro zaměstnance firem nebo pro ubytování, kde je možné mít každý pokoj samostatně a tím mít určité soukromí. Dům je ihned k dispozici a rád Vám se vším pomohu.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 35 m², situovanou v klidné části obce Hoješín, v docházkové vzdálenosti od oblíbené vodní nádrže Seč. Chata je jednopodlažní a stojí na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 223 m². Součástí je udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy, což umožňuje pohodlné užívání i mimo hlavní sezónu. Díky své poloze je chata ideální pro rekreaci, milovníky přírody i rybáře. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Seč, vzdáleném pouhé 3 km. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Tento designový rodinný dům v klidné ulici představuje naprosto výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi moderním luxusem a bezprostřední blízkostí přírody. Celá nemovitost prošla náročnou a komplexní rekonstrukcí s důrazem na špičkovou kvalitu materiálů i nadčasový čistý styl a prodává se jako kompletně zařízený celek, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Srdcem domova o velkorysé dispozici 4+1 je prosvětlený otevřený prostor propojující kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem. Celý interiér je navržen tak, aby působil vzdušně a zároveň poskytoval maximální komfort pro každodenní rodinné setkávání. Na obytnou část plynule navazuje prosklená zimní zahrada, která tvoří přirozený most mezi interiérem a soukromou venkovní oázou. Právě zde najdete naprostý klid v podobě menší udržované zahrádky s vířivkou a prostorem pro grilování. Milovníci relaxace ocení především vnitřní wellness zázemí v suterénu domu, kde se nachází vlastní sauna s odpočinkovou zónou nabízející dokonalé uvolnění po sportovním výkonu nebo náročném dni. Poloha domu v těsné blízkosti lesa a lyžařského areálu dodává bydlení unikátní charakter, protože milovníci zimních sportů mají sjezdovku doslova pár minut od vchodu. Parkování s dostatečnou kapacitou je zajištěno přímo před domem v klidné zástavbě, která zaručuje bezpečí a soukromí. Okolní krajina vybízí k nekonečným procházkám či cyklistice a díky kombinaci klidné lokality a špičkového vybavení je dům ideální volbou pro trvalé rodinné bydlení i jako prestižní rekreační sídlo pro náročné majitele, kteří chtějí utéct z ruchu velkoměsta do vlastního spa. Pro vážné zájemce je v rámci našich služeb plně zajištěno i výhodné financování na míru, které celý proces koupě výrazně usnadní a urychlí. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku tohoto jedinečného objektu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Jsou nemovitosti, které Vás zaujmou parametry. A pak jsou místa, která si Vás získají hned při příchodu. Tahle zděná chata v Morašicích, jen pár kroků od Bačalského mlýna, patří přesně do té druhé kategorie. Stojí na vlastním pozemku o výměře 659 m² v krásném, klidném koutě, obklopeném zelení. Tady den nezačíná hlukem města, ale zpěvem ptáčků, šuměním stromů a zurčením potůčku Bylanka, který protéká přímo před pozemkem. Obec Morašice leží mezi Heřmanovým Městcem a Chrudimí a Bačalský mlýn dodává celému okolí velmi příjemnou a osobitou atmosféru. Chata je ve velmi dobrém stavu a nabízí přibližně 45 m² užitné plochy. V suterénu se nachází koupelna s vanou a umyvadlem a vedlejší praktická místnost sloužící jako úložný prostor. Hlavní obytné podlaží tvoří kuchyň s kuchyňskou linkou, dřezem a místem pro posezení u stolu, odkud je zároveň vstup do horní části chaty i na jihovýchodně orientovaný balkon. Právě tady se ukazuje největší kouzlo celého místa - výhled do zahrady a okolní zeleně, ranní světlo, klid a atmosféra, která člověka okamžitě nutí zpomalit. V podkroví pak najdete útulný prostor pro spaní, přesně takový, jaký od rekreační chaty v podobném prostředí čekáte. Velkou předností je i samotný pozemek. Před chatou je rovinatá část s možností parkování na vlastním pozemku, za chatou se terén zvedá do svahu a nahoře navazuje otevřená louka, která celému místu dává vzdušnost a pocit prostoru. Zahrada je udržovaná, plná zeleně, ovocných stromů a květin, a nabízí soukromí i zázemí pro obyčejně hezké chvíle venku - ranní kávu na balkoně, letní grilování na terase i víkendový odpočinek bez spěchu. Oplocení, vlastní parkování i přirozené zasazení do terénu vytvářejí velmi harmonický celek. Z technického hlediska je chata napojena na elektřinu, voda je přivedena z místního zdroje, odpad je řešen septikem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění obstarávají kamna, která interiéru dodávají tu správnou chatařskou náladu. Nemovitost je vedena jako objekt rodinné rekreace s číslem evidenčním, stojí na vlastním pozemku, a o financování hypotečním úvěrem se Vám bez problému postaráme. Velkou předností tohoto místa je i poloha pro výlety a aktivní odpočinek. Okolí Heřmanova Městce a Železných hor je protkané cyklotrasami i stezkami, můžete odtud vyrážet na procházky i delší výlety na kole, krajinou luk, lesů a rybníků. V rozumném dosahu jsou navíc Slatiňany se zámkem a oblíbeným Kočičím hrádkem, Heřmanův Městec se zámeckým parkem i Chrudim s půvabným historickým centrem. Tohle není nabídka pro někoho, kdo hledá jen nějakou chatku. Toto je nabídka pro člověka, který chce mít své místo pro odpočinek. Místo, kam se jezdí vypnout, nadechnout, posedět na balkoně nebo na terase se sklenkou vína, otevřít ráno dveře do zahrady a na chvíli zapomenout, že svět umí být hlučný. A právě v tom je tahle chata u Bačalského mlýna výjimečná. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji chatu v dobrém stavu, která se nachází v oblíbené rekreační oblasti Hoješín Seč. Chata je přízemní s celkovou užitnou plochou 34 m² a nachází se na pozemku o velikosti 266 m². Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají klidný únik od městského ruchu a chtějí si užívat pobyt u vody. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro rekreační účely, díky strategické poloze v blízkosti vodní nádrže Seč. Chata je přístupná po silnici, což zajišťuje pohodlný příjezd. Vnitřní dispozice nabízí jednu obytnou místnost a k dispozici je také sklep pro uskladnění potřebných věcí. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rodinný dům k dokončení dle vlastních představ - Proseč Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům o užitné ploše cca 96 m² v obci Proseč, který prošel částečnou rekonstrukcí. Původní majitel však již plánované úpravy nestihl dokončit, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V obci naleznete mateřskou i základní školu, prodejnu COOP, poštu, lékaře, restaurace i další služby, které zpříjemní každodenní život. Kupující by měl vzít na vědomí, že před vstupní brankou se nachází část sousedního pozemku. Přístup k nemovitosti je v současné době řešen soudní cestou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem v klidné lokalitě a nebojí se dokončit započatou rekonstrukci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme samostatně stojící rodinný dům 4+1 s užitnou plochou 176 m², situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 300 m². Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, ideálním pro rodinné bydlení i rekreaci. Dům byl postaven v roce 1992 a dispozičně nabízí vstupní chodbu, garáž, kotelnu s dílnou a skladové prostory. V přízemí se nachází kuchyň, koupelna a samostatné WC. Zvýšené podkroví tvoří tři pokoje, další kuchyň a příslušenství. Součástí domu je také zateplený půdní prostor. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a původnímu provedení. Střecha je sedlová s taškovou krytinou. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, alternativně lze využít kotel na tuhá paliva nebo pelety. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dům je napojen na elektrickou síť 230/400 V, odpad je sveden do vyvážecí jímky. Na pozemku se dále nachází původní rodinný dům o zastavěné ploše 190 m², který je vzhledem ke svému havarijnímu stavu určen k demolici. Nabízí tak možnost využití stavebního místa nebo materiálu. Velkou předností nemovitosti je okolní příroda a blízkost lesů, které poskytují skvělé podmínky pro houbaření, cykloturistiku, procházky i relaxaci. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, soukromím a potenciálem dalšího využití, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118403.

Vila z učebnice architektury je dílem vrcholného českého funkcionalismu. Návrh vytvořil věhlasný architekt Bohuslav Fuchs a pro továrníka Arnošta Löwita byla stavba dokončena v roce 1938, kdy pouze krátce sloužila jako zázemí rodinného impéria. Stavba, na které je neustále co objevovat, se dočkala současnosti v mimořádně zachovalém stavu. A to zejména díky komplexní rekonstrukci, která obnášela dlouhotrvající práci na vytváření věrných replik původního interiéru, jehož kompletnost je v současnosti téměř bezchybná. Čtyřpodlažní stavba s atypickou pultovou střechou s přesahy půdorysu je majestátní, přesto působí kompaktně a nikoli pompézně. Dům má k dispozici suterén, dvě hlavní obytná podlaží, a poslední s menším bytem a střešní terasou. Hlavní podlaží sloužilo jako audienční prostor s pracovnou. Velký otevřený prostor, rozdílné výškové úrovně, spousta světla a fantastické konkávní okno v čele fasády. Plocha této části domu je rovných 100 m². Kuchyně je ukrytá za dveřmi zakomponovanými v obkladu, což je v domě opakující se téma. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází velká hlavní ložnice se dvěma terasami a dvě menší (39, 21 a 16 m²). K dispozici je velká šatna (či pracovna), koupelna a WC. Suterén domu tvoří rozsáhlé prostory skladů a technického zázemí, přičemž přední část byla přepracována pro bydlení. Pozemek má několik variant prodeje - od inzerovaných 2.600 m² až po 4.366 m². Vila se nachází nedaleko nového autobusového nádraží (také vlakového) a je plně funkční a použitelnou připomínkou jedné z nejúžasnějších dob české architektury. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s větším množstvím fotek, plány a podobně.

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout rodinný dům v klidné a zavedené části Třemošnice, nabízející dostatek prostoru, příjemný pozemek a možnost vytvořit moderní rodinné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností i blízkostí přírody. Dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 248 m² stojí na pozemku o celkové výměře 832 m². Je částečně podsklepený a napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Součástí pozemku je také samostatná vedlejší stavba, která dříve sloužila jako sklad a druhá garáž. Díky samostatnému příjezdu z druhé strany pozemku nabízí zajímavé možnosti dalšího využití. V suterénu domu se nachází garáž, prádelna a kotelna. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, pracovna, koupelna s WC, samostatná toaleta, předsíň a spíž. V patře je ložnice, dětský pokoj a terasa. Další potenciál představují dva nevyužité půdní prostory, které lze přestavět na další obytné místnosti, pracovnu nebo šatnu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ať už plánujete modernizaci dispozice, nové technologie nebo energeticky úsporná řešení, zde máte možnost rozhodovat o každém detailu budoucího domova. Třemošnice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotního střediska i sportovního vyžití. Velkým benefitem je poloha na úpatí Železných hor, které poskytují široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a relaxaci. Jen několik minut jízdy od domu se nachází také Sečská přehrada, oblíbené místo pro koupání, vodní sporty i odpočinek. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem v klidné lokalitě a chcete si vytvořit domov podle vlastních představ, rád vám tento dům osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118185.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s možností využití jako dvougeneračního bydlení, což nabízí flexibilitu při užívání. Nemovitost byla kolaudována v roce 1980 a je určena k rekonstrukci. Nový majitel tak má volný prostor realizovat vlastní představy o interiéru i exteriéru. Dům není podsklepený, k dispozici je půda vhodná spíše ke skladování. Do domu je zavedena elektřina, plyn i obecní vodovod, kanalizace je řešena septikem. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž pro jedno vozidlo, parkování je možné i přímo u domu. Dům se nachází v klidné části obce, která se rozkládá na rozhraní Železných hor. V obci je autobusové spojení, základní občanská vybavenost, kostel, restaurace a v docházkové vzdálenosti také dětské hřiště. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v exkluzivní části města Hlinsko, ulice U Drachtinky 519. Součástí domu je garáž, sklepní prostory, terasa, bazén, balkon, lodžie i krásná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, které poskytují maximální soukromí. Dispoziční řešení a orientační rozměry 1. nadzemní podlaží: hlavní vchod - 2,16 m² technická místnost - 3,45 m² předsíň - 5,29 m² kuchyň - 8,55 m² jídelna - 9,05 m² obývací pokoj - 28,78 m² koupelna - 9,12 m² WC - 1,39m² šatna - 3,98 m² garáž - 18,28 m² 2. nadzemní podlaží: ložnice - 30,32 m² pokoj - 12,82 m² chodba - 5,92 m² pokoj - 12,43 m² koupelna s WC - 5,19 m² pokoj - 11,98 m² balkon - 5,6 m² lodžie - 10,18 m² 1. podzemní podlaží: prádelna s vanou - 11,63 m² sklípek na potraviny - 7,21 m² sklípek na potraviny - 3,62 m² vinný sklep - 3,7 m² chodba a schodiště do přízemí - 11,68 m² Vybavení a technické informace: - na domě byla v roce 2016 provedena rekonstrukce střešní krytiny včetně zateplení a v roce 2019 byla původní okna vyměněna za plastová s izolačními trojskly, - otevřený krb poskytuje nejen doplňkový zdroj tepla, ale také příjemné místo pro odpočinek a společné chvíle s rodinou, - plynový kotel THERMONA - vytápění a ohřev teplé vody, - kompletně vybavená kuchyň: lednice, trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, myčka, - možnost parkování před garáží nebo přímo před domem, - udržovaná zahrada se vzrostlými stromy - ideální místo pro relaxaci, rodinné aktivity i posezení s přáteli, - bazén a vířivka pro odpočinek, - terasa s příjemným posezením. Lokalita nabízí ideální kombinaci městské občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Veškeré služby, školy, školky, obchody i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Hlinsko leží v Chráněné krajinné oblasti Železné hory, což z něj dělá atraktivní místo pro milovníky přírody i aktivního odpočinku. A pracovní dojíždění? Chrudim, Pardubice i Žďár nad Sázavou máte v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Žijete v přírodě, ale centrum dění máte na dosah. V okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití - sportovní areál Olšinky se zimním stadionem, přírodní biotop, SKI areál s půjčovnou, turistické a cykloturistické trasy a mnoho dalších aktivit. Dům nabízí nejen komfortní zázemí a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, ale také jedinečný pocit soukromí, který zajišťuje rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy. Právě kombinace zeleně, klidu a výborné městské dostupnosti činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá kvalitní bydlení v příjemné lokalitě s vlastním soukromým zázemím pro odpočinek i každodenní život. Energetická náročnost domu je prozatím prezentována dle zákona třídou G. PENB je ve zpracování, po dodání bude náročnost upravena. Součástí inzerátu je video prohlídka a také virtuální prohlídka, díky které si můžete celý dům projít z pohodlí vašeho domova. V případě koupě pomocí hypotečního úvěru, zařídíme vhodné financování nemovitosti na míru, dle vašich potřeb a požadavků. Porovnáme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší možné řešení. Budu se těšit na osobní setkaní, Ondřej Slavík

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu u rybníků Horní a Dolní Peklo v části obce Starý Dvůr - Kraskov. Chata s číslem evidenčním stojí na vlastním pozemku o výměře 175 m² a je ideální pro rodinnou rekreaci. Má zděný základ s menším sklepem a leží v klidné chatové lokalitě. V roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí užitnou plochu 42 m², tři místnosti a terasu v patře o velikosti 8 m². Interiér má příjemný, komorní charakter s nižší světlou výškou stropů, odpovídající rekreačnímu typu stavby. Okolí rybníků láká k odpočinku, procházkám, houbaření i rybaření. Voda není do chaty zavedena, lze ji čerpat z místní studánky vzdálené asi 30 m, případně do budoucna řešit vrtem. Odpadní voda je svedena do jímky. Bonusem je možnost pronájmu pozemku za chatou, a tím rozšíření užívané plochy; nájemné v letošním roce činí pouze 500 Kč ročně. Nedaleko je místní hospůdka, nákupy jsou v Třemošnici a Sečská přehrada je vzdálena jen 8 km. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléřku.

Pokud hledáte prostorný dům pro velkou rodinu, či řešení dvougeneračního bydlení, může pro vás být tento dům v pokročilé fázi rekonstrukce ideálním řešením. Nachází se na velmi klidném místě ve strategicky umístěné obci, ze které je to pár minut autem do Pardubic, či Chrudimi. V rámci započaté rekonstrukce došlo již k výměně oken (trojskla), byla realizována kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody. V první patře jsou již i nové podlahy. Původní plechová střecha je v dobré kondici. V případě případné výměny střešní krytiny a zateplování půdy lze zachovat krovy, které jsou ve výborném stavu. Toužíte po velké zahradě? Máte ji mít. Rozlehlý pozemek, který za domem lehce stoupá, vám poskytne dostatek soukromí a lze zde vytvořit krásnou zahradu. Nachází se zde i druhé stavení, které využijete jako sklad nářadí, nebo třeba dílnu. O budoucím vzhledu domu a interiéru si můžete udělat představu z vizualizací. V Úhřeticích najdete MŠ a hospodu. Kousek pěšky je to na autobusovou zastávku, kam jezdí dokonce i MHD z Pardubic a vlakovou zastávku, ze které jezdí vlak přímo na Chrudim. Tato nemovitost má zkrátka velký potenciál. Přesvědčte se sami, zavolejte a poj/dme společně na prohlídku.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v centru města Hlinsko, ul. O. Nejedlého. Objekt má aktuálně dvě využití - větší část je zkolaudována jako sklad, menší část tvoří funkční masážní salon s platícím nájemcem. Salon prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí: nové podlahy, omítky, elektroinstalace, stropy i okna s trojskly a další. Má vlastní odpočet energií. Vstup do objektu je přímo z obecní komunikace dveřmi či elektrickými vraty. Parkování je možné před budovou na velkém parkovišti, nebo uvnitř objektu. Celková plocha pozemku činí 254 m², užitná plocha cca 380 m². K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina a plyn (budka). Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, dílna, sídlo firmy, nebo po případní rekolaudaci využít objekt k bydlení. Pro více informací, či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Hledáte dům na venkově, kde si ráno vypijete kávu v naprostém tichu? Tento rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 142 m² v obci Bousov je ideální racionální volbou. Kupujete si především velkorysý pozemek o rozloze 1155 m² a fantastickou lokaci. Samotný dům je pak čistý stavební projekt. Dům je v původním stavu a čeká ho kompletní restart. Výhodou této ekonomické varianty ale je, že neplatíte za drahé (a často nekvalitní) úpravy po předchozích majitelích, ale investujete čistě do vlastního. Dům si tak můžete od podlah a rozvodů až po finální dispozici navrhnout přesně podle sebe. Obrovským bonusem je navíc velká a vzdušná půda, která je jako stvořená pro vybudování dalšího obytného patra nebo samostatného ateliéru. Lokalita Bousova nabízí přesně ten životní styl, který od bydlení na venkově čekáte. Obec leží přímo v chráněné krajinné oblasti Železné hory, takže krásnou přírodu máte doslova za plotem. Žije zde jen něco přes 230 obyvatel, což zaručuje dokonalý klid. Přitom pro rychlý nákup nebo za službami to máte do sousedního Ronova nad Doubravou pouhý jeden kilometr. Do větší Čáslavi pak dojedete autem za 10 minut. A na víkendové výlety se nabízí nedaleký zámek Žleby nebo zřícenina hradu Lichnice. Pokud hledáte dostupnou cestu k vlastnímu domu s velkým potenciálem a nebojíte se rekonstrukce, tahle nemovitost dává smysl. Zavolejte mi, rád si s vámi domluvím prohlídku. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v klidné části obce Krouna. Nemovitost se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 795 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i další využití. Chata je připravena k okamžitému užívání a nabízí příjemné zázemí pro rekreaci. Srdcem chaty je útulná kuchyň propojená s obývacím pokojem, kde okamžitě zaujmou krásná tradiční kachlová kamna, dodávající interiéru neopakovatelné kouzlo venkovského bydlení. Součástí dispozice je dále samostatná ložnice a koupelna. K nemovitosti náleží také sklep, který lze využít například jako vinný sklípek, dílna či garáž a prostorná půda s možností dalšího rozšíření obytné části. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost přímo v obci. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, zastávky veřejné dopravy i vlakové spojení, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Milovníci přírody a výletů ocení také blízkost oblíbeného turistického cíle Peklo Čertovina, který je vzdálen přibližně 6 km. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku s možností dalšího rozvoje a úprav dle vlastních představ.