Domov, kde má každý svůj prostor a společné chvíle mají své kouzlo. Dům se zahradou, terasami a krbem v srdci Újezdu nad Lesy čeká právě na vás. Dům o užitné ploše 266 m² a na pozemku o velikosti 596 m² byl postaven před 15 lety s důrazem na kvalitu a komfortní rodinné bydlení. Díky promyšlené dispozici a dostatku světla působí velmi prostorně a útulně zároveň. Dispozice domu: - Suterén: 2 pokoje (využitelné jako pracovna, herna či pokoj pro hosty), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kotelna a přímý vstup do garáže - Přízemí: ložnice/pracovna, samostatná toaleta s bidetem, velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je vstup na slunnou terasu a do zahrady - Podkroví: 3 ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, chodba a lodžie Lokalita: Újezd nad Lesy patří mezi nejvyhledávanější části Prahy pro rodinné bydlení. V pěší vzdálenosti se nachází Klanovický les, který ocení milovníci přírody, běhání či cyklistiky. Autobusová zastávka je přímo před domem, odkud je rychlé spojení na Černý Most a Depo Hostivař. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody i sportovní areály. Díky dobrému napojení na Pražský okruh a dálnice je lokalita ideální i pro ty, kteří často cestují. Kvalita a komfort: Dům je ve skvělém technickém stavu, vybaven dřevěnými eurookny, vytápění zajišťuje plynový kotel a příjemnou atmosféru doplňuje stylový krb. Díky dvěma terasám a lodžii si majitelé užijí soukromí i dostatek prostoru k odpočinku. Tento dům představuje perfektní kombinaci komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Pokud hledáte místo, kde se vaše rodina bude cítit opravdu doma, je to příležitost právě pro vás. ???? Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám tento dům představíme.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi novostavby dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 6+kk s garáží v Praze, ve vyhledávané a lukrativní lokalitě Újezd nad Lesy, ul. Novosibřinská. Rodinný dům se skládá z předsíně, ze které lze vstoupit do pokoje, společně řešené koupelny s toaletou a chodby. Z chodby lze vejít do obývacího pokoje spojeného s jídelnou, kuchyňským koutem a také přímým vstupem do zahrady. V chodbě je k dispozici schodiště do patra a komora pod schody. V patře domu nalezneme tři ložnice, šatnu a hlavní koupelnu, ve které je k dispozici toaleta, vana a také sprchový kout. Jedna z ložnic a šatna disponují vlastním balkónem. Dále je zde vstup do podkroví, které lze využít jako úložný prostor. V přízemí domu je podlaha vytápěná, v patře domu je topení ústředně rozvedené a v obývacím pokoji je k dispozici také příprava pro krbová kamna. Moderní kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči. Dům je zateplený a vybavený izolačními okny s trojskly a elektrickými, dálkově ovládanými žaluziemi. V domě je zabudovaný zabezpečovací systém značky Jablotron a kamerový systém. Součástí domu je garáž s elektrickými sekčními vraty a kompletně oplocená, rovinatá zahrada s výměrou 451 metrů čtverečních s bazénem. Na pozemku je k dispozici studna, která slouží k zalévání zahrady. Vjezd na pozemek je zajištěný přes dálkově ovládanou dvoukřídlou bránu. Veškerou občanskou vybavenost vč. obchodů, lékaře, školy a školky nalezneme v blízkém dosahu. Doprava v okolí je dobře dostupná, zahrnuje vlak, MHD a dálnici. Výborná dostupnost do centra města. V roce 2027 by měl být vybudován dálniční obchvat. Pro případné zájemce o vícegenerační bydlení nabízíme možnost zakoupení ještě druhého navazujícího domu, který máme také v nabídce. Druhý dům může také představovat výhodnou investici, zejména v případě jeho následného pronájmu a současného splácení úvěru. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v prestižní lokalitě Prahy, který může kombinovat bydlení a podnikání. Tento samostatně stojící cihlový dům je po rekonstrukci a díky tomu nabízí moderní a komfortní bydlení možné i dvougenerační, což z něj činí ideální volbu pro větší rodinu nebo pro ty, kdo hledají prostorné domovské zázemí s dostatkem místností pro práci, hobby, sport i relaxaci. Prosvětlení objektu zajištují hliníkové HS portály a izolační okna s 3skly. Nízké náklady zajišťuje zateplená fasáda a elektrické předokenní hliníkové žaluzie. Horní patro je dispozičně 3+1 s koupelnou a samostatným WC, přízemí je dispozičně 3+kk s koupelnou a samostatným WC, v polosuterénu se nachází 4 místnosti. Dům je vytápěný tepelným čerpadlem, které také zajišťuje ohřev teplé vody. Na pozemku se nachází studna s čerpadlem. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samonosné bráně s pohonem. Patrová stavba se může pochlubit velkou užitnou plochou 300 m², která zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. K domu patří rovněž rozsáhlý pozemek o velikosti 1177 m², což poskytuje dostatek soukromí a možnost úpravy podle vlastních představ, ať už se jedná o zahradní úpravy nebo třeba instalaci volnočasových prvků. Domácí pohodu doplňuje prostorný polosuterén s okny o rozloze 100 m², který je přizpůsoben pro další potřeby majitele. Parkování je přímo na pozemku s místem pro několik automobilů a navíc dům disponuje dvěma garážemi se sekčními vraty na dálkové ovládání, což je v městské lokalitě značnou výhodou. Na pozemku stojí samostatný zděný domek o 20 m2 vhodný pro letní kuchyň. Doprava v okolí je velmi dobře dostupná a zahrnuje vlak, dálnici, silnice, MHD i autobus, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města i okolními částmi. Pešky 2 minuty se nachází Klánovický les. Do cca 2 let bude nový dálniční obchvat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.