Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi novostavby dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 7+kk s garáží v Praze, ve vyhledávané a lukrativní lokalitě Újezd nad Lesy, ul. Novosibřinská. Rodinný dům se skládá z předsíně, ze které lze vstoupit do pracovny, společně řešené koupelny s toaletou a chodby. Z chodby lze vejít do obývacího pokoje spojeného s jídelnou, kuchyňským koutem a také přímým vstupem do zahrady. V chodbě je k dispozici schodiště do patra a komora pod schody. V patře domu nalezneme čtyři ložnice, prostornou šatnu a hlavní koupelnu, ve které je k dispozici toaleta, vana a také sprchový kout. Dvě ložnice disponují vlastním balkónem. Dále je zde vstup do podkroví, které lze využít jako úložný prostor. V přízemí domu je podlaha vytápěná, v patře domu je topení ústředně rozvedené a k dispozici je také zabudovaný krb v obývacím pokoji. Moderní kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči šestého smyslu od značky Whirlpool. Dům je zateplený a vybavený izolačními okny s trojskly a elektrickými, dálkově ovládanými žaluziemi. V domě je zabudovaný zabezpečovací systém značky Jablotron, kamerový systém a na střeše je nainstalována anténa značky O2, ze které vedou datové kabely do každé místnosti. Součástí domu je garáž s elektrickými sekčními vraty a kompletně oplocená, rovinatá zahrada s výměrou 458 metrů čtverečních. Součástí zahrady je terasa, o rozloze 45 metrů čtverečních, a bazén se slanou vodou a protiproudem. Vjezd na pozemek je zajištěný přes dálkově ovládanou dvoukřídlou bránu. Veškerou občanskou vybavenost vč. obchodů, lékaře, školy a školky nalezneme v blízkém dosahu. Doprava v okolí je dobře dostupná, zahrnuje vlak, MHD a dálnici. Výborná dostupnost do centra města. V roce 2027 by měl být vybudován dálniční obchvat. Pro případné zájemce o vícegenerační bydlení nabízíme možnost zakoupení ještě druhého navazujícího domu, který máme také v nabídce. Druhý dům může také představovat výhodnou investici, zejména v případě jeho následného pronájmu a současného splácení úvěru. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v prestižní lokalitě Prahy, který může kombinovat bydlení a podnikání. Tento samostatně stojící cihlový dům je po rekonstrukci a díky tomu nabízí moderní a komfortní bydlení možné i dvougenerační, což z něj činí ideální volbu pro větší rodinu nebo pro ty, kdo hledají prostorné domovské zázemí s dostatkem místností pro práci, hobby, sport i relaxaci. Prosvětlení objektu zajištují hliníkové HS portály a izolační okna s 3skly. Nízké náklady zajišťuje zateplená fasáda a elektrické předokenní hliníkové žaluzie. Horní patro je dispozičně 3+1 s koupelnou a samostatným WC, přízemí je dispozičně 3+kk s koupelnou a samostatným WC, v polosuterénu se nachází 4 místnosti. Dům je vytápěný tepelným čerpadlem, které také zajišťuje ohřev teplé vody. Na pozemku se nachází studna s čerpadlem. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samonosné bráně s pohonem. Patrová stavba se může pochlubit velkou užitnou plochou 300 m², která zajišťuje dostatek prostoru pro každodenní život. K domu patří rovněž rozsáhlý pozemek o velikosti 1177 m², což poskytuje dostatek soukromí a možnost úpravy podle vlastních představ, ať už se jedná o zahradní úpravy nebo třeba instalaci volnočasových prvků. Domácí pohodu doplňuje prostorný polosuterén s okny o rozloze 100 m², který je přizpůsoben pro další potřeby majitele. Parkování je přímo na pozemku s místem pro několik automobilů a navíc dům disponuje dvěma garážemi se sekčními vraty na dálkové ovládání, což je v městské lokalitě značnou výhodou. Na pozemku stojí samostatný zděný domek o 20 m2 vhodný pro letní kuchyň. Doprava v okolí je velmi dobře dostupná a zahrnuje vlak, dálnici, silnice, MHD i autobus, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města i okolními částmi. Pešky 2 minuty se nachází Klánovický les. Do cca 2 let bude nový dálniční obchvat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji RD s krásnou vzrostlou zahradou s velkorysým zděným zastřešeným dvorem, který lze využít díky vysokému stropu také jako dílna či výrobna. Dům je v dobrém původním stavu a nachází se v rezidenční části obce Újezd nad Lesy a nabízí několik způsobů využití svého velkého potenciálu. Výhody domu jsou, že lze dispozičně úpravit příčky, interiérový návrh včetně nového rozložení elektřiny (počet zásuvek) či využití dotace "Oprav dům po babičce". Hledáteli dvougenerační bydlení, jistě Vás potěší možnost rozdělení na dvě bytové jednotky s dispozicemi 2kk a 2+1. Jsteli velká rodina, můžete dům jednoduše upravit na dispozici 5 + 1 či 5kk. S podlahovou plochou 240 m2 včetně zastřešeného dvora se tak bude jednat o skutečně velkorysé bydlení. Pro firmy se tu pak nabízí možnost využití spodních pater pro komerční účely, horní pak pro bydlení. Všechny tři kategorie možných zájemců potěší pozemek s výměrou 987 m2, který je rozdělen cihlovou zídkou na 2 části. Na relaxační zahradu s vrostlými stromy a okrasnými dřevinami a na prostor umožňující parkování pro více aut i pohodlný přístup do domu či zastřešeného dvora. Dalším benefitem je skvělá dopravní dostupnost, okolí a nedaleká příroda. Tento cihlový dům o dispozici 5KK má 3 podlaží. V 1NP (přízemí) se nachází hala, WC, koupelna s vanou, 2x pokoj, kuchyně a schodiště vedoucí do 1PP a 2 NP. V 2NP (podkroví) se nachází 2 x pokoj, kuchyně (bez zavedené vody), průchozí koupelna na balkón (studená voda), samostatné WC, balkón. V 1PP (sklep) se nachází 3 místnosti, dveře vedoucí do zastřešeného zděného dvora a schodiště vedoucí do přízemí. Je napojen na veškeré IS, má ústřední vytápění plynovým kotlem (3 roky starý), ohřev vody elektrickým bojlerem (3 roky starý), původní elektroinstalace 220 V, funkční studna, vodovod, kanalizace. Největší devizou městské části Újezd nad Lesy je jeho poloha u přírodního parku Klánovice - Čihadla. Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, sportoviště, restaurace, cyklistické stezky a mnohem více). Dopravní dostupnost je výborná, MHD, autobus, vlak (25 min do centra Prahy). Zveme Vás na prohlídku.