Atraktivní nabídka prodeje útulného rodinného domku, obec Kozojedy, Kostelec nad Černými lesy, okres Praha-východ, ul. U Studánky. Celková užitná plocha zděného komorního domku kolaudovaného v roce 2025 činí 42 m2, zastavěno domem je 48 m2. Celková rozloha pozemku s drobnou zelení a možností parkování činí 143 m2. Součástí domku se sedlovou střechou je v přízemí velký otevřený prostor a samostatná toaleta s umyvadlem. Pod střechou je k dispozici menší úložný prostor. Podlaha je plovoucí a dlažba. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění krbovými kamny, případně přímotopem. Odpad je sveden do veřejné kanalizace, voda je z vodovodního řádu, elektřina. PENB C. Domek leží v klidné rezidenční části obce Kozojedy, která se nachází při silnici směr Praha a Kostelec nad Černými lesy. V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, kostel, restaurace, hotel a kiosek u rybníku), ZŠ je v Kostelci nad Černými lesy nebo v Říčanech. V obci je rybník i spousta zeleně, kolem krásné lesy ideální k procházkám, sportu či houbaření. Nedaleko leží obce Jevany a Vyžlovka, kde jsou oblíbené rybníky vhodné ke koupání. Umístění domku nabízí příjemné místo k bydlení v klidu a zeleni s dobrou dostupností PID (zastávka autobusu cca 200 m k metru trasy C Háje - 45 min., k vlakovému nádraží Říčany - 15 min. či do Kostelce nad Černými lesy. Uvedená cena zahrnuje provizi RK.

Rodinná realitní kancelář Tři Bratři - Svoboda Reality si Vám dovoluje nabídnout komplex 5 rodinných domů v Líbeznicích. Projekt nabízí vysoce kvalitní bydlení při použití nejlepších možných materiálů a stavebních postupů, avšak při zachování dostupné ceny. Dispozice domu 5+kk se zahradou a garáží poskytuje ideální prostor pro příjemné rodinné bydlení. Hrubá podlažní plocha činní 198 m2 a pozemek každého domu cca 265 m2. Navíc máte možnost koupit dokončený dům "na klíč" za 14 990 000,- Kč nebo ve standardu Shell & Core za 13 990 000,- což dává kupujícím možnost si dům zařídit podle svých představ nebo si na pomoc najmout interiérového architekta. V této o 1 mil Kč úspornější variantě je dům prodáván bez podlahových krytin, dlažeb a obkladů, sanitárního zařízení a dveří. V přízemí každého dvojdomu je hlavní vstup s praktickým zádveřím a garáží, hala se samostatným WC a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Zde jsou posuvné prosklené dveře pro vstup na západní zahradu. V prvním patře jsou dva pokoje, pracovna, koupelna s WC, šatna s oknem a technická místnost. Ve druhém patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou střešní terasou. V zrcadle schodiště na každém patře je příprava místa pro vestavnou skříň. Domy jsou od sebe skrytě oddilatovány. Zpevněné plochy jsou částečně z betonové dlažby a pojezdové plochy z dlažby zatravňovací. Líbeznice jsou synonymem pro klidné a příjemné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V obci najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - od kvalitních škol a školek, včetně umělecké školy, přes supermarkety, lékárny, zdravotního střediska, restaurace a kavárny, až po sportovní areály, volnočasová centra, divadlo a také okolní přírodu s cyklostezkami. Díky strategické poloze máte navíc zaručenou snadnou dostupnost do Prahy. Výborně dostupná dálnice D8 pak zajišťuje bezproblémové spojení nejen s Prahou, ale i s dalšími regiony. Pro lepší představení využitelnosti prostoru jsme pro Vás připravili ukázkový dům a vybavili jej nábytkem tak, abyste na místě sami viděli možné využití jednotlivých pokojů a praktičnost celého domu. Vybavení není součástí prodeje. Pro podrobné informace k jednotlivým dvojdomům a domluvení prohlídky na místě, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení prostorného rodinného domu 5+kk v klidné části obce Nupaky, Praha-východ. Tento patrový, řadový dům o užitné ploše 170 m² a s pozemkem 305 m² vás okouzlí svou světlou atmosférou a moderně upravenými místnostmi. Je jedinečný v tom, že je krajní, což skýtá spoustu výhod - větší pozemek, více soukromí a další. Dům se nachází ve velmi přívětivém prostředí, ideálním pro rodiny s dětmi nebo páry hledající komfort a klid. V těsné blízkosti najdete školku a školu, což znamená bezproblémovou dostupnost vzdělání pro vaše děti. Dopravní spojení je výborné, autobusová zastávka je kousek od domu a do centra Prahy, konkrétně na Chodov, se dostanete pohodlně do 15 minut. Autem se za tento čas dá dostat i do centra Prahy mimo dopravní špičku. Dům se skládá ze tří podlaží, což nabízí dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Mezi hlavní výhody patří prostorné místnosti, které lze přizpůsobit dle vašich potřeb, a hezká terasa, kde si můžete užívat slunečných dní. Přízemí je tvořeno hlavně obývacím pokojem a kuchyní, horní patra se pak skládají převážně z ložnic, ty jsou zde celkem čtyři. K dispozici je rovněž zastřešené místo pro parkování až pro dvě auta, což oceníte zejména v zimních měsících. Pokud hledáte klidné a funkční bydlení poblíž Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. To je příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít!

Dovolujeme si Vám představit mimořádně atraktivní investiční příležitost v oblíbené lokalitě Prahavýchod. Nabízený částečně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+kk a podlahové ploše 43,67 m² stojí na pozemku o velikosti 234 m² a nabízí ideální kombinaci současného využití i budoucího rozšíření. Nemovitost se nachází v ulici Barikádní, v malebném a dynamicky se rozvíjejícím městysu Nehvizdy, který je vyhledávaný jak pro skvělou dopravní dostupnost, tak pro kompletní občanskou vybavenost. Dalším zásadním benefitem je plánované napojení Nehvizd na vysokorychlostní trať (VRT), které v budoucnu ještě více zrychlí spojení s Prahou i dalšími regiony. V současnosti se také připravuje výstavba obchvatu, jenž po dokončení výrazně zklidní dopravu v obci a zvýší komfort místních obyvatel. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky: vstupní předsíň navazuje na koupelnu s WC, první ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem, z něhož je vstup do druhé ložnice. Dům zároveň nabízí značný potenciál - je zde možnost rozšíření přízemí i vybudování dalších místností v podkroví. Vytápění je řešeno plynovými WAV, dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Součástí pozemku je podsklepený a velmi užitečný vedlejší objekt, vhodný například jako ateliér, dílna či kancelář. Zahrádka nabízí příjemné místo k odpočinku. Nehvizdy jsou ceněny pro svou fantastickou dostupnost do Prahy - autem do 15 minut, případně přímým autobusovým spojením na metro Černý Most. Místo má rovněž výbornou infrastrukturu: restaurace, obchody, škola, školka, pošta, lékaři, sportoviště a veškeré další služby. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

V zastoupení soukromého investora, kterému Bydlíme-bydlíte s.r.o. postavilo tento rodinný dům o dvou bytových jednotkách, nabízíme k prodeji tuto nadstandardně postavenou a vybavenou levou polovinu rodinného domu v obci Káraný na Praze-východ. Novostavba domu, dokončena výstavba na podzim 2025, kolaudace domu byla v říjnu 2025. Zděný přízemní rodinný dům 5+KK v obci Káraný na Praze-východ. Dům o zastavěné ploše 135 m2, o obytné ploše 110 m2 a o velikosti oploceného pozemku 366 m2 plus společný oplocený pozemek pro obě poloviny domu 290 m2 (parkoviště pro 2-3 vozy jen k levé polovině, místo na zahradní domek, popelnice.) Novostavba domu je na pozemku parcelní číslo 785/79 v obci Káraný. Adresa domu - ulici Okružní č.p. 384 (384/2). Levá polovina domu je dokončena na klíč, jen se nastěhovat. Pozemek i dům soukromého investora. Dům postaven z kvalitních materiálů a nadstandardně vybaven. Např. : - zdivo HELUZ - střecha BRAMAC trámová (možnost si udělat na půdě pochozí půdu) - zateplení 14 cm polystyren - okna trojskla, profil OTHERM ALFA EVO, - německé tepelné čerpadlo ELTRON STIEBEL - rekuperace vzduchu ELTRON STIEBEL - podlahové vytápění i chlazení v celém domě - klimatizace TOSHIBA v obývacím pokoji - vnitřní dveře SAPELI LOTOS, dřevěné dýhované, dekor javor americký - obklady a dlažby RAKO v koupelně a technické místnosti - v obývacím pokoji, v kuchyňském koutě a na všech chodbách na podlaze dlažba RAKO BOARD 20 x 120 cm - švýcarské podlahy KRONOSWISS GRANG SELECTION ORIGIN o tloušťce 14 mm ve čtyřech pokojích - Koupelna s vanou, sprchovým koutem, závěsným WC a koupelnové sestavy s umyvadlem - Technická místnost s tepelným čerpadlem, rekuperací, trezorem, závěsným WC, skříňkou s umyvadlem a galerkou se zrcadlem + místo na pračku a sušičku - 6x elektro příprava u oken na venkovní rolety - LED osvětlení v celém domě i vně - Kuchyňská linka YODA s čelem z pravého dřeva, včetně spotřebičů AEG a Electrolux - vestavěná skříň ve vstupní chodbě - komín - hromosvod - trezor ve zdi - EZZ JABLOTRON s rozvody ve zdi - TV anténa s rozvody ve zdi plus datové kabely ve zdi - oplocený pozemek z KB bloků a plotovek - pozinkovaná branka a otevírací pozinkovaní brána jen pro pozemek k pravé bytové jednotce - hlavní pojezdová pozinkovaná brána s pohonem motoru a branka u komunikace ke společnému pozemku, 3x dálkové ovládání - terasa - parkovací stání na dvě vozidla - akumulační nádrž CARAT na 4800 litrů, se vsakovacím tělesem Levá polovina domu má vlastní elektroměr a vlastní kanalizační čerpadlo ve své vlastní kanalizační jímce. Hlavní vodoměr je pro celý dům plus jsou dva odečtové vodoměry pro obě poloviny domu ve vodoměrné šachtě. Pozemek p.č. 785/79 je zcela v nezáplavovém území. Obec Káraný je unikátní svojí polohou. Informace z WIKIPEDIE : "Obec Káraný leží na pravém břehu Labe a levém břehu řeky Jizery, těsně před jejich soutokem, zhruba 5 km východně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V okolí Káraného je lesnatá rekreační oblast s chráněným územím Černý orel u soutoku Labe s Jizerou, přírodní rezervací Lipovka - Grado, se slepým ramenem Labe nyní nazývaným Grado a řadou tůní. Do jihovýchodní oblasti katastrálního území Káraný zasahuje část přírodní rezervace Káraný - Hrbáčkovy tůně". Káraný leží 6 km od Staré Boleslavi (Brandýs nad L./St. Boleslav), kde je také přímo nájezd na dálnici D 10, kdy jste za 21 minut (23 km) u stanice metra B Černý Most. Velkou výhodou je, že Káraný je neprůjezdná oblast, což zajišťuje klid v obci. Jeho okolí je ideální pro pěší procházky a jízdu na kole. V Káraném a okolí je spousty stánků s občerstvením a především přímo v Káraném Vinohradský pivovar, kde se zastaví skoro každý cyklista. Ideální též pro rybáře.

Hledáte kombinaci pohodlného rodinného bydlení, možnosti podnikání z domova a absolutního soukromí v dosahu Prahy? Právě jste ji našli. V lázeňském městě Lázně Toušeň nabízíme k prodeji novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk, který vás zaujme promyšleným řešením interiéru, technickým zázemím, komercí i pečlivě upravenou zahradou se zázemím pro relax. V přízemí se nachází: vstupní chodba s úložným prostorem, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou a toaletou - ideální jako master bedroom V patře najdete další ložnici, dětský pokoj, a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Součástí domu je také sklep a velkorysá garáž, která pohodlně pojme nejen sportovní vybavení, ale i nářadí nebo sezónní věci. Je zde možnost díky elektřině, vodě a odpadu vybudování další bytové jednotky. Každá místnost je vybavena klimatizací, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Celý dům má přípravu na fotovoltaiku - stačí osadit panely a začít šetřit. K domu náleží také samostatná komerční část, která má vlastní vchod, koupelnu i kuchyňku. Aktuálně slouží jako kosmetický salon, ale její využití je flexibilní: ordinace, kancelář, ateliér nebo i samostatná bytová jednotka pro pronájem. Zahrada nabízí naprostý klid - na pozemek není vidět z žádné strany, takže si užijete maximální soukromí. Navíc zde najdeme také: bazén 6 × 3 m se zastřešením, zastřešenou pergolu, která je ideální pro letní grilování a je zde po celý den stín, automatickou závlahu pro udržení zeleného trávníku i v suchých měsících. Lázně Toušeň je oblíbené lázeňské město s přátelskou atmosférou, zelení a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti řeka Labe, cyklostezky i možnosti sportovního vyžití. Do Prahy dojedete za cca 15 minut autem, k dispozici jsou i vlaková a autobusová spojení do Brandýsa n. L., Čelákovic a Prahy. Energetický štítek aktuálně není k dispozici, bude doplněn. V případě zájmu o prohlídku nebo jakéhokoliv dotazu, mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme moderní novostavbu rodinného domu s okrasnou zahradou, který má perfektní dojezdnost do Prahy. Tento dům má energetickou náročnost B, je již 4. etapou místní výstavby a domy jsou vyladěny do posledního detailu. Samozřejmostí je zde tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, okna trojskla, perfektní zateplení celé budovy a rozvod vody s cirkulací. Šatna a dvě koupelny uspokojí i početnější rodinu. Zahrada je orientovaná na jih i s obývacím pokojem, kde jsou předokenní elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu. V domě je příprava na fotovoltaiku, kamerový a zabezpečovací systém včetně magnetů oken a vývod pro nabíjení elektromobilů. Zahrada je přesně tak velká, aby vám poskytla prostor pro hry, grilování či relax a zároveň Vás nesedřela. K zalévání můžete využít dešťovou jímku. Tři parkovací místa Vám nabídnou komfortní příjezd domů a pokud auto nevlastníte, tak Vás potěší, že z Horoušan je přímý spoj autobusem na Černý most. Zavolejte a rezervujte si čas Vaší prohlídky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji unikátní soubor tří samostatných rodinných domů se širokými možnostmi využití - ideální pro bydlení, podnikání nebo investici s výnosovým potenciálem. Objekt se nachází v klidné části obce Nehvizdy, pouhých 15 minut od Prahy (Černý Most). Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici, obklopené zástavbou rodinných domů v centru obce. Rodinné domy jsou samostatnými nemovitostmi, které lze po dohodě odkoupit i jednotlivě. Ke celému objektu je přístup z veřejné komunikace a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Celý objekt není zatížen jakýmkoliv věcným břemenem nebo zástavním právem a je tedy okamžitě plně obchodovatelný. Hlavní budova Hlavní budova - rodinný dům č.p. 561 z roku 2015, který je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu nabízí klidnou lokalitu k bydlení či ubytování a občanskou vybavenost v místě a okolí. Rodinný dům je částečně podsklepený a vymezuje se užitnou plochu o celkové výměře 214 m2, z toho: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 33,90 m2; - Pokoj 2 o výměře 12,70 m2; - Pokoj 3 o výměře 12,70 m2; - Kuchyně o výměře 11,00 m2; - Koupelna 1 o výměře 5,75 m2; - Koupelna 2 1 o výměře 1,80 m2; - WC 1 o výměře 1,50 m2; - WC 2 o výměře 1,76 m2; - a další místnosti - zádveří, hala, spíž, komora. 2.NP - Pokoj 4 o výměře 33,65 m2; - Pokoj 5 o výměře 25,56 m2; - Kuchyně o výměře 16,35 m2; - Koupelna 3 o výměře 10,40 m2; - WC 3 o výměře 2,60 m2; - a další místnosti - chodba a komora. K hlavní budově náleží garáž, ale parkovací stání na vlastním pozemku pro více než 5 osobních automobilů. K hlavní budově náleží zahrada, na které jsou také umístěny unimo buňky s přístřeškem, které jsou v současné chvíli užívány a pronajímány jako sklady. Pozemek k hlavní budově je částečně oplocen. Rodinný dům 1 Rodinný dům č.p. 31, který je umístěn vedle hlavní budovy, tedy nabízí veškerou občanskou vybavenost stejně jako hlavní budova. K tomuto objektu náleží venkovní úpravy, tj. zpevněné plochy k parkování, oplocení, samostatná unimo buňka a zděná drobná stavba (kolna). Součástí pozemku je také venkovní krytý bazén. Rodinný dům taktéž nabízí 2 NP, ale současně je částečně podsklepený. Rodinný dům se vymezuje užitnou plochu o celkové výměře 312 m2, z toho sklep o velikosti 28,20 m2 a dále: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 22,00 m2; - Pokoj 2 o výměře 22,00 m2; - Kuchyně s jídelnou a společné prostory o výměře 79,12 m2; - WC 1 o výměře 1,80 m2; - Sociální zařízení o výměře 4,50 m2; - a další místnosti - zádveří, schodiště, chodba. 2.NP - Pokoj 3 o výměře 25,00 m2; - Pokoj 4 o výměře 23,00 m2; - Pokoj 5 o výměře 32,00 m2; - Pokoj 6 o výměře 20,00 m2; - Kuchyně o výměře 25,00 m2; - Koupelna o výměře 6,00 m2; - WC 2 o výměře 2,60 m2; - Předsíň o výměře 9,00 m2. Rodinný dům 2 Rodinný dům č.p. 560 z roku 2008, který je umístěn na západní straně celého objektu, rovněž nabízí veškerou občanskou vybavenost stejně jako přechozí domy. Tento dům je nejmenším ze tří nabízených, přesto k němu náleží prostorná zahrada k potřebnému odpočinku, která je jižní strany oplocena. Rodinný dům taktéž nabízí 2 NP, ale současně je částečně podsklepený. Rodinný dům se vymezuje užitnou plochu o celkové výměře 121 m2, z toho sklep o velikosti 26,02 m2 a dále: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 26,18 m2; - Pokoj 2 o výměře 7,00 m2; - Kuchyně o výměře 17,60 m2; - WC 1 o výměře 0,80 m2; - Sprchový kout o výměře 2,20 m2. 2.NP - Pokoj 3 o výměře 17,98 m2; - Pokoj 4 o výměře 16,90 m2; - Kuchyně o výměře 11,56 m2; - Koupelna o výměře 4,75 m2; - WC 2 o výměře 0,70 m2; - Předsíň o výměře 0,82 m2. Shrnutí co tento objekt nabízí: • 3 samostatné domy na vlastních parcelách • Velkorysá užitná plocha přes 640 m² • Bazén, sklady, kolny a parkování pro velké množství automobilů • Výborná dostupnost do Prahy - 15 minut na Černý Most • Možnost investičního výnosu z ubytování Více informací Vám sdělíme při osobní prohlídce.

Cena k jednání. Exkluzivně Vám nabízíme Vám k prodeji tyto nemovitosti: a) pozemek parc. č. st. 1030, jehož součástí je stavba Nehvizdy č. p. 561, rod. dům, b) pozemek parc. č. 23/2, zahrada a c) pozemek parc. č. st. 485, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž. Rodinný dům č.p. 561 z roku 2015, který je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu nabízí klidnou lokalitu k bydlení či ubytování a občanskou vybavenost v místě a okolí. Rodinný dům je částečně podsklepený a vymezuje se užitnou plochu o celkové výměře 214 m2, z toho: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 33,90 m2; - Pokoj 2 o výměře 12,70 m2; - Pokoj 3 o výměře 12,70 m2; - Kuchyně o výměře 11,00 m2; - Koupelna 1 o výměře 5,75 m2; - Koupelna 2 1 o výměře 1,80 m2; - WC 1 o výměře 1,50 m2; - WC 2 o výměře 1,76 m2; - a další místnosti - zádveří, hala, spíž, komora. 2.NP - Pokoj 4 o výměře 33,65 m2; - Pokoj 5 o výměře 25,56 m2; - Kuchyně o výměře 16,35 m2; - Koupelna 3 o výměře 10,40 m2; - WC 3 o výměře 2,60 m2; - a další místnosti - chodba a komora. K hlavní budově náleží garáž, ale parkovací stání na vlastním pozemku pro více než 5 osobních automobilů. K hlavní budově náleží zahrada, na které jsou také umístěny unimo buňky s přístřeškem, které jsou v současné chvíli užívány a pronajímány jako sklady. Pozemek k hlavní budově je částečně oplocen.

Nabízíme patrový rodinný dům 4+1 v klidné části Nehvizd na rohovém pozemku o velikosti 256 m². Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyní Oresi Livanza a vstupem na terasu, šatna, koupelna se sprchovým koutem, v patře 3 pokoje a koupelna s vanou. Vytápění plynovým kotlem a radiátory. Zahrada s ovocnými stromy, místem pro zeleninu a zahradním domkem. 2 parkovací stání na pozemku. Výborná občanská vybavenost v obci, rychlé spojení do Prahy (D11, BUS). Klánovický les, koupaliště i přírodní rezervace v blízkosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji řadový dům 74 m² v obci Bašť na pozemku o velikosti 117m². Dům byl zkolaudován v roce 2006 a v roce 2015 proběhla dílčí rekonstrukce - nová kuchyně a podlahy v domě. Jedná se o moderní rodinný dům s krásnou zahrádkou 37 m² pro relax po práci dispozice: 3kk s podlahovou plochou 74 m² 1NP - vstupní chodba, komora, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu 2NP - dva pokoje, koupelna s vanou a WC 3NP - půdní prostory U domu stání pro auto Dům je stavěn z cihelných bloků bez zateplení, okna plastová - 2 skla, střecha budovy betonová taška. Podlahy v pokojích plovoucí, na chodbách, v koupelně a WC je dlažba. Vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s radiátory, teplá voda skrze kotel. Elektřina 230/380 v mědi, plyn v domě využíván pouze na topení. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Náklady na bydlení voda 500/měsíc, elektřina 1000/měsíc, plyn 1500/měsíc Velmi dobrá dostupnost do Prahy 15min autem, 20min busem číslo 368 na metro Ládví. Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113415.

Nabízíme moderní nízkoenergetický patrový rodinný dům s dispozicí 4+1, podlahovou plochou 132 m² a terasou 16 m², postaven na pozemku o výměře 514 m², který se nachází jen pár minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Ze vstupní haly vcházíte dále do hobby místnosti, praktické komory a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje. Nesmí chybět ani prostorná šatna a koupelna s toaletou, bidetem a vanou. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 16 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k nastěhování. V koupelnách nabízíme luxusní a moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE, dále vinylové plovoucí podlahy, koberce ve vysokém standardu a interiérové moderní dveře. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Jirny. Tento dům o užitné ploše 138 m² je ideální volbou pro rodiny hledající komfort a blízkost přírody. Dům disponuje 4 prostornými místnostmi rozloženými do dvou nadzemních podlaží. Kolaudace proběhla v prosinci 2025.Nemovitost je postavena z kvalitních cihlových materiálů a vybavena moderními technologiemi jako je klimatizace a tepelné čerpadlo. Součástí nabídky je také zahrada, ideální pro relaxaci.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - 5 minut od nádraží Klánovice a 5 km od nájezdu na dálnici D11. V blízkosti se nachází Klánovický les i Černý Most. V inzerci použita vizualizace. Tento dům je příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu (polovinu dvojdomu), o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 99 m². V domě jsou použité kvalitní stavební materiály. Dům je zděný z pórobetonu zn. Porfix. Střešní krytina betonové tašky značky Besk, okna kvalitní plastová. Vytápění je řešené úsporným tepelným čerpadlem. Dispozice domu přízemí: chodba ze které je vstup do technické místnosti a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu. Zahrada zajistí dostatečné soukromí a odstup od sousedu budoucím uživatelům. V prvním nadzemním podlaží se nachází: pracovna, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V ceně je dokončeni tzv. na klíč /interiérové dveře, plovoucí podlahy a podlahové vytápění, sanita/, dále hrubé terénní úpravy, chodníky a parkovací stání ze zámkové dlažby, oplocení. Energetická náročnost domu třídy B, velmi úsporná. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Káraný. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černy Most. Do Brandýse nad Labem je to pouhých 10 min. autem a autobus č. 666 jezdí každou hodinu. V obci se nachází mateřská školka, která je hned ve vedlejší ulici - Polní č.p. 324., proto je tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi. Dům je dokončen a zkolaudován, připraven k nastěhování, fotografie jsou z reálné výstavby. Více informaci u RK, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Nabízíme krásný nízkoenergetický patrový rodinný dům s dispozicí 5+1, podlahovou plochou 127 m² a terasou 16 m², postaven na pozemku o výměře 540 m², který se nachází jen pár minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k nastěhování. V koupelnách nabízíme luxusní a moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE, dále vinylové plovoucí podlahy, koberce ve vysokém standardu a interiérové moderní dveře. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Ze vstupní haly vcházíte dále do hobby místnosti, praktické komory a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje. Nesmí chybět ani prostorná šatna, koupelna s toaletou a tentokrát s vanou, která je pro děti praktičtější. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 16 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní vilu 6+kk, která byla zkolaudovaná v roce 2022 a je součástí úspěšného developerského projektu Březový háj. Nemovitost splňuje veškeré parametry pro moderní, designové bydlení a využitím nejmodernějších technologií zajišťuje požadavky nízkoenergetického domu. Celková užitná plocha domu je 297 m² a rozloha celého pozemku je 922 m². V 1.NP je prostorná předsíň s vestavěnými šatními skříněmi, pokoj pro hosty (12 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a elegantní minimalistická kuchyň s jídelním koutem (27 m²), na kterou navazuje prosvětlený obývací pokoj s krbem ( 38,5 m²). Z obývacího pokoje je přístup na terasu, která má na západní části instalovanou bioklimatickou pergolu s LED osvětlením. Celé 1.NP má italskou velkoformátovou dlažbu 90x90cm. 2.NP nabízí velkorysou ložnici (20 m²) s prosklením až do štítu domu a HS portálem, který umožňuje vstup na lodžii ( 11,6 m2) s krásným výhled. Součástí ložnice je koupelna ( 10,6 m²) s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatnou toaletou. Na patře jsou další tři ložnice, ke kterým naleží další koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. U domu je zastřešené stání pro dva vozy a další parkování pro tři vozy na pozemku. Zahrada je kompletně zrealizovaná, položený travní koberec, zasazené stromy a keře. U domu je bazén Desjoyaux 7x3 m s nejvyšší řadou zastřešení Alukov. Dům má kamenný obklad fasády v kombinaci 2.NP s oplechováním. Plášť tvoří cihlové bloky Porotherm (44 Profi), příčky cihlové Porotherm Wienerberger. Střecha Ruukki Classic - špičková ocelová střecha, jejíž profil připomíná tradiční falcované krytiny. Okna na čele domu v obou patrech jsou hliníková (HS portál), ostatní okna trojskla, kvalitní plastová v antracitu v tónu střechy a na všech oknech jsou předokenní hliníkové žaluzie ovládané LOXONE. Interiérové designové dveře s kouřovým sklem JAP a bezfalcové dveře od firmy Prüm, vstupní dveře hliníkové prosklené, antracit, trojsklo. Vytápění a chlazení domu tepelným čerpadlem Vaillant (země - voda) s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Podlahové topení a chlazení Rehau. V domě je příprava na FVE. Energetická třída domu je B - velmi úsporná. Na zahradě je retenční nádrž na dešťovou vodu. Součástí vybavení domu je chytrá domácnost LOXONE, zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém, audiosystém Sonos se stropními reproduktory, TV Sony, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči AEG, vinotéka Miele, americká lednice s ledovačem Samsung, pračka a sušička AEG, vodní filtr pro celý dům BWT, filtrační jednotka pro kohoutkovou baterii obohacenou o minerály (zinek + magnesium), křesla Kave Home, sedací souprava Natuzzi, jídelní stůl z masivu, koupelnový nábytek na míru, skříň v ložnici na míru s kouřovým sklem a vnitřním osvětlením, postel s matrací nejvyšší kvality Pikolin 2x2m, vestavěné skříně v chodbě, atd. Dostupnost do centra Prahy je do 30 minut.

Nabízíme nový rodinný dům 4+1 (jedná se o samostatnou polovinu z dvojdomu s vlastním popisným číslem) s užitnou plochou 96 m² a terasou 12 m², postavený na pozemku o výměře 271 m², který se nachází jen 10 minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu, praktická komora a toaleta. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje, koupelna s vanou a toaleta. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 12 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Za uvedenou cenu je dům kompletně stavebně dokončen. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a navíc je zde zhotoven krbový komín. V uvedené ceně jsou také zahrnuty nadstandardní podlahové krytiny a interiérové dveře, které si můžete vybrat dle Vašich představ. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.

POZNÁMKA: Domů je v nabídce několik a nabízejí se ve variantě 3+kk, 4+kk a 5+kk. Zastavěná plocha až 290 m² dle velikosti parcely. Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Nabízíme výjimečnou novostavbu v Nehvízdkách, část Nehvízdky, okres Praha-východ. Tento moderní dům kombinuje chytré a zdravé bydlení s inovativní technologií vytápění a chlazení. Kapilární rohože integrované do podlahy, stěn i stropu zajišťují rovnoměrné rozložení tepla a chladu, eliminují pocit chladných nohou a přispívají k vyváženému tepelně-vlhkostnímu mikroklimatu, které podporuje zdravý spánek a příjemné klima po celý rok. Tepelné čerpadlo země-voda a solární kolektory umožňují až 90% úsporu energie oproti běžným systémům. Celkové náklady na provoz domu tak při průměrných teplotách dosahují bezkonkurenčních 6 000 Kč za rok. Rodinný dům nabízí 108 m² užitné plochy, nadstandardní stropy 3,25 m, dřevěnou podlahu DUB, interiérové bezfalcové dveře, bazén včetně technologie, hliníkové posuvné portály s trojsklem, žaluzie a další designové detaily připravené architektem. Vnitřní dispozice jsou promyšlené s dostatkem úložných prostor a možností individuální úpravy. Nosné stěny jsou železobetonový monolit, vnitřní příčky z polystyrenových tvárnic MAXPLUS. Nemovitost je téměř dokončena, nicméně po dohodě se stavebníkem je možné se zapojit do finálních úprav interiéru i exteriéru dle vlastních představ - od přípravy koupelnových a kuchyňských vstupů po instalaci terasy či vybavení. Díky tomu si můžete vytvořit prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě, hned vedle nového lesoparku a rybníků. V sousedních obcích Čelákovice a Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, sportovní a dětská hřiště, obchody, lékařské ambulance, pošta, čerpací stanice a další. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky dálnici D11 - exit 8, centrum města do 15 minut autem, možnost využití autobusového spojení. Tento high-tech dům nabízí unikátní spojení moderní technologie, zdravého bydlení a luxusního designu, který ocení každý, kdo hledá komfort, praktičnost a estetiku zároveň. Přijďte si ho prohlédnout a zažijte jedinečný pocit svěžího vzduchu, komfortu a precizně navrženého prostoru na vlastní kůži. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

POZNÁMKA: Domů je v nabídce několik a nabízejí se ve variantě 3+kk, 4+kk a 5+kk. Zastavěná plocha až 290 m² dle velikosti parcely. Hledáte ideální domov pro svou rodinu? Nabízíme výjimečnou novostavbu v Nehvízdkách, část Nehvízdky, okres Praha-východ. Tento moderní dům kombinuje chytré a zdravé bydlení s inovativní technologií vytápění a chlazení. Kapilární rohože integrované do podlahy, stěn i stropu zajišťují rovnoměrné rozložení tepla a chladu, eliminují pocit chladných nohou a přispívají k vyváženému tepelně-vlhkostnímu mikroklimatu, které podporuje zdravý spánek a příjemné klima po celý rok. Tepelné čerpadlo země-voda a solární kolektory umožňují až 90% úsporu energie oproti běžným systémům. Celkové náklady na provoz domu tak při průměrných teplotách dosahují bezkonkurenčních 6 000 Kč za rok. Rodinný dům nabízí 124 m² užitné plochy, nadstandardní stropy 3,25 m, dřevěnou podlahu DUB, interiérové bezfalcové dveře, bazén včetně technologie, hliníkové posuvné portály s trojsklem, žaluzie a další designové detaily připravené architektem. Vnitřní dispozice jsou promyšlené s dostatkem úložných prostor a možností individuální úpravy. Nosné stěny jsou železobetonový monolit, vnitřní příčky z polystyrenových tvárnic MAXPLUS. Nemovitost je téměř dokončena, nicméně po dohodě se stavebníkem je možné se zapojit do finálních úprav interiéru i exteriéru dle vlastních představ - od přípravy koupelnových a kuchyňských vstupů po instalaci terasy či vybavení. Díky tomu si můžete vytvořit prostor přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě, hned vedle nového lesoparku a rybníků. V sousedních obcích Čelákovice a Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, sportovní a dětská hřiště, obchody, lékařské ambulance, pošta, čerpací stanice a další. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky dálnici D11 - exit 8, centrum města do 15 minut autem, možnost využití autobusového spojení. Tento high-tech dům nabízí unikátní spojení moderní technologie, zdravého bydlení a luxusního designu, který ocení každý, kdo hledá komfort, praktičnost a estetiku zároveň. Přijďte si ho prohlédnout a zažijte jedinečný pocit svěžího vzduchu, komfortu a precizně navrženého prostoru na vlastní kůži. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rohový řadový dům z roku 2008, který se nachází na klidném místě v obci Nupaky. Zásadní výhodou tohoto domu je jeho umístění a velká zahrada směřující do zeleně. Dům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 156m2 je rozložen ve třech nadzemních podlažích. V přízemí domu je vstupní hala, veliký obývací pokoj, kuchyňský kout a WC. Z obývacího pokoje je pak otevřené schodiště do patra, kde se nacházejí dva mezonetové pokoje, rodičovská ložnice se šatnou a koupelna s vanou a WC. V podkroví je pak ještě další prostorný pokoj. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, kde je mnoho prostoru pro rekreaci i zahradničení. Na zahradu lze vstoupit také brankou přímo z ulice. Z boku domu je instalovaný velký dřevěný zahradní domek. Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem, který také zajišťuje ohřev vody. K domu patří dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Obec Nupaky se nachází na sjezdu č. 6 z dálnice D1. K cestě do Prahy lze využít i další dvě cesty mimo dálnici. Místo je tak velmi dobře dostupné. V obci se nachází mateřská školka, restaurace, společenské centrum s kavárnou i večerka s potravinami. Veškeré nákupy a služby jsou v sousedních Čestlicích, v Říčanech či Průhonicích. V obci je spoustu hřišť pro děti a ve společenském centru probíhají zájmové kroužky pro děti i dospělé. Dům je tedy ideální pro rodinu s dětmi.