Nabízíme k prodeji hezký rodinný dům ve velmi atraktivní lokalitě - Nebušice, Praha 6. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti 50 metrů od lesa - vstupu do údolí Divoká Šárka. Jedná se o cihlový, samostatně stojící, patrový dům s celkovou užitnou plochou 170 m2. Dům lze po úpravě využívat jako dvougenerační (4+1 a 1+1 s možností rozšíření na 2+1). Na pozemku stojí další stavba využívaná jako garáž a dílna s rozlohou 50 m2 a dále sklad zahradního nářadí 10 m2. Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. V přízemí domu se nacházejí dva pokoje, kuchyně, koupelna s WC, garáž, kotelna, sklad, chodba a schodiště. V prvním patře jsou čtyři pokoje, kuchyně, terasa, koupelna, WC a chodba se schodištěm. Plastová okna jsou z jihozápadní strany opatřena předokenními roletami, fasáda domu je zateplena polystyrenem tl. 10 cm, vytápění domu a ohřev vody jsou zajištěny pomocí plynového kotle Protherm. Nebušice se pyšní veškerou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do centra metropole. Za pět minut v Šáreckém údolí, za deset minut na metru Dejvická nebo nádraží Veleslavín a za třicet minut v centru Prahy. MHD linky č. 116, 161, 254 a 312 bezprostředně navazující na stanice metra A - Bořislavka. V samotné obci se nachází MŠ, ZŠ, jediná mezinárodně akreditovaná škola v České republice - International School of Prague, dětské hřiště, praktický i dětský lékař, zvěrolékař, lékárna, pošta, cukrárna, květinářství, stavebniny, sportovní hala, tenisové kurty, fotbalové hřiště, obchod Albert a restaurace s bowlingem. Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu neváhejte kontaktovat uvedeného makléře, rádi vám nemovitost předvedeme na prohlídce.

Představujeme Vám luxusní vilu 7+2 k prodeji s nádhernou zahradou (950 m²), ve středomořském stylu s bazénem a klidným sousedstvím. Prostorné a reprezentativní bydlení ve vyhledávané lokalitě Prahy 6, Nebušice, nabízející pohodlí a nadčasový styl interiéru. Vila (490 m²) je velmi vkusně zařízena s důrazem kladeným na detail a použití kvalitních materiálů. Najdete zde harmonické zázemí a větší počet ložnic, a k tomu samostatný byt 1+kk studiového typu. Prostory vily jsou velmi světlé díky spojení s jižně orientovanou zahradou, kde si můžete vychutnat pohodovou atmosféru na velké terase. Přízemí domu má dva samostatné vstupy z ulice. Hlavní vchod ze vstupní haly přirozeně vítá do velkorysého obývacího pokoje obdélníkového tvaru (47,2 m²) s krbem obloženým přírodním kamenem Travertin a francouzskými okny na terasu s bazénem. Moderní kuchyně od značky LEICHT a barový pult z přírodního kamene Travertin prakticky odděluje část jídelny a doplňuje světlo dvěma okny orientovanými do klidné ulice. Další část přízemí tvoří schodiště do prvního patra, samostatná toaleta a garáž. První patro domu nabízí 5 ložnic převážně s balkóny do okrasné zahrady. Ložnice zaujmou svojí velkou plochou, neboť čtyři z nich mají galerie využité jako místo pro komfortní lůžko nebo pracovní stůl, případně šatní skříně. V patře jsou dvě koupelny s prvky od studia Antonia Lupi a pokoj pro hosty. Suterén domu je zázemím pro domácí práce, skladové prostory a technologie k vytápění domu. Byt 1+KK s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a koupelnou (sprcha a toaleta) má i terasu do zahrady a vlastní vstup z uliční fasády. Nemovitost je mimořádná velikostí parcely (1.215 m²) a také uspořádáním zahrady do několika částí, oddělených výškovými úrovněmi. Povrchové materiály jako přírodní kámen Travertin, dřevo, vzrostlé jehličnany, listnaté stromy, okrasné keře, květiny a exotické palmy, to vše vytváří oázu klidu a pohody. Právě zde můžete relaxovat a načerpat energii. Na zahradě je umístěný velký zahradní domek s vlastním vytápěním a elektřinou. Při rekonstrukci domu byly využité moderní technologie ve spolupráci se studiem Exx. Vybavení zahrnuje plně zařízenou kuchyni značky LEICHT s Lapitec deskou, spotřebiče Gaggenau (side-by-side lednice/mrazák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba a vinotéka), Gutmann (sporák a downwards odsavač) a myčka Miele. Podlahy v obytných místnostech jsou z masivního dřeva značky Chapel (Holandsko), mramorové koupelny, vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann, okna trojsklo, alarm. Lokalita Praha 6, Nebušice je velmi vyhledávanou a cennou s ohledem na blízkost přírodních parků Malá a Velká Šárka. Máte zde možnost sportu, zázemí služeb, škol a jednoduchou dopravu do centra nebo také k mezinárodnímu letišti Václava Havla.

Prodej stylového rodinného domu v prestižní lokalitě Praha 6 - Nebušice Adresa: Pod Terasami, Praha 6 - Nebušice Tento elegantní a prostorný rodinný dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy - Nebušice, která je známá svým klidným prostředím, blízkostí přírody a výbornou dostupností do centra města. Dům je situován v tiché ulici s krásným výhledem, obklopen zelení a nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení s vysokým standardem. Dispozice domu: Přízemí: Prostorná vstupní hala Velký obývací pokoj propojený s kuchyní - ideální prostor pro rodinný život a společné chvíle Jedna ložnice Koupelna se sprchou a toaletou První patro: Dvě samostatné ložnice (Jedna z ložnic má balkon s nádherným výhledem) Druhá koupelna s vanou Snížené přízemí (suterén): Sauna Multifunkční místnost - lze využít jako relaxační zónu po sauně, fitness, domácí kino nebo hernu Vybavení a technické detaily: Dům je ve výborném technickém stavu Připraveno na instalaci krbu (vše je technicky připraveno) Klimatizace ve všech hlavních místnostech Podlahové topení v přízemí, na patře vodní radiátory Designový nábytek z Itálie, vyrobený na míru speciálně pro tento interiér - součástí prodeje Velká panoramatická okna zajišťují dostatek přirozeného světla a krásné výhledy Lokalita - Praha 6, Nebušice: Čtvrť Nebušice patří mezi nejprestižnější a nejoblíbenější rezidenční oblasti v Praze. Je vyhledávaná především díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a blízkosti Mezinárodní školy v Praze (ISP), která je v docházkové vzdálenosti od domu. Občanská vybavenost v okolí: Mezinárodní škola ISP Obchody (např. Billa, Žabka), lokální pekárny, kavárny a restaurace Lékárna, kosmetické salony, zdravotní zařízení Sportoviště, cyklostezky, dětská hřiště, parky Dopravní dostupnost: Rychlý přístup na ulici Evropská a dále do centra města Letiště Václava Havla cca 10 minut autem Zastávky MHD v pěší dostupnosti (autobusové spojení na metro A - Bořislavka, Dejvická) Tento dům představuje ideální kombinaci komfortu, designu a praktické polohy v rámci Prahy. Vhodný pro rodinu hledající vysoký standard bydlení, soukromí a blízkost mezinárodní komunity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej RD se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, o celkové užitné ploše 366 m2, Praha - Nebušice, ulice K Lažance. 1. NP: garáž 42 m2, dílna 24 m2, sklepní prostory 31 m2, vstup na zahradu, 1. NP + 2. NP: mezonetová bytová jednotka 2+1 69 m2 - kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, schodiště, 2 samostatné pokoje se vstupy na terasy a dále na zahradu. 2. NP + 3. NP : mezonetová bytová jednotka 5+1 129 m2 - obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu a dále do zahrady, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba se schodištěm, 4 samostatné pokoje, z toho dva se vstupem na balkon, koupelna s vanou, sprchovým koutem a prostorem pro saunu, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC. Kolem domu udržovaná zahrada se vzrostlými okrasnými stromy a se dvěma zahradními altány. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v původním stavu o zastavěné ploše 345 m2, na pozemku o výměře 995 m2 v žádané lokalitě - Praha 6, Nebušice. Dům se nachází ve staré zástavbě v klidné části mimo hlavní ulici v těsné blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Dům má dvě obytná patra (3kk a 2kk). V přízemí domu je zádveří, chodba, koupelna s vanou, 2x samostatná toaleta (v každém patře), schodiště do sklepa a do patra. Z chodby lze vstoupit do kuchyně a do ložnice. Obývací pokoj je přístupný z obou místností. V kuchyni je komora s oknem. V patře je vstup do dvou neprůchozích pokojů a komory. Jeden má v podkrovní části vybudovanou kuchyňku a z druhého pokoje je vstup do podkrovního prostoru, který je využíván jako úložný prostor. V patře je také vstup na nezastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Dům je celý podsklepený (sklep, technická místnost (kotel a bojler), prádelna, dílna, uhelný sklep), vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Na podlaze v pokojích v přízemí jsou parkety, v kuchyni je lino a dlažba, v koupelně a na chodbě je dlažba, v pokojích a kuchyni v patře je lino a dlažba. Všechna okna v domě jsou dřevěná. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace). Dům je v původním, udržovaném a zachovalém stavu, případná rekonstrukce tak nabízí možnost upravit dům dle představ nového majitele. Pozemek o celkové výměře 995 m2 je rovinatý s udržovanou zahradou s několika ovocnými stromy, okrasnými keři a květinami. Na konci zahrady je zahradní domek a kompost. Na pozemku vedle domu stojí samostatná garáž s dílnou a kůlnou. Parkovat lze i na pozemku před garáží nebo před domem na ulici, na vyhrazených parkovacích stání. Jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu v blízkosti přírody s vynikající dopravní dostupností (zastávka BUS směr metro Bořislavka 6 minut pěšky, 406 m) a veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, dětská a sportovní hřiště, pošta, lékaři, lékárna, Albert, restaurace, úřad městské části.). Doporučuji. V případě více zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pro domluvení prohlídky a více informací k nabízené nemovitosti kontaktujte makléřku.

Samostatně stojící, klimatizovaný rodinný dům s 6 ložnicemi a 4 koupelnami, vzrostlou zahradou, bazénem a vířivkou se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 6 - Nebušicích v rezidenčním areálu Malá Šárka. Výjimečná příležitost v Malé Šárce - nejunikátnější rezidence v okolí. Dům má ideální polohu v srdci čtvrti a nabízí naprosté soukromí a klid, jen pár minut chůze od mezinárodní školy ISP a pouhých 5 minut od stanice metra Bořislavka. Soukromá příjezdová cesta z ulice Na Malé Šárce zajišťuje diskrétní přístup, zatímco nemovitost je krásně obklopena vzrostlými stromy a bujnou zelení, což vytváří poklidnou, osamocenou atmosféru, kterou na tak centrálním místě najdete jen zřídka. Letiště je v krátkém dosahu. V přízemí najdeme prostornou obývací místnost s přístupem na zahradu a útulným krbem, komfortní kuchyni, jídelnu, vstupní halu a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a samostatnou toaletu. K dispozici jsou vestavěné skříně v chodbě i v pokoji pro hosty. Horní patro disponuje halou a master ložnicí, která nabízí elegantní en-suite koupelnu s masážní vanou a prostorným sprchovým koutem, praktickou walk-in šatnu a balkon s výhledem na zahradu. Toto patro dále nabízí tři ložnice s vestavěnými skříněmi a velkou koupelnu. Ze všech klimatizovaných ložnic se nabízí klidné výhledy do okolní zeleně. V obytném suterénu najdeme velkou TV místnost/obývací pokoj, ložnici s vlastní koupelnou, chodbu, prádelnu a úložné prostory. Prostorný suterén nabízí další možnosti využití jako fitness, dětská herna, pracovna, domácí kino, případně další ubytovací prostory pro návštěvy. Bezproblémové parkování, případně potenciál přestavby na samostatný byt či office, představuje dvojgaráž. Velký pozemek před domem, poskytuje vlastní parkovací stání pro 3-4 automobily. Teplo domova zajišťuje samostatný plynový kotel. Výše záloh na služby činí 10.000 Kč/měsíc plus elektřina, plyn a Internet. K dispozici v areálu je nepřetržitá bezpečnostní služba a recepce. Nebušice se pyšní veškerou občanskou vybaveností v okolí. V obci se nachází mateřská a základní škola, známá mezinárodní škola ISP, dětské hřiště, lékárna, pošta, květinářství, sportovní hala, tenisové kurty, fotbalové hřiště, kvalitně zásobený supermarket a restaurace s bowlingem. Skvělá dopravní dostupnost (za 5 minut na metru Bořislavka). Nádherná příroda a lesy v přírodním parku Šárka - Lysolaje, lákají k pohybu a aktivnímu životu.

Toužíte po bydlení, které nabízí velkorysý prostor, soukromí, a zároveň výjimečnou adresu? Tato nadstandardní vila, postavena v roce 2013, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, čtvrti Nebušice je ideálním řešením pro vícegenerační rodinu nebo náročné klienty hledající kombinaci pohodlí, klidu a dostupnosti centra Prahy. Představujeme Vám tuto reprezentativní, klimatizovanou vilu s dispozicí 8+1, pěti koupelnami, užitnou plochou 336 m², nacházející se na jižně orientovaném pozemku o velikosti 959 m². Prostorný interiér, slunná terasa s krásným výhledem do zeleně, dvojgaráž s přímým vstupem do domu, další parkování na pozemku. Ideální pro vícegenerační bydlení, rodinu s dětmi nebo náročné klienty hledající klid a komfort. Vytápění plynovým kotlem. Nebušice jsou vyhledávanou lokalitou díky blízkosti přírody (Divoká Šárka), Mezinárodní školy ISP, rychlému napojení na centrum i letiště a kompletní občanské vybavenosti. Veškeré další informace o nemovitosti, poskytneme na vyžádání kvalifikovanému zájemci. Akviziční příležitost je obchodována na nákupní nabídku zájemce.

Hledáte nemovitost, která poskytuje výhody bydlení v domě - terasu, zahradu či vlastní garáž a parkovací stání, a přitom je cenově srovnatelná s nákupem bytu? Potřebujete bydlet již letos v létě a přitom si přejete dům přizpůsobit vlastním požadavkům? Chcete být obklopeni přírodou, a přitom mít centrum kdykoli nadosah? Pak jsou domy z projektu Sunset Nebušice právě pro vás. Rodinný dům RD 14 představuje jedinečné bydlení v exkluzivní lokalitě Prahy 6 Nebušice. Jedná se rohový dům 5+kk s velkorysým pozemkem 599 m², výhledem do volné přírody a nadčasovým vzhledem. Nabízí moderní a pohodlné bydlení v naprosto výjimečné lokalitě Prahy 6. Rodinný dům má vlastní garáž se snadným vjezdem z ulice a druhé parkovací místo před vchodem, terasu se zahradou a praktický sklad na nářadí připojený k zadní části domu. V celém domě je podlahové vytápění, okna s izolačním trojsklem a rekuperace. Podlahové krytiny dodává firma Barkotex, sanitární keramiku a vybavení koupelen zajišťuje firma Ptáček, venkovní i vstupní dveře jsou značky Vekra. Dům je navržen v energetické třídě B - úsporná stavba, což jeho vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Vysoká kvalita použitých materiálů a standardního vybavení domu zajistí bezstarostný život na dlouhá léta. Nebušice se pyšní veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra metropole. Za pět minut jste v Šáreckém údolí, za deset na metru Dejvická nebo nádraží Veleslavín a do půl hodiny v centru Prahy. Autem lze pohodlně za pár minut dojet na městský okruh. V Nebušicích jsou mateřské i základní, české a zahraniční školy. Najdete tu proto dětská i workout hřiště, bohaté sportovní vyžití, multifunkční halu nebo fotbalový klub. Nechybí ani zdravotnická zařízení, centrum sociálních služeb, knihovna, pošta, policie a další občanské služby a servisy.

Hledáte nemovitost, která poskytuje výhody bydlení v domě - terasu, zahradu či vlastní garáž a parkovací stání, a přitom je cenově srovnatelná s nákupem bytu? Potřebujete bydlet již letos v létě a přitom si přejete dům přizpůsobit vlastním požadavkům? Chcete být obklopeni přírodou, a přitom mít centrum kdykoli nadosah? Pak jsou domy z projektu Sunset Nebušice právě pro vás. Rodinný dům RD 15 představuje jedinečné bydlení v exkluzivní lokalitě Prahy 6 Nebušice. Jedná se o rohový dům 4+kk s pozemkem 344 m², výhledem do volné přírody a nadčasovým vzhledem. Nabízí moderní a pohodlné bydlení v naprosto výjimečné lokalitě Prahy 6. Rodinný dům má vlastní garáž se snadným vjezdem z ulice a druhé parkovací místo před vchodem, terasu se zahradou a praktický sklad na nářadí připojený k zadní části domu. V celém domě je podlahové vytápění, okna s izolačním trojsklem a rekuperace. Podlahové krytiny dodává firma Barkotex, sanitární keramiku a vybavení koupelen zajišťuje firma Ptáček, venkovní i vstupní dveře jsou značky Vekra. Dům je navržen v energetické třídě B - úsporná stavba, což jeho vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Vysoká kvalita použitých materiálů a standardního vybavení domu zajistí bezstarostný život na dlouhá léta. Nebušice se pyšní veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra metropole. Za pět minut jste v Šáreckém údolí, za deset na metru Dejvická nebo nádraží Veleslavín a do půl hodiny v centru Prahy. Autem lze pohodlně za pár minut dojet na městský okruh. V Nebušicích jsou mateřské i základní, české a zahraniční školy. Najdete tu proto dětská i workout hřiště, bohaté sportovní vyžití, multifunkční halu nebo fotbalový klub. Nechybí ani zdravotnická zařízení, centrum sociálních služeb, knihovna, pošta, policie a další občanské služby a servisy.

Na okraji Nebušic, v prostředí plném zeleně a klidu, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk a celkové ploše 151 m². Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci pohodlí, moderního bydlení a blízkosti přírody i centra Prahy. Dům prošel důležitými investicemi - najdete zde nová plastová okna, solární panely na střeše, nový plynový kotel včetně komína, novou fasádu a zateplení, které zajišťují příjemné klima po celý rok. Letos proběhla výstavba nové terasy - místa, které se snadno stane Vaším nejoblíbenějším koutem pro ranní kávu i večerní posezení. Za domem Vás čeká útulná zahrádka - ideální místo pro odpočinek, dětské hry, nebo víkendové grilování s přáteli. Velkorysá dispozice zahrnuje i dvě koupelny, což je ideální pro vícečlennou rodinu nebo pro pohodlné soužití s hosty. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy - na stanici metra A - Bořislavka se dostanete za necelých 10 minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného samostatně stojící rodinného domu o dispozici 5+1, který se nachází na adrese K Šedivce 562, v klidné rezidenční části Prahy 6 - Nebušice. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 468 m² a nabízí užitnou plochu 221 m² plus další prostory v suterénu. Nemovitost má čtyři podlaží a nabízí dobře rozvržené dispozice pro rodinné bydlení. V suterénu 76 m² se nachází sklepní prostory o ploše 50 m², rozdělené do několik menších místnostní a garáž o velikosti 26 m². Ze sklepa je navíc přímý vstup na zahradu. 1. nadzemní podlaží o výměře 103 m² zahrnuje vstupní halu 8,5 m², prostorný obývací pokoj 40,5 m² s krbem a vstupem na zahradu, samostatnou kuchyni 13,6 m², koupelnu 5,3 m², samostatné WC a chodbu se schodištěm 12 m². Z obývacího pokoje jsou vstupy na oba balkóny o velikosti 12 m² a 4 m²; z většího z nich je navíc přímý přístup po venkovním schodišti přímo na zahradu. Ve 2. nadzemním podlaží, které má výměru 82,5 m², se nachází tři ložnice (20 m² + 20 m² + 13,6 m²), druhá koupelna, toaleta, chodba se schodištěm 12 m² a 2 menší prostory 6 m² + 4 m² vhodné jako úložný prostor. Z jedné z ložnic vede schodiště do podkrovní místnosti o rozloze 51 m², která může sloužit jako další obytný prostor či pracovna nebo kancelář. Zahrada je orientovaná na jihovýchod a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Na zahradě se nachází zapuštěný bazén, který oceníte zejména v letních měsících. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel. Nemovitost je ihned obyvatelná i vhodná k pronajmutí. Lokalita vyniká vysokou kvalitou rezidenčního bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází International School of Prague, česká mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportovní zařízení i přírodní park Divoká Šárka. Spojení s centrem zajišťuje MHD - zastávka je dvě minuty od domu, stanice metra Bořislavka je dosažitelná autobusem za 6 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají prakticky řešený a prostorný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit.

Prodej rodinného domu 6+1, 195 m², se zahradou a garáží - Praha 6, Malá Šárka - Nebušice Exkluzivně nabízíme rodinný dům 6+1 o užitné ploše 195 m² na pozemku 562 m² v uzavřeném rezidenčním areálu Malá Šárka, v prestižní lokalitě Praha 6 - Nebušice. Dům se nachází pouhých 280 metrů od vstupu do International School of Prague, navíc bez nutnosti přecházet hlavní ulici - ideální volba pro rodiny s dětmi. Jedinečnou výhodou této lokality je také bezprostřední blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí nádherné procházky, cyklotrasy, sportovní aktivity i klid k relaxaci - to vše doslova pár minut od domu. Dům nabízí velkorysé dispoziční řešení: V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj (30,93 m²) propojený s jídelnou (10,26 m²), kuchyně (11,01 m²), samostatná toaleta, technické zázemí, předsíň a garáž (28,86 m²) s přímým vstupem do domu. V patře jsou čtyři ložnice - hlavní ložnice (18,87 m²) s vlastní koupelnou (9,81m²), další tři pokoje (15,32 m², 16,45 m² a 13,16 m²), koupelna s toaletou, komora a hala (14,17 m²). Zahrada orientovaná do klidného vnitrobloku poskytuje soukromí i prostor pro relaxaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny IS, parkování v garáži nebo před domem. Lokalita Malá Šárka nabízí vysoký standard rezidenčního bydlení - uzavřený areál, ostrahu, správu, zeleň a výbornou dostupnost do centra i na letiště. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112119.

Nabízíme Vám prodej rodinného domu ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Praha - Kunratice, který v sobě skrývá výjimečný potenciál. Dům se nachází na pozemku o velikosti 890 m2 a mimo jiné je vhodný pro vícegenerační užívání. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a v každém z nich je byt s dispozici 3+1 a velikosti 77 m2 se samostatnými vstupy. Výstavba domu byla dokončena v roce 1979 a aktuálně má dům užitnou plochu 156 m2. Pod celým domem se nachází suterén, který také nabízí široké možnosti využití. Na zahradě jsou umístěny 2 menší stavby - dílna (34 m2) a zahradní domek (18 m2). Největší potenciál tato nemovitost nabízí při kompletní přestavbě, při které je možné zvětšit zastavěnou plochu (na cca 270 m2 a více) a dosáhnout užitné plochy více než 400 m2. Tyto informace vychází z platného územního plánu a z regulativu předmětné lokality. Dům se nachází v klidné části pražských Kunratic nedaleko zámeckého parku a navazujícího lesoparku. Ve vzdálenosti několika minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost - dětská hřiště a sportoviště, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i restaurace. Hranice známého Kunratického lesa je cca 800 m od nemovitosti. Dopravní dostupnost je také výborná - zastávka autobusu je cca 5 min. chůze a za cca 10 min. se můžete napojit na Městský okruh, Jižní spojku nebo dálnici D1. O přednostech tohoto domu (resp. jednoho z bytů) si můžete udělat lepší představu díky 3D vizualizaci, která je součástí fotogalerie. Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank. ===== Dům v minulosti neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, v případě zájmu bude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy. V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastníci si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím k prodeji přízemní částečně podsklepený rodinný dům 3+kk (3+1) o výměře 138 m2 na pozemku 723 m2 v prestižní lokalitě Praha 6 - Nebušice v ulici V březinkách. Dispozice domu - zádveří, obývací pokoj s krbem a kuchyní, 2x ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s potencionálem, ať už plánujete modernizaci stávajících prostor nebo kompletní přestavbu podle vlastních potřeb. Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace a plyn). Vytápění plynovým kotlem. Rodinný dům situovaný na výjimečně řešeném kaskádovitém pozemku, který poskytuje nejen dostatek soukromí, ale také atraktivní výhledy a zajímavé možnosti využití. Je zde dostatek místa pro posezení či grilování s přáteli. Výhodou pozemku jsou dvě přístupové cesty (z ulice V březinkách a z ulice K Noskovně). Klidné místo v atraktivní lokalitě a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám moc rádi pomůžeme. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám dům osobně představím. PENB připravujeme, proto je dle zákona zatím uvedena hodnota G.

Rodinný dům před kompletní rekonstrukcí či demolicí na pozemku o velikosti 904 m2 v klidné rezidenční zástavbě Nebušic, pár kroků od parku Divoká Šárka. K domu ze 40. let byl v roce 1990 přistavěn další trakt se samostatným vchodem a vybudováno podkroví. Dispozice je variabilní. K domu náleží dvě garážová stání. Na rovinatém pozemku se nachází zahradní domek pod vzrostlými borovicemi. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, k domu je přípojka na plyn. Dům je napojen na kanalizaci. Z horních pater je krásný výhled do Šáreckého údolí.

Samostatně stojící klimatizovaný rodinný dům se 3 ložnicemi a 4 koupelnami, vířivkou, saunou a zahradou s jezírkem. Dům poskytující úžasné výhledy stojí na nádherném místě v Praze 6 - Nebušicích, v první linii u lesa Hlásek, který je součástí velkého přírodního parku. V krátké pěší vzdálenosti od mezinárodní školy ISP, v rychlém dosahu letiště a 5 minut od stanice metra Bořislavka. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se zimní zahradou/TV lounge s přístupem na terasu a do zahrady, světlá prostorná kuchyně, jídelna, vstupní hala a privátní část s předsíňkou, ložnicí, šatnou a koupelnou (sprchový kout, WC). Podkroví tvoří galerie, ložnice s balkonem a en-suite koupelnou (masážní sprchový kout, bidet, WC), další ložnice s vlastní šatnou, samostatná koupelna (masážní sprchový kout, bidet, WC) a centrální šatna. Suterén obsahuje pracovnu, relaxační koupelnu (s vířivkou, saunou a sprchovým koutem), toaletu, prádelnu, velkou šatnu, kotelnu a skladovací prostor. Zděný dům byl dokončen v r. 2001. Interiér zútulňují masivní dřevěné podlahy, optimální teplotu zajišťuje klimatizace. Kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči Siemens (včetně myčky nádobí, indukční varné desky či vinotéky). Bezproblémové parkování umožňuje dvojgaráž a další parkovací stání na pozemku. Vytápění řeší plynový kotel. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, obyvatele chrání alarm a centrálně monitorovaný bezpečnostní systém v rezidenčním areálu. Lokalita s poklidnou atmosférou poskytuje příjemné bydlení, zázemí pro rodiny s dětmi a také výbornou dostupnost letiště, které je vzdáleno asi 10 minut autem, rychlé je také napojení na Městský okruh. Jen pár kroků vede k mezinárodní škole ISP, ve čtvrti fungují restaurace, kavárna, pošta či lékárna. Největší devizou místa je okolní příroda, ze tří stran Nebušice obklopuje rozlehlý přírodní park Šárka-Lysolaje s mnoha přírodními památkami, cyklostezkami i turistickými trasami. Dopravní spojení zajišťují autobusy, cesta ke stanici metra Bořislavka trvá pouhých 5 minut. Užitná plocha 480 m2, zastavěná plocha 231 m2, zahrada 747 m2, pozemek 978 m2.

Hledáte domov, který spojuje kouzlo historie s komfortem moderního bydlení? Tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům z roku 2024 vás okouzlí svou atmosférou a promyšleným uspořádáním. Nachází se v malebné zástavbě starobylých Nebušic, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Přístupný je průchodem z ulice Austova. Dům se rozkládá ve třech nadzemních podlažích: Vstupní patro vás zavede po dřevěném schodišti do obytné úrovně, kde najdete pokoj s přístupem na zahradu o velikosti cca 72 m2 a místnost připravenou pro kuchyň. V prostředním podlaží se nachází další pokoj, koupelna a samostatné WC. Nejvyšší patro nabízí velkorysou otevřenou galerii o výměře 29 m2, vzniklou přestavbou půdy - ideální jako ateliér, obývací prostor či pro budoucí rozdělení na dva pokoje. Modrá dřevěná okna dodávají domu osobitý šarm a styl, zatímco elektrický kotel zajišťuje pohodlné vytápění. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klidné rodinné bydlení s výjimečnou atmosférou v klidné rezidenční části Prahy 6, Nebušicích.