V zastoupení majitele vám nabízíme krásný a prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma koupelnami. Předností této nemovitosti je velká zahrada, zapuštěný bazén s protiproudem (v současné době není využívaný) a garáž. Dům byl zkolaudován v lednu roku 2003. Dům má svislou konstrukci ze zdiva POROTHERM se šířkou 35 cm a je kompletně zateplený (10 cm polystyren). Střecha je řešena vysoce odolnou střešní krytinou - betonovými taškami od firmy BRAMAC. Je napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod a kanalizace). Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku je také kopaná 18m hluboká studna, která je napojena na automatickou závlahu (nutné provést revizi). Dům je napojený na tepelné čerpadlo voda-vzduch od firmy IVT se zdrojem z 80m hlubokého vrtu. Elektřina je kompletně v mědi. Na střeše jsou umístěné fotovoltaické panely (instalovány před 10 lety). Venkovní zapuštěný bazén je o velikosti 5,8m x 3m (17,4 m2) a hloubka vody je 1,5m. V bazénu se vždy používala technologie se slanou vodou - je zapotřebí revize a znovuzprovoznění bazénové technologie. V domě jsou dvě koupelny - v přízemí se sprchovým koutem a v 2.NP prostorná koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou. Dispozičně je dům řešen v přízemí vstupní hala, pracovna s vestavěnou postelí a vestavěnými skříněmi, vzdušná a prosvětlená obývací část se vstupem ven na terasu, kuchyně s jídelním stolem a také možností s vstupem na terasu, komora s úložným prostorem pod schody, oddělená toaleta s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem a připojením odpadu na pračku; ve 2.NP jsou tři neprůchozí pokoje, šatna a velká koupelna, jak s rohovou vanou, tak i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a společnou toaletou. Dům disponuje dvěma balkony. V domě je nainstalovaný alarm. Za domem na severní straně od pozemku už nebude žádná další výstavba. Součástí prodeje je také pozemek 30/1 o výměře 185 m2, kde byl dříve objekt č.p. 101 - lze tudíž realizovat další stavbu k bydlení nebo například k podnikání. V okolí jsou nedaleko dvě velké nákupní zóny a vzhledem k ideální dostupnosti včetně vlakového a autobusového (MHD) spojení - autobus č. 208 ve směru Depo Hostivař (metro A), se stává velmi vyhledávaným místem pro kvalitní a pohodové bydlení s pohodlnou dostupností na nedaleký Pražský okruh. V blízkosti je Zámecký park s možností procházek i k Počernickému rybníku. Samozřejmostí je v blízkosti MŠ i ZŠ, pošta a golfový resort Black Bridge. Je možné nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Pro nejvhodnější hypoteční úvěr se zajímavou úrokovou sazbou mě neváhejte kontaktovat. Pro domluvení osobní prohlídky a více informací mi zavolejte nebo napište. Budu se na váš těšit a vidíme se osobně na prohlídce této zajímavé nemovitosti.

Oslovujeme Vás s exkluzivní nabídkou pro náročné klienty. Pozemek s domem k rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha-Dolní Počernice. Toužíte po luxusním a klidném bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě pozemku se stávajícím domem, určeným k celkové rekonstrukci a moderní přístavbě, v malebných Dolních Počernicích. Výjimečná poloha s dokonalou dostupností. Klidná a prestižní rezidenční čtvrť s nádherným panoramatickým výhledem do okolní krajiny. Strategická poloha s vynikající dopravní dostupností - snadné napojení na Pražský okruh, umožňující rychlé spojení s celou Prahou i okolím. Vlaková stanice v docházkové vzdálenosti (cca 20 minut chůze) zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. K dispozici je kompletní stavební povolení s nabytím právní moci pro výstavbu moderního dvojdomu. Nabízíme k prodeji parcelu s naprojektovaným objektem A z tohoto projektu. Dispozice projektu objektu A: 1.PP: Prostorné garáže pro vaše vozidla (sklepní prostory lze volitelně realizovat dle individuálních požadavků, nyní neuvažujeme s výstavbou sklepa pod hlavní částí objektu). 1.NP: Prostorné zádveří, velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, moderní kuchyně s jídelním prostorem, komfortní pokoj s vlastní koupelnou a šatnou, s přímým výstupem do zahrady. 2.NP: Tři světlé a prostorné pokoje, komfortní koupelna. 3.NP: střešní terasa se SPA zónou, místo pro dokonalý relax. Kopaná studna na pozemku, jako doplněk k vodovodnímu řádu. Možnost prodeje samotného pozemku se stávajícím domem nebo realizace kompletní výstavby na klíč, dle vašich představ. Ideální investice pro náročnou klientelu. Tato nabídka je určena pro klienty s vysokými nároky na kvalitu bydlení a luxusní životní styl. Investoři ocení potenciál této lokality a možnost realizace moderního bydlení s vysokou přidanou hodnotou. Nenechte si ujít tuto exkluzivní příležitost a kontaktujte nás pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky. Jedná se o přímý prodej, neplatíte provizi RK. Zajistíme kompletní právní servis. Výstavba objektu naší společností je volitelná. Uvedená cena nezahrnuje výstavbu. Vyhrazujeme si právo prodat nemovitost nejvyšší předložené nabídce.