Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé dřevěné chaty na pozemku o velikosti 300 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3 (ZO ČSZ). Dřevěná chata je jednopodlažní, voda je zde sezonní + lze vyřídit také napojení na elektřinu. Součástí prodeje je i přenechání podonájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s městskou částí Praha 3 smlouva za minimální roční poplatek. Velkou výhodou je rovná udržovaná zahrada s příjemým vstupem + možnost parkování přímo u plotu této zahrady. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den apod. Další možnost sportovního vyžití nabízí tenisové kurty, které se nachází na hlavní příjezdové silnici vedoucí k zahrádkářské kolonii, nebo také cvičiště pro psy (oboje vzdáleno ca 900 m od vchodu do osady). Další využití volného času s dětmi nabízí v těsné blízkosti se nacházející Klub beztíže, nebo Dům dětí a mládeže Ulita. Tato zahrádková osada se nachází v nádherné lokalitě v samém centru Prahy, (současně nedaleko je dětské hřiště s houpačkami a prolézačkami s turistickou zajímavostí - nachází se zde bod: STŘED PRAHY ), zároveň s výbornou dostupností MHD a s unikátním rozhledem na velkou část Prahy. Pozemky, kde se jednotlivé zahrady nacházejí, jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu od MČ Praha 3 do roku 2050, nehrozí tedy riziko, že by byly zahrádky prodány jinému subjektu. V návrhu nového Metropolitního plánu je toto území vedeno jako zahrádkářská osada. V současné době probíhá schvalování Metropolitního pláu, předpoklad platnosti je od r. 2025/2026 na období dalších cca 25 let. Cena je k jednání, pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku, prohlídky je možno domluvit i o víkendu. Ev. číslo: 31419.

Nabízím k prodeji vilu na klidném místě ulice Na Balkáně, Praha - Žižkov. Dům se zahradou a garáží prošel minulým rokem kompletní vnitřní rekonstrukcí. Rozdělen na čtyři samostatné jednotky: • Jednotka č. 1 - ateliér umístěný v 1. podzemním podlaží o velikosti 50 m2 + vlastní terasa o velikosti 16,8 m2. Tato jednotka je ve stavu Shell & Core, můžete ji dodělat podle vlastních představ. • Jednotka č. 2 - byt 2+kk umístěný v 1. nadzemním podlaží o velikosti 48,5 m2 o dispozici: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem. • Jednotka č. 3 - byt 2+kk umístěný v 2. nadzemním podlaží o velikosti 48,7 m2 + balkón o velikosti 3,2 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem. • Jednotka č. 4 - byt umístěný ve 3. a 4. nadzemním podlaží o velikosti 43,3 m2 o dispozici: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a další samostatné WC, ložnice a galerie. • Garáž o zastavěné ploše 50 m2 - pro dvě osobní auta. • Celkový pozemek o velikosti 486 m2, napojeno na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci. Aktuálně jsou byty pronajaté spokojeným nájemníkům, kteří v případě zájmu rádi zůstanou. Na žádost zašlu info o nájemném. Jednotky jsou vytápěné tepelným čerpadlem, každý byt má kuchyň včetně spotřebičů: lednice s mrazákem, myčka, el. trouba s varnou deskou a digestoř. Blízkost centra Prahy a zároveň okolní přírody zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti k veřejné dopravě, školám, obchodům i restauracím. Možnost financování úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou přízemní chatu (dřevostavbu, částečně zděnou) v centru Prahy, ale zároveň v oáze klidu, v zahrádkářské kolonii Na Balkáně. Chata je velmi hezky řešena v perfektním stavu, je zde vybudován suchý záchod, kůlna o rozloze 5m2, udírna, studna, přípojka vody (sezónní) a elektřiny. Uvnitř chaty je kuchyňský kout, koupelna s vanou a bojlerem na teplou vodu, krb a dostatek prostoru pro pohodlné přenocování. K nemovitosti náleží k užívání zahrada o ploše 295 m2, smlouva je součástí prodeje a je platná až do roku 2050. V blízkém okolí je veškerá občasná vybavenost. Chata je připravena k okamžitému prodeji. Cena je k jednání, v případě jakýchkoliv dotazů i k financování se na nás neváhejte obrátit, náš tým finančních specialistů je připraven poradit. Rádi si s Vámi domluvíme prohlídku.

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé chaty-zahradního domku na pozemku o velikosti 375 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3 (ZO ČSZ). Zahradní zděná chata je jednopodlažní, se zděným základem. Dispozice chaty jsou 1 obytná místnost + kuchyně a koupelna s WC. Zároveň je zde vybudováno také venkovní zahradní posezení. Do chaty je přivedena elektřina a voda je v zahkádkářské kolonii od jara do podzimu. Na terasovité zatravněné zahradě je několik stromů, (ořech, meruňka.), keře ostružin, pnoucí víno, záhony pro pěstování zeleniny a dále okrasné keře a krásné trvalky. Součástí prodeje je i přenechání podnájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s městskou částí Praha 3 smlouva za minimální roční poplatek. V blízkosti chaty je v zahrádkářské kolonii také místní klubovna s možností koupit občerstvení, před klubovnou se nachází multifunční plocha, hřiště pro různé sportovní akce, např. pravidelně se zde hraje odbíjená. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den apod. Další možnost sportovního vyžití nabízí tenisové kurty, které se nachází na hlavní příjezdové silnici vedoucí k zahrádkářské kolonii, nebo také cvičiště pro psy (oboje vzdáleno ca 900 m od vchodu do osady). Zahrádková osada se nachází v nádherné lokalitě v centru Prahy, s výbornou dostupností MHD a s unikátním rozhledem na velkou část Prahy. Pozemky, kde se jednotlivé zahrady nacházejí, jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu od MČ Praha 3 do roku 2050, nehrozí tedy riziko, že by byly zahrádky prodány jinému subjektu. V návrhu nového Metropolitního plánu je toto území vedeno jako zahrádkářská osada. V současné době probíhá schvalování Metropolitního pláu, předpoklad platnosti je od r. 2025/2026 na období dalších cca 25 let. Cena je k jednání, pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku, prohlídky je možno domluvit i o víkendu. Ev. číslo: 31794.

Hledáte klid a únik od městského ruchu v samotném centru Prahy? Máme pro Vás ke koupi chatu v zahrádkářské kolonii, která stojí na pozemku o velikosti 690 m2, který je podnajat od Českého zahrádkářského svazu na Praze 3 ve Vysočanech. Chata má podlahovou plochu 33,65 m² a dispozičně je řešena takto: v přízemí 2 malé místnosti se započatou rekonstrukcí, v patře 1 místnost, WC a koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost se nachází v krásné a klidné lokalitě ideální pro odpočinek a zahrádkářské aktivity. Kaskádovitá zahrada je oplocena. Chata je ve stavu se započatou rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost k přizpůsobení vašim představám. Voda i elektřina je řešena v součinnosti se správcem pozemku, vytápění krbovými kamny a odpad sveden do septiku. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na Vás!

RK MoWio Vám představuje unikátní možnost koupi dřevěné chaty v zahrádkářské osadě Na Balkáně! Dřevěná chata disponuje plochou 21,5 m2 se zakrytým prostorem k posezení o ploše 4 m2. Nachází se na rovném, oploceném pozemku o výměře 300 m2, v osadě Na Balkáně, v klidné části Prahy 3 - Žižkov. Tato jedno podlažní chata nabízí k užívání hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem se sporákem na tuhá paliva, jídelní prostor a 1 ložnici. Součástí je samostatná toaleta, dílna, malá půda a kůlna se sklípkem. Voda na pozemku je sezónní, v chatě je zavedena elektřina. Vodoměr i elektroměr má nemovitost vlastní. Pozemek je zatravněný a připravený k výsadbě dle představ nového majitele. Je tak ideálním místem pro realizaci Vašich představ o krásné, vzrostlé zahradě. V zahrádkářské osadě je klubovna s možností zakoupení občerstvení, před klubovnou se nachází hřiště pro různé sportovní akce. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den a podobně. Na hlavní příjezdové silnici do areálu naleznete TJ Sokol Praha 3, tenisové kurty či cvičiště pro psy. Před vjezdem do osady je možné parkování. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, supermarkety (Kaufland, Lidl) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, plavecký bazén, hřiště na mini golf a další. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Chmelnice s přímými spoji do centra Prahy a zastávka autobusu Chmelnice. Autem dojedete na nájezd na dálnici Liberecká již během cca 10 minut. Součástí prodeje je přenechání podnájmu pozemku, na který je do roku 2050 uzavřena smlouva s Prahou 3. Při prodeji chaty bude na nového majitele převedena nájemní smlouva na pozemek. Měsíční poplatky za chatu a zahradu činí 694,- Kč/měsíc. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.