Exkluzivně dvoupodlažní rodinný dům z roku 2009, který se nachází v klidné a bezpečné slepé ulici v rezidenční části Újezdu nad Lesy. Dům o zastavěné ploše 92 m2 a pozemku 283 m2 je ve výborném stavu a nadstandardně vybaven, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s francouzskými okny, které vedou do zimní terasy od společnosti Alukov. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem s moderní kuchyní na míru, vybavenou lakovanými dvířky a značkovými spotřebiči. Ve vstupní chodbě je k dispozici samostatná toaleta a plynový kotel se zásobníkem na vodu. Garáž, aktuálně využívaná jako tělocvična s úložným prostorem, nabízí další možnosti využití. Parkování je zajištěno na pozemku před garáží a také před vraty. V prvním patře se nachází čtyři pokoje, které jsou nyní využívány jako ložnice, pracovna, dětský pokoj se šatnou a čtvrtý pokoj přestavěný na prostornou šatnu. Okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi, včetně střešních, což zajišťuje soukromí, tepelnou pohodu a bezpečnost. Za domem se nachází velký dřevěný domek a mnoho herních prvků pro děti, což z něj činí skvělé místo pro rodinné aktivity. Dále je zde vybudovaný zděný nadzemní bazén a zimní zahrada, která je ideální pro odpočinek. Újezd nad Lesy je vyhledávaná městská část s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody a restaurace, přičemž zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Dům se nachází v blízkosti přírody, cyklostezek a parků, což poskytuje kombinaci klidu a soukromí, přičemž veškerá infrastruktura je doslova za rohem. Je možnost ponechání kompletního vybavení a nábytku dle dohody, což je ideální pro okamžité nastěhování. Vřele doporučuji, dům je bez investic připraven k bydlení.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům z roku 2009 o zastavěné ploše 92 m2 s celkovým pozemkem 283 m2, situovaný v klidné a bezpečné slepé ulici v oblíbené rezidenční části Újezd nad Lesy. Dům je ve výborném stavu, pravidelně udržovaný a vybaven prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Přízemí: Prostorný obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem do zimní zahrady. Otevřené propojení s moderní kuchyní vytváří příjemný rodinný prostor pro společná setkání. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči a množstvím úložného prostoru. Technická místnost s úsporným kondenzačním kotlem zajišťujícím vytápění a ohřev vody. Garáž, aktuálně využívaná jako tělocvična a sklad, s možností navrácení do původní funkce. První patro Tři samostatné ložnice, všechny vybavené vestavěnými skříněmi na míru. Velká šatna - ideální pro přehledné uskladnění oblečení a sezónních věcí. Z šatny lze udělat další pokoj. Koupelna s rohovou vanou a podlahovým topením pro maximální komfort. Venkovní elektrické žaluzie na všech oknech, včetně střešních, zajišťující soukromí, tepelnou pohodu a bezpečnost. Možnost ponechání kompletního vybavení a nábytku dle dohody - ideální pro okamžité nastěhování. Zahrada a exteriér Zimní zahrada s posuvným otevíráním - skvělé místo pro odpočinek, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli po celý rok. Velký zahradní domek pro uskladnění nářadí či sportovního vybavení. Zděný nadzemní bazén pro letní osvěžení. Možnost ponechání herních prvků pro děti (houpačky, skluzavky apod.). Parkování pro dvě auta - jedno stání na pozemku a jedno přímo před domem. Lokalita Újezd nad Lesy je vyhledávaná městská část s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody a restaurace, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. Dům je v blízkosti přírody, cyklostezek a parků. Dům díky své poloze poskytuje kombinaci klidu a soukromí, přesto je veškerá infrastruktura doslova za rohem. Cena a prohlídky: Nemovitost je připravena k okamžitému bydlení, bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

ID: GS102 V srdci klidné čtvrti Újezd nad Lesy, v oblíbené části Prahy 21, stojí dům, který čeká na nové majitele. Jeho kouzlo nespočívá jen v promyšlené dispozici či praktických detailech, ale především v pocitu domova, který z něj vyzařuje. Na ploše 220 m² se rozprostírá prostor plný světla, vzdušnosti a možností. Přízemí vás přivítá velkým obývacím pokojem propojeným s kuchyní - srdcem domu, kde si dovedete představit vůni ranní kávy, teplo ohně z krbu a společné večery s rodinou. Odtud je přímý vstup na dvůr - místo, kde v létě rozkvete život, dětský smích, posezení s přáteli i tiché ráno jen pro vás. K dispozici je také koupelna se sprchou (s podlahovým vytápěním), praktická komora a vstup do garáže, která pohodlně navazuje na dům. Po schodišti vystoupáte do patra, kde na vás čeká čtveřice pokojů. Tři z nich mají přímý vstup na balkon s nádherným výhledem do otevřené krajiny - nic vám tu nebude bránit v pohledu, jen klid a pole, které mění barvy s ročními obdobími. Čtvrtý pokoj nabízí maximální soukromí díky vlastní koupelně a šatně. A protože prostoru není nikdy dost, v patře najdete ještě jednu velkorysou koupelnu a společnou šatnu. Dům je nabízen nezařízený, můžete ho zařídit přesně podle svých představ, bez kompromisů, bez bourání a přizpůsobování. Na pozemku o velikosti 540 m² (z toho 111 m² zastavěná plocha) vás potěší nejen zeleň, ale i praktické prvky: bazén pro letní osvěžení, venkovní sprcha, plodící ovocné keře a také vzrostlé smrky, které poskytují příjemný stín a pocit soukromí hned u vstupu. Parkování je zde bezproblémové - garáž, místo na pozemku i dostatek prostoru přímo před domem. Újezd nad Lesy je vyhledávaná rezidenční lokalita, která nabízí veškerý komfort pro rodinný život. Najdete zde mateřské a základní školy (včetně jedné z největších a nejlépe hodnocených v celé Praze), obchody, restaurace, lékařské služby i široké možnosti sportovního vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost lesů a parkových ploch ideálních na procházky, cyklistiku či jízdu na bruslích. Pro děti je zde moderní skatepark a různá sportovní hřiště. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna městskými autobusy ke stanicím metra A a B, stejně jako vlakovým spojením - na Masarykově či Hlavním nádraží jste za přibližně 20 minut. Řidiči pak ocení rychlý nájezd na Pražský okruh i dálnice D1, D10 a D11. Tento dům je ideálním místem pro větší rodinu, která touží po prostoru, klidu, kontaktu s přírodou a přitom chce zůstat v dosahu města.