Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Na první pohled také zaujmou barevné okenní rámy, které domu dodávají šmrnc. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. Z obývacího pokoje je dále vstup na venkovní zastřešenou terasu. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. čtvrtletí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v Praze. Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevě-ných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, zde je dostatek místa na věšák a vestavné skříně. Když zabočíte vlevo, dostanete se do místnosti, která může sloužit jako kancelář. Pokud se ze zád-veří vydáte vpravo, ocitnete se v malé chodbě, kde je místo na další vestavné skříně a z ní pak vedou dveře na samostatnou toaletu a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, další toaletou a do technické místnosti s prostorem na pračku a sušič-ku. Rovně ze zádveří vejdete do hlavní části domu. Ta je tvořena z obývacího pokoje, jídelny a kuchyň-ského koutu. Spojení těchto obvykle samostatných místností Vám umožní trávit čas s rodinou při různorodých aktivitách. Zdejší kuchyni ocení milovníci vaření. Nejen že vede podél celé jedné vnitřní stěny, ale je zde vytvořen i dlouhý ostrůvek, toto uspořádání Vám tak vytvoří dostatek místa na Vaše kulinářská díla. Navíc hned z kuchyně vede vstup do praktické spíže na potraviny. Pro suroviny na vaření tudíž nemusíte daleko. V obývacím pokoji je dostatek místa na pohovku s křesly a dlouhý jídelní stůl. V této části je pak výše zmíněná celoskleněná stěna a ještě jedno další velkoformátové okno. Díky tomu budete mít po celý rok krásný výhled a mnoho světla. V horním patře se pak nachází prostorná vzdušná chodba, která spojuje další tři pokoje a koupelnu. Jedním z pokojů je hlavní ložnice se svou soukromou šatnou. Další dva pokoje jsou pak navržené jako dětské, s prostorem na manželskou postel a skříně. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, vanou a třetí toaletou. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. pololetí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální domov, který kombinuje klid venkova s výhodami velkoměsta? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Praha 5 - Lipence. Tento samostatně stojící dům je umístěn v centru obce a nabízí užitnou plochu 140 m². S jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům zahrnuje tři obytné místnosti a v podkroví je možnost vybudování dalších obytných místností. Konstrukce je smíšená, což zajišťuje pevnost a trvanlivost stavby. Celková plocha pozemku činí 468 m², což nabízí možnosti pro zahradní úpravy či relaxaci. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu díky blízkosti malebné krajiny a golfového hřiště. Skvělá dostupnost do centra Prahy činí z této nemovitosti perfektní volbu pro moderní rodinu. Nepropásněte příležitost k nákupu vašeho nového domova v Lipencích! Doporučujeme prohlídku. Více info u makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 o podlahové ploše 130 m2, na rovném a slunném pozemku, o rozloze 700 m2 v ulici Spotřebitelská, Praha 5 - Lipence. Pozemek leží na konci obytné zástavby, v poslední ulici, a proto je svou polohou k bydlení ideální. Celková užitná plocha je cca 150 m2, s možností rozšíření o půdní prostor. Dole vedle vstupních dveří je terasa, dále kuchyň, obývací pokoj a dvě ložnice, WC a koupelna. Jsou zde schody do patra, kde je menší chodba se vstupem do dalšího pokoje a na půdu. Dům má dva sklepy, a je vytápěn kotlem na tuhá paliva. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Na pozemku je také studna. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, a přípojka plynu je v ulici. Na pozemku je garážové stání, přístavky na nářadí, a samostatná garáž. V místě je škola, školka, hřiště, pošta, prodejna potravin, několik restaurací a výborné MHD spojení do Prahy. ( 15 min autobusem na Smíchovské nádraží ). Lipence jsou velmi klidnou a vyhledávanou lokalitou. Možnost procházek v přírodě, nebo podél řeky Berounky. Lipence jsou krásným, a klidným místem na bydlení pro rodiny s dětmi, a to zejména pro jejich krásné okolí, a dostupnost do Prahy. Možnost financování hypotéčním úvěrem, který vám rádi zajistíme. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám touto cestou nabízíme prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a se zahradou o celkové výměře 1414 m² - ve velmi žádané lokalitě, v ulici Jílovišťská, Praha - Lipence Hledáte klidné rodinné bydlení v Praze, které nabídne dostatek prostoru, soukromí i zeleně? Rodinný dům ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání či investiční příležitost. Dispozice domu: 1NP (106,76 m²) : Prostorná vstupní chodba se vstupy na samostatné WC a do spíže. Z centrální chodby se dostanete do kuchyně, pracovny, šatny, koupelny a světlého obývacího pokoje se vstupem na terasu, ideální pro letní posezení. 2NP (104,40 m²) : Vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, dvě ložnice a balkon s výhledem do zeleně. Technické parametry a vybavení: • Dům postaven v roce 1971, přístavba horního patra v roce 1991, rekonstrukce v roce 2002 • Materiály: kámen, cihly, tvárnice • Vytápění: dvě tepelná čerpadla, doplňkově kamna • Napojeno na městský vodovod a kanalizaci • K domu náleží garáž a více venkovních parkovacích míst • Krásná zahrada o rozloze 1414 m², vhodná pro relaxaci, děti nebo pěstování • Nezastřešená terasa pro letní stolování či odpočinek • Částečně podsklepeno Lokalita a občanská vybavenost: Lipence jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s výbornou dostupností do centra Prahy i do přírody. V pěší vzdálenosti se nachází školka, škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko, pošta, sportoviště i přírodní koupaliště. Okolí nabízí krásné vycházky, cyklostezky i blízkost řeky. Dopravní dostupnost: • Do centra Prahy cca 25 minut autem • Autobusové spojení na metro Smíchovské nádraží (trasa B) • Rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnice D4 a D5 Důležité informace: Pro více informací o právním stavu nemovitosti, možnostech financování či pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Poznámka: Provize není zahrnuta v ceně nemovitosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v Praze, který je ideálním místem pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení. Tato cihlová stavba se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 280 m². S více než pěti pokoji poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo například pro kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Dům je patrový, což zajišťuje oddělení obytných částí podle potřeb a možnost maximálního využití prostoru. Kromě hlavní obytné části je k dispozici i prostorný sklep o velikosti 52 m², který nabízí další možnosti využití, ať už pro uskladnění nebo jako dílnu. Velký pozemek o rozloze 1164 m² je ideální pro milovníky zahradničení, relaxaci nebo rodinné aktivity. Na pozemku je dostatek místa pro parkování, k dispozici jsou dvě parkovací místa a navíc jedna garáž, což v Praze představuje velký komfort. Výborná dostupnost do centra Prahy: Rychlé a pohodlné spojení autobusem (241), vlakem (ČD) i autem. Blízkost přírody: Užijte si klid a krásu přírody v okolí - Kazín, Berounka, cyklostezky a Brdské lesy na dosah ruky. Kompletní občanská vybavenost: Vše, co potřebujete pro pohodlný život - škola, školka, pošta, obchodní centrum Albert, Zoo, hřiště TJ Sokol, obecní úřad. Gymnázium Jakuba Škody: Skvělá zpráva pro rodiny s dětmi - kvalitní vzdělání v místě. Prodej rodinného domu bude zahájen 21. května 2025, a proto máte jedinečnou příležitost si zajistit výbornou nemovitost v žádané lokalitě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rodinný dům v Lipencích - kde každý den voní po pohodě Dům 280 m² | Pozemek 1164 m² | Hledáte dům, který má nejen čtyři stěny a střechu, ale i duši? Tak čtěte dál - možná jste právě našli nový domov, který Vám bude říkat „vítej“ každý den. V klidné a zelené části Prahy - v oblíbených Lipencích - nabízíme rodinný dům, kde se vejde celá rodina, pes, babička, domácí kino i pár rostlin navíc. Tato cihlová stavba má užitnou plochu 280 m², což znamená, že se tu nikdo nebude mačkat ani při rodinných oslavách. Více než pět pokojů - tedy žádné „dětský pokoj nebo pracovna“, ale klidně obojí. Dům je patrový, takže děti si můžou hrát nahoře, zatímco dole si vy vychutnáte kávu v tichu (nebo aspoň v relativním tichu). A co je pod domem? Sklep! A ne ledajaký - 52 m², ideální na dílnu, vinotéku, nebo tajné skrýše před návštěvou. A teď něco pro duši i tělo - pozemek 1164 m². Spousta místa na grilovačky, trampolínu, zahradničení nebo jen tak na ležení na dece s knihou v ruce. Navíc: garáž + 2 parkovací místa - v Praze skoro jako vyhrát v loterii. Co vás tady čeká kromě pohodlí? • Skvělá dostupnost - autobus, vlak i auto vás rychle dopraví do centra • Příroda všude kolem - Berounka, cyklostezky, lesy… stačí vyběhnout ven • Občanská vybavenost - škola, školka, obchody, pošta, sportoviště… všechno pěkně po ruce • Vzdělání v dosahu - Gymnázium Jakuba Škody jen kousek od domu Kdy se můžete nastěhovat? Dům je připraven k nastěhovaní takže je ten správný čas domluvit si prohlídku. Přijďte se do Lipenců nadechnout - a možná už se nebudete chtít vrátit zpět. Zavolejte nebo napište - rádi Vám dům ukážeme osobně.

Nabízíme jedinečný jižně orientovaný rodinný dům o užitné ploše 140 m² na rovném pozemku 306 m², ideální pro rodinu s dětmi. Dům vás okouzlí svou útulnou atmosférou, promyšleným dispozičním řešením a krásnou zahradou se zapuštěným bazénem. Dům je ve stavu připraveném k nastěhování bez dalších investic. Dispozice a vybavení: 2 ložnice + pracovna 2 koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem Velký obývací pokoj s mramorovým krbem a francouzskými okny na jih Kuchyň na míru od truhláře - nadčasový design a kvalita Vzdušná hala s vestavěným nábytkem Dřevěné schodiště vyrobené truhlářem na zakázku Všechny vnitřní dveře včetně obložek jsou rovněž zpracované truhlářem na zakázku Kumbál, sklep Podlahové vytápění v přízemí Plynový kotel Exteriér a technické vybavení: Zapuštěný bazén Přístřešek pro auto Dřevěná eurookna (dvojskla) v perfektním stavu Kompletní rekonstrukce v roce 2004 Slunná jižní orientace - přirozené světlo po celý den Lokalita: Tiché a bezpečné bydlení v oblíbené části Praha - Lipence, ulice Jílovišťská. V místě plná občanská vybavenost: Škola, školka, pošta, supermarket Albert, restaurace ZOO obchod, Teta drogerie, trafika, myčka, golf Řeka Berounka, jezero ke koupání, cyklostezka, Kazín Výborná dopravní dostupnost - 1 minutu chůze na MHD, 15 minut na Smíchovské nádraží.

Jedinečná nabídka prodej Rodinného domu - Praha 5, Lipence, Josefa Houdka 902 cena 14.990.000,-Kč Exkluzivně vám nabízíme prodej poloviny luxusního rodinného dvojdomu ČP 902 Lipence. Rodinný dům o dvou bytových jednotkách je umístěn v rezidenčním komorním projektu novostavby postavené v nejjižnějším okraji Prahy 5, v ulici Josefa Houdka. V blízkosti přírody v pohodové a klidné lokalitě. Nabízená bytová jednotka se samostatným vstupem do domu číslo 906/1 je umístěna v 1. a 2. nadzemním podlaží rodinného domu s dispozicemi 4+kk. Celková výměra bytu dle nařízení vlády 366/2013 Sb. činí 119,20 m2. V 1. NP se nachází vstupní chodba, WC, sprcha, schodiště, úložný prostor pod schodištěm, vstup do rozlehlého obývacího prostoru s vybavenou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči značky Elektrolux - vestavěná lednice, vestavěný mrazák, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, obývací prostor je velmi světlý - výstup na terasu a malou zahrádku 2 posuvné prosklené stěny opatřené venkovními žaluziemi el. ovládanými z místnosti, na druhou stranu opět prosklené posuvné dveře z možností vstupu ven. Ve 2.NP se nachází chodba se třemi samostatnými ložnicemi všechna okna jsou opět opatřena venkovními žaluziemi, koupelna s vanou, umyvadlem, druhým záchodem, oba záchody jsou opatřeny hygienickou sprškou. K výlučnému užívání jednotky jsou určené společné části nemovité věci jako část pozemku číslo parcelní 68/5 v KU Lipence včetně terasy a zahrady o celkové ploše této části pozemku 108,6m2. K jednotce jsou k dispozici k užívání 2 venkovní parkovací stání. Po dohodě s vámi jsme připraveni zajistit prohlídku nemovitosti. Stavební informace: - rod. dům je cihelný, z jednovrstvého tepelně izolačního zdiva - strop nad přízemím a schodiště do patra - monolitická žb deska - střecha pultová dřevěné konstrukce s krytinou z folie Dům je vytápěn tepelným čerpadlem doplněno elektrokotlem, podlahové vytápění v 1. i 2. NP, napojení na vodovodní řád, odvod splašková tlaková kanalizace, dešťová voda odvedena do trativodu na pozemku, systémy rozvodu a příjmu satelitního televizního signálu a rozhlasového signálu včetně antén, zařízení pro bezdrátový příjem dat a datové rozvody, oplocení schránka Energetický štítek budovy B. Kolaudace 2024 Lokalita: Městská část Praha 5-Lipence nabízí těsné sepětí s přírodou. Rozkládá se na území nedaleko řeky Berounky, v sousedství dalších malebných okrajových čtvrtí Prahy jako jsou Zbraslav, Radotín a Černošice. Jde o oázu zdravého života. Najdete zde pohodovou atmosféru jako na vesnici, přitom veškerou městskou občanskou vybavenost budete mít na dosah. Samotné Lipence tvoří bránu do rekreační oblasti Kazín u Berounky. Jen pár minut pěšky nebo minutu jízdy autem se nalézá supermarket Albert a další soubor obchodů, vč. benzínky. Stejně tak pár minut pěšky je to k základní škole v Černošické ulici, Mateřská škole je v ulici K samoobsluze, rovněž pošta je nedaleko. Jen pár minut jízdy autem je nejbližší zdravotní středisko. Sportovce potěší blízkost TJ Sokola Lipence, blízkost golfového hřiště. V okolí se nalézá celá řada stezek pro výlety na kole i pěší turistiku. Vynikající je zde i dopravní spojení s centrem města. V podstatě před domem se nalézá zastávka MHD. Dokonce zde funguje i noční linka. Do centra Prahy je to odsud autem 25 minut, pokud byste se vydali třeba za kulturou. Městskou hromadnou dopravou se za 25 minut dostanete na Smíchovské nádraží, což je velice příjemný dojezdový čas. K nájezdu na dálnici D4 na jih Čech se dostanete autem za cca 6 minut, stejně tak jako na Pražský okruh.

Nabízíme Vám k prodeji rekreační objekt o zastavěné ploše 30 m2 v katastrálním území Lipence, Hlavní město Praha. Pozemek není součástí prodeje a s vlastníky se uzavírá roční nájemní smlouva. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej budovy s číslem popisným, která se nachází na lukrativních pozemcích na Praze 5 - Lipence. Jde o jednu z mála budov v Lipencích, se zahradou před domem, která krásně odděluje od ruchu silnice. Za domem svah, vybízející k založení vinohradu (jihozápadní svah). Jedná se o starý dům, určený spíše ke stržení s možností nové výstavby. Je už na každém, jakou variantu výstavby zvolí. Může to být samostatná moderní vila, nebo úprava stávající krásné stodoly, atd. Dále existuje projekt na výstavbu 5 řadových domů viz vizualizace. Více informací poskytneme při osobním jednání. Celková plocha bezprostředně navazujících pozemků je 2 282 m2. Lokalita je velice zajímavá a tvoří klidné bydlení s dotekem města. V místě a okolí kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Centrum Prahy je odtud dostupné během pouhých 30 min. Ideální místo pro ty, kteří hledají klid od městského shonu, ale zároveň chtějí zůstat v těsné blízkosti hlavního města. Blízké golfové hřiště, cyklotrasy a pěší trasy vybízejí k volnočasovému a sportovnímu vyžití. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí rodinný dům v Praze 5 - Lipencích na rozlehlém pozemku s výměrou 1.508 m2. Dům má zastavěnou plochu 250 m2 a ve třech podlažích užitnou plochu více než 400 m2. V přízemí domu je obývací pokoj s kuchyní, koupelnou, pracovnou a garáží pro tři auta. V podkroví je pět pokojů (dva z nich jsou v současnosti stavebně propojené) a další koupelna. V suterénu domu je k dispozici prádelna a další místnost. Dům dále disponuje velikou zahradou s množstvím vzrostlých stromů. Součástí zahrady je zděný zahradní domek, altán a zastřešený bazén 5x10 metrů. Na zahradě najdete i jezírko s umělým potokem. Dům je umístěn nedaleko lesa a má krásný výhled do okolí. Dům byl postaven před dvaceti lety a je ve výborném stavu. Nabízí pohodlné bydlení pro početnou rodinu, nebo pro kohokoli, kdo ocení dostatek prostoru a soukromí. Dům je napojen na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. Lipence se nachází na okraji Prahy 5 a nabízí pohodové bydlení v blízkosti lesa a přírody a současně moderní zázemí a občanskou vybavenost. Lipence mají skvělou dopravní dostupnost. Cesta autem na metro Smíchovské nádraží trvá 13 minut, cesta autem na letiště trvá 20 minut. Zastávka autobusu MHD (linka 242) je jen 50 metrů od domu. Lipence mají moderní školu a školku, poštu a nově obchodní centrum se supermarketem Albert. Tato lokalita je mimořádně atraktivní i díky schválenému projektu příměstského parku Soutok na území nedalekého soutoku Berounky a Vltavy. Video k nemovitosti: https://youtu.be/JDQFgglnuEU Koupi domu je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Pokud tato nemovitost zapadá do vašich představ o bydlení, určitě si domluvte prohlídku. Těšíme se na setkání.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej nemovitosti v atraktivní přírodní lokalitě na okraji Prahy, která nabízí možnost vybudování opravdu zajímavého bydlení. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, jehož součástí je původní chata a také nově vybudovaná dřevostavba. Zpracovaná architektonická studie pro přestavbu stávající chaty v horní části pozemku zamýšlí vystavit objekt se zastavěnou plochou 62 m². Studii a další podklady Vám poskytneme na vyžádání. V minulosti byla ústně projednávána rekolaudace na dům s číslem popisným. Dotčené orgány neměly k tomuto záměru negativní stanovisko. Vzhledem ke svažitosti pozemku a samotnému umístění objektu se Vám naskytne úchvatný panoramatický výhled do údolí. Ve spodní části pozemku je nově postavená dřevostavba na patkách, která byla využívána jako opravdu velkorysý skladový prostor. Další potenciál využití může být například ateliér, kancelář či malý domek pro hosty. To už bude na zvážení nového majitele. Zahrada se vzrostlou zelení poskytuje naprosté soukromí a samotné bydlení je zde velice klidné. V rámci okolní zástavby je již několik objektů aktuálně využíváno k trvalému bydlení. Pozemek disponuje dvěma vstupy, a to v horní části, která je přístupná po zpevněné lesní cestě, druhý vstup je pak v části spodní, dostupný po asfaltové komunikaci. Přístupové cesty jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy. Parkování je v rámci studie zamýšleno přímo na pozemku. Jsou zde zajištěny inženýrské sítě, a to elektřina a schválená přípojka na obecní vodovod. Odpad je aktuálně řešen prostřednictvím jímky. V rámci studie je projektována ČOV. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná k přestavbě na dům k trvalému bydlení, ovšem nabízí se i další možnosti využití. Městská část Lipence je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a zelené prostředí s výbornou dostupností centra Prahy, s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z okolních sportovišť, venkovní hřiště a nespočet oblíbených turistických i cyklistických tras. Okolní příroda a lesy jsou dokonalým místem pro výlety a procházky. Oblíbeným cílem jsou například vyhlídka Hladká skála, pozůstatky hradu Kazín, pláž Lipence či Přírodní park Hřebeny. Pohodlná dopravní dostupnost je zajišťována pravidelnými autobusovými spoji. Nedaleko se nachází vlaková stanice s rychlým spojem do centra města. Hlavní výhody této nemovitosti jsou: 1) Bydlení uprostřed přírody 2) Umístění na okraji Prahy 3) Zpracovaná architektonická studie Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji lukrativní pozemek s částečně zrekonstruovanou nemovitostí. Celý prostor je skvělou investiční příležitostí pro vybudování nového bytového souboru. K dispozici je vypracovaná architektonická studie, která pracuje s několika variantami zástavby. Lipence jsou dynamicky se rozrůstající městskou částí s velkým potenciálem pro budoucí výstavbu především díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Rovinatá parcela se nachází uvnitř klidné rezidenční zástavby. Přízemní dům s obytným podkrovím v současné době slouží jako ubytovací zařízení s malometrážními pokoji.

Na základě exkluzivního zastoupení vlastníka nabízím k prodeji renovovaný dům pro rodinnou rekreaci, který však bez dalších kompromisů splní požadavky nového majitele na celoroční užívání. Původní stavba z druhé poloviny 20. století, s rozšířením užitné plochy a provedenou částečnou renovací před cca 6 lety (zděná přístavba, střecha, plastová okna, zateplení), další renovace pak realizována v letošním roce (venkovní fasáda, renovace interiéru, nové elektro rozvody, podlahové vytápění v obývacím pokoji). Dům s užitnou plochou 60m2 a dalším venkovním příslušenstvím, stojící na rohovém pozemku o celkové výměře 390m2 na Praze 5 - Lipence, přímo dostupném z obecní komunikace. Jak uvedeno, ačkoliv je aktuálně dům veden jako stavba pro rodinnou rekreaci, umožňuje bezproblémové celoroční užívání a lze důvodně předpokládat reálnou budoucí možnost rekolaudace na rodinný dům. Stavba připojena na veřejný vodovod a elektřinu, odpad řešen jímkou s dostatečnou kapacitou. Vytápění přímotopy, doplněné o designová kamna na tuhá paliva, ohřev teplé vody pak bojlerem. Dům je částečně podsklepen, dispozičně členěn do obývacího pokoje s jídelním koutem, ložnice, kuchyně s linkou plně vybavenou všemi elektrospotřebiči a koupelny se sprchou a WC. Odsouhlasena možnost rozšíření hrubé podlažní plochy až do 80m2. K příslušenství domu pak náleží venkovní sauna, bazén s vířivkou a se sprchou, zastřešené terasy a praktická parkovací místa pro 1-2 auta. Mírně svažitá zahrada s ovocnými stromy (třešeň, hruška, jabloň a švestka), která jen dokresluje celkovou pohodovou atmosféru tohoto místa. Naprosto ideální nabídka pro zájemce, který hledá dům s možností okamžitého užívání. V případně zájmu kupujícího a současně rychlého a korektního jednání je prodávající připraven v domě po prodeji nechat veškeré vnitřní vybavení, což jistě přivítají zájemci, kteří chtějí dům okamžitě po koupi užívat bez nutnosti dalšího zařizování mobiliářem. Vítaným bonusem je pak vlastní lokalita, nabízející opravdu klidné prostředí plné zeleně, ideální pro relaxaci s procházkou k nedaleké řece Berounce nebo v lese, přesto s velice dobrým spojením MHD do centra města. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vás domem provedu v čase, který Vám bude vyhovovat.

Zrekonstruovaný dvojdomek v Praze 5 - Lipencích. Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí dvougenerační rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami v Praze 5 - Lipencích. Dům se skládá se ze dvou samostatných bytových jednotek. Každá jednotka má vlastní vchod. Byty tak mohou být využívány v rámci rodiny, nebo může být jeden pronajímán. Byt 3+kk v přízemí disponuje celkovou výměrou 114 m2 a najdete zde: - prostornou vstupní halu, se střešními okny a šatnou - obývací pokoj s kuchyní - dvě ložnice - koupelnu - technickou místnost - samostatné WC - dva původní sklepy Byt v podkroví s výměrou 92 m2 má samostatný vchod. Zahrnuje: - obývací pokoj - dvě ložnice - kuchyni - předsíň - koupelnu Dům je napojen na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. Dům prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Lipence se nachází na okraji Prahy 5 a nabízí pohodové bydlení v na dosah přírody a současně moderní zázemí a občanskou vybavenost. Lipence mají moderní školu a školku, poštu a nově obchodní centrum se supermarketem Albert, drogerií DM a dalšími obchody. Přímo naproti domu se nachází veřejný rybníček, na kterém lze v zimě bruslit. Lokalita Lipenců je mimořádně atraktivní i díky schválenému projektu příměstského parku Soutok na území nedalekého soutoku Berounky a Vltavy. Lipence mají skvělou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka U Kapličky se nachází pouze 3 minuty chůze od domu. Autobusem se pak dostanete na stanici metra B Smíchovské nádraží za 20 minut nebo autem za 13 minut. Cesta na letiště trvá autem 20 minut. Koupi domu je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi zajistíme za výhodných podmínek. Pokud vás dům zaujal, rádi vám jej představíme na prohlídce.

Rád bych Vám představil cihlový patrový rodinný dům ve velmi dobrém stavu, situovaný v atraktivní lokalitě v Praze 5 - Lipence. Tento velmi prostorný dům s užitnou plochou 308 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlný rodinný život a nabízí více než pět pokojů, což je ideální pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří vyžadují více prostoru pro práci či koníčky. Právě pro ty je zde část, které říkáme "ateliér", velký prostor, vysoký přes dvě patra, který může sloužit k různým účelům, od ateliéru, až po místo pro vestavbu dalších obytných pokojů. Dům je umístěný na rozlehlé zahradě o velikosti 1302 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení a odpočinek. Součást domu je také garáž pro dvě auta a další dvě parkovací místa, což uspokojí všechny vaše potřeby týkající se parkování. Praktický sklep skýtá další úložné možnosti a byl využívaný i jako dílna. Lokalita je klidná, velmi dobře dopravně dostupná, plná zeleně. V blízkosti je škola, školka, obchody a další občanská vybavenost. Pro milovníky golfu je velkým bonusem blízkost kvalitního golfového hřiště s veškerým zázemím. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.