Lipany jsou pražská městská část na jihovýchodním okraji Prahy v těsném sousedství Říčan. Právě v tom spočívá jejich výjimečnost. Nabízí klidné prostředí s vesnickou atmosférou a přitom skvělou dostupnost do centra města. V místě jezdí MHD, v Kolovratech funguje vlakové spojení, cesta na Hlavní nádraží trvá 23 minut a na dálnici je to 6 minut autem. V okolí je navíc výborná síť vycházkových okruhů, které začínají prakticky za domem. Rodinný dům s užitnou plochou 138 metrů čtverečních byl zkolaudován v roce 2010 a od té doby je pečlivě udržován. Dispozice 5+kk zahrnuje dvě plnohodnotné koupelny (obě s podlahovým vytápěním), šatnu, spíž a praktické rozdělení do dvou pater. V přízemí je vstupní chodba, velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou a přímým vstupem na terasu a zahradu. V patře se nachází ložnice a dětské pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Dům působí velmi vzdušně díky zvýšenému stropu v hlavním obytném prostoru. Interiér kombinuje přírodní materiály s moderními prvky. Dubové podlahy, přiznané trámy, dřevo a dřevěné interiérové dveře dávají domu teplo a charakter. Betonová stěrka, velká francouzská okna, elektrické žaluzie a moderní koupelny přidávají současný styl. Obývací pokoj s krbovými kamny a výstupem na terasu má navíc skutečný genius loci je to místo, kde se přirozeně schází rodina a kde prostor působí víc než jen čtyřmi stěnami. Zahrada o rozloze 548 metrů čtverečních je krásně vzrostlá a nabízí prostor pro odpočinek i vlastní pěstování. Najdete zde ovocné stromy, květiny, záhony a viktoriánský skleník s možností celoročního využití. Díky brance v zadní části zahrady se navíc dostanete přímo na louku a odtud je to jen pár minut k přírodnímu koupacímu biotopu. Na pozemku je zároveň pohodlné parkování pro dvě vozidla. Lipany nabízejí klid a soukromí, přitom v dojezdové vzdálenosti několika minut máte Kolovraty se školkou, školou a službami, Uhříněves s kompletní občanskou vybaveností nebo Průhonice s parkem a obchodním centrem. Na druhou stranu jsou Říčany se vším městským zázemím. A pokud máte rádi sport, jen 2 km od domu v Benicích najdete krytý bazén. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce.

Krásný rodinný dům 5+kk, 137m2, se dvěma koupelnami, velkou terasou (22m2) přístupnou z obývacího pokoje, viktoriánským skleníkem, udržovanou plodící vzrostlou zahradou (548m2) a koupacím biotopem 2 minuty od domu. 3 minuty od domu je zastávka autobusu MHD směr metro C - Háje. Dům je velmi pěkně, pohodlně a útulně řešený, velmi hezky kombinuje dřevo a přírodní materiály - dřevěná okna, dřevěné dubové podlahy, modřínová terasa, přiznané trámy s moderními prvky - betonová stěrka na schodišti, chodbě a horní koupelně. Obývací pokoj s terasou je místo pro setkávání celé rodiny, poskytuje výhled na zahradu a velkou hrušní zastíněná terasa je ideální místo pro letní večery. Dům je novostavba kolaudovaná v prosinci 2010. Stavba je zděná z keramických bloků Supertherm STI, okna jsou dřevěná dvojskla. Na všech oknech jsou venkovní elektrické rolety. Topení je řešené plynovým kotlem s radiátory v patře, konvektory o obývacím pokoji a podlahovým vytápěním v koupelnách a na chodbě a krbovými kamny v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vyhotoven, proto je u domu písmeno „G“. Dispozičně se dům skládá ze dvou pater, v přízemí domu je vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyní (34m2), špajzka, pokoj (13m2), který nyní slouží jako pracovna, koupelna spojená s toaletou. V patře je rodičovská ložnice s šatnou, dva dětské pokoje a koupelna s odděleným WC. Dominantou zahrady je viktoriánský skleník s možností vytápění a automatickým otevíráním oken pro případ přehřátí. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy - švestka, třešeň, meruňka, hruška, jabloň a mnoho ovocných keřů a okrasných květin, v zadní části zahrady jsou vrátka, kterými můžete přes louku dojít přímo ke koupacímu biotopu.