Máme pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu po celkové rekonstrukci o dispozici 5+1 s garáží a zahradou, který se nachází v klidné a moderní rezidenční zástavbě v ulici Ostředecká, Praha - Libuš. Tento rodinný dům splňuje náročné požadavky na moderní bydlení a zaručuje budoucím majitelům dostatek komfortu a soukromí. Rodinný dům svým majitelům nabízí prostor o výměře 175 m2 vč. garáže. V přízemí domu se nachází vstupní hala, která propojuje obytnou část s garáží. Při vstupu do obytné části vás osloví obývací pokoj s krbem, který v zimních měsících zahřeje a navodí příjemnou atmosféru. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně s jídelnou. Všechny tyto místnosti jsou výborně prosvětlené díky velkým francouzským oknům, které směřují do zahrady. Dále se v přízemí nachází samostatná toaleta, technická místnost a schodiště. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí tři ložnice, pracovna, samostatná toaleta s koupelnou. Nadstandardním vybavením domu je zabezpečovací a kamerový systém, střešní fotovoltaika, která zajišťuje větší energetickou soběstačnost stavby, ale také klimatizační jednotky instalované v každé místnosti. Zahrada o celkové výměře 250 m2. V části zahrady za domem je zajištěn dostatek soukromí, například při letním slunění. Vstup do zahrady je možný přímo z obývacího pokoje/jídelny, nebo garáže, jejíž část může sloužit pro uložení zahradního nábytku a vybavení. Přiléhající garáž je přístupná přes venkovní bránu a je zajištěna sekčními vraty. Garáží je možné vstoupit do domu, nebo přímo do zahrady. Garáž je určena pro jedno vozidlo. Druhý vůz může stát bezpečně na pozemku domu, a to přímo na příjezdové cestě ke garáži.

Nadstandardní rodinné bydlení v Praze 4 - dílo architekta Davida Vávry Hledáte exkluzivní bydlení v klidné rezidenční lokalitě, které spojuje komfort, soukromí a špičkovou kvalitu? Nabízíme Vám jedinečný rodinný dům, navržený renomovaným architektem Davidem Vávrou, postavený s důrazem na prvotřídní materiály a precizní řemeslné zpracování. Dům je řešen velkoryse s vlastním wellness a plně funkčním suterénem o celkové velikosti 509 m2. První patro domu disponuje třemi samostatnými ložnicemi, každá se samostatnou koupelnou a šatnou. Obytné přízemí je řešeno jako otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a nadstandardním pojetím kuchyně a samostatné jídelny. Klidná lokalita s vesnickým rázem a skvělou dostupností: · Tento výjimečný dům se nachází v slepé ulici, která zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. · Přesto jste jen kousek od veškeré občanské vybavenosti · V docházkové vzdálenosti do 5min zastávka tramvaje, busu PID a budoucí stanice metra D, což garantuje vynikající dostupnost do centra města. Luxusní vybavení pro komfortní život: · Velkorysé vnitřní prostory - zvenku nenápadný dům skrývá prostorný interiér s důmyslně řešeným soukromím. · Každá ložnice s vlastní koupelnou a šatnou - vysoký standard bydlení pro všechny členy rodiny. · Vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem - ideální pro relaxaci i aktivní plavání. · Celý dům je klimatizován a disponuje centrálním vysávacím systémem. · Profesionálně vybavená posilovna - špičkové zázemí pro fitness přímo v domě. · Rozsáhlý suterén - dostatek skladovacích prostor a plně funkčně zařízené podzemní patro. · Precizní údržba - například fasáda ošetřená nanotechnologií pro ochranu proti plísním a nečistotám. · Nízké náklady na provoz, což odráží PENB B. Oáza klidu a relaxace: · Po náročném dni si můžete dopřát odpočinek v soukromém altánu na zahradě, zapálit si krb nebo si užít koupání ve vlastním bazénu. · Dům nabízí jedinečnou atmosféru, která spojuje komfort s naprostým soukromím, prvotřídním designem a promyšlenou funkčností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku!

Exkluzivní nabídka uživatelsky komfortního bydlení 5+1 se saunou, 3 koupelnami, fitness, garáží a dalším zázemím, blízko budoucí stanice M Nové Dvory, již nyní s výbornou dopravní obslužností. Dům z roku 2006 tvoří 3 podlaží, která dále doplňuje podkrovní úložný prostor. 1.PP s denním osvětlením (směrem do zahrady přisvětlení anglickými dvorky, vzhledem k ulici nadzemní podlaží) obsahuje garáž, saunu, sprchu, fitness (variantně společenskou místnost), technickou místnost (prádelnu) a šatnu. 1.NP reprezentuje obývací pokoj, provázaný francouzským oknem s terasou s venkovním krbem a okrasnou zahradou, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchou a toaletou, zádveří, chodba a hala se schodištěm. Původní dispoziční řešení tohoto podlaží tvořil obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovna, současní majitelé situovali kuchyň do samostatné místnosti. 2.NP tvoří další 3 pokoje, balkon, prostorná koupelna s vanou i sprchou a hala, ze které je přístup do podkrovního úložného prostoru. V celém domě domě dřevěné podlahy a dveře, vestavěné skříně, pod dlažbou ve společenské místnosti, v prádelně a v koupelně ve 2.NP podlahové topení, vnitřní i venkovní krb, sauna a další nadstandardní vybavení. Benefitem je dostatek úložných prostor. Na pozemku předzahrádka, zpevněná parkovací plocha a okrasná zahrada se vzrostlou zelení, garantující soukromí. Ideální bydlení pro rodinu s aktivním životním stylem. V místě komplexní vybavenost včetně The Prague British School a The English International School, lesopark i Modřanská rokle atd. Hypotéka lze, pomůžeme zajistit optimální profinancování. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40031080.

Nabízíme k prodeji vlastní pozemek s chatkou, odpočinkovou pergolou, a přilehlým skleníkem. Zahrada je na lukrativním místě v zahrádkářské kolonii, která je 5 minut od metra A Bořislavka. Zahrada je ideální pro zahrádkaření i městskou rekreaci. Sousedí s Šáreckým údolím. Dispozice: místnost s kuchyňským koutkem, 2 kůlny na nářadí apod. (nářadí i drobný zahradní nábytek je součástí prodeje). V typické budce je chemické WC. Pozemek je na rovině, oplocený. Jsou zde ovocné stromy, zahradní keře a květiny. Chatka je vybavená, připravená ihned k užívání a relaxu. Je zde zavedená voda, el. lze vyřešit např. pomocí solárních panelů. Příjezd a parkování v blízkosti pozemku. Oblast není povodňovou zónou. Jedná se také o lukrativní investici a uložení financí s ochranou proti inflaci. Skvělá dopravní dostupnost. Zdarma zajistíme výhodné financování.

Nabízíme exkluzivně k prodeji novostavbu moderního řadového rodinného domu o dispozici 6+kk s dvougaráží, zahradou a prostornou střešní terasou. Dům se nachází v privátním uzavřeném areálu ve vyhledávané lokalitě Praha-Libuš. Dům má celkem 3 obytná podlaží a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení: Vstupní (snížené) podlaží umožňuje přímý vstup z dvougaráže, ze které je dále možné vyjít na zahradu. Toto podlaží disponuje také velkou multifunkční místností, ideální například pro společenskou zábavu, domácí fitness, hernu nebo hobby místnost - případně ji lze využít dle vlastních potřeb. Nachází se zde také prostorná technická místnost s místem pro pračku, sušičku a úložné systémy, dále velká koupelna s WC a další úložný prostor. Do přízemního patra se vstupuje z privátního dvora určeného výhradně pro rezidenty. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na menší terasu orientovanou do zahrady. Dále je zde ložnice s velkým oknem, koupelna a samostatné WC. V prvním patře jsou šikovně řešené ložnice, druhá koupelna a schodiště vedoucí do uzavřeného druhého podlaží, odkud se vstupuje na střešní terasu, ideální pro relaxaci či letní posezení. Dům je ideální volbou pro rodiny hledající moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Klíčové vlastnosti: Dispozice: 6+kk Užitná plocha: Velkorysých 285 m2 Konstrukce: Cihlová, patrová Podlaží: 2 nadzemní a 1 snížené přízemí Vybavení: Nadstandardní zázemí, kondenzační plynový kotel se zásobníkem TUV (dálkové ovládání přes internet) Exteriér: Zahrada, prostorná terasa zabírající téměř celé horní patro Parkování: Součástí domu je dvougaráž v privátním podzemním parkovišti s dálkově ovládanými vraty Lokalita: Praha-Libuš, klidná část obce, výborná dostupnost Výhody: Strategické umístění v řadové zástavbě pro úsporu energie Stav nemovitosti: Novostavba (kolaudace 2022) Pozemek: Zastavěná plocha a nádvoří 163 m2, plocha pozemku celkem 259 m2 Vlastnictví: Osobní Prodejní argument: Představujeme vám prostorný řadový rodinný dům, který kombinuje moderní bydlení s atraktivní polohou v oblíbené části Prahy. Privátní uzavřený areál zajišťuje klid a bezpečí. Zahrada a terasa nabízejí skvělý prostor pro relaxaci a realizaci vašich představ. Strategické umístění domu v řadové zástavbě přináší úsporu nákladů na vytápění v zimě a příjemné klima v létě. Parkování: Komfortní parkování zajišťuje dvougaráž umístěná v bezpečném podzemním parkovišti, přístupném pouze pro rezidenty. Vjezdová vrata na dálkové ovládání zaručují maximální pohodlí. Lokalita s budoucností: V blízkosti domu se nachází budoucí stanice metra D Libuš (cca 200 m), jejíž dokončení je plánováno na rok 2028. To představuje skvělou investiční příležitost a zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Energetická náročnost budovy: Klasifikace: Není dodán PENB, proto uvádíme jako: "Mimořádně nehospodárná". Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu bydlení v žádané lokalitě! Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Prodej pěkného domu u Kunratického lesa. Dovolujeme si Vám doporučit ke koupi rodinný dům z roku 2004 s dispozicí 5+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Libuš. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů nedaleko Kunratického lesa a Prague British International School. V přízemí domu je zádveří, velký obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a se sprchovým koutem, garáž s vchodem na zahradu. V prvním patře jsou 4 ložnice a koupelna s balkónkem s výhledem na zahradu. Zahrada se vzrostlými stromy má příjemnou velikost na údržbu 122 m2 a zajišťuje dostatečné soukromí. Dům je zateplený, vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Na podlahách je kombinace dřevěné podlahy a dlažby. Okna jsou plastová dvojskla. Je odtud parádní spojení do centra Prahy. Z domu to máte na metro Kačerov do 10 minut pěšky, takže v centru jste za půl hodiny MHD. Neváhejte si zavolat o více informací.

Hledáte soukromí uprostřed městského ruchu? V tom případě je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný rodinný dům 7+1, na pozemku o rozloze 1417m2 v Praze - Libuši, v ulici Chladírenská. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním. Užitná plocha činí celkem více jak 700 m2 včetně garáže pro dva automobily. Hlavní dominantou domu je velkoryse řešená hala s mramorovou podlahou a prosvětlené, dřevěné schodiště spojující obě nadzemní podlaží. V přízemí naleznete kuchyni, jídelnu, obytný prostor u krbu, pracovnu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se pak nachází galerie, ze které se vchází do čtyř ložnic a dvou koupelen. Každá ložnice pak má svoji šatnu a klimatizaci. V suterénu je několik místností s možností vybudováni fitness nebo wellness, sprchový kout s toaletou a technická místnost Dům byl vystavěn za použití nadstandardních materiálů (mramor, žula), s důrazem na kvalitu všech detailů. Nemovitost je umístěna v pečlivě udržované zahradě. Vzrostlé dřeviny zajišťují maximální soukromí. Zahradě dominuje vyhřívaný bazén a venkovní posezení, které nabízí plně vybavenou letní kuchyni v zahradním altánu, včetně kuchyňky a krbu. Bližší informace o této výjimečné luxusní nemovitosti Vám rád poskytne makléř.

Nabízíme moc pěknou dřevěnou chatku (11 m2) v zahrádkářské kolonii Spořilov na Praze 4. Chatka má zavedenou elektřinu (jedna fáze) a letní vodovod (duben až říjen). Pozemek je 225 m2. Chatka má novou elektřinu, rozvod vody, plechovou střechu, podlahu, natřené palubky, bednu na nářadí. Pod chatkou je sklep cca 4 m2. Na pozemku jsou ovocné stromy, skalka, hnojiště, voda z okapu je svedená do barelu. Členové zahrádkářského svazu mají v kolonii k dispozici společnou klubovnu, moštárnu, WC a některá nářadí jako třeba kolečko, hrábě atd. Jedná se o převod členství. Pozemek je v nájmu. Roční náklady jsou cca 6.000,-Kč včetně nájmu za pozemek. Volejte a domluvte si prohlídku.