Nabízíme k prodeji RD na klič - ve výstavbě - v realizovaném projektu (který je koncipován jako uzavřený) celkem 8 RD v ulici Na Močále, Praha 4 - Libuš. Umístění pozemků je v krásné, velmi klidné části Libuše. Kolem se nachází veřejná i soukromá zeleň s tím, že v okolí se již nebude stavět. K dispozici jsou RD 1 s velikostí pozemku 436m2, kde je aktuální cena 27.988.000,-Kč a RD 2 a 3 s velikostí pozemků 352m2, kde je aktuální cena 25.494.000,-Kč. Dispozice a velikost všech RD je stejná, jen RD č. 1 má okna v přízemí a v patře navíc. Domy jsou stavěny s velkým důrazem na kvalitu zpracování, na detaily, na komplexnost a efektivnost řešení a na celkovou připravenost pro realizaci dalších technologií (fotovoltaika, solární ohřev vody, atd.). Velká pozornost je věnována energetickým vlastnostem. Konstrukce domů umožňuje realizaci pochozí terasy na střeše RD. V ceně RD je zahrnut i podíl na přístupové komunikaci a na všech veřejných částech inženýrských sítí a přípojek. Bližší info na nezávazné prohlídce.

Prodej rodinného domu 5+1, 180 m2, Praha 4 - Libuš Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 o užitné ploše 180 m2, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 4 - Libuš, ulice Na Šejdru. Dům byl postaven v roce 2008 a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a přímím vstupem na zahradu, samostatná kuchyň zařízená prostornou kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a WC, předsíň, technická místnost. V patře jsou 4 samostatné pokoje, šatna a druhá koupelna s WC. Dům splňuje veškeré požadavky moderního bydlení jako jsou okna s trojsklem, předokenní rolety, zateplení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a teplou vodu zajištuje elektrický bojler. Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci. Dále je zde alarm a kamerový systém. K domu náleží menší udržovaná zahrada a terasa vhodná k odpočinku i rodinnému zázemí, přímo u domu na oploceném pozemku je parkování pro dva vozy. Libuš je vyhledávaná část Prahy díky kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, Prague British International School, obchody, restaurace, zdravotní péče. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky autobusu a tramvaje s přímím spojením na metro Kačerov i do centra Prahy. V budoucnu bude cca 400 metrů od domu nová zastávka metra trasy D. V okolí je dostatek zeleně a míst k procházkám - Modřanská rokle která začíná kousek za domem, Kunratický les, dětská hřiště a cyklostezky která vedou jen pár metrů od domu. Hlavní přednosti: Dispozice 5+1, 180 m2 Pozemek celkem 388 m2 Moderní stavba z roku 2008 Klidná ulice v zeleni Výborná dostupnost do centra Kompletní občanská vybavenost Nenechte si uniknout tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes

Prodej moderního rodinného domu 6+kk s třemi podlažími a střešní terasou, rezidenční areál Praha-Libuš Moderní a prostorný rodinný dům 6+kk s užitnou plochou 285 m2 a střešní terasou o velikosti 74 m2, ideální pro odpočinek a posezení s rodinou či přáteli. Dům stojí na pozemku 271 m2, disponuje dvěma garážemi a nachází se v klidném rezidenčním areálu, v docházkové vzdálenosti od budoucí stanice metra D. Novostavba je kompletně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování. Energetická náročnost (PENB) zatím není doložena, proto uvádíme třídu G. S financováním Vám rádi pomůžeme - zajistíme nejvýhodnější hypoteční úvěr s nízkou úrokovou sazbou.

Vítejte ve světlém a prostorném domě o dispozici 4+kk s užitnou plochou 270 m², který díky promyšlenému uspořádání čtyř podlaží poskytuje komfortní a variabilní zázemí pro rodinné bydlení. Dům se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Libuš, v klidné ulici obklopené zelení, a zároveň s výbornou dostupností k občanské vybavenosti. Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor o výměře 50 m², který spojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout se samostatným oknem. Díky velkoformátovým oknům orientovaným na jihovýchod je tento prostor přirozeně prosvětlený a vytváří velmi příjemnou atmosféru doplněnou otevřeným výhledem. Po vstupu na prostornou terasu můžete schodištěm pokračovat do zahrady - ideální místo pro odpočinek či letní posezení s přáteli. Na stejném podlaží najdete také vstupní halu se schodištěm do suterénu a samostatnou toaletu. V dalším podlaží jsou dvě příjemně světlé ložnice a velká koupelna vybavená jak sprchovým koutem, tak i vanou a toaletou. V posledním podlaží je třetí ložnice o rozloze 30 m². Prostor je dostatečně velký a umožňuje vytvořit dvě místnosti. Nechybí zde vlastní koupelna se sprchou a toaletou a balkon s příjemným výhledem do okolí. V suterénu je místnost s francouzským oknem na terasu, kterou můžete využít jako pracovnu nebo další pokoj. Suterén je dále prakticky rozčleněný na technické zázemí, prostor pro domácí práce, koupelnu se sprchou a toaletou a garáž o velikosti 34 m² s propojením do zahrady. Dům byl postavený v roce 2003 a od té doby prošel citlivými úpravami, v roce 2017 bylo nově vybudované schodiště do zahrady a opravená terasa. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, podlahy laminátové, okna plastová, vytápěný plynovým kotel (2015). Garáž pro dva vozy (za sebou). Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti, jen pár desítek kroků od lesoparku Kamýk, který je jako stvořený pro rodinné procházky, sport i odpočinek v přírodě. V blízkém okolí je výběrová škola Prague British International School pro nižší i vyšší stupeň. Tramvajová zastávka Observatoř Libuš je vzdálená 10 minut chůzí, odkud se dostanete do centra Prahy bez přestupu přibližně za 30 minut. Komfort cestování navíc brzy ještě vzroste díky nové stanici metra D - Nové Dvory, která bude pouhých 600 metrů od domu. Autobusová zastávka Nové Dvory je zhruba 500 metrů od domu, v blízkosti sportovního areálu Domyno Sportovní Akademie, který nabízí širokou škálu aktivit. Oblíbená je i přilehlá restaurace Novodvorka, známá svými burgery. Přibližně stejnou vzdálenost opačným směrem (500 metrů) najdete také autobusovou zastávku Cílkova, směřující ke komerční zóně s obchodem Albert a dalšími službami.

Máme pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu po celkové rekonstrukci o dispozici 5+1 s garáží a zahradou, který se nachází v klidné a moderní rezidenční zástavbě v ulici Ostředecká, Praha - Libuš. Tento rodinný dům splňuje náročné požadavky na moderní bydlení a zaručuje budoucím majitelům dostatek komfortu a soukromí. Rodinný dům svým majitelům nabízí prostor o výměře 175 m2 vč. garáže. V přízemí domu se nachází vstupní hala, která propojuje obytnou část s garáží. Při vstupu do obytné části vás osloví obývací pokoj s krbem, který v zimních měsících zahřeje a navodí příjemnou atmosféru. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně s jídelnou. Všechny tyto místnosti jsou výborně prosvětlené díky velkým francouzským oknům, které směřují do zahrady. Dále se v přízemí nachází samostatná toaleta, technická místnost a schodiště. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí tři ložnice, pracovna, samostatná toaleta s koupelnou. Nadstandardním vybavením domu je zabezpečovací a kamerový systém, střešní fotovoltaika, která zajišťuje větší energetickou soběstačnost stavby, ale také klimatizační jednotky instalované v každé místnosti. Zahrada o celkové výměře 250 m2. V části zahrady za domem je zajištěn dostatek soukromí, například při letním slunění. Vstup do zahrady je možný přímo z obývacího pokoje/jídelny, nebo garáže, jejíž část může sloužit pro uložení zahradního nábytku a vybavení. Přiléhající garáž je přístupná přes venkovní bránu a je zajištěna sekčními vraty. Garáží je možné vstoupit do domu, nebo přímo do zahrady. Garáž je určena pro jedno vozidlo. Druhý vůz může stát bezpečně na pozemku domu, a to přímo na příjezdové cestě ke garáži.

Nadstandardní rodinné bydlení v Praze 4 - dílo architekta Davida Vávry Hledáte exkluzivní bydlení v klidné rezidenční lokalitě, které spojuje komfort, soukromí a špičkovou kvalitu? Nabízíme Vám jedinečný rodinný dům, navržený renomovaným architektem Davidem Vávrou, postavený s důrazem na prvotřídní materiály a precizní řemeslné zpracování. Dům je řešen velkoryse s vlastním wellness a plně funkčním suterénem o celkové velikosti 509 m2. První patro domu disponuje třemi samostatnými ložnicemi, každá se samostatnou koupelnou a šatnou. Obytné přízemí je řešeno jako otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a nadstandardním pojetím kuchyně a samostatné jídelny. Klidná lokalita s vesnickým rázem a skvělou dostupností: · Tento výjimečný dům se nachází v slepé ulici, která zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. · Přesto jste jen kousek od veškeré občanské vybavenosti · V docházkové vzdálenosti do 5min zastávka tramvaje, busu PID a budoucí stanice metra D, což garantuje vynikající dostupnost do centra města. Luxusní vybavení pro komfortní život: · Velkorysé vnitřní prostory - zvenku nenápadný dům skrývá prostorný interiér s důmyslně řešeným soukromím. · Každá ložnice s vlastní koupelnou a šatnou - vysoký standard bydlení pro všechny členy rodiny. · Vnitřní vyhřívaný bazén s protiproudem - ideální pro relaxaci i aktivní plavání. · Celý dům je klimatizován a disponuje centrálním vysávacím systémem. · Profesionálně vybavená posilovna - špičkové zázemí pro fitness přímo v domě. · Rozsáhlý suterén - dostatek skladovacích prostor a plně funkčně zařízené podzemní patro. · Precizní údržba - například fasáda ošetřená nanotechnologií pro ochranu proti plísním a nečistotám. · Nízké náklady na provoz, což odráží PENB B. Oáza klidu a relaxace: · Po náročném dni si můžete dopřát odpočinek v soukromém altánu na zahradě, zapálit si krb nebo si užít koupání ve vlastním bazénu. · Dům nabízí jedinečnou atmosféru, která spojuje komfort s naprostým soukromím, prvotřídním designem a promyšlenou funkčností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku!

Exkluzivní nabídka uživatelsky komfortního bydlení 5+1 se 2 koupelnami, saunou se sprchovým koutem, garáží a dalším zázemím, blízko budoucí stanice M Nové Dvory, již nyní s výbornou dopravní obslužností. Dům z roku 2006 tvoří 3 podlaží, která dále doplňuje podkrovní úložný prostor. 1.PP s denním osvětlením (směrem do zahrady přisvětlení anglickými dvorky, vzhledem k ulici nadzemní podlaží) obsahuje garáž, saunu se sprchou, víceúčelovou místnost (lze využít jako fitness, společenskou místnost atd.), technickou místnost (prádelnu) a šatnu. 1.NP reprezentuje obývací pokoj, provázaný francouzským oknem s terasou s venkovním krbem a okrasnou zahradou, kuchyň s jídelnou, koupelna se sprchou a toaletou, zádveří, chodba a hala se schodištěm. Původní dispoziční řešení tohoto podlaží tvořil obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovna, současní majitelé situovali kuchyň do samostatné místnosti. 2.NP tvoří další 3 pokoje, balkon, prostorná koupelna s vanou i sprchou a hala, ze které je přístup do podkrovního úložného prostoru. V celém domě domě dřevěné podlahy a dveře, vestavěné skříně, pod dlažbou ve společenské místnosti, v prádelně a v koupelně ve 2.NP podlahové topení, vnitřní i venkovní krb, sauna a další nadstandardní vybavení. Benefitem je dostatek úložných prostor. Na pozemku předzahrádka, zpevněná parkovací plocha a okrasná zahrada se vzrostlou zelení, garantující soukromí. Ideální bydlení pro rodinu s aktivním životním stylem. V místě komplexní vybavenost včetně The Prague British School a The English International School, lesopark i Modřanská rokle atd. Hypotéka lze, pomůžeme zajistit optimální profinancování. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Prodej pěkného domu u Kunratického lesa. Dovolujeme si Vám doporučit ke koupi rodinný dům z roku 2004 s dispozicí 5+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Libuš. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů nedaleko Kunratického lesa a Prague British International School. V přízemí domu je zádveří, velký obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a se sprchovým koutem, garáž s vchodem na zahradu. V prvním patře jsou 4 ložnice a koupelna s balkónkem s výhledem na zahradu. Zahrada se vzrostlými stromy má příjemnou velikost na údržbu 122 m2 a zajišťuje dostatečné soukromí. Dům je zateplený, vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Na podlahách je kombinace dřevěné podlahy a dlažby. Okna jsou plastová dvojskla. Je odtud parádní spojení do centra Prahy. Z domu to máte na metro Kačerov do 10 minut pěšky, takže v centru jste za půl hodiny MHD. Neváhejte si zavolat o více informací.

Hledáte soukromí uprostřed městského ruchu? V tom případě je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný rodinný dům 7+1, na pozemku o rozloze 1417m2 v Praze - Libuši, v ulici Chladírenská. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním. Užitná plocha činí celkem více jak 700 m2 včetně garáže pro dva automobily. Hlavní dominantou domu je velkoryse řešená hala s mramorovou podlahou a prosvětlené, dřevěné schodiště spojující obě nadzemní podlaží. V přízemí naleznete kuchyni, jídelnu, obytný prostor u krbu, pracovnu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se pak nachází galerie, ze které se vchází do čtyř ložnic a dvou koupelen. Každá ložnice pak má svoji šatnu a klimatizaci. V suterénu je několik místností s možností vybudováni fitness nebo wellness, sprchový kout s toaletou a technická místnost Dům byl vystavěn za použití nadstandardních materiálů (mramor, žula), s důrazem na kvalitu všech detailů. Nemovitost je umístěna v pečlivě udržované zahradě. Vzrostlé dřeviny zajišťují maximální soukromí. Zahradě dominuje vyhřívaný bazén a venkovní posezení, které nabízí plně vybavenou letní kuchyni v zahradním altánu, včetně kuchyňky a krbu. Bližší informace o této výjimečné luxusní nemovitosti Vám rád poskytne makléř.