Air Villa III - příroda za okny, Praha za dveřmi - lokalita: Kunratice, Praha 4 - užitná plocha: 633m², 3 patra, výtah, garáž pro 6 aut, domácí kino, wellness, fitness - pozemek: 711m² - termín dokončení: 2026.pro více informací nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji pozemek na kterém je zpracována a projednána na městské části a stavebním úřadu studie nové zástavby (2 dvojdomy a 5 samostatných vil) místo stávajícího objektu. Stávající objekt se zahradou o velikosti 4.781 m2 na Praze 4, v klidné ulici K Zeleným domkům. Dům o celkové podlahové ploše 431,33m2 se skládá celkem ze čtyř samostatných podlaží, která jsou vzájemně propojena betonovým schodištěm. Rodinný dům je rozdělen na 3 bytové jednotky v každém podlaží. Suterén (67,55m2) je rozdělen do 3 sklepních prostor + technická místnost a přístupný je také možný přímo ze zahrady. 1NP (135,74m2) se skládá z 5 místností, sociálního zařízení a vstupního zádveří. 2NP (127,61 m2) dělen na 4 místnosti a velkou terasu (16m2). Nakonec 3NP o velikosti 100,43 m2. Vytápění ústřední vlastním plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku. Aktuálně jsou všechny bytové jednotky obsazeny nájemci. Na pozemku je 5 garážových stání a bazén. O více informací a prohlídky volejte kdykoli

Představujeme velkorysou rodinnou vilu v klidné lokalitě Kunratic. Dispozice 5+1 v kombinaci s vnitřní užitnou plochou 324 m2 dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům je rozdělen na 2 patra, přičemž přízemí nabízí reprezentativní prostory s veškerým zázemím pro přijímání hostů a v prvním patře jsou jednotlivé pokoje. Foyer, oddělená kuchyně, velkorysý obývací pokoj s vyhřívanou podlahou a zdobeným přírodním krbem, nebo terasa se zděným grilem přístupná jak z obývacího pokoje, tak foyer. To vše a více nabízí přízemí domu. V prvním patře naleznete druhý obývací pokoj s vysokým stropem a přírodním krbem, 2 pokoje se sdílenou koupelnou a hlavní ložnici s en-suite koupelnou. Je zde navíc chodba o velikosti 18 m2, ve které je umístěna pracovna s knihovnou. U jednoho z pokojů a ložnice jsou balkony. Zahrada o velikosti téměř 700 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy. V obou rozích zahrady oproti domu jsou kůlny pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Na pozemku je i vlastní studna s užitkovou vodou. Parkování je řešeno garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domu. Další parkování je možné na pozemku vedle domu, případně na zahradě, jelikož je zde další vjezdová brána a zpevněný povrch.

Hledáte dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ, a přitom se usadit v jedné z nejklidnějších částí Prahy? Máme pro vás vilu z 80. let v Kunraticích. Nachází se v tiché ulici s minimálním provozem a díky již započaté rekonstrukci a platnému stavebnímu povolení vám nabízí skvělý start k vytvoření vysněného rodinného bydlení. Co vám tato vila nabídne: - velkorysý prostor pro celou rodinu - rozvržení domu je promyšlené tak, aby vyhovovalo i náročnějším potřebám vícečlenné domácnosti - studie a projekt jsou hotové, stavební povolení je platné a většina přípravných prací už proběhla - pozemek o rozloze 709 m² se zahradou orientovanou na jih - suterén - technické zázemí, garáž, dílna, sklad - přízemí - prostorná hala, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna, šatna - 2. nadzemní podlaží - tři dětské pokoje s výstupem na společnou lodžii, koupelna pro děti, ložnice pro rodiče se šatnou a vlastní koupelnou - poslední patro - dvě pracovny, zázemí a terasa s nádherným výhledem do okolí - obytná plocha (bez podzemního podlaží, lodžie a teras) je dle projektu 251 m2 Lokalita: Kunratice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení obklopené zelení a přitom chtějí mít městskou vybavenost na dosah. V okolí najdete: - školky, školy a sportovní areály - obchody, restaurace, zdravotnická zařízení - přírodní park Kunratický les pro procházky i volnočasové aktivity Proč právě tato vila? - klidná lokalita s přátelskou atmosférou - projekt, studie i povolení jsou součástí prodeje - ušetříte čas i náklady - ideální dispozice pro větší rodinu - zahrada orientovaná na jih - možnost dokončit dům podle vlastních představ Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení s velkým potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vilu představím osobně a projdeme si i projekt, který k ní patří. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v centru obce, konkrétně v Praze, v Kunraticích. Tato samostatně stojící novostavba je realizována z kvalitních cihlových materiálů, což zaručuje dlouhou životnost a skvělé izolační vlastnosti. Patrový dům se svými pěti ložnicemi, hlavním obývacím pokojem a kuchyní s jídelnou nabízí maximální komfort a dostatek prostoru pro větší rodinu. Dům je umístěn na pozemku o ploše 800 m², což poskytuje dostatek soukromí a zelené plochy pro vaši relaxaci či dětské hry. Užitná plocha domu činí 355 m², čímž uspokojí i náročnější požadavky na prostornost obytných i užitných prostor. K dispozici jsou dvě garáže a v případě potřeby je možnost dalšího parkování na pozemku. Nemovitost je perfektně dostupná nejen autem po dálnici a silnici, ale i městskou hromadnou dopravou a autobusovými spoji. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což činí bydlení v tomto domě mimořádně komfortním. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Bydlení v „Zeleném Údolí“ je jako stvořené pro ty, kdo obklopeni krásnou přírodou chtějí využít všech výhod hlavního města. Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný, komfortní rohový dům 5+kk s užitnou plochou 223m2 plus 25m2 teras. Tři podlaží, perfektní dispozice, všechny vchody zvlášť. V přízemí je obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem a vchodem na terasu a zahradu. Je orientovaný na severovýchod, navazující kuchyňský kout na jihozápad. V přízemí dále najdete zádveří a koupelnu s toaletou. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice. Východní ložnice je s teráskou, vestavěnou skříní a vlastním vchodem do koupelny. Západní místnost má dva balkóny. Dále zde najdete prostornou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a s volně stojící vanou s vchodem z ložnice i z chodby. Ve druhém patře jsou dva pokoje s teráskami, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, šatna se zařízením. Jedna z ložnic je vybavena vestavěnou skříní. Jediné, co v domě chybí je kuchyňská linka, kterou si mohou majitelé zařídit podle svých představ. Tento luxusní dům ležící v tichém prostředí velkoměsta s nádherným výhledem do obory Krčského lesa a je připravený k okamžitému nastěhování. Je prostorný, plný světla, vhodný pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří chtějí pracovat z klidu domova. Parkovat v předzahrádce nebo přímo v ulici bez parkovacích zón a omezení. Dům má opravdu skvělou polohu. Stojí ve vyhlášeném komplexu Zelené údolí, které navazuje na atraktivní přírodní lokalitu Kunratický (Krčský les), který má sportovně-rekreační charakter. Najdete zde upravené cesty pro pěší, vhodné pro kočárky, vozíčkáře i běžce. Značené cyklostezky i spoustu dětských hřišť. Veškerou občanskou vybavenost včetně dvou nemocnic (Thomayerova nemocnice a IKEM) máte v pochozí vzdálenosti. Dostupnost MHD je více než skvělá. Pouhé 3 minuty cesty od zastávky autobus IKEM. Za dalších 13 minut jste na stanici metra C, Budějovická. Minutu pěšky najdete obchod s potravinami, cukrárnu nebo třeba i restaurace. Za většími nákupy se vydáte do OC Novodvorská nebo OC Chodov. Kdo dá přednost menším obchodům najde vše v přilehlých Kunraticích. Co koupí nemovitosti získáte? ✔ Prostorný, nově zrekonstruovaný dům s užitnou plochou 223m2 ✔ Každý pokoj s balkónem, či teráskou ✔ Další terasa jako součást zahrady navazující na obývací pokoj ✔ V celém domě dřevěné, dubové podlahy, schodiště i zábradlí ✔ 3 moderně vybavené koupelny (podomítkové baterie Grohe), sprchové kouty v úrovni podlahy, samostatně stojící vanu, veliká umývadla, 3 x WC vybavené sprškou ✔ Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem a s přímým vchodem na terasu ✔ 4 ložnice ✔ Šatnu + další vestavěné skříně v ložnicích ✔ Vytápění plynovým kotlem se sálavým teplem z radiátorů, podlahové topení v kuchyňském koutu. ✔ Předzahrádku 51m2 - parkování až 2 auta ✔ Zahrádku s východem do přírody 73m2 ✔ Možnost dokoupit nadstandardně velké parkovací stání v protějším objektu za 1.300.000,- Kč Srdečně Vás zveme na prohlídku

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou chatu a zajímavý stavební pozemek určený k bydlení v rezidenční čtvrti Kunratice. Zděná chata je v režimu objekt k bydlení a stavbu rodinného domu je možné provézt jako úpravu stavby a není potřeba žádat o nové stavební povolení. Zastavěná plocha a nádvoří je nyní 202 m2 a může se navýšit o 15%. Poblíž se nachází Hornomlýnský rybník nebo rybník Šeberák. K dispozici jsou všechny sítě. Chata je napojena na veřejný vodovod a elektřinu a na hranici pozemku je veřejná kanalizace a poblíž plyn. Pro bližší informace kontaktujte makléře u kterého si domluvte i možnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 355 m², který se nachází na pozemku o velikosti 637 m² v prestižní lokalitě Praha - Kunratice. Tento prostorný dům je rozdělen na tři podlaží: suterén, přízemí a první patro, a nabízí ideální zázemí pro moderní rodinný život. V přízemí vás přivítá prostorná hala, ze které vedou schody do prvního patra. Dále je zde reprezentativní prostorný obývací pokoj se zděným krbem, který navazuje na slunnou terasu s výhledem do zahrady. Kuchyně je vybavena mramorovou pracovní deskou a moderními spotřebiči, a přímo sousedí s jídelnou, která poskytuje příjemné místo pro společné stolování. Nechybí zde ani stylový bar, který zve k posezení s rodinou nebo přáteli. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, která nabízí maximální soukromí. Pro děti jsou zde připraveny dva prostorné pokoje, z nichž jeden je navržen jako mezonetový. Tyto pokoje mají k dispozici samostatnou koupelnu a šatnu. Dále v patře najdete praktický pracovní kout a také vstup na balkón, který poskytuje klidné místo k odpočinku. Suterén domu je zaměřen na relaxaci a volnočasové aktivity. Nachází se zde sauna s ochlazovacím bazénkem a domácí fitness. K dispozici je také multifunkční místnost, která může sloužit jako prostor pro vaše hobby nebo kreativní projekty. V suterénu nechybí kotelna a dostatek úložného prostoru. Technické zázemí domu je na vysoké úrovni. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna, která nejen přispívá k úsporám energií, ale také generuje pravidelný finanční příjem. Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle, přičemž v interiéru je instalováno jak podlahové vytápění, tak radiátory. Přípojka vody je obecní, ale na zahradě se nachází také vlastní studna, která může sloužit k zalévání zahrady. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny pomocí septiku, přičemž před domem je k dispozici připojení na veřejnou kanalizaci. Zahrada domu je oázou klidu a pohodlí. Najdete zde vyhřívaný venkovní bazén, který je vybaven tepelným čerpadlem, zahradní altán a dvě terasová posezení, ideální pro chvíle relaxace nebo rodinné oslavy. Součástí domu je také prostorná garáž pro dva automobily. Tato nemovitost se nachází v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a blízkostí Kunratického lesa, který je ideální pro procházky a sportovní aktivity. Dům je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte výjimečné bydlení, které spojuje luxus, prostor a komfort, tento dům je pro vás ideální volbou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Budeme se na Vás těšit na prohlídce V případě potřeby zajištění hypotečního úvěru Vám naši poradci připraví nejlepší nabídku na trhu.

Exkluzivně si Vám dovolujeme představit prostorem unikátní více generační Vila Dům v naprosto klidné lokalitě Prahy 4 Kunratic. Dispozice domu je momentálně 7+2 s možností předělaní minimálně na 3 velké bytové jednotky. Dům je v původním ale velmi dobrém stavu, počítá se s rekonstrukcí interiérů,kuchyně, koupelny,dveří,podlahy,případně nové whellness v suterénu domu s možností výstavby krytého bazénu. Dům je kompletně podsklepený kde dříve bylo velké fitness a whellness se saunou s možností vybudování i vnitřního bazénu. V suterénu domu je momentálně sklad firmy majitele. Celková vnitřní užitná plocha domu je 500 m2,což je na místní poměry domů na Praze 4,unikátní plocha a dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům se rozložen celkem ve 3 patrech kaskádovitého stylu + kompletní suterénní prostory se spoustou praktických úložných místností jako je prádelnasušárnasklad. V přízemí je velkorysý obývací pokoj cca 100m2 s oboustranným krbem se vstupem na terasu a oddělená kuchyně, To vše a více nabízí přízemí domu. V mezi patře naleznete prostorný byt 2+1 cca 70m2,a ve 2 patře je další možnost samostatného bytu 3+1 cca 130m2. Každý byt má svojí koupelnu a kuchyňskou linku (příprava)Velké prostory tvoří schodiště a úložné prostory pod střechou domu. Zahrada o velikosti téměř 800 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy a krytým bazénem. V rohu zahrady oproti domu je skleník k pěstování zeleniny a pod terasou je prakticky vybudovaný sklad pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Parkování je řešeno velkou garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domupřípadně do suterénu se sklady. Další parkování je možné na pozemku vedle domu kde jsou další 2 parkovací místa, případně na zahradě.Dům bude při prodeji předaný čistý a vyklizený. Tato nemovitost byla navržena majitelem za účelem maximálního prostoru a využítí veškerého místa. Jedná se o unikátně prostorný dům kterých není na trhu mnoho a nebude dlouho v nabídce.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Děkujeme

Nenechte si ujít jedinečnou příležitost bydlení v prestižní lokalitě Kunratic. Luxusní novostavba 6+kk k prodeji nabízí designové bydlení, kde si sami zvolíte dokončení a vybavení interiéru. S užitnou plochou 420 m² a zahradou o rozloze 460 m² je tato nemovitost jako stvořena pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení obklopené přírodou. Moderní architektura domu je navržena s respektem k maximálnímu pohodlí a funkčnosti. Velkoryse řešený půdorys zahrnuje v přízemí vstupní halu, která plynule přechází v obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou o celkové velikosti přes 70 m². Součástí je rovněž praktická spíž. Z kuchyně je vstup na obdélníkovou terasu (52,6 m2), která je ideálním místem pro relaxaci nebo také stolování s rodinou. Za zmínku jistě stojí i nadstandardní velkoformátové prosklení, které Vás přiblíží zeleni ještě o něco více. Ve stejném podlaží se nachází také ložnice (17 m2) se šatnou a vlastní koupelnou, místnost pro domácí práce, další šatna a samostatná toaleta. V patře domu najdete hlavní ložnici (20 m2) rovněž s vlastní koupelnou, šatnou a přístupem na terasu. Dále jsou zde další dvě ložnice (18 a 19,9 m2) se společnou koupelnou a 2 šatny a pokoj, který jistě najde své individuální využití. Suterén domu má zázemí s garáží pro 3 vozy, technickou místností a praktických komor, které poskytují dostatek úložného prostoru, včetně výtahu v jednotce. Jedná se o rodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami. Nabídka prodeje se týká jedné jednotky blíže k ulici Na Knížce. Stavba je nabízena ve stavu shell and core a dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost zvolit interiér podle vlastních představ. Okrasná zeleň na fotografii je pouze ilustrační. Praha 4, Kunratice, jsou vyhledávané díky okolní přírodě a zároveň vynikající dostupností do centra Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost, včetně specializovaných obchodů, supermarketu Billa, základních i středních škol, mateřských škol, pošty, několika dětských hřišť, tenisových kurtů a dalších sportovních areálů. K volnočasovým aktivitám vybízí rybníky Šeberák a Vernerák, Kunratický zámek nebo Zámecký park.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji krásný světlý rodinný dům 5+kk v lukrativní části Prahy 4 - Kunratice. Dispozice domu se skládá z 1.NP, kde se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní, vzdušná světlá hala s dalšími úložnými prostory, velmi rozsáhlý obývací pokoj s funkčním krbem, jídelna s kuchyní (která obsahuje kuchyňskou linku, digestoř, sklokeramickou varnou desku, elektrickou troubu, mikrovlnou troubu, vestavěnou myčku, americkou lednici, vestavěnou spíž), dále se pak v přízemí nachází další slunný pokoj opět s objemnou vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a technickým zázemím, toaleta. V 2.NP je příjemná ložnice s vestavěnou skříní, obrovský pokoj (téměř 50m2 s možností jednoduchého přepažení na dva dětské pokoje). Dále pak velkorysá koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Další velkou výhodou je zde v patře zbudovaná prostorná šatna. V roce 2021 dům prošel rekonstrukcí a nyní, v případě zájmu, je i vypracován projekt k jeho rozšíření o další pokoj nad garáží a celkové zvětšení domu v zadních prostorách zahrady. RD má garáž pro jedno auto, před domem na pozemku je parkování pro auta tři. Dům je plně oplocen. Dalším velkým bonusem tohoto domu je pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada spolu s mnoha jak okrasnými tak i ovocnými keři, která tak skýtá naprostý klid a soukromí bez čekání. O trávník se stará robotická sekačka. Na zahradě je zapuštěný bazén k celoročnímu využití, zahradní domek a dětské pískoviště. Terasa s grilem je zastřešená. Konstrukce domu je z Veloxu, který v zimě izoluje proti chladu a v létě chrání proti extrémním teplotám. Střecha vhodná k instalaci solárních panelů. Dům je připojen na elektřinu, plyn, vodu a městskou kanalizaci. Hospodárnost budovy je nyní na úrovni C, podle nové vyhlášky mají legislativně zelenou domy především s tepelným čerpadlem, pokud by bylo do domu pořízeno, dům by se dostal až na úroveň B. Velkou výhodou této městské části Praha 4 - Kunratice je veškerá občanská vybavenost v kombinaci s krásnou přírodou a klidem (Kunratický les, rybník Šeberák) a přitom ve vzdálenosti jen pár minut od centra Prahy. Nachází se tu jak základní škola, mateřské školy, tak i obchody jako např. Lidl, lékárna, pošta a mnoho báječných restaurací. Hlavním přínosem je pak napojení na pražskou MHD a budoucí stanici metra D - Nové Dvory. Tento dům je ideální pro krásný rodinný život. V případě jakéhokoliv dotazu mne kontaktujte a budu se na Vás těšit při osobním setkání na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost: dům o podlahové ploše 615 m2 ve fázi Shell & Core inspiruje k realizaci subjektivní vize bydlení v rámci finalizace interiéru a spolu s výjimečně prostorným rovinným pozemkem o rozloze 3687 m2, situovaným v enklávě Kunratického lesa, vytváří jedinečnou nadčasovou rezidenci s naprostým soukromím, v přírodní oáze jedné z nejatraktivnějších čtvrtí metropole. Nemovitost s výjimečným potenciálem nabízí celé spektrum využití od rodinné rezidence, přes spojení bydlení se sídlem firmy, variantně tvůrčím zázemím atd. K dispozici projekt 8 bytových jednotek. Na dům navazuje původní stodola, k převzetí studie přestavby tohoto objektu na MŠ. Všechny inženýrské sítě. Malebné přírodní místo s historickou kontinuitou osloví atmosférou klidu, ticha a soukromí. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Hypotéka lze. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40029728.

Ve velmi krásné a žádané lokalitě na Praze 4 Kunratice nabízíme velice výjimečný, atypicky řešený rodinný dům o celkové rozloze 715m2, který nabízí vzhledem k uspořádání domu i možnost klidného soužití pro min. tři generace nebo spojení reprezentativní kanceláře s bydlením se samostatnými vchody. Nebo i pro vybudování soukromé kliniky, sídla firmy atd. Při vstupu do domu vcházíte do velmi krásné prostorné chodby z které se dostanete do dvougaráže, kuchyně, jídelny a krásného obývacího pokoje, který je dominantou celého domu a propojuje celé přízemní patro. Z obývacího pokoje se dostanete na menší snídaňovou terasu ze které scházíte po schodech na krásnou vzrostlou zahradu a druhou terasu. V prvním patře najdete 3 x dětské pokoje, 1 x ložnice se šatnou a koupelnou s WC, šatnou, na chodbě další koupelnu s WC a prostornou šatnou. V druhém patře najdete 3 velké prostorné pokoje s šatnou, koupelnou s WC, dále pak po schodech vcházíte do velkého prostoru, kde se nachází menší kuch.linka a obývací prostor. Toto podlaží má samostatný vchod z kterého se dostanete bočním schodištěm. Ze stejného schodiště se dostanete do bytové jednotky 1+1 o celkové rozloze 45m2 v 1patře. V suterénu se nachází krásný prostor kde je menší fitness s pingpongovým stolem, velká šatna, kotelna se sprchovým koutem a WC, prádelna a sklad. Na pozemku je dostatek místa pro zaparkování většího množství aut. Kunratice je krásná a klidná rezidenční čtvrť se smíšenou zástavbou klasických rodinných domů i moderních vil s veškerou občanskou vybaveností OC Kunratice včetně prestižních soukromých škol a školek, zdravotního střediska s lékárnou a pošty. Kunratický les nabízí velké možnosti pro sportovní nebo jen pro klidné rodinné vycházky. Díky napojení na Městský okruh a D1 je zde skvělá dopravní dostupnost Thomayerova nemocnice a IKEM cca 5 min autem. Nutno vidět. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme.

Dvoupodlažní dům 5+kk z roku 2012 u Kunratického lesa, který byl v roce 2023 osazen FVE s baterií, a který je v mimořádně udržovaném stavu k okamžitému nastěhování. Skvěle řešená dispozice o 4 ložnicích vytěžila z prostoru (173 m3) opravdu maximum, a mimo samostatné garáže (20 m2) vyniká skutečně prostorným obývákem s plochou přes 50 m2, ve kterém je také krb. Kuchyňská linka v bíle lakovaném lesku respektuje celkové barevné ladění interiéru, kterému převládají světlé tóny a dřevo na podlaze. Domy jsou navržené tak, aby se vzájemně nerušily, a tak je na již vzrostlých zahradách skutečné soukromí. Obytné místnosti mají velkoformátová okna orientovaná na západní stranu, tedy směrem do zahrady. Ta není nijak obří, zároveň se svou plochou (269 m2, čistá plocha bez domu) poskytuje to, co je od zahrady potřeba - klidné prostření k posezení na terase. Za pozemku je rovněž závlaha a je zabezpečen kamerovým systémem. Všechny 4 ložnice jsou umístěné ve druhém podlaží a jejich plocha je od 13 do 14 m2. Velká okna, stejně jako ta spodní, jsou vybavena el. žaluziemi s funkcí centrálního ovládání. Nahoře jsou 2 koupelny, šatna a technický kout vestavěný do skříně. Třetí koupelna (sprchový kout) pak byla vytvořena v garáži, do které je soustředěno zázemí k elektrárně. Ve vstupní chodbě pak nechybí vestavěný nábytek a také oddělené WC. Parkování je možné rovněž před domem, kde se vedle sebe vejdou dvě auta. Z hlediska technologie je dům vybaven novou FVE (6,3 kWp, baterie 10,7 kWh) a nabíječkou, světla mají centrální ovládání, k dispozici jsou kamery a alarm. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je zděný a zateplený. Lokalitu tvoří soubor architektonicky shodných budov, které jsou umístěné ve slepé ulici v přímém sousedství lesa. Pokud vás o domě zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web nabídky.

Nabízíme unikátní příležitost ke koupi dokončené hrubé stavby poloviny dvojdomu v prestižní lokalitě Kunratic v Praze 4. V těsné blízkosti domu začíná les, kde již nebude další zástavba. Nový majitel si sám může variabilně dotvořit své bydlení v prostorném a nadstandardně řešeném domě. Stavba se prodává ve stavu "shell and core". Dům má hliníková okna, vchodové dveře a 5,5m široká garážová vrata. Vnitřní příčky si může nový majitel variabilně zvolit. Stavba má celkem 3 podlaží, z toho 2 nadzemní a 1 podzemní. V 1. nadzemním podlaží je velkorysý obytný prostor (70m2) spojený s kuchyní a jídelnou, ze které je východ velkoformátovými okny na jižní terasu o velikosti 53m2, ze které je příjemný výhled do vzrostlé zeleně. V tomto podlaží se dále nachází ložnice pro hosty /pracovna, šatna a jedna z koupelen. Dále také místnost pro domácí práce a praktický prostor pro ukládání potravin. Ve 2. nadzemním podlaží jsou další 3 ložnice, 2 koupelny a vchod na další terasu domu. V suterénu domu je prostorná garáž pro 3 auta, technická místnost a další úložné prostory. V domě je navržen také výtah přes všechna patra domu. Nový majitel bude mít dokončeny všechny přípojky plyn, vodu, kanalizaci a elektřinu. Dále veškerou tepelnou a vodotěsnou izolaci střechy a teras, oplechování atiky střechy a terasy, zateplenou omítku, schodiště ke vchodu a aktivní hromosvod. Jakékoliv dotazy vám rádi zodpovíme a rádi vám zprostředkujeme prohlídku tohoto domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 900 m², v klidné a vyhledávané lokalitě Praha-Kunratice, ul. Do Dubin 722/15. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Je v původním stavu a určen spíše k celkové rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového domu dle představ nového majitele. Na pozemku je možné postavit nový rodinný dům, vilu nebo i dům až se třemi bytovými jednotkami. Kód míry využití území není určen, velikost nového domu by se tedy řídila okolní zástavbou, kterou tvoří dvou až třípodlažní domy se zastavěnou plochou až 30%. Je tedy předpoklad, že i na tomto pozemku, lze postavit opravdu nadstandardní dům nebo rodinnou vilu. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě. Výhodou je, že stávající RD je momentálně pronajat za 30 000 Kč/měsíc + poplatky - nájem lze převzít, což může být praktické například při přípravě stavebního povolení nebo vypovědět bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní lhůtou. Součástí pozemku je krásná a udržovaná zahrada se vrostlými ovocnými a jehličnatými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro relaxaci. Na pozemku se nachází kopaná studna s dostatečnou vydatností, využívaná jak pro dům, tak pro zavlažování zahrady. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i investici, jelikož v docházkové vzdálenosti najdete školu a školku (do 1 km), fitness centrum (1,6 km), tržnici SAPA (2,3 km) a zámecký park Kunratice (400 m). Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do OC Chodov, kam se dostanete autem za pouhých 8 minut. Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně široké nabídky obchodů, restaurací, služeb, zdravotnických zařízení a zábavních možností. Najdete zde vše od supermarketů přes módní značky až po lékárny, banky a moderní fitness centra. Další nespornou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. MHD jste za 20 minut na metru Kačerov, odkud se do centra Prahy dostanete za pouhých 10 minut. Díky strategické poloze, možnosti výstavby velkého RD nebo domu o více bytových jednotkách a díky kompletním inženýrským sítím, představuje tento pozemek výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.