Nový rodinný dům 7+kk v Kunraticích, 370 m², suterén (sauna, kotelna, prádelna, sklad, WC), dvojgaráž + 2 venkovní stání, zahrada 800 m² Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu, která nabízí která nabízí promyšlené zázemí pro každodenní rodinný život i klidné zázemí pro práci z domova. Dům je postavený z kvalitního cihelného zdiva. Součástí domu je i plnohodnotné podzemní podlaží, které nabízí praktický sklepní prostor a saunu s odpočívárnou. Hlavní výhody nemovitosti: • Velkorysá užitná plocha 370 m² • 5 samostatných pokojů + obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • Suterén se skladem, kotelnou, prádelnou a saunou s odpočívárnou • Pozemek o rozloze 800 m² se zahradou a soukromím • Dvojgaráž a další parkování na vlastním pozemku • Praktické dispoziční řešení vhodné i pro vícečlennou rodinu nebo dvougenerační bydlení Interiér je připraven k finálním úpravám podle vašich preferencí - máte tak možnost dotvořit si domov podle vlastního stylu. Klidná lokalita s rychlým spojením do centra: Kunratice patří mezi vyhledávané městské části s výbornou občanskou vybaveností a zároveň příjemným prostředím blízko přírody. V okolí najdete mateřské i základní školy (např. ZŠ Kunratice je 7 minut pěšky), obchody, restaurace, sportoviště a zdravotnická zařízení včetně Thomayerovy nemocnice nebo Polikliniky Šustova. Přírodní dominantu tvoří Kunratický les - ideální místo pro procházky, běh nebo cyklistiku. Kousek od domu se nachází také obchodní centrum Kunratice, větší nákupy pak pohodlně vyřídíte v nedalekém OC Chodov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na několik stanic metra linky C - Chodov, Opatov, Kačerov nebo Budějovická. Díky blízkému napojení na hlavní silniční tahy se rychle dostanete i kamkoli autem. Dům je ihned k dispozici! Vhodný jako rodinný domov nebo jako stabilní investice pro další pronájem. Pokud vás dům zaujal a chcete si představit, jaké by to bylo tady bydlet, rádi vás provedeme osobně.

Prodej zasíťovaného stavebního pozemku 1109 m², ve výhradním zastoupení vlastníka. Nachází se v centru městské části Praha Kunratice. Do 10 min chůze škola, zámecký park, obchody, tvrz, kostel, rybník Šeberák i Kunratický les. Jde o soubor dvou parcel s potenciálem pro různé investiční scénáře Parcela A, 1109 m² se starým domem Obdélníkový tvar cca 37 m² x 30 m² s přístupem z ulice K Borovičku. Na parcele dům k rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 184 m², zahrada 925 m². Všechny sítě na pozemku (v domě), kanalizace, voda, elektřina, plyn. Vhodné pro větší rodinný/bytový/komerční dům, nebo dva samostatné, případně dvojdům. Možnost odkoupit projekt rekonstrukce stávajícího domu s výstavbou výminku. 3D prohlídka parcel je pod fotografiemi. Projděte si ji na počítači, pro prvotní představu o nemovitosti. Kontaktujte mě s dotazy, nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme pěkný dvoupatrový řadový rodinný dům na klidném a zajímavém místě poblíž Kunratického a Krčského lesa. Dům o dispozici 4 + 1 má dvě koupelny, prostornou garáž a řadu úložných prostor. Kuchyň je vybavena velkou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou lednicí). Dům si můžete podrobně prohlédnout nejen na přiložených pláncích, ale i ve virtuální prohlídce. Odkaz na virtuální prohlídku naleznete mezi fotografiemi (ikona "3D" nebo "Spustit videoprohlídku" nebo "360°" apod.). Dům je v energetické třídě „C“ (= úsporný). Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům má instalován dostatečný příkon pro budoucí instalaci tepelného čerpadla. Dvoukomínové těleso umožňuje přidat krbová kamna nebo jeden z komínových průduchů použít pro elegantní instalaci klimatizace. K domu náleží udržovaná zahrada s několika vzrostlými stromy a keři, na kterou je vstup buď z balkónu točitým schodištěm nebo přes krytou dlážděnou terasu přímo z domu. Toto zázemí poskytuje klid pro relaxaci a posezení s přáteli a rodinou. Parkování v ulici je bezplatné. K parkování lze využít i prostor před přímo před domem nebo před garáží. Dům je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Nejbližší stanicí metra je „Kačerov“, ale asi 5 minut chůzí od domu se u Thomayerovy nemocnice staví nová stanice metra (na trase D). Výhodou je i dobré dopravní napojení lokality Zeleného údolí na Městský okruh i dálnice. V případě zájmu pomůžeme s obstaráním hypotéky. Budeme se těšit, že Vás přivítáme na prohlídce tohoto zajímavého domu.

Solitérní vila v Kunraticích - architektonická vize, která se může stát Vaším domovem. V samém srdci Kunratic vzniká rezidence, která přepisuje pojetí moderního bydlení. Luxusní vila s podlahovou plochou 600 m² na pozemku o rozloze 646 m² nabízí grandiózní prostor, soukromí a nekonečné možnosti. Projekt je aktuálně ve fázi studie, což vám umožňuje být součástí procesu a dotvořit každý detail podle svých představ. V základním standardu zahrnuje přípravu na systém chytré domácnosti, solární panely, centrální vysavač či další technologie pro Vaše maximální pohodlí. Tato vila však posouvá hranice ještě dál. Můžete si dopřát: • soukromý výtah pro automobil přímo ze suterénu • osobní výtah do patra • plně zasouvatelnou skleněnou stěnu, která příjemně propojí obývací prostor se zahradou • wellness křídlo s bazénem, kinosál či privátní fitness Dispozice je navržena ve třech podlažích (2 nadzemní, 1 podzemní) a poskytuje dostatek prostoru pro reprezentaci i rodinný život. Denní část s otevřeným obytným prostorem a kuchyní tvoří srdce domu. Pracovna nebo ateliér v přízemí poskytne klid a inspiraci. Soukromé patro disponuje ložnicemi, šatnami a koupelnami - vše v nadstandardním provedení. Suterén je připraven stát se zázemím pro vaše sny - wellness, vinotéku, hernu či prostor pro umění. Tato vila není jen nemovitost, ale životní styl. Veškeré dotazy rádi zodpovíme, projdeme společně dispozici a technické parametry domu. Praha-Kunratice patří mezi nejžádanější lokality díky spojení klidu, soukromí a zeleně. V bezprostřední blízkosti se rozkládá Kunratický les - ideální místo pro ranní běh, procházku se psem nebo odpočinek v přírodě. Vše potřebné máte přitom na dosah: školy, školky, obchody i zdravotní péče. Díky rychlému napojení na D1, Pražský okruh a centrum města se zde snoubí komfortní bydlení v přírodě s výbornou dostupností do všech částí Prahy.

Vila v srdci Kunratic - spojení přírody, designu a moderních technologií. Představujeme vám dům ve výstavbě v prestižní lokalitě Prahy - Kunraticích. Nemovitost s podlahovou plochou 259 m² stojí na pozemku o rozloze 376 m². Nadčasová architektura, velkorysá dispozice a špičkové technologie pro Váš maximální komfort. Nemovitost je navržena tak, aby nabídla potřebné soukromí, funkčnost a elegantní prostředí. Otevřený obytný prostor s francouzskými okny plynule propojuje interiér se soukromou zahradou a terasou o téměř 30m². Součástí jsou rovněž praktická krytá parkovací stání. V přízemí se kromě hlavní obytné zóny nachází také ložnice pro hosty, pracovna a samostatná koupelna. V druhém podlaží domu naleznete prostornou ložnici se šatnou a luxusní koupelnou. Samostatná část tohoto patra je určena pro děti - dvě ložnice a vlastní koupelna. Suterén domu je pak navržen jako prostor pro váš osobní lifestyle: wellness & spa, vinotéka, privátní fitness nebo domácí kino - 45 m² vám poskytuje svobodu dotvořit si dům na míru. Samozřejmostí je příprava na systém chytré domácnosti, solární panely, centrální vysavač či shoz na prádlo. Dům bude dokončen ve standardu shell & core, takže si interiér můžete navrhnout přesně podle vlastního vkusu. Termín kolaudace: březen 2026 Kunratice jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí, která kombinuje klidnou atmosféru, zeleň a dokonalou dostupnost do centra Prahy i na Pražský okruh. Nabízí charakter vesnické idyly s kompletní občanskou vybaveností a benefity velkoměsta.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi atraktivní lokalitě pražských Kunratic. RD se nachází na pozemku o výměře 893 m2, který je dle územního plánu situován v zóně „OB - čistě obytné“, nabízí tedy velmi klidné prostředí a okolí s možností stávající RD dále upravovat/rozvíjet. Konkrétní stavební regulativy pro tuto oblast nejsou stanoveny, vzhledem k okolní zástavbě bude ale určitě možné stávající zastavěnou a užitnou plochu podstatným způsobem rozšířit. Dům samotný pochází z přelomu 60. - 70. let, je pečlivě udržován a i v současnosti obýván, prošel postupně několika úpravami; lze si nicméně představit, že nový majitel si jej bude chtít zmodernizovat a přizpůsobit svému vkusu a potřebám. Ve stávajícím provedení se jedná o dům s dispozicí 4+1 ve dvou podlažích, s celkovou podlahovou plochou 91 m2. V přízemí se nalézají dva pokoje a kuchyně s jídelním koutem, dále koupelna a samostatné WC; v patře pak další dva pokoje a podkroví skýtá další možnosti rozšíření. Dům je částečně podsklepený. RD je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn), vytápění a ohřev vody je řešen pomocí plynového kotle. Pozemek je ideálně rovný, s optimálním obdélníkovým tvarem, i jeho velikost lze považovat za ideální: Je dostatečně velký pro většinu stavebních záměrů, ale na druhou stranu ne přehnaně velký, abyste museli trávit příliš času sekáním trávy. Zahrada je též pečlivě udržována a působí upraveným dojmem. Pozemek je situován v klidné čtvrti, u velmi málo frekventované místní komunikace. Městská část Kunratice je vysoce prestižní - díky své poloze na okraji Prahy, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností. Nachází se zde školy, školky (včetně soukromých), obchody a restaurace. Autobusem se lze pohodlně dostat na metro C. Po dokončení trasy metra D se dopravní obslužnost ještě výrazně zlepší. Nemovitosti v této oblasti jsou velice žádané, avšak jen velmi zřídka nabízené! Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo prodeje nejlepší nabídce. Neváhejte se na nás obrátit pro další informace, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni Vám vyjít vstříc!

Hledáte rodinný dům v Praze, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti zásadních investic? Máme pro Vás ideální nabídku - prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, s garáží a krásnou a velkorysou zahradou, na pozemku o celkové výměře 900 m2 v klidné části Prahy-Kunratic. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Interiér rodinného domu prošel pečlivou a kompletní rekonstrukcí před zhruba 6 lety, takže odpadají starosti s nákladnou opravou. • Přízemí: předsíň (6,85 m²), chodba (9,29 m²), prostorná kuchyně s jídelnou (13,54 m²), obývací pokoj (19,78 m²), neprůchozí pokoj (14,27 m²), koupelna s vanou (4,37 m²), toaleta (1,01 m2), kotelna (0,91 m2). • 1. patro: obývací pokoj (17,26 m²) s navazujícím vstupem do dvou neprůchozích podkrovních pokojů (13,36 m² a 21,91 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,47 m²). • Suterén: garáž (27,85 m²), dvě další místnosti (12,92 m² a 12,57 m²) a technická místnost (3,69 m²). Nemovitost je momentálně pronajata na základě smlouvy na dobu určitou. Nový majitel může nájemní vztah převzít a okamžitě čerpat výnos z pronájmu, nebo jej ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Zahrada: Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 792 m2, která působí velmi příjemně a poskytuje dostatek soukromí. Vzrostlé ovocné i jehličnaté stromy vytvářejí přirozený stín i atmosféru klidné oázy. Lokalita: Kunratice patří k k nejoblíbenějším rezidenčním čtvrtím Prahy - kombinují výbornou občanskou vybavenost s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete školu i školku (700 m), sportovní centrum (1 km), tržnici SAPA (1,5 km) a zámecký park Kunratice (jen 400 m od domu). Autem se snadno dostanete například do OC Chodov, které nabízí veškeré obchody, služby, restaurace i zábavu. Dopravní dostupnost: Nejbližší stanice metra C (Kačerov) je dosažitelná MHD do 10 minut. Díky blízkému napojení na Jižní spojku a městský okruh má dům výbornou dostupnost i pro cesty autem po celé Praze. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Energetická náročnost budovy: Bude aktualizováno a doplněno (proto dočasně uvádíme G.) Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Ing. Stanislav Macánek 605 536 942, nebo Ing. Martina Popenková 608 180 867.

Dovolte mi, abych vás jménem realitní kanceláře Ellington, pozvala na prohlídku mimořádně prostorného a elegantního domu. Hledáte krásné prostory pro reprezentační sídlo firmy? Nebo hledáte velký a útulný dům pro Vaší velkou rodinu? Jste s námi na správné adrese. Nacházíme se ve velmi krásné a žádané lokalitě v Praze 4 Kunraticích v ul. Kalmánova, kde se nachází tento atypicky řešený rodinný dům o celkové rozloze 715m2. Při vstupu do domu vcházíme do prostorné chodby, z níž pokračujeme dále do dvougaráže, kuchyně, jídelny a krásného obývacího pokoje. Obývací pokoj není jen dominantou celého domu, jeho rozloha zaujímá celé přízemní patro. Je tak veliký, že si tady můžete i zatančit. Pokud byste tento dům chtěli využít jako sídlo firmy, představte si tady firemní setkání s rautem, hudbou a třeba i tancem. Když budeme pokračovat dále v prohlídce, dostáváme se na menší snídaňovou terasu a z ní můžeme sejít po schodech do krásné vzrostlé zahrady a na druhou terasu. Při firemním i rodinném využití, skýtají terasy a zahrada možnost pracovat i žít venku, v uklidňujícím prostředí. Pojďte se se mnou podívat do prvního patra. Zde najdete 3 x dětské pokoje, 1 x ložnici se šatnou a koupelnou s WC. Na chodbě nacházíme další koupelnu s WC a s prostornou šatnou. Opět připomínáme možnosti využití prostor třeba jako ordinace, jazykové učebny, prostory pro terapie,. stejně tak, jako komfortní bydlení pro více členů rodiny. Ve druhém patře je možné využívat 3 velké prostorné místnosti se šatnou, koupelnou a s WC. Opět, jako v přízemí, se zde nachází velký obývací pokoj, zde je vybavený menší kuchyňskou linkou. Dovolujeme si vás upozornit, že toto podlaží má samostatný vchod z bočního schodiště. To je velká výhoda soukromí. V případě, že byste tento dům využívali k práci, stejně jako k bydlení, můžete tímto uspořádáním, obě části života oddělit. Ze stejného schodiště se dostanete do bytové jednotky 1+1 o celkové rozloze 45m2 v 1patře. Vstupte se mnou do suterénu. V obývacích pokojích jsme uvažovali o tanci, zde můžete zpevnit tělo cvičením a ulevit stresu z práce. Nachází se zde menší fitness s pingpongovým stolem, velká šatna, sprchový kout a WC. Technické zařízení domu je také tady, a to kotelna, prádelna a sklad. Jak vidíte, i tady v suterénu, je vše čisté a světlé. Když spolu vyjdeme ven a rozhlédneme se, vidíte, že je na pozemku dostatek míst pro zaparkování většího množství aut. Přijďte na prohlídku a uvažte, jak krásně by se Vám zde žilo a podnikalo! Kunratice je krásná a klidná rezidenční čtvrť se smíšenou zástavbou klasických rodinných domů i moderních vil s veškerou občanskou vybaveností OC Kunratice včetně prestižních soukromých škol a školek, zdravotního střediska s lékárnou a pošty. Kunratický les nabízí velké možnosti pro sportovní nebo jen pro klidné rodinné vycházky. Díky napojení na Městský okruh a D1 je zde skvělá dopravní dostupnost Thomayerova nemocnice a IKEM cca 5 min autem. Stanice metra D Nemocnice Krč je již ve výstavbě. Nutno vidět. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme.

Bydlení v „Zeleném Údolí“ je jako stvořené pro ty, kdo obklopeni krásnou přírodou chtějí využít všech výhod hlavního města. Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný, komfortní rohový dům 5+kk s užitnou plochou 223m2 plus 25m2 teras. Tři podlaží, perfektní dispozice, všechny vchody zvlášť. V přízemí je obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem a vchodem na terasu a zahradu. Je orientovaný na severovýchod, navazující kuchyňský kout na jihozápad. V přízemí dále najdete zádveří a koupelnu s toaletou. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice. Východní ložnice je s teráskou, vestavěnou skříní a vlastním vchodem do koupelny. Západní místnost má dva balkóny. Dále zde najdete prostornou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a s volně stojící vanou s vchodem z ložnice i z chodby. Ve druhém patře jsou dva pokoje s teráskami, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, šatna se zařízením. Jedna z ložnic je vybavena vestavěnou skříní. Jediné, co v domě chybí je kuchyňská linka, kterou si mohou majitelé zařídit podle svých představ. Tento luxusní dům ležící v tichém prostředí velkoměsta s nádherným výhledem do obory Krčského lesa a je připravený k okamžitému nastěhování. Je prostorný, plný světla, vhodný pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří chtějí pracovat z klidu domova. Parkovat v předzahrádce nebo přímo v ulici bez parkovacích zón a omezení. Dům má opravdu skvělou polohu. Stojí ve vyhlášeném komplexu Zelené údolí, které navazuje na atraktivní přírodní lokalitu Kunratický (Krčský les), který má sportovně-rekreační charakter. Najdete zde upravené cesty pro pěší, vhodné pro kočárky, vozíčkáře i běžce. Značené cyklostezky i spoustu dětských hřišť. Veškerou občanskou vybavenost včetně dvou nemocnic (Thomayerova nemocnice a IKEM) máte v pochozí vzdálenosti. Dostupnost MHD je více než skvělá. Pouhé 3 minuty cesty od zastávky autobus IKEM. Za dalších 13 minut jste na stanici metra C, Budějovická. Minutu pěšky najdete obchod s potravinami, cukrárnu nebo třeba i restaurace. Za většími nákupy se vydáte do OC Novodvorská nebo OC Chodov. Kdo dá přednost menším obchodům najde vše v přilehlých Kunraticích. Co koupí nemovitosti získáte? ✔ Prostorný, nově zrekonstruovaný dům s užitnou plochou 223m2 ✔ Každý pokoj s balkónem, či teráskou ✔ Další terasa jako součást zahrady navazující na obývací pokoj ✔ V celém domě dřevěné, dubové podlahy, schodiště i zábradlí ✔ 3 moderně vybavené koupelny (podomítkové baterie Grohe), sprchové kouty v úrovni podlahy, samostatně stojící vanu, veliká umývadla, 3 x WC vybavené sprškou ✔ Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem a s přímým vchodem na terasu ✔ 4 ložnice ✔ Šatnu + další vestavěné skříně v ložnicích ✔ Vytápění plynovým kotlem se sálavým teplem z radiátorů, podlahové topení v kuchyňském koutu. ✔ Předzahrádku 51m2 - parkování až 2 auta ✔ Zahrádku s východem do přírody 73m2 ✔ Možnost dokoupit nadstandardně velké parkovací stání v protějším objektu za 999.950,- Kč Srdečně Vás zveme na prohlídku

Představujeme vám jedinečnou příležitost zakoupit rodinný dům na prestižní adrese, v klidné a vyhledávané části PrahaKunratice. Tento exkluzivní objekt se nachází na okraji metropole, kde se mísí kouzlo velkoměsta s oázou klidu, a nabízí skvělé spojení do centra města díky blízkosti hlavních dopravních cest a veřejné dopravy, včetně autobusu a metra. Dům v současné podobě byl postaven v roce 2006 (garáž v roce 2000) na pozemku o celkové ploše 1 026 m², s obytnou plochou 248 m² a velkorysou garáží o rozměru 56m2 pro 2 auta a další 2 venkovní stání. Na pozemku je také zahradní domek s úložným prostorem pro nábytek a zahradní náčiní. V samotném interiéru vás ihned zaujme nádherná prosvětlená hlavní obytná část domu, ve které najdete zimní zahradu s jídelnou, na kterou navazuje prostor s krbem a moderní otevřená kuchyně a praktická technická místnost. Z hlavní obytné části je přímý přístup do pokoje pro hosty u kterého se nachází samostatná koupelna a WC. Dále projdete chodbou, podél které je vestavěná praktická šatna, do 3 dalších ložnic, koupelny se saunou, WC, vanou a další koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Dům s rekuperací je velice prakticky řešený a především nabízí bezbariérové bydlení. Ze všech ložnic v domě je možný východ na terasu podél obvodu domu, což je velkým bonusem. Před hlavní obytnou částí domu je prostorná terasa se zabudovanou vířivkou a výhledem do klidné zahrady. Odtud je také vstup na střešní terasu domu. Pod střechou je velká půda s prostorným skladovacím prostorem. Atraktivita tohoto domu je umocněna naprosto klidnou lokalitou a přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Kunratice jsou jednou z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit na kvalitní bydlení v Praze. Doporučujeme prohlídku tohoto domu.

NOVINKA! Marathonissi ve spolupráci s Detail Design Delivery Vám přináší nadstandardní PROJEKT K VÝSTAVBĚ A VÝSTAVBU moderní novostavby kombinující výhody konvenčního stavění a dřevostavby. Německá technologie tzv. "Hybridního stavění", využívá přiznaný rámový dřevěný nosný skelet, který v interiéru přímo sousedí a kontrastuje se všude přítomnými betonovými pohledy, stropy, hliníkovými portály s trojskly a high-end designem do nejmenšího detailu. Obvodový plášť domu je rovněž betonový - monolitický a zároveň s nosnými viditelnými dřevěnými nosníky uvnitř místností jak svisle tak i vodorovně, a který vytváří jedinečnou metodu moderního stavění, která nechává kritiky dřevostaveb beze slov a je posledním trendem stavební techniky. Německá preciznost, kvalita, energetická hospodárnost, ale zejména odpovědnost při výstavbě. Specializujeme se výhradně na přízemní domy typu "bungalov" a tím dosahujeme pro zákazníky mimořádně příznivého poměru cena/kvalita, a to za masivní betonovou stavbu kompletně v high-end provedení na klíč. Úzce se specializujeme a jsme v tom nejlepší. Kapacitních a dispozičních modifikací našeho přízemního bungalovu máme již více než 14 a s dalším novým zákazníkem takový počet roste. Lokalita? Kunratice, Praha. Ulice Na Knížce. Místo, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a příroda, a to vše v těsné blízkosti Prahy. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojskly, krb s vložkou pro teplovodní přitápění, příprava na fotovoltaiku. Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy okolo celého domu, která na přání umožňuje v létě vodní přichlazování a je tak nejpřirozenější formou klimatizace a tedy nejen přichlazuje, ale zároveň udržuje tepelné a vlhkostní klima v domě stabilní a bez výkyvů. Energetická třída A/B. Užitná plocha domu včetně následné terasy a bazénu je cca 295 m2. To je opravdu dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Úžasný dům s velkorysým pojetím prostoru a světla z velkých prosklených ploch. Uvedená cena je bez bazénu a bez vnitřního zařízení. Neplatíte za výstavbu nic předem. Platby probíhají až po dokončených předem odsouhlasených stavebních etapách a jejich převzetí zákazníkem resp. Technickým dozorem investora. Technický dozor investora v našich projektech vítáme a náklady na takový dozor nese naše společnost. Dále můžeme zajistit vedle financování nákupu pozemku i financování samotné výstavby. Zde spolupracujeme s renomovanou společností STONE & BELTER Praha 1. Právní služby pro nás zajišťuje advokátní kancelář. Společnost Marathonissi GmbH letos uvede na český trh několik obdobných domů na mnoha zajímavých lokalitách v okolí Prahy. Vloni jsme dokončili výstavbu filmového studia pro TV NOVA. Používáme moderní postupy a přinášíme na český trh nejnovější trendy. Sledujte Marathonissi na Instagramu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji RD přímo v centru městské části Praha - Kunratice. Aktuálně je v prvním patře prodejna potravin a v druhém patře byt 4+1. Dům disponuje zahradou do vnitrobloku a také garáží. Nemovitost má širokou škálu využití, jak pro bydlení, tak pro komerční účel. Dům je pronajat s čistým ročním výnosem 720.000Kč

Prodej zasíťovaného stavebního pozemku 1737 m², ve výhradním zastoupení vlastníka. Nachází se v centru městské části Praha Kunratice. Do 10 min chůze škola, zámecký park, obchody, tvrz, kostel, rybník Šeberák i Kunratický les. Jde o soubor dvou parcel s potenciálem pro různé investiční scénáře. Parcela A, 1109 m² se starým domem Obdélníkový tvar cca 37 m² x 30 m² s přístupem z ulice K Borovičku. Na parcele dům k rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 184 m², zahrada 925 m². Všechny sítě na pozemku (v domě), kanalizace, voda, elektřina, plyn. Vhodné pro větší rodinný/bytový/komerční dům, nebo dva samostatné, případně dvojdům. Parcela B, 628 m² Obdélníkový tvar cca 30 m² x 20 m² s možným přístupem ze slepé ulice Neprůjezdná. Všechny sítě v ulici, kanalizace, voda, elektřina, plyn. Vhodné pro samostatný rodinný dům. Cena za A+B dohromady 49 990 000 Kč, včetně provize, právního servisu, notářské úschovy. Prodej možno realizovat odděleně mezi dva kupující, v rámci jedné transakce současně. Možnost odkoupit projekt rekonstrukce stávajícího domu s výstavbou výminku. 3D prohlídka parcel je pod fotografiemi. Projděte si ji na počítači, pro prvotní představu o nemovitosti. Kontaktujte mě s dotazy, nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Kunratice, v ulici Valcířská. Jedná se o patrový dům, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1998 a je ve výborném technickém stavu. Dům je zateplený a připravený k okamžitému nastěhování. Celková výměra pozemku činí 624 m², zastavěná plocha domu je 119 m². V přízemí o rozloze 94,39 m² se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, vstupní chodba, hala a samostatné WC. V patře o výměře 86,11 m² se nachází ložnice, velký pokoj, prostorná koupelna, komora, chodba a terasa o velikosti 17,6 m². Ve sklepním prostoru o výměře 17,55 m² je umístěna technická místnost. Součástí domu je také velká garáž, která pohodlně pojme až čtyři osobní auta. Na udržované zahradě orientované na jih, která je plná slunce po celý den, se nachází zastřešená veranda, altánek a je zde dostatek prostoru pro vybudování bazénu. Zahrada poskytuje příjemné soukromí i ideální podmínky pro relaxaci nebo rodinné posezení. Lokalita je velmi příjemná a nabízí výborné podmínky pro rodinné bydlení - v docházkové vzdálenosti je Kunratický les, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní péče. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra Prahy. Tento dům nabízí velký potenciál - ať už hledáte prostorné rodinné bydlení s garáží, slunnou zahradou a terasou, nebo zajímavou nemovitost s možností dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podsklepený rodinný dům s terasou, zahradou a parkováním na pozemku je situovaný v tiché vilové čtvrti Lhotka v Praze 4, nedaleko přírodního parku Velký háj a budoucí stanice metra D Nemocnice Krč. Vícegenerační dům je v současné chvíli pronajatý a užívaný jako sídlo společnosti. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, avšak vhodná k renovaci. Tvoří ji 3 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží a centrální schodiště. V přízemí jsou 4 pokoje, 2 koupelny, toaleta, chodba, zádveří a boční vstup na terasu a do příjemné zahrady. Horní patro sestává také ze 4 místností, přičemž k jedné přiléhá vlastní koupelna, dále pak toalety, šatny a chodby. Půdní vestavba se skládá z ložnice s vlastní koupelnou, 3 dalších pokojů, sdílené koupelny a chodby. Suterén slouží jako skladovací prostor. V každém patře je instalován plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu. Okna jsou plastová, podlahy ve 3.NP dřevěné, v 1.NP a 2.NP parkety. Zásadní stavební úpravy proběhly v letech 2004-2007. Variabilní dispozice umožňuje vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním. Klidné okolí s množstvím zeleně nabízí základní občanskou vybavenost v pěším dosahu, ať už se jedná o supermarket, restaurace, mateřskou a základní školu, dětská hřiště či nejrůznější sportoviště. Spojení MHD představují autobusy k metru Kačerov či Želivského, po dokončení výstavby trasy metra D, která povede přes stanice Nemocnice Krč a Nové Dvory, se zkrátí dojezdová doba do centra a ještě vzroste zájem o lokalitu. Celková plocha 484,69 m2, zastavěná plocha 439 m2, zahrada 231m2, pozemek 670 m2.

Air Villa III - příroda za okny, Praha za dveřmi - lokalita: Kunratice, Praha 4 - užitná plocha: 633m², 3 patra, výtah, garáže pro 6 aut, domácí kino, wellness, fitness - pozemek: 711m² - termín dokončení: 2027.pro více informací nás kontaktujte.

Představujeme velkorysou rodinnou vilu v klidné lokalitě Kunratic. Dispozice 5+1 v kombinaci s vnitřní užitnou plochou 324 m² dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům je rozdělen na 2 patra, přičemž přízemí nabízí reprezentativní prostory s veškerým zázemím pro přijímání hostů a v prvním patře jsou jednotlivé pokoje. Foyer, oddělená kuchyně, velkorysý obývací pokoj s vyhřívanou podlahou a zdobeným přírodním krbem, nebo terasa se zděným grilem přístupná jak z obývacího pokoje, tak foyer. To vše a více nabízí přízemí domu. V prvním patře naleznete druhý obývací pokoj s vysokým stropem a přírodním krbem, 2 pokoje se sdílenou koupelnou a hlavní ložnici s en-suite koupelnou. Je zde navíc chodba o velikosti 18 m², ve které je umístěna pracovna s knihovnou. U jednoho z pokojů a ložnice jsou balkony. Zahrada o velikosti téměř 700 m² je rovinatá se vzrostlými stromy. V obou rozích zahrady oproti domu jsou kůlny pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Na pozemku je i vlastní studna s užitkovou vodou. Parkování je řešeno garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domu. Další parkování je možné na pozemku vedle domu, případně na zahradě, jelikož je zde další vjezdová brána a zpevněný povrch.

Hledáte dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ, a přitom se usadit v jedné z nejklidnějších částí Prahy? Máme pro vás vilu z 80. let v Kunraticích. Nachází se v tiché ulici s minimálním provozem a díky již započaté rekonstrukci a platnému stavebnímu povolení vám nabízí skvělý start k vytvoření vysněného rodinného bydlení. Co vám tato vila nabídne: - velkorysý prostor pro celou rodinu - rozvržení domu je promyšlené tak, aby vyhovovalo i náročnějším potřebám vícečlenné domácnosti - studie a projekt jsou hotové, stavební povolení je platné a většina přípravných prací už proběhla - pozemek o rozloze 709 m² se zahradou orientovanou na jih - suterén - technické zázemí, garáž, dílna, sklad - přízemí - prostorná hala, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna, šatna - 2. nadzemní podlaží - tři dětské pokoje s výstupem na společnou lodžii, koupelna pro děti, ložnice pro rodiče se šatnou a vlastní koupelnou - poslední patro - dvě pracovny, zázemí a terasa s nádherným výhledem do okolí - obytná plocha (bez podzemního podlaží, lodžie a teras) je dle projektu 251 m2 Lokalita: Kunratice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení obklopené zelení a přitom chtějí mít městskou vybavenost na dosah. V okolí najdete: - školky, školy a sportovní areály - obchody, restaurace, zdravotnická zařízení - přírodní park Kunratický les pro procházky i volnočasové aktivity Proč právě tato vila? - klidná lokalita s přátelskou atmosférou - projekt, studie i povolení jsou součástí prodeje - ušetříte čas i náklady - ideální dispozice pro větší rodinu - zahrada orientovaná na jih - možnost dokončit dům podle vlastních představ Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení s velkým potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vilu představím osobně a projdeme si i projekt, který k ní patří. Těším se na vás!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou chatu a zajímavý stavební pozemek určený k bydlení v rezidenční čtvrti Kunratice. Zděná chata je v režimu objekt k bydlení a stavbu rodinného domu je možné provézt jako úpravu stavby a není potřeba žádat o nové stavební povolení. Zastavěná plocha a nádvoří je nyní 202 m2 a může se navýšit o 15%. Poblíž se nachází Hornomlýnský rybník nebo rybník Šeberák. K dispozici jsou všechny sítě. Chata je napojena na veřejný vodovod a elektřinu a na hranici pozemku je veřejná kanalizace a poblíž plyn. Pro bližší informace kontaktujte makléře u kterého si domluvte i možnou prohlídku.

Exkluzivně si Vám dovolujeme představit prostorem unikátní více generační Vila Dům v naprosto klidné lokalitě Prahy 4 Kunratic. Dispozice domu je momentálně 7+2 s možností předělaní minimálně na 3 velké bytové jednotky. Dům je v původním ale velmi dobrém stavu, počítá se s rekonstrukcí interiérů,kuchyně, koupelny,dveří,podlahy,případně nové whellness v suterénu domu s možností výstavby krytého bazénu. Dům je kompletně podsklepený kde dříve bylo velké fitness a whellness se saunou s možností vybudování i vnitřního bazénu. V suterénu domu je momentálně sklad firmy majitele. Celková vnitřní užitná plocha domu je 500 m2,což je na místní poměry domů na Praze 4,unikátní plocha a dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům se rozložen celkem ve 3 patrech kaskádovitého stylu + kompletní suterénní prostory se spoustou praktických úložných místností jako je prádelnasušárnasklad. V přízemí je velkorysý obývací pokoj cca 100m2 s oboustranným krbem se vstupem na terasu a oddělená kuchyně, To vše a více nabízí přízemí domu. V mezi patře naleznete prostorný byt 2+1 cca 70m2,a ve 2 patře je další možnost samostatného bytu 3+1 cca 130m2. Každý byt má svojí koupelnu a kuchyňskou linku (příprava)Velké prostory tvoří schodiště a úložné prostory pod střechou domu. Zahrada o velikosti téměř 800 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy a krytým bazénem. V rohu zahrady oproti domu je skleník k pěstování zeleniny a pod terasou je prakticky vybudovaný sklad pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Parkování je řešeno velkou garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domupřípadně do suterénu se sklady. Další parkování je možné na pozemku vedle domu kde jsou další 2 parkovací místa, případně na zahradě.Dům bude při prodeji předaný čistý a vyklizený. Tato nemovitost byla navržena majitelem za účelem maximálního prostoru a využítí veškerého místa. Jedná se o unikátně prostorný dům kterých není na trhu mnoho a nebude dlouho v nabídce.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Děkujeme