Nově v prodeji. Buďte mezi prvními kdo bude vybírat z nejširší nabídky. Toužíte po domě, kde jen zavřete dveře a hned ucítíte, že tady jste doma? Máme pro vás nabídku, které vám do detailu splní sen o vlastním bydlení. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům se zahradou o dispozici 5+kk (SK10B) o celkové ploše 145 m2 v klidné lokalitě Prahy 10. První, co si na svém novém domovu zamilujete, je prostor. Je ho tu tolik. Domy jsou promyšlené do posledního metru čtverečního, s dostatkem úložných řešení. Obývací pokoj je spojený s kuchyní, v ložnici na vás čeká soukromá šatna, kde si každé ráno v klidu vyberete outfit, ve kterém se budete cítit skvěle celý den, a děti půjdete postupně budit do dvou velkých samostatných pokojů. Pokud pracujete z domova určitě oceníte také útulnou pracovnu. ‌ Čím dalším vás nový dům zaujme? - čistý a nadčasový design - kvalitní materiály od prověřených dodavatelů - podlahové topení pro zdravější bydlení - úsporné a tiché tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody - velká akumulační nádrž na dešťovou vodu pro zalévání - příprava na venkovní žaluzie a fotovoltaiku. ‌ Kolovraty jsou skvěle dostupná část Prahy, kam se z centra dostanete autem nebo vlakem přibližně za 20 minut. Dopravu vám ulehčí i rychlá dostupnost “déjedničky“ a pěší dostupnost vlaku. Kolovraty jsou krásné, klidné, a přesto tu nechybí akce. Najdete tu všechno, co pro spokojený život potřebujete. ‌ Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn. Pro kompletní nabídku navštivte stránku projektu, nebo nás kontaktujte.

Nově v prodeji. Buďte mezi prvními kdo bude vybírat z nejširší nabídky. Toužíte po domě, kde jen zavřete dveře a hned ucítíte, že tady jste doma? Máme pro vás nabídku, které vám do detailu splní sen o vlastním bydlení. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům se zahradou o dispozici 5+kk (SK10) o celkové ploše 124 m2 v klidné lokalitě Prahy 10. První, co si na svém novém domovu zamilujete, je prostor. Je ho tu tolik. Domy jsou promyšlené do posledního metru čtverečního, s dostatkem úložných řešení. Obývací pokoj je spojený s kuchyní, v ložnici na vás čeká soukromá šatna, kde si každé ráno v klidu vyberete outfit, ve kterém se budete cítit skvěle celý den, a děti půjdete postupně budit do dvou velkých samostatných pokojů. Pokud pracujete z domova určitě oceníte také útulnou pracovnu. ‌ Čím dalším vás nový dům zaujme? - čistý a nadčasový design - kvalitní materiály od prověřených dodavatelů - podlahové topení pro zdravější bydlení - úsporné a tiché tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody - velká akumulační nádrž na dešťovou vodu pro zalévání - příprava na venkovní žaluzie a fotovoltaiku. ‌ Kolovraty jsou skvěle dostupná část Prahy, kam se z centra dostanete autem nebo vlakem přibližně za 20 minut. Dopravu vám ulehčí i rychlá dostupnost “déjedničky“ a pěší dostupnost vlaku. Kolovraty jsou krásné, klidné, a přesto tu nechybí akce. Najdete tu všechno, co pro spokojený život potřebujete. ‌ Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn. Pro kompletní nabídku navštivte stránku projektu, nebo nás kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 6+1, o výměře celkové užitné plochy domu 230,8 m2, sestávající z přízemí a podkroví. Užitná plocha přízemí je 113,5 m2, a podkroví 117, 3 m2. Stavba je umístěna na rozlehlém pozemku o výměře 1 268 m2, v Kolovratech - Praha 10. Na zahradě u domu je pergola s grilem. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak ohřev vody. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku je také vrtaná studna zhotovená v r. 2010 (vrt 33 m) s novým čerpadlem z r. 2024. Výborná dopravní dostupnost lokality: Cesta z Kolovrat na pražské Hlavní nádraží trvá 24 minut a jde o nejrychlejší dopravní spojení do centra metropole. Do Kolovrat zajíždějí dvě autobusové linky a jedna noční: linka 226 na trase Háje Benice (přes Lipany) linka 227 na trase Háje Nedvězí (přes Petrovice, Uhříněves a Kolovraty) tj. ke konečné linky metra C - Háje (30 min.) noční linka 906 na trase Skalka Nedvězí (přes Hostivař, Opatov, Uhříněves a Lipany). Lokalita plná přírody pro klidné bydlení. PENB - Energetický štítek náročnosti budovy uvádíme zatím dle zákona G bude upřesněno. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zajistíme, nyní s úrokovou sazbou od 4,29%, s RPSN jen 4,39%, úroková sazba bez podmínek, odhad nemovitosti ZDARMA.

Dům s příběhem, vila s energií Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v pražských Kolovratech - domov, který byl postaven s láskou, pečlivostí a poctivostí. Majitelé do něj vložili nejen kvalitní materiály a precizní práci, ale i vlastní energii, která je v domě cítit od prvního okamžiku. Na ploše téměř 495 m² a 620 m² včetně teras a krytých částí se otevírá promyšlený prostor, kde každý detail má své místo. Velkorysý obývací pokoj s kuchyní o rozloze téměř 100 m² je srdcem domu, kde se přirozeně setkává rodina i přátelé. Dům nabízí 7 ložnic, 5 koupelen a 3 terasy, což poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru pro všechny generace. Vila stojí na pozemku obklopeném zelení, na dosah lesa, kde vládne klid a harmonie. Je to prostředí, kde si člověk odpočine, načerpá sílu a přitom má město na dosah ruky. Kvalita stavby, atmosféra klidu a dobrá energie tohoto domu z něj činí místo, kde se dobře žije - a které si své nové majitele přitáhne samo. Pokud hledáte víc než jen nemovitost, pokud hledáte opravdový domov, tato vila je tou pravou volbou. Jaroslav Beránek A Home with a Story, a Villa with Energy We are pleased to present an exceptional villa in Prague's Kolovraty - a home built with love, care, and integrity. The owners poured not only high-quality materials and precise craftsmanship into it, but also their own positive energy, which you can feel the moment you walk in. On nearly 495 m² of living space and a total of 620 m² including terraces and covered areas, the villa reveals a thoughtfully designed layout where every detail has its place. The impressive 100 m² living room with kitchen is the heart of the home, a natural gathering place for family and friends. With 7 bedrooms, 5 bathrooms, and 3 terraces, the house provides both ample privacy and generous shared spaces for all generations. Set on a private plot right by the forest, the villa radiates peace and harmony - a setting where one can truly relax, recharge, and still enjoy the convenience of being close to the city. The quality of construction, the sense of calm, and the positive energy embedded in this house make it more than just a property - it is a place where life flourishes. If you are looking for more than a house, if you are seeking a true home, this villa is the right choice. Jaroslav Beránek

Vítejte v unikátním vícegeneračním domě v Kolovratech, který byl postavený s mimořádnou péčí a jeho nadčasový design, kvalita a krása budou těšit celé generace vaší rodiny. Představte si sochu Svobody v New Yorku - jen do základů tohoto domu bylo spotřebováno stejné množství železobetonu jako je váha této ikonické sochy! Spojení zděného přízemí s prvním patrem a podkrovím tvořeným dřevostavbou představuje harmonii mezi pevností a estetikou. V přízemí naleznete samostatný byt, původně určený pro wellness centrum. Hrubá stavba bazénu pod podlahou je hotová, ale nyní je tato místnost přeměněná na krásný byt s obytnou místností o výšce stropů 3,5 metru, plně vybavenou kuchyní, koupelnou a přístupem na zahradu skrz francouzské dveře. Součástí přízemí je také prostorná garáž pro dva vozy, prádelna, sušárna a samostatné WC. První patro nabízí prostornou kuchyň značky Schuller s vysoce kvalitními spotřebiči Miele a Küppersbuch a kuchyňskou deskou a jídelním stolem z nesmrtelného Corianu. Z kuchyně jste po dvou krocích buď na veliké terase, nebo ve spíži. Obývací pokoj je vybaven plynovým krbem na dálkové ovládání a otevřeným stropem. Na stejném patře objevíte dále pracovnu, ložnici, hostinský pokoj, koupelnu a walk-in šatnu. Vzdušné podkroví nabízí otevřený prostor, který kombinuje pracovnu, obývací pokoj a ložnici s velkou samostatnou koupelnou. Zahrada, to je oáza klidu s altánem, ve kterém se můžete doslova vyřádit v plně vybavené kuchyni, kde nechybí vůbec nic. Ano, skutečně je tam kromě grilu, lednice, kávovaru i vestavná myčka. Přes léto si ale stejně asi nejvíc užijete osvěžující bazén se slanou vodou a odpočinkovou zónou. Pokud jde o technické vybavení, tak tady se vůbec nešetřilo a volila se nadčasová technická řešení, ať už mluvíme o tepelném čerpadlu, plynovém kotli Junkers, nebo klimatizaci. Myslelo se opravdu na všechno, proto má dům kotelnu připravenou pro tuhá paliva nebo pelety se samostatným komínem. Dále je zde je připravena kabeláž na instalaci kamerového systému, mezi přízemím a prvním patrem je připravena šachta pro výtah, v každém patře najdete protipožární hydrant, elektřina v domě zahrnuje rozvody 120V (USA standard), 220V a 380V. Úplnou samozřejmostí jsou pak bezpečnostní fólie na oknech a připojení alarmu na PCO. Domácnost je připojena jak na městský vodovod, tak ke studni na vedlejším pozemku, která může zásobovat celý dům nebo jen WC a zavlažování zahrady. Dům je připravený pro úpravu z dvougeneračního na třígenerační, takže ať už jsou vaše plány jakékoliv, způsob, jak ho vyřešit se vždycky najde. Dům se nachází ve slepé ulici a je obklopený zelení, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Díky šikovné dispozici pozemku je možnost parkování až pěti dalších aut hned u domu. Mezi hlavní výhody prodávaného domu patří bezesporu robustní konstrukce, předimenzované zateplení, nadčasový design a vynikající technický stav. Na okraji Kolovrat vzniká nové napojení na D1, které ještě zrychlí dopravní dostupnost.

Rodinný dům se zahradou, garáží a truhlářskou dílnou, situovaný na pomezí Prahy v blízkosti Říčan! Nově exkluzivně nabízíme tento rodinný dům v lokalitě Praha 10 - Kolovraty, ul. Za podjezdem. Čím Vás nabídka zaujme: - lokalita, skvělá dostupnost Prahy a Říčan - prostorný dům, dispozičně hezky řešený, vlastní sauna - zahrada s pergolou, skleníkem, garáží a truhlářskou dílnou Rodinný dům má dvě obytná podlaží, sklepní prostor s technickým zázemím a půdní úložný prostor. V přízemí je velká vstupní hala, velký obývací pokoj, kuchyně, spíž, koupelna a wc. Z haly vede schodiště do sklepního prostoru s technickým zázemím (kotelna, vytápění, ohřev vody) a také do podkroví. V podkroví je pokoj se vstupem na terasu (výhled do zahrady a přístup do úložného prostoru), dále ložnice, menší pokoj (pracovna) se saunou, sprcha, wc a horní hala, která se dá využít jako další pracovní prostor. Nad podkrovím je dále úložný půdní prostor. Stav domu a půdorysné řešení jsou zřejmé z fotogalerie. Dům s podlahovým vytápěním je v dobrém a udržovaném stavu. Současně je připraven k modernějším úpravám dle představ nového majitele. Dům je připojen na el., vodovod a kanalizaci. K dispozici vlastní studna. Za domem je prostor s pergolou a navazující zahrada se skleníkem. Důležitou součástí pozemku je také truhlářská dílna a garáž. Dům je situovaný na okraji obce, v blízkosti železniční tratě, která vede za zahradou. Kolovraty jsou žádanou lokalitou s rodinnou atmosférou a společenským životem. Kolovraty disponují potřebnou základní občanskou vybaveností, je zde městský úřad, infocentrum, knihovna, pošta, MŠ, ZŠ, praktičtí lékaři, restaurace, obchod s potravinami, dětská hřiště, skatepark, koupaliště. V blízkém okolí jsou okružní stezky a cyklostezky, nabízí se tedy možnost příjemných vycházek a vyjížděk na kole. Výborná dopravní dostupnost, pravidelné linky bus, vlak nebo autem. Prohlídku domu Vám velmi rádi po dohodě umožníme. Dům je k dispozici ihned. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“ (údaj bude aktualizován).

Nabízíme na prodej exkluzivní rodinnou vilu 5+kk, 200 m2 na pozemku 1935 m2 v obci Kolovraty. Hledáte bydlení s perfektní a rychlou dostupností do centra Prahy? Máme pro vás připravenou k nastěhování hezkou moderní vilu v nadstandardním provedení o dispozici 5+kk o rozloze 200 m2 s velkou prostornou zahradou. Jste příznivci moderního, designového a kvalitního bydlení? Pak tato vila, která se nachází v klidné vilové části Kolovrat na konci slepé ulice a doslova v sousedství lesa, je tou správnou volbou. Ve vile se nachází 4 ložnice, 3 koupelny s WC, 4 šatny, garáž pro dvě auta, komora, technická místnost, 2 terasy a balkon. Do domu je vstup prosklenými vstupními dveřmi a za nimi se nachází vstupní chodba s šatnou, dále v přízemí najdete další šatnu, obytnou místnost s terasou a přípravou na kuchyňskou linku a jídelní kout, tato obytná místnost má je prosklená a lze z ní vstoupit okny jak na zahradu, tak na terasu, dále v přízemí najdete pracovnu se vstupem na vlastní terasu, koupelnu s WC, technickou místnost, komoru a garáž. Podlahy v domě jsou značky Swiss Krono a dveře německé značka Prüm. V patře, kam se dostanete po schodech, které nad sebou mají vysoký strop, který vybízí k zavěšení designového osvětlení, se nachází část s hlavní ložnicí a balkónem, součástí této části domu jsou dvě šatny, a prostorná velká koupena se sprchovým koutem dvěma umyvadly a s WC. Dále se v patře nachází chodba a další dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem s WC. Všechna okna jsou dřevěná (eurookna)a mají přípravu na venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním, dům má bezpečnostní systém. Zahrada o rozloze 1791m2 má severní a jižní orientaci. Obec Kolovraty u Prahy nabízí plnou občanskou vybavenost, nádhernou přírodu a řadu volnočasových příležitostí jak sportovních tak společenských. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte kontaktovat náš makléřský tým rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji luxusní třípodlažní vilu s jedinečným výhledem, situovanou v klidné a prestižní lokalitě Prahy 10 - Kolovraty, na adrese V Haltýři 975/4. Tento moderní dům s nadstandardním vybavením a elegantním designem nabízí vše, co si můžete přát pro komfortní a stylové bydlení. Důmyslně promyšlený půdorys nabízí celkovou plochu 358 m² rozloženou do tří podlaží a to vše na pozemku o výměře 600 m². Přízemí domu tvoří garáž pro 2 vozy, tělocvična, kinosál, technické zázemí a vstup do patra po schodišti i výtahem. Dominantou prvního patra je obytný prostor a kuchyně s ostrůvkem, z nichž je vstup na terasu 28 m². Díky velkoformátovým oknům je prostor velmi světlý a příjemný. Na kuchyni navazuje jídelna, pracovní kout, herna, výtah, technická místnost, toaleta a chodba se schodištěm. Druhé patro tvoří 5 ložnic, 3 koupelny, šatna, výtah a chodba. V celém domě je nainstalován centrální vysavačový systém, který umožňuje snadné a pohodlné vysávání z každé místnosti. Vše je také plně připraveno na instalaci venkovního bazénu, solárních panelů a tepelného čerpadla. Tato nemovitost splňuje nejvyšší standardy moderního bydlení a je připravena k okamžitému nastěhování. Dům je situován v samém centru obce a Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským společenským sousedským životem. V místě je základní občanská vybavenost - Městský úřad, pošta, Knihovna s infocentrem, Mateřská a Základní škola, praktičtí lékaři pro děti i dospělé, restaurace, obchod s potravinami a letní koupaliště. V blízkém okolí několik dětských hřišť, sportovní hřiště, cyklostezky, možnosti procházek s odpočinkovými místy, např. rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Kompletní občanská vybavenost včetně všech lékařů, obchodů a služeb je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi. Další výhodou je výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu směr Háje, dále vlakové zastávka směr Praha - Benešov, odjezd 4x za hodinu ve špičce, Hlavní nádraží 23 minut. Nejen díky tomu je dům ideální pro rodiny s dětmi, které chtějí žít v klidné lokalitě a zároveň v Praze. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 105 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 10 - Kolovraty. Dispozice domu: vstupní zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, komora. V prvním patře je ložnice, 2 x dětský pokoj, koupelna s vanou a toaletou. Dům je napojen na veškeré IS ( voda, elektřina, kanalizace, plyn ), vytápění domu řešeno podlahové a napojeno na plynový kotel. Dům je postaven ve vysokém standardu. Podlahy jsou vinylové a dlažba, okna plastová s trojskly, příprava na předokenní žaluzie, vozidla lze zaparkovat na venkovním parkovacím stání. V obci je veškerá občanská vybavenost - školka, základní škola, umělecká škola, lesní klub, praktičtí lékaři pro děti i pro dospělé a stomatologické centrum. Je zde rovněž možnost sportovního vyžití ve sportovním areálu, skate parku nebo nedalekém koupališti. Projekt je umístěn blízko vlakové stanice, z níž se pohodlně dostanete do centra Prahy přibližně za 17 minut. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku. Více informací a domluvení prohlídky na uvedených kontaktech.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 110 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Kolovraty, na adrese K poště 241/15. Dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 428 m² a je ideální volbou pro klienty hledající nemovitost s potenciálem vlastního bydlení, podnikání nebo kombinace obojího. Dům byl postaven ve 30. letech 20. století, nachází se v udržovaném původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na přístavbu a změnu užívání části domu - konkrétně na provozování kavárny. Tato přidaná hodnota dělá z nemovitosti mimořádně atraktivní investiční příležitost. Dispozice domu: Přízemí tvoří vchod s předsíní 13 m2, obývací pokoj 20,27 m2, pokoj 15,78 m2, kuchyně 4,64 m2, koupelna 2,47 m2, technická místnost 2,89 m2, schodiště - 59 m2. Patro domu tvoří pokoje 17,18 m2 + 14,3 m2, komora 5,5 m2, chodba 4,3 m2 se vstupem na balkón 9,45 m2 - 41 m2. Napojení na všechny IS - vodovod, kanalizace, elektřina, plynová přípojka. Zahrada za domem nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň a prostor pro odpočinek či realizaci dalších plánů. Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským společenským sousedským životem. A i díky tomu je byt ideální pro rodinu s dětmi. V místě je základní občanská vybavenost - u domu MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště. Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem. Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut. V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka a příjemným zpěstřením jsou rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Možnost výstavby až dvou domů - potvrzeno stavebním úřadem | Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem 1132 m² - Praha-Kolovraty | 110 m² + sklep. Podle platného územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je tento pozemek vhodný pro nízkopodlažní obytnou zástavbu městského typu. Díky tomu je možné jej rozdělit a realizovat zde výstavbu dvojdomku nebo dvou samostatných rodinných domů s celkovou podlažní plochou až 510 m². Minimálně 35-50 % plochy zároveň zůstává jako zahrada. Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o užitné ploše 110 m² (přízemí 52 m², patro 39,5 m², sklep 19 m²), který stojí na zastavěné ploše 67 m². Dispozice domu: - Přízemí: 2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC. - Patro: 2 pokoje + místnost připravená k dokončení. - Zateplená obytná půda, plastová okna, zateplená fasáda. Technické zázemí: - sklep, garáž, 2 kůlny. - funkční studna. - napojení na městskou vodu, elektřinu a kanalizaci. - vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Skvělá lokalita - Praha-Kolovraty: - 3 minuty pěšky na vlak, 25 minut do centra Prahy. - kompletní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, MHD. Ideální pro rodinu i jako investice - pozemek s potvrzeným potenciálem další výstavby, možnost vlastních úprav, rozdělení či developerského využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.