Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej honosné vily s krásným výhledem a pěknou zahradou v klidné a proto žádané části Troji - Na Dlážděnce. Prostorná 3 patrová vila (365m² + 38m² dvougaráž + 33m² terasy) z r. 2000 je v dobrém stavu, plně funkční, vystěhovaná, bez právních vad a zástav, napojená na veškeré IS a po drobných úpravách připravená k užívání. Udržovaná zahrada 2.079 m² s krytým bazénem, okrasnými keři, ovocnými stromy a posezením u krbu je skvělým místem pro relaxaci, vzrostlé stromy poskytují maximální soukromí. Zastávka tramvaje a bus kousek u domu, metro C Kobylisy jednu zastávku MHD nebo 10 min pěšky. Lukrativní a klidné místo, pravou (východní) část zahrady tvoří pozemek o výměře 846 m² se samostatným přístupem a možností budoucího rozvoje. Dobrá investice - doporučuji. V případě zájmu rádi poskytneme další informace a prohlídku. Ev. číslo: 634251.

Nabízíme ke koupi ideální polovinu nemovitostí ve vilové čtvrti vedle Ďáblického háje a pouhých 22 min chůze do stanice metra Ládví. Jedná se o čtyřpodlažní vilu s celkovou užitnou plochou 324 m2 a pozemku s rozlohou 497 m2. Dle současného uspořádání spolumajitelů je k dispozici mezonetový byt 3+1 ve II. NP s podkrovní ložnicí ve II. NP, dále podíl na bytu ve zvýšeném přízemí a na společných částech domu a pozemcích. V domě jsou celkem tři byty, každý z nich má samostatný vchod ze společného schodiště. V suterénu jsou další společné prostory, v současné době sloužící jako sklady a sklepy. V minulosti se však i tyto prostory využívaly k bydlení. Dům je ve velice dobrém stavebně technickém stavu, je napojen na veškeré inženýrské sítě, na pozemku je navíc studna. Krásná klidná lokalita s výbornou dostupností do centra, na pražský okruh a D8.

Přímý majitel nabízí prostorný řadový rodinný dům 4+kk s vysokými stropy, vzrostlou zahradou, terasou a výjimečnou atmosférou - v klidné ulici v srdci Kobylis. Světlý dům s příjemnou atmosférou disponuje vysokými stropy, sklepem, půdou a velkou šatnou. Interiér si zachoval řadu původních architektonických prvků, včetně dveří s dřevěnými rámy, velkých oken a dalších detailů, které prostoru dodávají charakter. V přízemí se nachází chodba, spíž a především klenot domu - vzdušný, prosvětlený obývací prostor s krbovými kamny a vstupem na zahradu s terasou. V patře jsou tři ložnice, z nichž každá nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň a další nábytek. K dispozici je také velká samostatná šatna, která je připravena na možnou přeměnu v další koupelnu. Na zahradě je zastřešená terasa, zahradní domek a venkovní kuchyň. Nabízí se i možnost rozšíření směrem do zahrady (např. zimní zahrada). Parkování bez problémů přímo před domem. Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 8 - Kobylisy. Lokalita je ideální pro rodinný život - tichá ulice, kde si hrají děti, les a tenisové kurty hned nad domem, park s koupalištěm a kluzištěm přes ulici, velké beachvolejbalové centrum nedaleko. Panuje zde takřka vesnický klid, ale všechny výhody městského života zůstávají. Skvělá dostupnost MHD - za 3 minuty dojdete na zastávku tramvaje, 7 minut pěšky na metro Kobylisy a 10 minut na metro Ládví. V okolí je i několik autobusových zastávek. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, poštu, lékárny, restaurace, útulné kavárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku i další služby. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před 19 lety a od té doby je pravidelně udržován. Má zcela novou fasádu, čerstvě zrekonstruovaná jsou okna, parkety v obývacím pokoji, kuchyň i koupelna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přitápět lze i kamny. Komín byl před 2 lety vyvložkován nerezovou vložkou pro bezpečné topení v kamnech. Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i další samostatné WC v mezaninu. V přízemí je zavedeno podlahové topení. Dům je zateplený a náklady na energie jsou díky tomu nízké.

Tato zajímavá nemovitost Vám nabídne: - pěkný a solidní stav - bydlení s garantovaným příjmem pronajatých pokojů s příslušenstvím - možnost vícegeneračního bydlení - velký dvůr s parkováním pro 6 aut - hospodářskou budovu s dílnou, skladem a velkou půdou - útulné patio se sezením - zahradní domek s vířivkou - prostorný sklep - v ceně kompletní vybavení domu ve velmi dobrém stavu / vyjma nábytku nájemníků / - klidné bydlení a soukromí díky poloze domu - příznivé měsíční náklady za provoz - úplnou občanskou vybavenost v dosahu pár kroků - skvělou dopravní dostupnost - metro Kobylisy je za domem Výměry: 283 m² dům + 32 m² sklepy + 50 m² hospodářská budova Vytápění a ohřev vody: 1NP: plyn. kotel a el. bojlery, 2NP: plyn. kotel se zásobníkem Sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn. Zavolejte si pro více informací.

Prodej rohového domu o celkové užitné ploše 570 m2, ulice Služská, Praha 8 - Kobylisy. Suterén: Ateliér, nebytový prostor, sklepy 1.NP. bytová jednotka 1+1, nebytový prostor se dvěma kancelářemi 2. NP. bytová jednotka 1+1, bytová jednotka 3+kk 3. NP. 2x bytová jednotka 1+1, půda se vstupem na vrchní půdu vhodná k další vestavbě Dům vhodný k rekonstrukci, napojen na veškeré IS mimo plynu (přípojka v dosahu). V současné době bytové jednotky částečně v pronájmu s možností ukončení. Výborná dopravní dostupnost (zastávka MHD přímo před domem, metro Kobylisy 1 stanice), veškerá občanská vybavenost v místě.

Nabízíme k prodeji rohový řadový dům 6+1 o podlahové ploše 142 m2, v klidné části Prahy 8 - Kobylisy, ulice K Ovčínu. V přízemí se nachází garáž, šatna, pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC - vhodné jako místo pro hosty, nebo samostatná garsonka. V 1. patře je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Ve 2. patře najdete tři ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Na udržované zahradě je bazén se slanou vodou. Dům je zateplen a je ve velmi udržovaném stavu, avšak vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Střecha je ve výborném stavu. Skvělá dopravní dostupnost - 4 minuty chůze na autobus Řepínská, metro C - Kobylisy 5 minut autobusem. V okolí velké množství zeleně - Čimický a Ďáblický háj. Škola, školka, obchody, lékaři i sportoviště - bazén Šutka, areál Ládví. Více info v RK. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Rádi bychom vám představili jeden ze tří exkluzivních rodinných domů, které budou postaveny v rámci developerského projektu na skvělé adrese v klidné části obce Kobylisy. Tento čtyřpodlažní objekt nabídne velkorysý prostor s dispozicí 4+kk, 2 koupelny, 2 terasy, užitnou plochu 207 m2 a svým kvalitním zpracováním vytvoří ideální prostředí pro nadstandardní rodinné bydlení. Přízemí nabídne garáž pro dva automobily a dostatek úložných prostor, zádveří a technickou místnost. Druhé podlaží bude dominantou celého domu, najdete zde obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého vystoupíte na terasu spojenou se zahradou, která vám zajistí příjemné posezení a relaxaci, nejen při letním grilování. Třetí podlaží nabídne dva pokoje, mezi kterými bude umístěna koupelna a dále praktickou komoru. Ve čtvrtém podlaží najdete hlavní ložnici s vlastní koupelnou a vstupem na terasu, která poskytne možnost odpočinku na čerstvém vzduchu. Dům se bude vyznačovat výrazným a moderním designem doplněným velkými hliníkovými okny. V interiéru plném denního světla najdete bezfalcové dveře, dřevěné podlahy, v koupelnách bezespárové polyuretanové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, a také podomítkové baterie, které přispějí k elegantnímu vzhledu. Díky použití špičkových materiálů a nejnovějších technologií nabídne toto bydlení kombinaci luxusu, komfortu a energetické efektivity. Pro maximální komfort bude dům vybaven tepelným čerpadlem, rekuperací a klimatizací. Po celém domě bude instalováno LED osvětlení, které dodává příjemnou atmosféru a šetří energii. Umístění v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností vám umožní pohodlný životní styl, v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i nemocnice. Dopravní dostupnost je na vysoké úrovni díky blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra, do víru velkoměsta se dostanete během pár minut. A pokud zatoužíte po přírodě, tak pobyt v zeleni si můžete užít v nedalekém lesoparku Okrouhlík, nebo lesoparku Bílá skála s krásnými výhledy na Prahu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Rádi bychom vám představili jeden ze tří exkluzivních rodinných domů, které budou postaveny v rámci developerského projektu na skvělé adrese v klidné části obce Kobylisy. Tento čtyřpodlažní objekt nabídne velkorysý prostor s dispozicí 4+kk, 2 koupelny, 2 terasy, užitnou plochu 180 m2 a svým kvalitním zpracováním vytvoří ideální prostředí pro nadstandardní rodinné bydlení. Přízemí nabídne garáž pro dva automobily a dostatek úložných prostor, zádveří a technickou místnost. Druhé podlaží bude dominantou celého domu, najdete zde obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého vystoupíte na terasu spojenou se zahradou, která vám zajistí příjemné posezení a relaxaci, nejen při letním grilování. Třetí podlaží nabídne dva pokoje, mezi kterými bude umístěna koupelna a dále praktickou komoru. Ve čtvrtém podlaží najdete hlavní ložnici s vlastní koupelnou a vstupem na terasu, která poskytne možnost odpočinku na čerstvém vzduchu. Dům se bude vyznačovat výrazným a moderním designem doplněným velkými hliníkovými okny. V interiéru plném denního světla najdete bezfalcové dveře, dřevěné podlahy, v koupelnách bezespárové polyuretanové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, a také podomítkové baterie, které přispějí k elegantnímu vzhledu. Díky použití špičkových materiálů a nejnovějších technologií nabídne toto bydlení kombinaci luxusu, komfortu a energetické efektivity. Pro maximální komfort bude dům vybaven tepelným čerpadlem, rekuperací a klimatizací. Po celém domě bude instalováno LED osvětlení, které dodává příjemnou atmosféru a šetří energii. Umístění v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností vám umožní pohodlný životní styl, v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i nemocnice. Dopravní dostupnost je na vysoké úrovni díky blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra, do víru velkoměsta se dostanete během pár minut. A pokud zatoužíte po přírodě, tak pobyt v zeleni si můžete užít v nedalekém lesoparku Okrouhlík, nebo lesoparku Bílá skála s krásnými výhledy na Prahu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte místo kde začíná/pokračuje Vaše úspěšná Business story? Prostor pro další rozvoj Vašeho podnikání? Nemovitost, kterou lze využít jako reprezentativní sídlo Vaší společnosti? Dům ve kterém se dá skloubit kombinace podnikání i rodinného bydlení v jednom? Myslím, že mám pro Vás možné řešení v podobě nabídky této unikátní nemovitosti. Jedná se o třípodlažní prvorebublikovou vilu v Praze 8 - Ďáblicích, která je kombinací komerčních ploch (kancelářské a skladové) a plochy pro bydlení v nejvyšším podlaží v podobě penthousového bytu s prostornou terasou a to vše v tradičně rezidenční lokalitě zároveň provázáné s obchodními aktivitami. Vila může být upravena pro čistě komerční využití ve všech podlažích nebo může být také přestavěna do rezidenčního konceptu na úroveň luxusní vily. Stávající výnos plynoucí z pronájmu komerčních ploch Vám může pomoci při financování pořízení této nemovitosti i s následným provozem. Preferovaná forma prodeje účelové společnosti (SPV) Vám pomůže se snadným začleněním tohoto aktiva do Vašeho holdingu. Dům se nachází v Praze 8 - Ďáblicích hned vedle autobusové zastávky "K Letňanům" umožňující dobré spojení MHD s návazností na trasu metra C - stanici Ládví (pouze 6minut). Lokalita je zároveň dobře dostupná směrem do centra Prahy (20 minut) přes dálnici D8 a Proseckou radiálu resp. tunel Blanka, dálnici D10 a D11). Do budoucna dojde i ke zlepšení spojení na Letiště Václava Havla po dokončení vnějšího Pražského okruhu. Ďáblice disponují potřebnou občanskou vybaveností. Přímo za domem se nachází dětské hřiště a také mateřská školka a pošta. Podmínky pro sportovní vyžití a procházky nabízí nedaleký Ďáblický háj. Součástí dobře udržované komerční vily je také zahrada se vzrostlými stromy, která je oplocená ze všech stran a nabízí také 6-10ks venkovních parkovacích stání bezpečně umístěných za elektricky ovládanou neprůhlednou bránou. V případě potřeby lze také využít dvě velké garážové stání v tuto chvíli využívané pro skladování apod. Vila disponuje dvěma vstupy - hlavní čelní vstup z ulice a také zadním vstupem ze zahrady a parkovací plochy. Jednotlivé podlaží lze využít následovně: 1.PP - suterén (139m2): místo pro relax (stávající sauna a odpočívárna), místo pro schůzky s VIP klienty a přáteli, místo pro inspiraci a meditaci, zároveň je zde technické zázemí budovy 1.NP - přízemí (300m2): hlavní vstup z ulice, recepce, kanceláře, sklady a parking ve dvoře 2.NP (303m2): stávající reprezentativní kancelářské prostory - toto podlaží si můžete projít v přiložené virtuální videoprohlídce : -) 3.NP - podkroví (114m2): místo pro bydlení majitele společnosti nebo managementu, místo pro kanceláře managementu s využitím prostorné terasy s výhledem, možnost rozšíření užitné plochy tohoto podlaží formou nástavby ve zbývající nezastavěné ploše. V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.