Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o celkové výměře 901 m² v malebné přírodní oblasti Drhleny, v katastru Suhrovice, pouhé 2 km od obce Kněžmost (okres Mladá Boleslav). Místo se nachází na okraji CHKO Český ráj - vyhledávané oblasti plné lesů, rybníků a turistických tras. Ideální prostředí pro milovníky klidu, přírody, turistiky, cyklovýletů i houbaření. Informace o pozemku Celková plocha: 901 m² 61 m² - zastavěná plocha a nádvoří 840 m² - trvalý travní porost Pozemek je členitý a svažitý, ale dobře využitelný - nabízí možnost originálního architektonického řešení stavby i zahrady s krásným výhledem do okolní zeleně. Přístup na pozemek je bezproblémový - příjezd po zpevněné komunikaci až k pozemku, parkování možné přímo na pozemku. Stávající stavba Na pozemku stojí rekreační chata s evidenčním číslem, která je určena ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě dle nového projektu. Součástí prodeje je projektová dokumentace se stavebním povolením z roku 2024, takže nový majitel může okamžitě zahájit realizaci vlastní rekreační nemovitosti bez zbytečných průtahů. Ve fotogalerii jsou k dispozici vizualizace plánované podoby stavby. Inženýrské sítě Elektřina 230 V - nová přípojka, zavedena do objektu, vlastní elektroměr Septik (9 m³) - umístěn v horní části pozemku, aktuálně nevyužívaný Sezónní voda - zajištěna v rámci zahrádkářské osady, roční poplatek Lokalita a okolí Drhleny patří k nejhezčím částem Českého ráje. V okolí najdete lesy, rybníky, cyklostezky i pěší trasy. Místo je snadno dostupné z Prahy i Mladé Boleslavi, přesto zde panuje naprostý klid a soukromí. Pokud hledáte rekreační pozemek s potenciálem, projektem a stavebním povolením v krásné přírodě, tato nabídka je přesně pro vás. Stačí převzít dokumentaci a začít tvořit své místo pro odpočinek.

Nabízíme k prodeji tuto útulnou chatu v malebném prostředí v obci Čížovka. Tento patrový dům se pyšní kvalitní dřevostavbou, která nejenže vytváří příjemnou atmosféru, ale také napomáhá k udržení tepla v interiéru. Chata je ve stavu dobrém, což umožňuje novým majitelům ihned začít s jejím využíváním pro rekreační. S celkovou užitnou plochou 51 m² nabízí chata tři útulné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velká plocha pozemku o rozloze 886 m² je ideální pro milovníky přírody, kteří ocení možnost pěstování vlastních plodin nebo vytvoření relaxační zahradní zóny. Navíc pozemek zajišťuje dostatečné soukromí a klidné prostředí pro odpočinek. Parkování není problémem, jelikož k chatě patří jedno parkovací místo. Přítomnost tohoto parkování je praktickým bonusem, zajišťujícím, že máte vždy dostupný prostor pro svůj automobil přímo u své nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Solec u Kněžmostu, který prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělý potenciál k dotvoření podle vlastních představ. Spodní patro je již téměř kompletně zrekonstruované - najdete zde nová okna s trojsklem, novou koupelnu, podlahy s podlahovým vytápěním i kuchyňskou linku. Dispozice aktuálně 2+kk doplněná o dvě šatny, technickou místnost a chodbu s možností jednoduché úpravy na 3+kk. Půdorys přízemí včetně velikosti místností je zobrazen za fotografiemi v inzerci. Horní patro je v původním stavu- připraveno k celkové rekonstrukci - nabízí však možnost vybudování druhé bytové jednotky pro vícegenerační bydlení nebo investiční pronájem, anebo zde mohou být opravdu velmi velkorysé pokoje a ložnice. Dispozičně rovněž jako 3+kk, s možností změny dispozice. V horním patře je po rekonstrukci střecha a díky dokončenému spodnímu patru je možné se okamžitě nastěhovat a dům upravovat postupně. Zahrada také prošla velkou proměnou, letos se stará vyčerpaná zemina nahradila novou úrodnou a původně velmi svažitý pozemek se zarovnal a nyní je zahrada díky vzrůstajícím stromům a květinám připravena k relaxaci a dalšímu tvoření. Nový plot včetně podezdívky a také částečně zbudovaná terasa - podloží zhutněno a vše připraveno pro Vaši novou terasu. Dům je částečně podsklepen a ještě je nutno zmínit přístavbu, ta je také v původním stavu a bylo k ní vydáno povolení k demolici - zahradu je tedy možno ještě zvětšit, anebo na jejím místě vybudovat pergolu a z patra vyjít přímo na terasu s výhledem do lesa (naznačeno ve vizualizaci). V Kněžmostě je veškeré občanské vybavení: škola, školka, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, obchody, koupaliště, hřiště atd. Díky lokalitě v srdci Českého ráje okolí nabízí mnoho turistického a cyklistického vyžití. Klid, velmi dobrá dostupnost do Mladé Boleslavi (15 min autem) i Prahy, příjemné sousedství a velký potenciál domu z něj dělají ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci hotového a rozpracovaného bydlení - tedy možnost ihned bydlet a zároveň tvořit něco unikátního. Pro bližší informace ohledně proběhlých rekonstrukcí mě neváhejte kontaktovat, ráda vše zašlu e-mailem předem před prohlídkou. Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě.

Krásná chata v Českém ráji u Komárovského rybníka zvaném též Branžež. Chata se nachází v oblíbené rekreační oblasti na okraji obce Srbsko. Z jedné strany sousedí s lesem, z druhé se sportovním areálem, kde najdete tenisové kurty, bowling, squash, minigolf, volejbalové i fotbalové hřiště, venkovní krytý bazén, posilovnu, restauraci, horolezeckou stěnu a další. Dřevěná stavba nabízí dvě ložnice, kuchyni s jídelnou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Stojí na oploceném pozemku o velikosti 291 m², kde se nachází ještě pergola se zděným krbem, bazén s čističkou, prolézačka pro děti a sklad na dřevo nebo sportovní vybavení. Lokalita Českého ráje je skvělá, ať už hledáte místo pro klidný, nebo aktivní odpočinek. K navštívení zdejších přírodních i historických památek můžete využít nepřeberné množství turistických stezek i cyklostezek. Pěšky dojdete třeba ke Komárovskému rybníku (1,5 km), Drhlenskému rybníku (2,2 km), nebo hradu Kost (3,8 km). V dojezdové vzdálenosti jsou i další známé cíle: Příhrazské skály (4,5 km), Zřícenina skalního hradu Valečov (6 km), Zřícenina skalního hradu Drábské světničky (7,1 km), Zámek Humprecht (8,4 km), Zámek Mnichovo Hradiště (12,1 km), Trosky (14,9 km) či Zámek Hrubá Skála (15,1 km)