Nabízím k prodeji naprosto výjimečný rodinný dům, který nemá v České republice obdoby. Tento architektonický skvost, známý také jako „Dům v sadu“, vznikl podle návrhu ateliéru Šépka architekti a byl publikován i v zahraničních médiích. Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 14 - Kyje, uprostřed vzrostlé zahrady, která poskytuje soukromí i příjemný stín. Z oken je krásný výhled do zeleně a na okolní čtvrť, pouze občas je slyšet vlak projíždějící údolím. Dispozice domu: - 1. NP: obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, pokoj/pracovna, koupelna a WC - 2. NP: ložnice, šatna, koupelna, čajovna - 3. NP: ateliérový prostor s výhledem Celková užitná plocha domu činí cca 88 m², díky originálnímu členění působí dům prostorně a vzdušně. Součást prodeje: - platné stavební povolení na přístavbu novostavby dvoupodlažního zahradního domu s celkovou užitnou plochou 69 m² - vhodné pro hobby místnost, sociální zázemí a zahradní sklad, - zahradní domek s terasou o zastavěné ploše 43 m², - bazén umístěný v zahradě, - vlastní studna zajišťující zdroj vody. Architektura a provedení: Dům je postaven na centrálním železobetonovém sloupu, má dřevěnou nosnou konstrukci a unikátní opláštění ze stříkaného betonu. Interiér je tvořen kombinací překližkových panelů a odhalené dřevěné konstrukce, což vytváří neopakovatelnou atmosféru. Výhody nemovitosti: - zcela originální stavba oceněná odbornou veřejností, - klidná lokalita Prahy 14 s dobrou dostupností centra (metro B - Rajská zahrada), - zahrada s ovocnými stromy a dostatkem soukromí, - možnost využití jak k bydlení, tak jako ateliér, showroom či reprezentativní kancelář. Tento dům je určen pro milovníky architektury, designu a originality. Jeho kouzlo ocení ten, kdo hledá více než jen klasické bydlení - hledá místo s příběhem a duší.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 4+kk podlahovou plochou 91,1 m2, Praha 9 - Kyje, ul. K Rokytce. RD se zahradou se nachází v přírodní, rezidenční části Kyjí s nádherným výhledem do okolních kopců. Jedná se o rozestavěnou rekonstrukci stávající chaty na obytný dům (se stavebním povolením). Díky mírnému svahu je dům ve třech úrovních. Hlavní vchod je do obytné části, o patro výš je ložnicová část s balkonem, otevírajícím široký rozhled a o pár schodů níže je další místnost, vhodná jako další ložnice nebo pracovna s obrovským oknem a velkou terasou. V domě je elektřina, voda, odpad a na pozemku je plyn a vlastní zkolaudovaná studna. Zahrada je kaskádovitě svažitá k Rokytce a z každé plochy nabízí jiný pohled. Vzrostlé stromy dodávají příjemnou atmosféru. Obrovským benefitem je lokalita. Dům v Praze s vlastní zahradou s možností úpravy dle svých představ. Bezvadně dostupné i občansky vybavené, přitom v zeleni a přírodě. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.