Moderní trojpodlažní novostavba rodinného domu s dvougaráží stojí v tiché jednosměrné ulici ve Slivenci, rozvíjející se městské části s dobrou občanskou vybaveností a výjimečnou polohou u hranice přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj s dojezdem do centra Prahy za 15 minut. Dům se prodává kompletně zařízený. V přízemí je situován hlavní obytný prostor s kuchyní a vstupem na terasu orientovanou na severovýchod, ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta a walk-in šatna u vstupní chodby. Patro tvoří hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice se sdíleným balkonem, koupelna a schodišťová galerie. V suterénu se nachází garáž s velkým úložným prostorem, sauna s hygienickým zázemím, prádelna a technická místnost. U vjezdu do garáže jsou k dispozici další 2 krytá parkovací stání. Dům kolaudovaný v roce 2024 má hliníková okna s trojskly, plovoucí dřevěné podlahy v obytných místnostech a velkoformátovou dlažbu v zázemí. Vybavení dále zahrnuje podlahové topení Rehau v celém objektu, zabezpečovací systém, tepelné čerpadlo Vaillant přizpůsobené pro topení i chlazení a zabudovanou klimatizaci Toshiba. Součástí interiéru je kuchyňská linka zařízená spotřebiči značky BOSCH. V centrální kotelně je zavedena přípojka plynu, úsporný provoz podporují fotovoltaické panely umístěné na střeše domu. Okrajová část Prahy 5 nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti zeleně a s rychlým přístupem k Pražskému okruhu i dálnicím D5, D6 a D7. Do centra města se lze pohodlně dostat autem, případně autobusem ke stanici metra Anděl přibližně za 20 minut. Ve Slivenci funguje mateřská a základní škola, obchody, hypermarket, několik restaurací, tenisové kurty či bazén. Širší občanskou vybavenost poskytuje Sídliště Barrandov. Celková plocha 292,3 m2 (z toho interiér 173,5 m2, terasa 38,2 m2, lodžie 11,8 m2, garáž 68,8 m2), zastavěná plocha 140 m2, zahrada 181 m2, pozemek 396 m2.

Prodej rekreačního objektu - určeno k totální rekonstrukci. Nabízíme k prodeji rekreační objekt s číslem evidenčním vč. pozemku o celkové výměře 403 m² ve vyhledávané lokalitě Praha-Slivenec. Objekt nemá střechu a je potřeba ho celý udělat nově, zastavěná plocha 29 m². Dle současného územního plánu není možné postavit větší budovu. Pozemek je téměř rovinatý, s možností parkování u pozemku. Po menších úpravách je možné vjet na pozemek. V blízkosti pozemku (v komunikaci) se nachází inženýrské sítě - vodovod, kanalizace a elektřina, v současnosti nepřivedeno, potřeba nechat udělat projekt a přivézt sítě na pozemek. Lokalita: • Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy - jak autem, tak MHD. • V okolí kompletní občanská vybavenost. • Klidné prostředí s přírodou na dosah a přesto skvělá dostupnost do města

Exkluzivně Vám představujeme unikátní nabídku: moderní patrový dům z roku 2021, který se nachází v naprostém klidu přírody mezi Slivencem a Velkou Chuchlí - a přitom jen několik minut jízdy od supermarketů, MHD i městského života. Když k tomu připočtete kaskádovitou zahradu s pergolou a potok Vrutici protékající přímo pozemkem, je jasné, že tohle není běžná nemovitost. Tohle je místo s duší! Díky příjemnému mikroklimatu a přítomnosti potoka je zde po celý rok příjemně. Co dům nabízí: Nadčasová novostavba z roku 2021 ve výborném technickém stavu Třípodlažní řešení s možností vícegeneračního bydlení - ve spodním patře se nachází samostatná klubovna s vlastním vstupem, ideální pro přestavbu na byt, kancelář nebo ateliér Ve dvou horních patrech se rozkládá hlavní obytná část s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicemi a koupelnou Světlý interiér, moderní vybavení, krásné výhledy do okolní zeleně Exteriér a pozemek: Kaskádovitě upravená zahrada, která vytváří soukromé terasy pro relaxaci i pěstování zeleniny či ovoce Pergola ideální pro letní posezení nebo grilování s přáteli, na pozemku je i udírna Potok Vrutice, přirozený levostranný přítok Vltavy, protéká přímo pozemkem - zurčící voda, kámen a zeleň vytváří neopakovatelnou atmosféru Lokalita navazuje na přírodní rezervaci Homolka, blízké lesy a louky navozují dojem, že jste daleko od města, ačkoliv jste stále v Praze Dům se nachází v lokalitě Višňovka, původní chatové osadě s výjimečným geniem loci - dnes zde vznikají domy s respektem k okolní přírodě, přitom jen pár minut autem od Lidlu a Hornbachu ve Velké Chuchli či Kauflandu na Barrandově. Velmi dobrá je i dostupnost MHD a rychlé spojení do centra. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinaci přírody, soukromí a moderního komfortu. Skvělý pro rodiny, více generací pod jednou střechou i všechny, kdo hledají harmonii mezi přírodou a městem. Dům i okolní prostředí si Vás získá - těšíme se na prohlídku!