Naše společnost Vám zprostředkuje prodej vícegeneračního rodinného domu ve výjimečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Jedná se o cihlový rodinný dům z roku 1940 s dispozicí přízemí 5+1, první nadzemní podlaží 3+1, podkroví 1 místnost 40 m². Dům prošel v průběhu let 2005 - 2009 částečnou renovací ( rozvody elektro, voda, topení, odpady, střešní krytina šindel, částečně plastová okna) Součástí domu je velice prostorná průjezdná garáž na 2 -3 osobní vozidla. Vytápění domu je ústřední plynové, voda přivedena do objektu z obecního vodovodu, odpady svedeny do kanalizace. V letošním roce byla nainstalována FVE pro snížení provozních nákladů. Příjezd z obecní komunikace, možnost parkování před domem na vlastním pozemku 3-4 osobní vozidla. Rodinný dům se nachází ve výjimečné lokalitě s širokým potenciálem využití. Veškeré informace Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Ev. číslo: 648971.

Nabízíme k prodeji dům 6+1/T/G/S, s podlahovou plochou 282 m2 (30 m2 terasa, 36 m2 garáž, 10 m2 sklep), Praha 5 - Stodůlky, ul. K Fialce. Dvougenerační rodinný dům se nachází v klidné, prvorepublikové čtvrti Na Vidouli ve vyhledávané lokalitě starých Stodůlek. V přízemí domu (dispozice 3+1) se nachází zádveří, vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na zahradu, pokoj vhodný jako pracovna, kuchyně, dva pokoje a koupelna s vanou a toaletou, kde je zároveň umístěn plynový kotel. V patře (dispozice 4+1) se nachází chodba, koupelna s vanou, bidetem a WC, ložnice se vstupem na prostornou terasu s výhledem do zahrady, další dva pokoje, z nichž jeden má vlastní šatnu. Z chodby je přístupná půda, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynová karma. Podlahy tvoří dlažba a PVC. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. V roce 2010 proběhla nástavba patra, v roce 2014 částečná rekonstrukce zahrnující rozvody elektřiny, vody a odpadu v plastu, výměnu části oken za plastová a novou zateplenou střechu. Dům je vhodný spíše k celkové rekonstrukci. Na pozemku se nachází menší stavba využitelná jako kůlna, případně lze celý pozemek využít pro výstavbu nového domu podle vlastních představ. Zahrada orientovaná na jihovýchod poskytuje naprosté soukromí a klidné posezení. Parkování je možné pro více aut jak na pozemku, tak přímo před domem. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - zastávka MHD Šafránkova, stanice metra B Hůrka, vlakové spojení Praha-Stodůlky, rychlý přístup na Pražský okruh a dálnici D5. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékárny, obchody, cukrárna, kino Kavalírka, pošta, poliklinika Hůrka, veterinární klinika, fitness centrum, tenisová škola i Discgolf Stodůlky. Milovníci přírody ocení nedaleký přírodní park Košíře-Motol. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.