Hledáte dům, který si můžete dokončit přesně podle svých představ, a přitom se usadit v jedné z nejklidnějších částí Prahy? Máme pro vás vilu z 80. let v Kunraticích. Nachází se v tiché ulici s minimálním provozem a díky již započaté rekonstrukci a platnému stavebnímu povolení vám nabízí skvělý start k vytvoření vysněného rodinného bydlení. Co vám tato vila nabídne: - velkorysý prostor pro celou rodinu - rozvržení domu je promyšlené tak, aby vyhovovalo i náročnějším potřebám vícečlenné domácnosti - studie a projekt jsou hotové, stavební povolení je platné a většina přípravných prací už proběhla - pozemek o rozloze 709 m² se zahradou orientovanou na jih - suterén - technické zázemí, garáž, dílna, sklad - přízemí - prostorná hala, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna, šatna - 2. nadzemní podlaží - tři dětské pokoje s výstupem na společnou lodžii, koupelna pro děti, ložnice pro rodiče se šatnou a vlastní koupelnou - poslední patro - dvě pracovny, zázemí a terasa s nádherným výhledem do okolí - obytná plocha (bez podzemního podlaží, lodžie a teras) je dle projektu 251 m2 Lokalita: Kunratice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení obklopené zelení a přitom chtějí mít městskou vybavenost na dosah. V okolí najdete: - školky, školy a sportovní areály - obchody, restaurace, zdravotnická zařízení - přírodní park Kunratický les pro procházky i volnočasové aktivity Proč právě tato vila? - klidná lokalita s přátelskou atmosférou - projekt, studie i povolení jsou součástí prodeje - ušetříte čas i náklady - ideální dispozice pro větší rodinu - zahrada orientovaná na jih - možnost dokončit dům podle vlastních představ Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení s velkým potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vilu představím osobně a projdeme si i projekt, který k ní patří. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 355 m², který se nachází na pozemku o velikosti 637 m² v prestižní lokalitě Praha - Kunratice. Tento prostorný dům je rozdělen na tři podlaží: suterén, přízemí a první patro, a nabízí ideální zázemí pro moderní rodinný život. V přízemí vás přivítá prostorná hala, ze které vedou schody do prvního patra. Dále je zde reprezentativní prostorný obývací pokoj se zděným krbem, který navazuje na slunnou terasu s výhledem do zahrady. Kuchyně je vybavena mramorovou pracovní deskou a moderními spotřebiči, a přímo sousedí s jídelnou, která poskytuje příjemné místo pro společné stolování. Nechybí zde ani stylový bar, který zve k posezení s rodinou nebo přáteli. V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, která nabízí maximální soukromí. Pro děti jsou zde připraveny dva prostorné pokoje, z nichž jeden je navržen jako mezonetový. Tyto pokoje mají k dispozici samostatnou koupelnu a šatnu. Dále v patře najdete praktický pracovní kout a také vstup na balkón, který poskytuje klidné místo k odpočinku. Suterén domu je zaměřen na relaxaci a volnočasové aktivity. Nachází se zde sauna s ochlazovacím bazénkem a domácí fitness. K dispozici je také multifunkční místnost, která může sloužit jako prostor pro vaše hobby nebo kreativní projekty. V suterénu nechybí kotelna a dostatek úložného prostoru. Technické zázemí domu je na vysoké úrovni. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna, která nejen přispívá k úsporám energií, ale také generuje pravidelný finanční příjem. Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle, přičemž v interiéru je instalováno jak podlahové vytápění, tak radiátory. Přípojka vody je obecní, ale na zahradě se nachází také vlastní studna, která může sloužit k zalévání zahrady. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny pomocí septiku, přičemž před domem je k dispozici připojení na veřejnou kanalizaci. Zahrada domu je oázou klidu a pohodlí. Najdete zde vyhřívaný venkovní bazén, který je vybaven tepelným čerpadlem, zahradní altán a dvě terasová posezení, ideální pro chvíle relaxace nebo rodinné oslavy. Součástí domu je také prostorná garáž pro dva automobily. Tato nemovitost se nachází v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a blízkostí Kunratického lesa, který je ideální pro procházky a sportovní aktivity. Dům je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte výjimečné bydlení, které spojuje luxus, prostor a komfort, tento dům je pro vás ideální volbou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Budeme se na Vás těšit na prohlídce V případě potřeby zajištění hypotečního úvěru Vám naši poradci připraví nejlepší nabídku na trhu.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost: dům o podlahové ploše 615 m2 ve fázi Shell & Core inspiruje k realizaci subjektivní vize bydlení v rámci finalizace interiéru a spolu s výjimečně prostorným rovinným pozemkem o rozloze 3687 m2, situovaným v enklávě Kunratického lesa, vytváří jedinečnou nadčasovou rezidenci s naprostým soukromím, v přírodní oáze jedné z nejatraktivnějších čtvrtí metropole. Nemovitost s výjimečným potenciálem nabízí celé spektrum využití od rodinné rezidence, přes spojení bydlení se sídlem firmy, variantně tvůrčím zázemím atd. K dispozici projekt 8 bytových jednotek. Na dům navazuje původní stodola, k převzetí studie přestavby tohoto objektu na MŠ. Všechny inženýrské sítě. Malebné přírodní místo s historickou kontinuitou osloví atmosférou klidu, ticha a soukromí. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Hypotéka lze. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40029728.