Našim klientům ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Pražských Jinonic. Nemovitost má jedno podzemní podlaží, kde je situována garáž a technická místnost, a dvě nadzemní podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyně, koupelna, toaleta a prostorný obývací pokoj s jídelnou, který tvoří srdce celého domu. Ve druhém nadzemním podlaží jsou k dispozici dvě ložnice a druhá koupelna. Drobné podkroví nabízí možnost vybudování dětského pokoje, herny nebo ateliéru. Dům prošel dílčí rekonstrukcí přibližně před deseti lety, byla vyměněna okna, zateplena fasáda a instalováno tepelné čerpadlo spolu s fotovoltaikou, což zajišťuje moderní a úsporný provoz. Součástí domu je také prostorná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinné aktivity. Tuto nemovitost doporučujeme jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Zároveň je zde možnost přestavby na reprezentativní vilu, jak je v sousedství obvyklé.

Nabízíme exkluzivně k prodeji řadový dům, který se nachází v klidné, žádané lokalitě pražských Jinonic. Dvoupatrový rodinný dům s užitnou plochou 127 m² leží na pozemku o celkové výměře 280 m². Po vstupu do domu vás zaujme prostorná chodba, jejíž dominantou je původní dřevěné schodiště, které vede do druhého patra. Z chodby za vstupními dveřmi je přístupná praktická komora na uložení nezbytných věcí v domácnosti. Další místností ve spodním patře je světlý, prostorný pokoj. S tímto pokojem sousedí místnost, v jejíž části majitelé vytvořili prostor pro malou kuchyň. Technickou místností, ve které se nyní nachází bojler, projdeme do zadní části domu, kde je samostatná koupelna, vybavená sprchovým koutem a samostatná toaleta. Druhými vchodovými dveřmi v zadní části domu, vstoupíte na krásnou, původní zahradu, jejíž dominantou je vzrostlá třešeň. Zahrada je dostatečně velká k tomu, aby zde mohl vzniknout prostor pro posezení s přáteli, klidná zákoutí pro relaxaci, či prostor určený k dětským hrám. Ve druhém patře se nachází prostorná kuchyň s výhledem do zahrady. Kuchyň sousedí s větším pokojem, ze kterého je přístupná další malá místnost využívaná jako ložnice. I v tomto patře se nachází koupelna s vanou a toaletou. Pod střechou se nachází velkorysá půda, ve které je možné vybudovat další prostor k bydlení. Dům je částečně podsklepen. Parkování je možné na ulici před domem nebo přímo na zahradě za domem. Rodinný dům je určen k celkové rekonstrukci. Nabízí se zcela vyklizený, připraven k tomu, aby si nový majitel vytvořil domov podle vlastních představ. LOKALITA: V okolí domu se nachází vše, co potřebujete pro pohodlný život. Cesta k nejbližší stanici metra Jinonice trvá pěšky přibližně 10 minut. Centrum Prahy je dostupné za 20 minut. V okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy. Nejbližším velkým nákupním centrem je Galerie Butovice. Milovníci přírody mohou relaxovat i sportovat v blízkém parku Waltrovka. Prodávající si v případě většího zájmu vyhrazuje právo prodávat dům nejvýhodnější nabídce. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mne kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům, který se nachází na jedinečném místě v Praze v Prokopském údolí, Praha 5. Jedná se o bývalý drážní domek, který byl využíván k trvalému bydlení a dále byla provozována restaurace. V 1.NP je bytová jednotka o velikosti 2+1, koupelna se sprchovým koutem a WC. V 2.NP byla vybudována bytová jednotka o velikosti 1+kk s koupelnou a WC. Na pozemku se nachází bazén a další menší stavby. Dům je napojen na elektřinu, kanalizace řešena jímkou, voda vlastní zdroj, dům je již několik let nevyužíván. Tato jedinečná nabídka domu v Prokopském údolí je zcela výjimečná. Podobné nemovitosti na realitním trhu se objevují pouze ojediněle. Pro více informací o domě a možnosti prohlídky kontaktujte makléře.

Rodinný dům, venkovská historická usedlost z konce 18.století na pozemku 422m2, ve vyhledávané lokalitě Prahy 5. Nachází se v těsné blízkosti původního Jinonického zámku, dnes rezidenčního bydlení Jinonický dvůr. Jednopatrová budova obdélníkovém půdorysu stojí samostatně, s delší stranou do ulice Karlštějnská. Na jižní straně do zahrady má dřevěný přístavek, kryjící vstup do domu a schodiště do patra. Pozdější úpravy domu byly jen minimální. V katastru je dům veden jako nemovitá kulturní památka, při budoucí rekonstrukci bude tedy důležité postupovat citlivě a spolupracovat s památkáři. Dispozičně je dům vhodný i pro menší dvougenerační bydlení. Přízemí - vstup ze zahrady, samostatné WC, kuchyně a 2 pokoje, koupelna s vanou. První patro: kuchyně a dva pokoje, malá umývárna se dřezem, samostatné WC. Přístup do patra je možný schodištěm v boční dřevěné přístavbě, nebo malým dřevěným schodištěm uvnitř domu. Půda je prostorná a pochozí, přípojka na vodu a kanalizaci, vytápění elektrickým kotlem. Z boku navazují původní zděné chlívky a dřevníky, součástí zahrady je také zděná podsklepená malá dílna. Zahrada se vzrostlými stromy je příjemná, směrovaná na jižní stranu. Západní strana pozemku je oplocena původní zdí. V sousedství domu se nachází původní venkovská náves s malým rybníčkem. Tato nemovitost je vhodná nejenom k bydlení ale například jako menší galerie, sídlo firmy atd. V pěší dostupnosti je metro Nové Butovice s nákupním centrem Galerie Butovice. Stanice autobusu 100m od domu. Jinonice jsou velmi vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Okolí také nabízí širokou nabídku pro sportovní vyžití - přírodní park Vidoule, Prokopské a Dalejské údolí. Klidné bydlení poblíž přírody a zároveň pár minut od centra Prahy. Prohlídky možné kdykoliv i o víkendu.

Nabízíme výhradně k prodeji zděnou nemovitost s číslem evidenčním na vlastním pozemku v Praze Jinonicích, ul. K Opatřilce. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nad přírodním parkem Prokopského a Dalejského údolí, na okraji zalesněné lokality Nová Ves v části Prahy 13 - Jinonice, ulice K Opatřilce, navazující na sídliště Velká Ohrada. Stavba je situována v horní části rozlehlého souboru pozemků (1082 m2) přímo u místní příjezdové komunikace. Má sedlovou střechu, je částečně podsklepená. Zavedena elektřina, zemní plyn, vodovod i kanalizace. Na pozemku je i vlastní zdroj vody, vrt cca 80 m hluboký. Orientace stavby i pozemku je slunná jižní, zcela mimo městský smog, s prouděním čistého vzduchu a zeleným výhledem do údolí a malebného klidného okolí. Velikost a konfigurace celé nemovitosti vybízí k rekonstrukci zděné stavby a realizaci např. velkého bazénu, okrasné i užitkové zahrady nebo menších relaxačních a sportovních teras. Maximální soukromí. Parkovací stání na pozemku, bezproblémové parkovací podmínky i přímo před nemovitostí. Výborná dopravní dostupnost centra Prahy, městského okruhu, letiště Václava Havla i dálnic. Veškerá občanská vybavenost v místě, školky, školy, zdravotnické zařízení, restaurace, fitness, obchody (nákupní centrum Metropole Zličín, IKEA Zličín, Galerie Butovice, Globus, Lidl, a.j.) Nabízí se jedinečná možnost získat zajímavou nemovitost na zeleném okraji hlavního města s investičním potenciálem pro klidné bydlení i relaxaci, zároveň v blízkosti centra Prahy. Kouzelné místo. Součástí pozemku parc. č. : 1769/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 62 m2 je stavba pro rodinnou rekreaci. Ostatní pozemky jsou zařazeny jako zahrady. V rámci schvalování nového metropolitního plánu se očekává změna na plochu s obytným využitím. Z hlediska požadavku na energetickou náročnost budov je stavba nyní využívána pouze pro rodinnou rekreaci. Zároveň informujeme, že existuje předběžná dohoda o možnosti oslovit prostřednictvím makléře majitele sousedního, krajního pozemku (623m2), který nevylučuje jeho prodej. Případný zájemce o koupi tak může svůj investiční potenciál spojením pozemků ještě znásobit.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu funkcionalistické vily s krásnou zahradou ve svahu z r. 2015 dle návrhu významných architektů - o vnitřní podlahové ploše celkem 382 m2, na pozemku o velikosti cca 900 m2. Nejen exkluzivní vybavení interiérů nebo materiálů včetně výtahu odpovídá aktuálním trendům evropské architektury. Dispozičně je zde 7 pokojů, několik šaten, 4 koupelny, zimní zahrada, výtah pro 6 osob, garáže i venkovní stání. Nízkoenergetický dům byl realizován v žádané části Prahy 5 - na pomezí Košíř a Jinonic - v blízkosti přírodního parku, s výbornou dostupností jak do centra města (Anděl) nebo k metru "B" a autobusové zastávce, tak i k zahraničním školám (např. Německá škola nebo Francouzské lyceum) nebo letišti. V pěší vzdálenosti je Rezidence Waltrovka s mnoha relaxačními a sportovními aktivitami, dále lékárna, Canadian Medical, obchody nebo restaurace a další. Hlavní část domu je tvořena prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyní a jídelnou s krbem, dále zimní zahradou a vstupem na terasu. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, koupelna, šatna nebo pracovna. V patře je manželská ložnice s prostornou koupelnou a šatnou, dále dětské pokoje s šatnami, koupelnou a toaletou. Všechny pokoje v této části domu mají přístup na terasu. Suterén domu je tvořen relaxační zónou a koupelnou, domácím kinem, technickou místností nebo velkou garáží (další venkovní stání jsou na pozemku). V interiérech jsou velmi kvalitní dřevěné podlahy, dveře, koupelnové skříňky a stěna za televizí; dále nábytek (HANÁK Forum); dřevohliníková okna s izolačním bezpečnostním trojsklem vč. elektricky poháněných venkovních rolet. Dále značkové velkoformátové obklady nebo dlažba vč. sanity. Podlahové topení a rekuperace v celém domě. Nízké provozní náklady jsou i díky tepelnému čerpadlu (voda-vzduch). Půdorysy jednotlivých pater na vyžádání. Ohledně dalších informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 640m2 přímo u vstupu do Prokopského údolí se stavebním povolením na nový jednopatrový dům o velikosti 80m2, který pro Vás na klíč postavíme během 6ti měsíců. Bude se jednat o dřevostavbu kvalitního dodavatele Nema s veškerou infrastrukturou, vytápěním tepelným čerpadlem, dřevěnými podlahami, dveřmi, koupelnou a parkovacím stáním - cena novostavby je 6.790.000Kč tj. celková cena domu na klíč je 18.780.000Kč. Lze financovat hypotéčním úvěrem až do výše 90%, s vhodným výběrem bankovní instituce můžeme pomoci. V blízké budoucnosti bude možné dům jednoduše rozšířit o další patro a získat tak podlahovou plochu 160m2 i více (ihned po změně metropolitního plánu, předpokládaný rok 2027). Umístění pozemku je opravdu mimořádné - jedná se o katastrální území Jinonice, v zeleni a absolutním klidu, jen pár minut k veškeré občanské vybavenosti (obchody, restaurace, školy, sportovní zázemí, metro Jinonice - to vše v okruhu 10min autem). Jsou zde vybudované nové komunikace, chodníky i veřejné osvětlení a za posledních pár let zde vznikly (a vznikají) velmi zdařilé moderní rodinné domy. Kouzelná zákoutí Prokopského údolí s různými výhledy, kopečky, skály, stromy, potok lemující cyklostezku, posezení s ohništěm - to vše navozuje dojem spíše turistického ráje, než že se nacházíte se v blízkosti centra Prahy. Pokud chcete bydlet v zeleni a přesto v Praze, chcete přímo z domu vyjet na kole rovnou na cyklostezku či na procházku, rádi byste do roka bydleli ve svém, ale nemáte kapacitu ani chuť vyřizovat velice zdlouhavou administrativu v souvislosti s povolováním stavby - tato nabídka může být pravá. Lze koupit i pouze pozemek a stavět svépomocí.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s dispozicí 5+kk ve stavu před finalním dokoncením rekonstrukce, plus polovina dvojdomku, kde v přízemí jsou dvě garáže a v podkroví garzonka 37 m2 se samostaným vstupem, WC se sprchou. Užitná plocha nemovitosti (řadový dům a polovina dvojdomku) je 283 m2. Celková výměra všech pozemků je 405 m2. Dispoziční členění ŘRD je následující: 1.NP: Obývák s krbem, kuchyně, nová betonová terasa na SZ (stavební povolení k dispozici), technická místnost (kotel, veškeré vybavení související s vytápěním domu), WC; hala se schodištěm do dalších podlaží; 2. patro: 3 pokoje, z toho 1 s WC a vanou a balkonem, samostatné WC se sprchovým koutem. 3.NP (podkroví) : WC se sprchou, pokoj, 2 podstřešní místnosti pro uložení osobních věcí Co bylo provedeno v procesu rekonstrukce: Elektřina, slaboproud (alarm, internet, intercom) jsou z 90% hotové. Vyměněna okna (hliník, smrk, trojsklo). Střecha prošla generální opravou. Byla instalována nová prémiová střešní okna VELUX. Měděné topení. Cena je konečná.

Gepard Reality nabízí ke koupi rodinný vícegenerační dům s pozemkem o celkové výměře 526m2 vhodný jak na bydlení, tak na investici, případně kombinaci obojího. Dům se skládá ze dvou bytových jednotek se samostatnými vstupy, a to byt 3+kk, 85m2 a 1+kk, 25,6m2. V zadní části pozemku navazuje na dům dílna a přístavky. Ve 2.NP je půda v původním stavu. V přední části pozemku se nachází další samostatná stavba o zastavěné ploše 72m2 a dispozici 2+kk, 54m2. Byt 3+kk - zde proběhla v r. 2016 rekonstrukce elektřiny, veškerých rozvodů, podhledy, kuchyňské linky, v poslední době se rekonstruovala koupelna (podlahové topení). Byt 1+kk je v tuto chvíli pronajatý s nájemní smlouvou s dobou určitou na 3 měsíce. Byt 2+kk má dvě koupelny a 2x rozvody pro kuchyň, takže lze snadno rozdělit na dvě bytové jednotky 1+kk se samostatnými vstupy. Aktuálně taktéž pronajatý na dobu určitou na 3 měsíce. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, je vytápěn plynovým kotlem umístěným v bytě 2+kk (samostatná stavba). Je zpracován projekt na celkovou rekonstrukci a nástavbu obytného podkroví, který je k dispozici novým majitelům. Autobusová zastávka se nachází pouze 100m od domu a zajišťuje spojení na metro Nové Butovice.

Nabízíme k prodeji dům 2+1/G/S, s podlahovou plochou 85m2, 38m2 garáž, 15m2 sklep, Praha 5 - Jinonice, ul. Záluské. Útulný malý dům se nachází na konci bloku několika podobných, díky čemuž disponuje poměrně velikou zahradou. Nachází se v nezvykle úzké, tudíž klidné a tiché, chtělo by se říct zapomenuté ulici. Samotný dům je v udržovaném stavu, nicméně je určen k celkové rekonstrukci. Regulativ není pro území stanoven, vychází se z charakteru sousedících staveb. Za vchodovými dveřmi se nachází malé zádveří, z něhož se stoupá po dřevěných schodech do prvního patra. Pojďme se nejdříve poněkud netypicky podívat tam - v patře nalezneme rozlehlý pokoj s oknem do zahrady, na nějž navazuje kuchyně s malou linkou a opět pěkným výhledem do ulice. Nad schodištěm je vstup na půdu. V přízemí domu poté nalezneme největší pokoj budovy a samozřejmě koupelnu s vanou a toaletou. Dům je z poloviny podsklepen, ve sklepě se kromě obligátního přívodu vody nachází také plynový kotel pro otopnou soustavu. Střecha domu je v dobrém stavu, díky vyšší úrovni nad terénem a podsklepení je dům zcela suchý. Je napojen na všechny inženýrské sítě. Budovu obklopuje ze tří stran zahrada s několika vzrostlými stromy. Přímo na pozemku je garáž pro dva automobily. Opravdovým benefitem je lokalita - staré Jinonice mají vesnický charakter, zároveň se nacházíme na půli cesty mezi stanicemi metra Jinonice a Nové Butovice s veškerou občanskou vybaveností od obchodních center, restaurací a polikliniky. V blízkosti několik školek a škol, Německá škola a gymnázium, stejně jako stolová hora Vidoule a oblíbené Prokopské údolí. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.