Nabízím prostorný rodinný dům s garáží na pozemku v tiché, velice žádané bezpečné lokalitě v Praze 4 Modřany. Dům je prázdný, zájemce má možnost se ihned nastěhovat. V domě jsou čtyři pokoje, kuchyň, koupelna, tři toalety, balkon, dvě terasy. Dům je podsklepený. Na pozemku je samostatná garáž. Místnosti jsou čerstvě vymalované, nedávno byla zasazena nová okna, v prvním patře byl položen nový koberec, obývací pokoj je opatřen stále „trendy“ dřevěnými parketami. Dům se nachází u lesa, zahrada slibuje soukromí, sousedé jsou bezproblémoví. Virtuálně je dům oddělen od sídliště návrším, přesto užívá jeho výhody: obchody, Montessori škola a školka. Zastávka autobusu na Obchodní náměstí je u domu, zastávky autobusu směr Kačerov a centrum se nachází v dostupné vzdálenosti tří minut chůze. Prostorný sklep s nižším stropem (180 cm) může sloužit jako místo pro vaše koníčky; dílna, herna, posilovna či sklad s vlastním vchodem na zahradu. Celkem sklep obnáší 5 samostatných místností. Sníte-li o krbu, vaše touhy budou v prostorném a vzdušném obývacím pokoji s terasou s výhledem do protilehlých kopců, plně saturovány. Navíc dřevo na jednu sezónu je k dispozici v ceně domu; -) Zároveň v obývacím pokoji najdete i úkryt před letními parny; i v těch nejvyšších teplotách okolo 40°C je zde stabilních a snesitelných 24 °C. V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka se sprchovým koutem a toaletou, jak ji využijete, zvolte si sami: pokoj pro hosty, příbytek pro babičku, pronájem? Je to na vás. Idylické prostředí kolem psím vínem obrostlého domu, jež zbarvuje se podle ročního období, doplňuje zahrada s několika vzrostlými stromy. Díky okolní zeleni, řídkému automobilovému provozu a minimální prašnosti zde, nedaleko od hlučícího davu, najdete klidné a zdravé prostředí pro život váš, vaší rodiny i vašich zvířecích mazlíčků. Ke standardnímu komfortu patří: • Plynové vytápění a ohřev vody • Elektřina 230V a ve sklepě zásuvka 380V • Kanalizace i septik • Internet wifi, anténa na střeše nebo lze připojit ADSL přes telefonní linku

Představte si svůj nový domov v Modřanech Představte si ráno, kdy slunce prosvítá do prostorného obývacího pokoje, děti si hrají ve svých velkých ložnicích, kde má každý dostatek místa. Připravujete společnou snídani v kuchyni a plánujete den - běh podél Modřanské rokle, odpolední piknik u Vltavy, nebo klidné chvíle na terase s rodinou a přáteli. Velké pokoje nabízí možnost přepažení, takže si můžete vytvořit další obytné prostory přesně podle potřeb rodiny - dětský pokoj, domácí kancelář nebo kreativní ateliér. Dalších 100 m² úložných prostor v přízemí s nižším stropem (180 cm) poslouží jako herna, dílna nebo sklad, s vlastním vstupem na zahradu. Pro lepší představu možností využití domu slouží přiložené vizualizace, které ukazují, jak lze prostory proměnit a uspořádat. Skvělá dopravní dostupnost - zastávky u domu směr Obchodní centrum Modřany a Smíchovské nádraží - a zároveň klidné, zelené okolí s řekou a parky, kde si můžete užívat volný čas s rodinou. Terasa, balkon, garáž a parkovací místa dokončují pohodlné bydlení. Nepromeškejte šanci začít psát svůj rodinný příběh v této prostorné vile - domluvte si prohlídku ještě dnes!