Nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu 3+kk s předzahrádkou a atriem v krásné lokalitě Praze 6 - Lysolajích. Nemovitost je plně zařízená a připravena k nastěhování, součástí domu je také předzahrádka, atrium, dvě garážová stání a sklep (právo výlučného a trvalého užívání společných částí). Z prostorné předsíně (11,2 m2) s praktickými vestavěnými šatními skříněmi vstoupíte do hlavní obytné části domu (50,3 m2) a na samostatnou toaletu s umyvadlem. Kuchyňský kout je propojen s technickou místností (5,8 m2), kde je umístěn kotel, pračka a sušička - tato místnost může sloužit také jako spíž nebo úklidová komora. Obývací pokoj o rozloze 34 m2 je vkusně zařízen designovým nábytkem a zahrnuje plně vybavenou kuchyni se spotřebiči značky Bosch a jídelní část. Z jídelny a ložnic (11,3 m2 a 15,9 m2) vede přímý vstup do soukromého atria (43,1 m2). Komfortní koupelna (6,2 m2) je vybavena dvěma umyvadly, vanou, sprchovým koutem a toaletou. Všechna okna a prosklené dveře jsou opatřena elektricky ovládanými hliníkovými žaluziemi, elegantně skrytými v zapuštěných kastlících. Dům je vytápěn plynovým kotlem a je vybaven systémem rekuperace vzduchu. K nemovitosti náleží dvě prostorná garážová stání a sklep o velikosti 13,6 m2. Část Prahy 6 - Lysolaje má kompletní občanskou vybavenost, je vzdálená několik minut autem od centra Prahy 6 a přibližně 10 minut na letiště Václava Havla. V okolí je také umístěno množství mezinárodních škol a školek. Lysolaje jsou obklopeny malebnou přírodou, a chráněnými přírodními památkami. Je to ideální místo pro klidné bydlení, široká škála sportovních aktivit v okolí (plavecký bazén, tenisové kurty, stadion, cyklotrasy, turistické stezky), avšak nedaleko od kulturního a společenského dění.

Luxusní byt 3+kk s vlastní zahrádkou a dvěma parkovacími místy v rezidenčním komplexu Byt nebo dům? Pokud hledáte nový, moderní domov, kde nebudete muset investovat do oprav a údržby, ale přesto si chcete užívat soukromí, jako u rodinného domu, prostorné prostředí a kousek přírody přímo za dveřmi, tento byt je pro vás ideální volbou. Proč si zamilujete tento byt? Lokalita: Nový (nikdo zde ještě nebydlel), moderní byt v prestižní rezidenční lokalitě Zátiší Lysolaje, s výbornou dostupností do centra Prahy (pouhých 15 minut autem do metra Bořislavka nebo Dejvická). Navíc zastávka autobusu ihned u komplexu. V okolí je nádherná příroda, cyklotrasy a zároveň veškerá občanská vybavenost (škola, školka, knihovna, sportoviště, hřiště). Soukromí: Tento byt je postaven jako řadový rodinný dům typu bungalov, což vám zajistí maximální soukromí a vlastní terasu i zahrádku. Žádní sousedé nad hlavou! Velkorysý prostor: Byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou téměř 111 m². Prostorný obývací pokoj (50 m²) a ložnice s výměrami 16 m² a 11 m². Ke všem pokojům náleží přístup na soukromé prostorné atrium o velikosti 42 m², ideální pro relaxaci nebo venkovní posezení, dále dostatek úložného prostoru - technická místnost, chodba, oddělené wc pro hosty. Vysoce kvalitní vybavení: Byt je zařízen ve vysokém standardu, s kvalitními spotřebiči, masivním nábytkem, vestavěnou skříní, rekuperací vzduchu a kompletními inženýrskými sítěmi. Všechna okna jsou nadstandardní trojskla. Součástí je i uzamykatelný sklep (10 m²) a 2 parkovací místa v krytém parkovišti. Luxusní komplex: Zátiší Lysolaje je unikátní projekt s nadstandardními službami a skvělou dostupností do přírody, ale i do městského života. K dispozici je cyklistická trasa, hřiště, školka, sokolovna a knihovna. Pokud hledáte bydlení, kde si budete užívat pohodlí, komfort a bezpečí, tento byt je ideální volbou pro vaši rodinu.

Vkusně zařízený a velmi světlý řadový dům, kolaudovaný jako bytová jednotka s předzahrádkou, dvěma terasami, sklepem a parkováním, tvoří součást moderního rezidenčního komplexu Zátiší Lysolaje. Žádaná lokalita vhodná pro rodinné bydlení v tichém a bezpečném prostředí s výbornou dostupností jak do centra města, tak na Letiště Václava Havla. Interiér se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyňským koutem, 2 ložnic, technické místnosti, koupelny s vanou, samostatné toalety, chodby s vestavěnými skříněmi a předsíně. Ze všech obytných místností vede přímý vstup na terasu. Kuchyňský kout nabízí výhled do oplocené předzahrádky. Cena zahrnuje i prostorný sklep a 2 garážová stání umístěná v jeho bezprostřední blízkosti. Součástí vybavení jsou kvalitní dubové podlahy, plastová okna s trojskly a předokenními žaluziemi, nábytek na míru, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahové topení v koupelně, rekuperační jednotka a kamerový systém. Vytápění obstarává plynový kotel. Jižně orientovaná terasa s panoramatickým výhledem na Přírodní rezervaci Divoká Šárka si udržuje svěží zeleň díky samozavlažovacím truhlíkům a zelená střecha přispívá k tepelné stabilitě bytu. Bydlení v Lysolajích spojuje to nejlepší z městského komfortu a klidného života v přírodě. Pár minut pěší chůze vede do přírodní rezervace Housle nebo k Lysolajskému biotopu. Milovníky aktivního životního stylu potěší síť cyklostezek, sportovní areál Denkrova pískovna i fitness centrum Spartan Gym, vše v dochozí vzdálenosti. V místě je kompletní občanská vybavenost: mateřská škola, Základní škola Járy Cimrmana, knihovna, areál ČZU či oblíbený Bufet Bar Octopus. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky ke stanici metra Dejvická, zastávka se nachází přímo u komplexu. Výbornou alternativou je železniční spojení ze stanice Praha-Podbaba, odkud se již od srpna cestující dostanou na nově zrekonstruované nádraží Praha-Bubny v centru města. Celková plocha 170,1 m2, z toho dvě terasy 53,5 m2, předzahrádka 26,3 m2, sklep 12,9 m2.