Na prodej nabízíme krajní řadový rodinný dům na prestižní adrese Exnárova, Praha Háje. Tato klidná lokalita v metropoli poskytuje vynikající dostupnost do centra města díky nedaleké stanici metra C, Háje. Nemovitost, postavená v roce 2019, se rozkládá na pozemku o celkové výměře 327 m², přičemž zastavěná plocha činí 72 m². Dům je rozložen do dvou podlaží s podlahovou plochou 110 m². Obytná plocha 91 m² je rozdělena do dispozice „4+kk“, která zahrnuje čtyři pokoje a kuchyňský kout. Jižně orientovaná terasa o rozloze 16 m² zajišťuje dostatek světla po celý den. K domu patří také prostorná zahrada o rozloze 179 m², ideální pro relaxaci a rekreační aktivity, a 38 m² před domem pro parkování dalšího automobilu. Kuchyně v elegantní bílé barvě je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, mrazáku, varné desky, digestoře, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a myčky. Dům je dále vybaven centrálním vysavačem venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem, které zajišťují maximální komfort a úsporu energie. Podlahy jsou laminátové ve všech pokojích, zatímco v kuchyni, koupelnách a na chodbě najdete černou dlažbu. Efektivní vytápění zajišťuje plynový kotel, který nabízí vysokou účinnost a nízké provozní náklady. Energetický certifikát třídy B podtrhuje energetickou úspornost domu. Dům je navíc napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti autobusové zastávky, metra a hlavních dopravních tepen. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - od obchodů, škol a školek, po lékařská zařízení, restaurace a kulturní instituce. Cena nemovitosti je stanovena na 22 500 000 CZK s možností financování pomocí hypotéky. Dům je okamžitě k dispozici. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří touží po moderním a dobře vybaveném domově v klidné rezidenční čtvrti Prahy, obklopené přírodou. Blízkost zeleně zajišťuje přístup k řadě parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh či cyklistiku. Milíčovský les a Hostivařská přehrada jsou v bezprostředním sousedství, poskytující bohaté možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 480 m2. Navržený dvoupodlažní rodinný dům je v moderním stylu s možností naprosto bezúdržbové fasády. Díky našim technologiím má dřevěná fasáda stále stejnou tmavou barvu a nestane se Vám, že by na některých místech byla světla a jinde tmavá. Jinými slovy nebudete mít flekatý dům. Rodinný dům je navržen o dispozici 4+kk. V přízemí se po vstupu dostanete do předsíně, ze které vedou dveře do koupelny s toaletou a vanou, či do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Kuchyňský kout je řešený do U, aby Vám poskytl dostatek pracovního a úložného prostoru, navíc se hned vedle kuchyně pod schodištěm nachází spíž na potraviny. Tři velká francouzská okna v obývacím prostoru zajistí dostatek světla pro Vaše společně strávené chvilky. Velká zastřešená terasa, se vstupem z obývacího pokoje, představuje dokonalé propojení domu s okolní zahradou. Do horního patra vedou schody umístěné mezi kuchyní a předsíní. Uprostřed prvního patra je malá chodbička, spojující dva dětské pokoje. ložnici a jednu společnou koupelnu s toaletou, vanou a sprchovým koutem. Společně tak tento dům nabízí komfort, soukromí a také otevřený prostor pro rodinné chvilky. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu u Hostivařské přehrady - Praha 4-Háje V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat nebo se podívat na web nemovitosti na našich stránkách. Lokalita: Klidná část rodinných domů poblíž Hostivařské přehrady a lesoparku Vzdálenost k metru: Pouhý 1 km k metru (stanice Háje) Vzdálenost k přehradě: Ihned za domem možnost sportovního vyžití Plocha pozemku: 224 m² Užitná plocha: cca 300 m² (3 nadzemní podlaží) Zahrada: 100 m² Charakteristika domu: Rok výstavby: 1994 Možnost rozdělení: Dům lze rozdělit na až 3 samostatné jednotky - ideální pro bydlení i podnikání Garáž/parkování: Parkování pro 2 vozy na vlastním pozemku + možnost parkování před domem Inženýrské sítě: Dům napojen na všechny sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina), vlastní plynový kotel Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynový kotel, klimatizace Rozdělení prostor: Přízemí: Prostorné 2+kk se zahradou 1. patro: Byt 3+1 s velkou terasou a lodžií 2. patro: Další byt 3+1 s 2 lodžiemi Zahrada: 100 m², příjemný venkovní prostor Stavební technologie: Kolaudace: Objekt byl původně kolaudován jako rodinný dům, později změna užívání na kanceláře, přičemž dispozice zůstaly zachovány Možnost přestavby: Lze přestavět na rodinný dům nebo 3 samostatné bytové jednotky (i s možností výstavby výtahu) Bezpečnost: Alarm, možnost napojení na pult centrální ochrany Vybavení a technologie: Klimatizace ve všech patrech PENB: E Kuchyňské kouty: Na každém patře Toalety: Na každém patře Síťová propojení: Všechna poschodí propojena Využití objektu: Pro rodinné bydlení s možností podnikání Vhodné pro vybudování 3 samostatných bytových jednotek Možnost přestavby na administrativní budovu nebo kombinované užívání (bydlení + kanceláře) Okolí a infrastruktura: Klidná lokalita: V blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku Perfektní dopravní spojení: Autobus, metro (stanice Háje) Vše v dosahu: školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody Parkování: Dostatečné parkovací možnosti i v okolí Cena na dotaz. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Nezapomeňte sledovat moje nabídky a nenechte si ujít žádné skvělé příležitosti na trhu!

Rodinný dům 375 m² s výtahem, terasou, garáží a zahradou - Praha Háje Cena: 24 990 000 Kč Pozemek: 123 m² | Užitná plocha: 375 m² Luxusní bydlení pro náročné - pohodlí, prostor a potenciál Hledáte prostorný a výjimečně řešený dům v klidné části Prahy? Tento třípatrový rodinný dům v prestižní lokalitě Praha 11 - Háje nabízí maximální komfort, flexibilitu využití a světlý, vzdušný interiér. Hlavní výhody nemovitosti: 375 m² užitné plochy ve 3 plnohodnotných podlažích - ideální pro vícegenerační bydlení nebo propojení s podnikáním Vlastní výtah - bezbariérový pohyb po celém domě Velká okna a světlé místnosti - příjemná atmosféra po celý den Rozlehlá terasa s výhledem do zahrady - ideální místo pro odpočinek nebo rodinné setkání Garáž 60 m² - pro dvě auta, dílnu či sklad Soukromá zahrada 123 m² - prostor pro relaxaci, grilování nebo zahradničení Cihlová stavba ve velmi dobrém stavu - kvalitní akustika i tepelná izolace Možnost dotace až 1 500 000 Kč - skvělý základ pro modernizaci dle vlastních představ Výborná lokalita - Praha Háje: Klidná rezidenční ulice s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Pár minut chůze od stanice metra C - Háje Školy, školky, zdravotní péče, restaurace a obchody v blízkém okolí Blízkost přírody: Hostivařský lesopark, Milíčovský háj, cyklostezky Rychlé spojení do centra Prahy (~20 minut) a snadný výjezd na D1 i Jižní spojku Domluvte si prohlídku Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou rezervujte termín osobní prohlídky. Tento dům není jen o bydlení - je to investice do prostoru, kvality a životního stylu.