V exkluzivním zastoupení majitelů si vám dovolujeme nabídnout k prodeji krajní řadový rodinný dům s předzahrádkou a zahradou v žádané části pražských Strašnic, Na Solidaritě - Dvouletky. Tato čtvrť má své nezaměnitelné kouzlo a je vyhledávána pro svůj klid, množství zeleně, výbornou dostupnost do centra města a zároveň skvělou občanskou vybavenost - v okolí naleznete školy, školky, obchody, kavárny, kulturní zařízení i lékařské ordinace. Dopravní spojení do centra Prahy je velmi rychlé - tramvajová zastávka Solidarita je vzdálená zhruba dvě minuty chůze, stanice metra Strašnická osm minut (dojezd do centra trvá cca 15 min). Dům je v osobním vlastnictví a má přibližně 100 m² celkové užitné plochy rozdělené do dvou podlaží. Ve štítu domu je další prostor s výměrou cca 30 m2. Plocha předzahrádky je 33m2, zastavěná plocha domu 58 m2 a plocha k soukromému užívání zahrady za domem je orientačně 60 m2. Dům je možné obejít přes zahradu přímo na zahrádku za domem či při rekonstrukci zvolit francouzská okna v obývacím pokoji s výlezem přímo z obytné části. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná kuchyň se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V prvním patře jsou dvě ložnice, kde z jedné je vstup na lodžii s výhledem do zahrady a další koupelna s vanou. V podkroví se pak nachází prostor pro vybudování dalších obytných místností. Dům je v původním, ale zachovalém stavu. Boční stěna je celá zateplená, střecha, okapy a svody jsou po rekonstrukci. Ohřev teplé vody a topení je řešeno novým plynovým kotlem v přízemí domu. Tato nemovitost je příjemnou variantou bydlení, kdy nechcete bytovou jednotku, ani velký dům, ale dáte přednost širšímu centru města s vlastní zahrádkou. Ráda vás osobně přivítám na prohlídce v tomto unikátním projektu v Praze.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům s předzahrádkou a udržovanou zahradou v žádané části pražských Strašnic, na Solidaritě. Tato čtvrť má své jedinečné kouzlo a je vyhledávána pro svůj klid, množství zeleně, výbornou dostupnost do centra města a zároveň skvělou občanskou vybavenost - v okolí naleznete školy, školky, obchody, kavárny, kulturní zařízení i lékařské ordinace. Dopravní spojení do centra Prahy je velmi rychlé - tramvajová zastávka Solidarita je vzdálená zhruba dvě minuty chůze, stanice metra Strašnická osm minut (dojezd do centra trvá cca 15 min). Dům je v osobním vlastnictví a má přibližně 120 m² celkové užitné plochy rozdělené do tří podlaží. Plocha předzahrádky je 33m2, zastavěná plocha domu 58 m2 a určená plocha k soukromému užívání zahrady za domem je orientačně 60 m2. Díky tomu, že se jedná o krajní dům, který má navíc v přízemí a v 1. patře další dvě okna, je interiér hezky prosvětlený. Dům je možné obejít přes zahradu přímo na terasu. Vstup do domu i na zahradu je bezbariérový. V přízemí je vstupní chodba s technickým zázemím a botníkem, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem, odkud se vychází na zahradu s terasou. V prvním patře se nachází dvě ložnice, pracovna, komora a další koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem. V podkroví se pak nachází samostatná garsonka s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010. Byla vyměněna okna za plastová, provedeno zateplení fasády, instalován kamerový systém CCTV, kompletně vyměněny nosné prvky, schodiště i instalovány solární kolektory na ohřev vody. Vytápění domu je řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a solární kolektory umístěné na střeše. V létě ohřívá vodu jen slunce a bojler je vypnut. Jde o energeticky úsporný dům s velmi nízkými náklady na bydlení. Interiér tvoří dřevěné podlahy a stropy (mimo koupelen), příčky jsou sádrokartonové a prostor je maximálně využit vestavěnými skříněmi a úložnými prostory, včetně úložného prostoru v podlaze přízemí. Zahrada je pečlivě udržovaná a kombinuje okrasnou i užitkovou zeleň, včetně bylinek. Na terase, navazující na obývací pokoj, je možné grilovat a relaxovat. Na zahradě se nachází vzrostlé keře, stromy i zahradní domek na nářadí či další potřeby. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku tohoto výjimečného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Praze.