Představujeme Vám výjimečnou nemovitost v klidné čtvrti Řeporyje v Praze 5, která nabízí dokonalé spojení městského komfortu s klidným bydlením. Tento řadový dům s dispozicí 5+kk je vystavěn na rohovém pozemku a jižně orientovanou zahradu o celkové ploše 280 m², dům disponuje užitkovou plochou 155 m² a celkovou plochou 164 m² + půda 65 m². Dům byl postaven v roce 2009 vysoce kvalitními materiály, což zajišťuje jeho vynikající stávající stav. Energetická náročnost budovy C. Obývací prostory s celkovou plochou 138 m² jsou rozloženy na dvou patrech, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. V prvním nadzemním podlaží je chodba se vstupem do garáže, samostatné WC s umyvadlem, technická místnost, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Ve druhém nadzemním podlaží jsou čtyři neprůchozí pokoje o rozloze 13,9 m², 11,8 m², 11,7 m² a 10,7 m². Dále pak dvě koupelny s WC, z toho jedna je přístupná přímo z ložnice. Druhá koupelna s vanou, umyvadlem a WC je přístupná z chodby. V domě jsou dvě na míru vyrobené vestavné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena luxusní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů BOSCH. Obývací pokoj je také připraven pro domácí kino, včetně neviditelně položené kabeláže ve zdech pro zesilovač, přední a zadní reproduktory, projektoru montovaného na stropě a roletového projekčního plátna o rozměru 274 x 205 cm. K domu navíc náleží velká vytápěná garáž o rozloze 17,7 m² s vraty na dálkové ovládání a další parkovací místo před domem, které určitě oceníte při hledání parkování v tomto vyhledávaném městském obvodu. Komfort bydlení zvyšuje i přítomnost balkonu o ploše 9,1 m² a terasy o ploše 19,5 m², které nabízejí ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Dominantou prostoru jsou francouzská okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Dům má centrální dálkové vytápění a ohřev teplé vody. Nemovitost se pyšní žádanou lokalitou v těsné blízkosti veškerých služeb. Dopravní dostupnost je vynikající. Zastávka autobusu Slatinová se nachází minutu od domu, metro Luka je vzdáleno cca 10 minut pěší chůze, autobusem 3 zastávky. Z lokality je snadné napojení na hlavní dopravní tahy směrem do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů a hypermarketů (Makro, Billa, Lidl, Albert, Tesco) v docházkové vzdálenosti cca 10 minut. V blízkosti jsou školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení. Tato nabídka je určena zejména pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s výhodami, které nabízí život ve velkoměstě, ale zároveň chtějí vyvážit rušné pracovní tempo s klidným rodinným prostředím. Nečekejte dlouho, objednejte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o všech přednostech, které tento dům nabízí.

K prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části Prahy. Dům se je ideální pro rodinné bydlení, má 4 ložnice, 2,5 koupelny, ale i jako investice, kolaudace 2010. Součástí je slunná terasa, útulná zahrádka, vhodná pro odpočinek, grilování či dětské hry. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem vede přímo na terasu a navazující zahradu. Kuchyňská linka, podlaha, parapety jsou kamenné - žula shivakashi/ivory brown. V horním patře se nachází ložnice, dětské pokoje a koupelny. Parkování je jedno v kryté zamykací garáži, druhé je před garáží venku na vlastním pozemku. Dům je vybaven EZS a kamerovým systémem. Půda nad domem je zateplená, obložená sádrokartónem, možno využít jako sklad nebo další šatnu. Měsíční náklady na provoz domu jsou 4500 Kč včetně elektriky. Dům má centrální dálkové vytápění a ohřev teplé vody. Energetická náročnost budovy je ve zpracování, proto uvádíme G. Shrnutí: -zateplené podkroví, výška stropu v nejvyšším bodě je 200 cm - náklady na provoz domu včetně elektriky je 4500 měsíčně. - zastavená plocha pod domem je : 95 m2 - přední zahrádka je 40 m2 - zadní zahrada je 57 m2 - celková užitná plocha domu je 152 m2, včetně garáže 17,8 m2, lodžie 9,7 m2 - obývák 41,5 m2 - pokoje 14 m2, 11,5 m2 11,3 m2, 10,6 m2