Exkluzivně nabízíme udržovaný řadový rodinný dům 5+kk ve Starých Ďáblicích (Praha 8) s užitnou plochou 300 m², ideální pro větší rodinu i vícegenerační bydlení nebo investici. Dům má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, prostornou terasu a krásnou zahradu se vzrostlými stromy včetně ovocných (meruňka, třešeň, švestka), která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro dětské hry, relaxaci nebo zahradničení. V podzemním podlaží najdete dvougaráž, komoru a velkou chodbu s úložným prostorem s východem do zahrady. V prvním patře pak zádveří, WC a veliký obývací prostor s kuchyní a východem na terasu a do zahrady. Ve druhém patře se nachází dva velké světlé pokoje spojené chodbou, koupelnou s vanou a WC, samostatným WC a komorou. Ve třetím (podkrovním) patře najdete opět dva veliké, světlé pokoje spojené chodbou a koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. Kuchyň propojená s obývacím pokojem nabízí 55 m² nadčasového prostoru s velkým množstvím denního světla - vysoké stropy a velká okna vytváří vzdušný dojem, který nebývá v řadových domech obvyklý. V celém domě naleznete kvalitní dřevěné masivní podlahy, dveře a zárubně i dřevěná střešní okna Velux a nadčasový design. V domě jsou dvě koupelny a každé patro má min. 1 WC, což je komfortní i pro větší rodinu nebo zástupce více generací. Všechna okna jsou opatřena žaluziemi. V domě jsou nezvykle velké a dobře rozmístěné úložné prostory. Vjezd do prostorné dvougaráže zajišťují rolovací vrata - i po zaparkování dvou aut zde bez potíží umístíte další motocykl nebo kolo. Dům je kompletně napojen na sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Dům je opatřen energetickým štítkem kat. C - úsporný. Nachází se v klidné rezidenční části Prahy 8, pár minut chůze od luk i polí pro vycházky s dětmi, kočárkem či se psy. Přitom jste pár set metrů od sjezdu na D8 - do centra, ale i směrem na Neratovice/Mělník/Teplice se díky tomu dostanete velmi rychle v jakoukoli denní dobu, přesto zde ruch dálnice není slyšet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, restaurace) a MHD zajišťuje velmi časté a rychlé spojení na stanici metra C- Ládví (cca 10 minut). V OC Letňany s multikinem, Aquacentrem a dalším vyžitím jste autem za 5min. Hledáte-li ideální domov pro větší rodinu, pohodlí, nadčasové provedení a klid v zeleni, s vynikající dostupností do Prahy i severních Čech jak autem tak i hromadnou dopravou, tento dům vám nabídne vše. Od kolaudace v roce 2011 v něm bydlela jen jedna rodina a teď je již několik let nevyužívaný, ale pravidelně udržovaný, vytápěný a větraný. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování. Neváhejte se ozvat - domluvte si prohlídku a přesvědčte se o výjimečnosti této nabídky osobně!

Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, dominantou bytu je světlý a velký obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu s výhledem do zeleně. Dále spodní koupelna, z chodby vstup do garáže. Prostorná chodba s maximálním využitím pro vestavěné skříně; v patře jsou tři pokoje, velká koupelna s vanou a prostorná zařízená šatna. Parkování v garáži a další místo je před domem. Pro svoji polohu je vhodný i na investici a pronájem. Dům je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, podlahovým topením, venkovními kovovými žaluziemi, okny s trojsklem. Na podlaze vinylové plovoucí podlahy a dlažba, bílé interiérové dveře s obložkami. Šatna je komplet zařízená. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Protherm. Zahrada má klidný výhled do zeleně. Rodinný dům se nachází v klidné části Ďáblic poblíž Globusu Čakovice, okolí zástavby jsou nové rodinné domy. Veškerá občanská vybavenost dostupná do pár minut autem, úřady, zdravotní středisko, obchody, restaurace, lékárna, bankomat, škola i školky, sportovní hala, nedaleko bazén a vetší nákupní centrum Letňany. Možnost aktivního odpočinku pár minut od domu, lesopark Letňany a množství cyklostezek. Dopravní dostupnost je asi 3 minuty na bus MHD.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný rodinný dům 5+1 s garáží, terasou a udržovanou zahradou Adresa: Županovická ulice, Praha 8 - Ďáblice Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 128 m2, zastavěnou plochou 94 m2 a celkovou plochou včetně garáže a terasy 167 m2. Dům se nachází na pozemku o výměře 455 m2 v klidné rezidenční lokalitě Prahy 8 - Ďáblice, v ulici Županovická. Dispozice: 1. NP: prostorný obývací pokoj s kuchyní (42,5 m2) se vstupem na terasu (19,5 m2) a do zahrady, chodba (7 m2), komora (2,9 m2), samostatné WC (1,9 m2), garáž (19,5 m2) 2. NP: ložnice (10,3 m2), tři další pokoje (15,3 m2, 12,4 m2, 19,5 m2), koupelna s WC (6,9 m2), výlez na půdu Technické informace: Dům byl postaven společností Central Group. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory. V přízemí je navíc instalován funkční krb, kterým lze vytápět hlavní obytný prostor. Krb není napojen na centrální topný systém, ale tato možnost zde existuje a lze ji technicky realizovat. Okna jsou plastová, dvojskla, se žaluziemi. Střecha je z pálených tašek, okapy pozinkované. Podlahy tvoří dlažba a dřevěné parkety z afrického dřeva Iroko. Internet je zajištěn bezdrátově - vzduchem. PENB se aktuálně zpracovává. Zahrada je vzrostlá, pečlivě udržovaná a poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku je zahradní domek na nářadí a sekačku. Nad terasou je instalována markýza. Parkování je možné pro dvě auta - jedno v garáži, druhé na pozemku před domem. Měsíční provozní náklady: Plyn: 4 250 Kč Elektřina: 750 Kč Vodné a stočné: 1 500 Kč Lokalita: Ulice Županovická se nachází v tiché části Prahy 8 - Ďáblice. V místě je výborná dostupnost MHD - autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti s napojením na metro C (Kobylisy nebo Ládví), vlaková stanice je do 10 minut jízdy autem. Občanská vybavenost je plná: v okolí jsou školy, školky, lékaři, pošta, restaurace i obchody. Ďáblice jsou známé svou přímou blízkostí přírody - lesy, cyklostezky a dětská hřiště jsou ideálním prostředím pro rodinný život i aktivní odpočinek. Tento dům nabízí ideální zázemí pro rodinu hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a dostatkem prostoru pro každodenní život. Zajištění financování: Pro své klienty zajišťuji kompletní hypoteční servis - ráda Vám pomohu s výběrem vhodného financování a vše s Vámi osobně vyřeším. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dům, kde může vyrůstat více generací. A kde každý najde své místo. Na klidné ulici v pražských Ďáblicích stojí dům, který má duši. Dům, který nabízí prostor, soukromí i blízkost. Pro rodinu, která chce být spolu, ale zároveň si dopřát vlastní zázemí. Dvě bytové jednotky dělají z domu ideální volbu pro dvougenerační bydlení, větší rodinu, nebo kombinaci vlastního domova s pronájmem. Uvnitř vás čeká: • Přízemí: byt 2+1 s koupelnou a vanou • 1. patro: prostorná kuchyně, jídelna a obývací pokoj a v mezipatře vstup na terasu s výhledem do zahrady - ideální místo na letní snídaně, večery s přáteli nebo klidné chvíle jen tak • Podkroví: dva ložnicové pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem •Sklep: světlý a velkorysý - cca 42 m² pro vaši dílnu, domácí fitko, úložný prostor nebo hobby •Celková užitná plocha domu činí cca 206 m², včetně sklepních prostor - dům tak nabízí opravdu nadstandardní prostor pro život i podnikání. Celková výměra pozemku je 493m2, z toho 148m2 je plocha zastavěná. Dům má centrální plynové vytápění, každý byt vlastní bojler, parkování bez problémů - ať už před domem, nebo přímo na pozemku s vjezdem až pro dvě auta. K tomu menší garáž, zahradní sklad a skleník, kde si můžete vypěstovat vlastní rajčata i klid na duši. •Zahrada o rozloze 345 m² je přesně taková, jakou chcete - dostatečně velká na odpočinek, hraní dětí i malé pěstování. A zároveň snadno udržovatelná. Ďáblice mají jedinečnou atmosféru - spojení venkova a města. Ticho, zeleň, Ďáblický háj doslova pár kroků od domu, školky, školy, dětská hřiště i rychlá dostupnost do centra. ⸻ Dům, který je připraven na vaši budoucnost. Ozvěte se - ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Veškeré výměry v inzerci jsou orientačního charakteru.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Staré Ďáblice, která nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, pohodlí a nízkých provozních nákladů. Hlavní parametry domu: Stav střechy: Kompletní rekonstrukce před 20 lety - ve výborném stavu. Topení: Starší elektrokotel, rozvody v mědi. Připojení k sítím: Obecní voda, kanalizace, plynová přípojka na domě. Izolace: Zateplení 10 cm, na jedné stěně 15 cm. Klempířské prvky: Okapy a parapety jsou měděné. Parkování: Pohodlné a bezplatné parkování před domem. Roční náklady: 80 000 Kč + 14 000 Kč voda. Dispozice domu: Dům nabízí dobře řešený interiér s prostornou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou s vanou a toaletou. Podkroví poskytuje možnost dalšího využití podle potřeb nového majitele. Stylový interiér s retro prvky a velkým množstvím úložného prostoru vytváří příjemnou atmosféru. Lokalita a občanská vybavenost: Staré Ďáblice jsou klidnou rezidenční oblastí s vynikající dostupností do centra Prahy (MHD, blízkost dálnice D8). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Krásné přírodní okolí nabízí ideální podmínky pro procházky a sportovní aktivity. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112921.

Prodej patrového řadového rodinného domu 4+kk s terasou, užitná plocha 103 m2 a 17 m2 garáž, zastavěná plocha 79 m2, užitná plocha pozemku je 245 m2, zkolaudováno v roce 2004. V přízemí se nachází vstupní chodba s odkládací šatní skříní, komora, koupelna s WC a kuchyň spojená s obývacím pokojem. Z garáže s úložným prostorem je možno vstoupit přímo do domu. V patře (podkroví) jsou 3 ložnice, koupelna s WC a pracovní koutek. Na podlahách v koupelně, WC, chodbě a v kuchyňském koutu je dlažba, v obývacím pokoji je plovoucí podlaha, ve zbývajících místnostech jsou koberce. Rozvody vody jsou plastové, voda se užívá z obecního vodovodního řadu, kanalizace je obecní. Vytápění je ústřední plynové - nový plynový kotel. Elektřina je na 230 V. Na zahradě je zahradní domek, venkovní posezení s přístupem přímo z obývacího pokoje. Před domem je 1 parkovací místo. Klasifikační třída energetické náročnosti D.

Nabízíme vám vícegenerační rodinný dům, který je ideální pro bydlení početné rodiny. Tento dům se třemi bytovými jednotkami a velkou dvougaráží, může fungovat jako skutečné rodinné sídlo. Může být také ale chytrou investicí, či firemním zázemím. Dvě samostatné bytové jednotky poskytují soukromí a komfort, třetí jednotka navazuje na druhou, ale disponuje také vlastní kuchyní a sociálním zařízením. V přízemí se nachází byt o dispozici 4+1, v prvním patře potom dva byty o dispozicích 4+kk a 2+kk. Všechny mají vlastní kuchyň a sociální zázemí. Budova je z části podsklepená a disponuje i velkou dvougaráží o ploše 38 m2. Zabezpečení kamerovým systémem dodává klidu a pocitu bezpečí. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina a plyn). Fasáda je zateplená. Dům je technologicky spíše v původním stavu, ale udržovaný. Některé části prošli renovací během doby užívání. Střešní krytina je z části šindel a z části plechová. Energetický štítek není vypracován a z toho důvodu musíme uvést třídu G, což ale neodpovídá skutečnosti energetické náročnosti budovy. Bude dodáno. Zahrada s bazénem o rozměrech 7x3 metry láká k osvěžujícímu koupání a odpočinku. Pergola s posezením, gril, záhony se zeleninou a ovocné keře dodávají pocit útulného rodinného zázemí a funkčnosti. Ďáblice, s okolní přírodou nabízejí ideální místo pro klidné bydlení a rodinný život. K dispozici je skvělá základní škola a mateřská školka, úřad, lékař, komunitní centrum, obchody a restaurace přímo v dosahu. S rychlou dostupností na metro trasy C Ládví autobusem za 10 minut a nájezdem na dálnici D8 za pouhou minutu, nabízí tato lokalita spojení města s klidným životem takřka venkovského rázu. Nenechejte si ujít tuto skvělou příležitost k vlastnictví rodinného domu v srdci Ďáblic! Jistě oceníte pohodu a klid tohoto světa na okraji velkoměsta. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Petra

Podobných rodinných domů dnes v Praze opravdu mnoho nenajdete. Tento se nachází v naprosto klidné ulici na rozhraní Ďáblic a Čakovic - v místě, kde zapomenete, že jste pořád ještě v hlavním městě. Přitom máte doslova na dosah ruky služby, o jakých si mohou mnozí obyvatelé blíže centra jen nechat zdát. Tato nemovitost Vás okouzlí hned na první pohled, ale tím Váš zážitek teprve začíná. Uvnitř Vás přivítají krbová kamna, která navodí tu správnou pohodovou atmosféru. Mne osobně oslnila i zasklená terasa, která je jako stvořená pro klidné ráno s kávou i večerní posezení. Pobyt na ní si určitě zamilujete, neboť si velice rychle navyknete na uklidňující pohled do zahrady a šum vody ve vyhřívaném bazénu (6,5 × 3,5 m). I v chladnějších měsících zde můžete trávit čas - stačí se trochu přiobléct a o příjemné chvíle nepřijdete. Pohodlí domova doplňují i praktické detaily: elektricky ovládané venkovní žaluzie, sítě proti hmyzu v oknech, klimatizace v horním patře nebo markýza zastřešující balkon. Váš vůz zaparkujete v garáži, a další tři auta pohodlně před domem. O bezpečnost celé nemovitosti se stará moderní zabezpečovací systém. Nemovitost tedy nabízí vše pro Váš naprostý komfort. Dům je navíc připraven i na vícegenerační bydlení. Je rozdělen na dvě zcela samostatné bytové jednotky - 2+kk v přízemí a 3+kk v patře. Obě jednotky mají vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou, samostatné WC i chytře řešené šatny, navazující na ložnice. A co okolí? Základní škola a mateřská školka jsou vzdálené pouhé čtyři minuty jízdy autobusem (zastávka je jen 200 metrů od domu). Každodenní nákupy snadno vyřešíte pěšky v nedalekém supermarketu Globus, případně využijete blízké Tesco, LIDL, Albert nebo Penny Market. Pokud se rozhodnete vyrazit na větší nákup, za tři minuty jste autem v Obchodním centru Letňany s obchody, kavárnami, restauracemi i kinosály. V dosahu jsou lékaři, veterinář i další služby. Do centra Prahy se dostanete pohodlně vlakem z nádraží PrahaČakovice za méně než 30 minut. Autobusem jste do 15 minut na metru C - stanice Letňany nebo Ládví. A pokud vyrážíte mimo město, během chvilky jste na dálnici D8 nebo Pražském okruhu. Na procházky je ideální Zámecký park v Čakovicích, sportovně se vyžijete v blízkých fitness centrech, Form Factory, BB Areně nebo Ice Areně - čeká vás bruslení, hokej, tenis, florbal, pingpong, basketbal a další aktivity. Pro osvěžení je tu Aquacentrum Lagoon Letňany či koupaliště v Čakovicích. A pokud milujete adrenalin, zkuste létání v Hurricane Factory. Tato nemovitost představuje skutečně výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení klidu, soukromí a pohodlí s výhodami života ve velkoměstě. Prohlédněte si připravené fotografie, půdorysy a video prezentaci - a pak se ozvěte. Rád s vámi domluvím termín osobní prohlídky.

Nabízíme jedinečnou luxusní nemovitost, která se vyznačuje výrazným moderním designem a upoutá i ty nejnáročnější zájemce. Nachází se v atraktivní lokalitě pražských Ďáblic, pouhých 15 minut od Karlína. Jedná se o dvoupodlažní dům s užitnou plochu 340 m2, umístěný na pozemku s celkovou výměrou 2749 m2. Nabídne vám velkorysé prostory, které zahrnují 7 místností, 2 koupelny, 2 toalety, 3 šatny a nechybí technické zázemí. Hlavní místnost v přízemí je rozdělena na jídelní a obývací kout a bude ideálním místem pro setkávání s rodinou a přáteli. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru s kvalitními spotřebiči Miele a vše k sobě velmi hezky ladí. Koupelny jsou zařízeny jak vanou, tak sprchovým koutem. V celém domě je zabudovaný vestavěný nábytek, který vám poskytne dostatek úložného prostoru. Tento nízkoenergetický dům byl zkolaudovaný v roce 2023, splňuje všechny požadavky pro moderní bydlení a zaručí vám maximální komfort. Na výstavbu byly použity ty nekvalitnější nadstandardní materiály a vše je zaměřeno na detail, jelikož si dům postavil pro své vlastní potřeby majitel stavební společnosti. Efektivní a úsporné vytápění zajistí tepelná čerpadla, kdy celý dům disponuje podlahovým vytápěním. Nechybí systém centrálního větrání, který zajistí neustálý přísun čerstvého vzduchu a minimalizuje ztráty tepla. V celém domě jsou hliníková okna s trojskly. Samozřejmostí je kamerový systém a alarm v celém objektu. Jistě oceníte moderní technologie s aplikací chytrý dům, vše tak budete mít jednoduše a dálkově pod kontrolou, což přinese bezpečnost a úsporu nákladů. S touto aplikací budete ovládat naprosto všechno, venkovní žaluzie, roletu na bazénu, osvětlení v domě i kolem domu, vytápění, závlahu a sekání zahrady, nebo také vnitřní a venkovní hudbu. Ideálním místem pro relaxaci či sportovní aktivity je samostatný uzavřený bazén s vyhříváním a protiproudy o velikosti 10x4 m, který se nachází ve vedlejším objektu o užitné ploše přibližně 280 m2. Najdete zde také odpočinkovou zónu a zákoutí pro tělocvičnu. Střecha je otevíratelná a na části jsou instalovány fotovoltaické panely. Dále se můžete těšit na krásnou a udržovanou zahradu s okrasnými keři, vybavenou závlahovým systémem a nechybí automatické sekačky. Na konci zahrady je vybudováno privátní sportoviště pro aktivní životní styl. V ceně bude ještě grill house, kde si užijete grilování i rodinné akce, dále pak přibydou dvě hliníkové pergoly a šatna se sprchou a toaletou u zadního sportoviště. Pohodlné parkování zajistí garáž a přibyde další, celkově tady pak pod střechou zaparkujete až 6 automobilů. Dům se nachází v blízkosti kompletní občanské vybavenosti, v docházkové vzdálenosti máte nákupní centrum Čakovice, nebo hypermarket Globus. Veškeré další služby najdete v centru Ďáblic a Čakovic, kde jsou samozřejmě také školky a školy pro vaše ratolesti. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Jedná se o pozemek p.č. 371 (zastavená plocha), jehož nedílnou součástí je stavba rodinného domu č.p.200 a dále o pozemek p.č. 372 (zahrada), vše v katastrálním území Ďáblice, obec Praha, okres Hl. m. Praha. Stavba rodinného domu tvoří s pozemky jednotný funkční celek o celkové výměře 599 m2. Rodinný dům je přístupný z místní zpevněné obecní komunikace Chřibská, je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, elektro a plynovod. Možnost parkování je na ulici nebo na vlastním pozemku (garáž, parkovací stání). V blízkém sousedství rodinného domu je stanice MHD (bus) a dostupnost metra (stanice Ládví - linka C) je cca 10 min autobusem. Objekt rodinného domu je podsklepený pod celou jeho plochou. Půdní prostor nabízí možnost velkorysé přestavby k účelům bydlení. V úrovni I.NP je umístěný prostorný samostatný byt, který tvoří vstup, zádveří, hala, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, obytná místnost a ložnice. Technické zázemí domu je umístěné v I. PP (sklep) se samostatným vstupem na zahradu a do garáže. Vytápění je prováděné ústředním plynovým kotlem. Rodinný dům je obývaný a v původním stavu (rok výstavby 1960). Ke dni prodeji bude dům připravený k předání plně zařízený nebo nezařízený dle dohody s kupujícím. V průběhu místního šetřeni nebyly znalcem zjištěny žádné stavební (statické) vady ani havarijní stav. Rodinný dům vyžaduje provedení rekonstrukce tak, aby jeho stav odpovídal moderním požadavkům na současné bydlení. Velkým pozitivem je komerčně hodnotná lokalita v rámci hl. m. Prahy se vzrostlou zahradou, s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra.

Vítejte v Pražských Ďáblících, kde se snoubí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Máme pro vás jedinečnou nabídku moderního řadového domu s promyšlenou dispozicí, skvělým vybavením a rozsáhlou zahradou, která vám poskytne dokonalé soukromí a prostor pro relaxaci. Proč právě tento dům? Tento dům nabízí prostorných 145,5m² podlahové plochy s promyšlenou dispozicí 5+kk, která poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. K domu náleží rozsáhlá zahrada o velikosti 2038m², která je ideálním místem pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o velikosti 38 m², který přirozeně navazuje na terasu o rozloze 24m², ideální místo pro letní grilování či odpočinek na slunci. Moderní kuchyně je vybavena nadstandardními spotřebiči značky Siemens, včetně parní trouby, indukční varné desky s velkou digestoří, americké lednice a ohřívacího šuplíku. Součástí kuchyňské části je také praktická spíž. V domě nadále najdete dvě ložnice, dětský pokoj, 2x koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a předsíň. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou teplotu v každém ročním období, a předokenními žaluziemi, které se postarají o soukromí a optimální světelné podmínky. Bezpečnost domu zvyšuje alarmový systém. Jako poslední řadový dům v zástavbě navíc poskytuje maximální soukromí. Díky rozlehlé zahradě získáte soukromí i prostor pro odpočinek čí trávení volného času. Tento unikátní pozemek navíc nabízí eventuální možnost rozdělení na dvě parcely, což je skvělá příležitost pro investici nebo možnost vybudování dalšího rodinného domu. Lokalita kde budete chtít žít Ďáblice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidné atmosféře, dobré dostupnosti do centra Prahy a příjemné komunitě. V okolí najdete školy, školky, obchody i přírodní parky, které zpříjemní každodenní život. Tento moderní rodinný dům nabízí komfort, soukromí i skvělou investiční příležitost. Přijďte se přesvědčit, že právě tady se může zrodit váš nový domov PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ SLEVA MOŽNÁ.

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v prestižní části Prahy-Ďáblice s dispozicí 4+kk a třemi samostatnými byty 2+kk, které generují měsíční výnos 65.000 Kč. Dům je cihlový, zateplen polystyrenem a v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Celková plocha pozemku činí 661 m², s krásnou zahradou a terasou ideální k relaxaci a odpočinku. Hlavní obytná část domu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, třemi ložnicemi a moderní koupelnou. Dům je kompletně napojen na veřejné inženýrské sítě včetně elektřiny (230V i 400V), plynu, vodovodu a kanalizace, navíc má vlastní studnu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s podporou čtyř bojlerů. Dům je po rekonstrukci a nabízí také nebytové prostory jako zahradní domek a dílnu. Parkovací možnosti jsou k dispozici přímo na pozemku. Sklepní prostory poskytnou dostatek úložného místa. Díky skvělému umístění v blízkosti kompletní občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta a supermarket, je dům ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice vzhledem k výnosům z pronajatých bytů. Dům je volný k nastěhování od srpna nebo září 2025. Výborná dostupnost do centra města je zajištěna MHD, autobusy a možností napojení na dálnici. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.