Nabízíme vám vícegenerační rodinný dům, který je ideální pro bydlení početné rodiny. Tento dům se třemi bytovými jednotkami a velkou dvougaráží, může fungovat jako skutečné rodinné sídlo. Může být také ale chytrou investicí, či firemním zázemím. Dvě samostatné bytové jednotky poskytují soukromí a komfort, třetí jednotka navazuje na druhou, ale disponuje také vlastní kuchyní a sociálním zařízením. V přízemí se nachází byt o dispozici 4+1, v prvním patře potom dva byty o dispozicích 4+kk a 2+kk. Všechny mají vlastní kuchyň a sociální zázemí. Budova je z části podsklepená a disponuje i velkou dvougaráží o ploše 38 m2. Zabezpečení kamerovým systémem dodává klidu a pocitu bezpečí. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina a plyn). Fasáda je zateplená. Dům je technologicky spíše v původním stavu, ale udržovaný. Některé části prošli renovací během doby užívání. Střešní krytina je z části šindel a z části plechová. Energetický štítek není vypracován a z toho důvodu musíme uvést třídu G, což ale neodpovídá skutečnosti energetické náročnosti budovy. Bude dodáno. Zahrada s bazénem o rozměrech 7x3 metry láká k osvěžujícímu koupání a odpočinku. Pergola s posezením, gril, záhony se zeleninou a ovocné keře dodávají pocit útulného rodinného zázemí a funkčnosti. Ďáblice, s okolní přírodou nabízejí ideální místo pro klidné bydlení a rodinný život. K dispozici je skvělá základní škola a mateřská školka, úřad, lékař, komunitní centrum, obchody a restaurace přímo v dosahu. S rychlou dostupností na metro trasy C Ládví autobusem za 10 minut a nájezdem na dálnici D8 za pouhou minutu, nabízí tato lokalita spojení města s klidným životem takřka venkovského rázu. Nenechejte si ujít tuto skvělou příležitost k vlastnictví rodinného domu v srdci Ďáblic! Jistě oceníte pohodu a klid tohoto světa na okraji velkoměsta. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Petra

Jedná se o pozemek p.č. 371 (zastavená plocha), jehož nedílnou součástí je stavba rodinného domu č.p.200 a dále o pozemek p.č. 372 (zahrada), vše v katastrálním území Ďáblice, obec Praha, okres Hl. m. Praha. Stavba rodinného domu tvoří s pozemky jednotný funkční celek o celkové výměře 599 m2. Rodinný dům je přístupný z místní zpevněné obecní komunikace Chřibská, je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, elektro a plynovod. Možnost parkování je na ulici nebo na vlastním pozemku (garáž, parkovací stání). V blízkém sousedství rodinného domu je stanice MHD (bus) a dostupnost metra (stanice Ládví - linka C) je cca 10 min autobusem. Objekt rodinného domu je podsklepený pod celou jeho plochou. Půdní prostor nabízí možnost velkorysé přestavby k účelům bydlení. V úrovni I.NP je umístěný prostorný samostatný byt, který tvoří vstup, zádveří, hala, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, obytná místnost a ložnice. Technické zázemí domu je umístěné v I. PP (sklep) se samostatným vstupem na zahradu a do garáže. Vytápění je prováděné ústředním plynovým kotlem. Rodinný dům je obývaný a v původním stavu (rok výstavby 1960). Ke dni prodeji bude dům připravený k předání plně zařízený nebo nezařízený dle dohody s kupujícím. V průběhu místního šetřeni nebyly znalcem zjištěny žádné stavební (statické) vady ani havarijní stav. Rodinný dům vyžaduje provedení rekonstrukce tak, aby jeho stav odpovídal moderním požadavkům na současné bydlení. Velkým pozitivem je komerčně hodnotná lokalita v rámci hl. m. Prahy se vzrostlou zahradou, s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra.