Houses for sale - Cheb

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v malebné obci Sítiny, která se nachází v okrese Cheb u klimatických Mariánských Lázních, města zapsaného mezi světové dědictví a památky UNESCO. Tento patrový dům o dvou podlažích se pyšní velmi dobrým stavem a poskytuje výjimečné zázemí pro rodiny s dětmi. S užitnou plochou 164 m², dvěma garážemi, dílnou a rozlehlou zahradou o celkové ploše 1748 m² budete mít k dispozici dostatek prostoru pro všechny vaše rodinné aktivity. Dům je tedy ideálním místem pro rodinný život. Díky modernímu vybavení a rozložením prostor je možné snadno přizpůsobit jednotlivé místnosti vašim potřebám. Prostorný obývací pokoj s krbem skvěle poslouží pro společné chvíle, zatímco kuchyně navazuje na jídelní část, kde se snadno vejdete všichni při rodinných večeřích. Důležitou součástí je také bezpečnost. Dům se nachází na klidné ulici s asfaltovou a zpevněnou vozovkou, což zajišťuje bezpečný přístup a dostatek parkovacích míst - k dispozici je až 8 parkovacích míst a 4 garáže. Taktéž má dům zabezpečený systém odpadů prostřednictvím septiku a jímky, což přispívá k pohodlnému životu. Pro rodiny s dětmi je také důležitá dostupnost škol a volnočasových aktivit. V blízkosti se nacházejí školy, přírodní stezky a další atrakce, které zajistí, že vaše děti budou mít spoustu možností pro zábavu a vzdělávání. Místní příroda nabízí bezpečné prostředí pro hry a sportovní aktivity, takže si můžete být jisti, že vaše děti stráví spoustu času venku. Kromě toho je dům vybaven moderními systémy topení, jako jsou radiátory a tepelné čerpadlo, doplněné elektro kotlem pro efektivní ohřev vody. Přívod vody z vrtané studny je ekologický a šetrný k životnímu prostředí, což ocení nejen vaše rodina, ale i příroda kolem nás. Toto místo je skutečně ideální pro všechny rodiny hledající pohodlné a bezpečné bydlení se spoustou prostoru pro společné aktivity a možnostmi pro děti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financování rádi pomohou naši finanční poradci.

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný dvoupodlažní rodinný dům s parkováním a hezkou zahradou v klidné části Chebu - Hůrka a velmi blízko Františkových Lázní. Dispozice domu je následující: V prvním, obytném podlaží se nachází zádveří s krytým vstupem, chodba, samostatná toaleta. V jižní části se nachází velmi prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje jsou dva vstupy na příjemnou venkovní terasu (18 m²), která je osazena zánovní hliníkovou pergolou pro komfortní posezení. Dále jsou na podlaží tři samostatné neprůchozí ložnice poskytující dostatek soukromí a dvě plnohodnotné koupelny, což zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu. Ve 2. NP se nachází rozlehlý půdní prostor, který v současnosti nabízí skvělou možnost vestavby dalších obytných místností a rozšíření stávající užitné plochy, popř. pak lze využít dům jako dvougenerační. Dům má celkovou zastavěnou plochu 155 m² a užitnou plochu 190 m². Stavba je z roku 2016, je zděná, kompletně zateplená a ve velmi dobrém technickém stavu. Okna jsou plastová, pro zajištění maximálního soukromí a stínění osazená praktickými hliníkovými roletami s elektrickým ovládáním. Celkový vzhled domu dotváří sedlová střecha s moderní krytinou v imitaci břidlice. Před domem se nachází jedno kryté parkovací stání a další dvě vozidla lze bezproblémově zaparkovat na zpevněné ploše hned před ním. Za domem je rovinatá, krásně opečovávaná zahrada o výměře 335 m², jejíž součástí je také menší zahradní domek na nářadí a sezónní věci. Lokalita vyniká jedinečnou kombinací klidného bydlení a perfektní dostupnosti. V těsné blízkosti se nachází historické město Cheb a malebné Františkovy Lázně. Dům je situován kousek od hlavního tahu na hraniční přechod Pomezí nad Ohří, což zajišťuje naprosto bezkonkurenční dostupnost pro ty, kteří dojíždějí za prací či obchodem do sousedního Německa. Do přírody lze vyrazit k vodní nádrži Skalka, nebo k nedaleko vzdálené vyhaslé sopce (Komorní Hůrka). Nemovitost je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem, se kterým Vám zdarma a efektivně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Hledáte domov, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, špičkové technologie, minimální provozní náklady a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody? Nabízíme moderní rodinné bydlení bez kompromisů - energeticky soběstačný dům o dispozici 5+kk a obytné ploše 185 m², který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 392 m², poskytující dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinná setkání. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na slunnou terasu, která navazuje na krásně upravenou zahradu. Obytná část je propojena s moderním kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží umístěnou pod schodištěm. V přízemí dále naleznete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty, ze které lze pohodlně vstoupit přímo do domu i na zahradu. Patro nabízí komfortní zázemí pro rodinný život. Nachází se zde prostorná ložnice, dva další pokoje, přičemž jeden disponuje vlastní šatnou, a nadstandardně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné centrální chodby. Další praktický úložný prostor nabízí podkroví. Tento dům zaujme nejen svou dispozicí, ale také moderními technologiemi, které výrazně zvyšují komfort bydlení a současně snižují provozní náklady. O řízení domácnosti se stará inteligentní systém Loxone. Vytápění zajišťuje kombinace tepelného čerpadla vzduch-voda a plynového kotle, přičemž oba zdroje mohou fungovat nezávisle na sobě. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 13 kWp s bateriovým úložištěm, která od jara do podzimu umožňuje téměř úplnou energetickou soběstačnost. Díky tomu se dům řadí do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova. Nadstandardní vybavení pokračuje i v exteriéru. - venkovní stínění v přízemí je možné ovládat ručně nebo dálkovým ovládačem a současně jsou nastavena v Loxonu - součástí systému Loxone je také meteostanice na střeše domu, centrální vysavač - zastřešený bazén s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, který prodlužuje koupací sezónu a nabízí dokonalé soukromí pro odpočinek - bazénové technologie pomocí aplikace, bazén je s osvětlením, přelivový, solná technologie, kolem bazénu je nainstalováno venkovní osvětlení s dálkovým ovládáním, venkovní bazénová sprcha (napojeno na studnu) se slunečním ohřevem vody - studna: vrtaná, hl. 20 m, pitná voda -zavlažování trávníku - programovatelné, řídící jednotka Gardena, umístěna v šachtici studny - trávník: robotická sekačka Gardena (vodící drát v trávníku), ovládání přes app - FVE: ovládání přes app Lokalita Komorní Dvůr patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Chebu. Nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností do centra Chebu i Františkových Lázní. V okolí naleznete možnosti pro sport i každodenní rodinný život.

Hledáte výjimečné bydlení s velkorysým soukromím, reprezentativní sídlo společnosti nebo místo s dalším rozvojovým potenciálem? V prestižní a klidné části Chebu, Háje, nabízíme jedinečný soubor nemovitostí situovaný na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 32 000 m². Dominantou pozemku jsou dvě prostorné vily s celkovou zastavěnou plochou přibližně 750 m², zasazené do udržovaného areálu se vzrostlou zelení, otevřenými travnatými plochami a dostatkem soukromí. Nemovitosti byly dokončeny v roce 2002 a nacházejí se ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Celý areál je dlouhodobě pečlivě udržovaný, působí reprezentativně a nabízí vysokou úroveň soukromí i komfortu. Obě vily aktuálně generují výnos z pronájmu. Jedna vila je pronajata jako celek, druhá je rozdělena na pět bytových jednotek, kancelářské prostory a garáže. Součástí areálu jsou kompletní inženýrské sítě, což výrazně usnadňuje další rozvoj. Významnou přidanou hodnotou je připravený projekt další rezidenční výstavby, který počítá s realizací několika desítek rodinných domů včetně komunikací, parkování, komunitních ploch a relaxačních zón. Lokalita Cheb, Háje patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční oblasti díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Chebu i směrem do Německa. Kompletní projekt, dokumentace, půdorysy, vizualizace, technické podklady a další informace k nemovitosti i možnému rozvoji jsou k dispozici na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytového domu po generální rekonstrukci v Velké Hleďsebi u Mariánských Lázní. Celková plocha pozemku činí 628 m². Celková obytná plocha činí cca 360 m². Celková rekonstrukce proběhla v roce 2021. V objektu se nacházejí celkem tři zcela oddělené byty s samostatnými vchody. Objekt nabízí komerční využití jako nájemní dům či jako vícegenerační bydlení. V 1.NP (přízemí) se nachází byt vel. 3+1 o celkové podlahové ploše 120 m² (2xWC, byt nemá k dispozici balkón). V 2.NP (1.patro) se nachází byt vel. 3+1 o celkové podlahové ploše 120 m² (2xWC, byt má k dispozici balkón). V 1.PP (suterén) se nachází byt vel. 3+1 o celkové podlahové ploše 120 m² (1xWC). Každý byt má vlastní elektrokotel. V objektu je kamerový a bezpečnostní systém. Na vlastním pozemku je garáž pro dva osobní automobily. K dispozici je zahradní altán. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost (škola, školka, obchod s potravinami, obecní úřad apod.). Zastávka MHD je bezprostředně u objektu. Pravidelnými linkami se dostanete do centra města Mariánské Lázně do 5 min. Dům je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte nemovitost v lukrativní lokalitě, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. V ceně je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a veškerý právní servis. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Doporučujeme. Ev. číslo: 642513.

Dům po kompletní rekonstrukci, obyt. plocha 130 m2, zahrada 120 m2. Nové rozvody-elektro, voda, plyn. Plastová okna - trojsklo. Nová střecha - plechová krytina Prefa- hliník. Zateplení minerální vata 100 milimetrů. Hydroizolace nově v r. 2020. Podlahové topení-kuchyň. Nová krbová kamna. Vytápění plynem, nový kotel Vaillant. Nízká spotřeba energií. Zahrada: Nová úprava. Nádrž na dešťovou vodu 3000 litrů. Plocha: obývací pokoj 22m2, kuchyň 9,2m2, sklep 11m2, sklep prádelna 13m2, chodba sklep 12m2, koupelna 10,5m2, ložnice 15,6m2, šatna 6,3m, 1. dětský pokoj 12 m2, 2. dětský pokoj 16,5m2 + dětské vyvýšené patro. RK NEVOLAT!

Elegantní dům ve vilové čtvrti Háje, si vás získá nejen svou velikostí a variablitou,ale i promyšleným uspořádáním. Nabízí možnost vícegeneračního bydlení, dokonce rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, nebo kombinaci bydlení a podnikání. • 1. NP: prostorný obývací pokoj + velká kuchyně + 1 WC + šatna • 2. NP: 3 pokoje + koupelna + WC • 3. NP: 3 pokoje + koupelna + WC Předností domu jsou pokoje s přístupem na balkón nebo terasu, i dva samostatné vstupy, které otevírají široké možnosti využití. Přízemní prostory a garáže mohou sloužit nejen jako společenské zázemí s nadstandardním parkováním, ale také jako kanceláře, ordinace, ateliér, skladové prostory či zázemí pro podnikání. Udržovaná zahrada o výměře 579 m² vhodná pro relaxaci, rodinné posezení i zahradničení. Prostorná dvojgaráž o ploše 73 m² nabízí parkování až pro čtyři automobily, případně prostor pro domácí posilovnu, dílnu nebo sklad. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Exklusivně nabízíme prodej prostorného řadového rodinného domu se zahradou v oblíbené v Chebu. Z domu je krásný výhled na celý Cheb. Užitná plocha domu z 90. let s osmi obytnými místnostmi včetně podkroví je 170 m2. Celková plocha je 250 m2. V suterénu domu je umístěna prostorná dvougaráž, technická místnost s toaletou a vytápěním a sklep. V přízemí se nachází kuchyň, a velký obývací pokoj s balkónem. V prvním patře nalezneme tři ložnice, v mezipatrech je prostorná koupelna a menší pokoje. V podkroví je velký pokoj a další, samostatná toaleta. Dům je vytápěn novým kondenzačním plynovým kotlem. Střecha domu je z tašek. Voda je přivedena z vodovodního řádu, odpad je sveden do kanalizace. Dům je možno využít pro pohodlné bydlení jedné rodiny nebo jako vícegenerační. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, zavolejte nám. Zajistíme kompletní finanční a právní servis. Rádi Vám budeme nápomocni při zprostředkování hypotečního úvěru. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Dům doporučujeme ke koupi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118359.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi výborně udržované zděné chaty v zahrádkové osadě Maškov v Chebu. V přízemí chaty se nachází obytná část s kuchyňským koutem, toaleta, zádveří a zasklená veranda, z níž je vstup do 1. patra, kde se nachází obytné podkroví. V suterénu chaty dále nalezneme sklep a praktické technické zázemí. Do chaty je zavedena užitková voda ze sezónního zahrádkářského vodovodu /pitná voda se dováží/ a elektřina. Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Parkování je možné přímo na pozemku. Chata je ihned k dispozici. Oplocená zahrada o výměře 672 m2 je v pronájmu od Českého zahrádkářského svazu. Na zahradě je k dispozici letní posezení, skleník a dílna. Pokud hledáte místo k relaxaci nedaleko od města, mohu tuto příležitost ke koupi pouze doporučit. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. Veškeré bližší informace k této nemovitosti vám poskytne realitní makléř. Průkaz energetické náročnosti není zpracován, proto uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům v prémiové lokalitě na okraji města Cheb. Nemovitost spojuje komfortní bydlení, moderní technologie, bezpečnost a výjimečnou dopravní dostupnost. Dálnice D6 (směr SRN a Karlovy Vary) je vzdálena pouhou jednu minutu jízdy. Lokalita nabízí výbornou logistiku, rychlé napojení na Německo i krajské město Karlovy Vary a zároveň klidné rezidenční prostředí. Dispozice domu Dominantou domu je velkorysý a světlý obývací pokoj o velikosti 41,35 m² propojený s moderní kuchyní (7,91 m²) a přímým vstupem na terasu. Prostor je díky velkým oknům příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dům dále nabízí: Pokoj 1 - 12,92 m² Pokoj 2 - 12,92 m² Ložnice - 9,89 m² Šatna - 8,32 m² Koupelna - 7,8 m² Samostatné WC - 1,62 m² Vstupní hala - 8,09 m² Technická místnost - 3,66 m² Dispozice je praktická a poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor. Moderní technologie a vybavení Fotovoltaická elektrárna Možnost dobíjení elektromobilu Nízkoenergetická stavba s nízkými provozními náklady Moderní podlahy Krbová kamna v obývacím pokoji Kuchyň vybavena vestavnými spotřebiči Automatická posuvná vrata Kamerový systém Dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Zahrada a terasa Pozemek o výměře 976 m² je plně oplocený a poskytuje vysokou míru soukromí. Na obývací část přímo navazuje prostorná terasa vhodná pro každodenní posezení i společenské akce. Zahrada je pečlivě udržovaná, se vzrostlou zelení a kombinací okrasné i užitkové části. Součástí zahrady je: ohniště zahradní domek skleník pro pěstování dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity Parkování a přístup Parkování je zajištěno přímo na pozemku. Vjezd je řešen automatickými posuvnými vraty, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Lokalita Klidná rezidenční lokalita s výjimečnou dopravní dostupností a přátelskými sousedskými vztahy: 1 minuta na dálnici D6 směr Německo (blízká hranice) směr Karlovy Vary kompletní občanská vybavenost v dosahu Shrnutí Moderní nízkoenergetický rodinný dům s fotovoltaikou, zabezpečením, krásnou zahradou a vynikajícím dopravním napojením představuje ideální rodinné bydlení bez kompromisů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v oblíbené a klidné části města Teplá, v ulici Pivovarská. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 1 174 m² a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, které kombinuje soukromí, komfort a nízké provozní náklady. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společné rodinné chvíle. Dominantou domu jsou světlé a vzdušné místnosti s příjemnou atmosférou, které poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení vícečlenné rodiny. Velkou předností je udržovaná zahrada, která nabízí široké možnosti využití - od dětského hřiště přes bazén až po venkovní posezení či zahradní grilování. Díky velikosti pozemku si zde každý člen rodiny najde svůj prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí domu je také balkon s výhledem do zeleně, prostorná garáž a dostatek parkovacích míst přímo na pozemku. O komfortní a úsporný provoz se stará moderní plynový kotel s dálkovým ovládáním přes Wi-Fi a instalované solární panely, které pomáhají snižovat náklady na energie. Lokalita nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, služby a další občanská vybavenost. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení krásné okolí s množstvím turistických a cyklistických tras. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, moderními technologiemi a klidným zázemím pro život, pak by tato nemovitost mohla být právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení v samotném centru města a přitom v klidu a soukromí? Ano, i to je možné. Tento rodinný dům v Chebu je důkazem, že výborná poloha a klidné bydlení se nemusí vylučovat. Dům je situovaný tak, že je přirozeně skrytý před ruchem města a poskytuje tak příjemné zázemí pro každodenní život. Za dnešní cenu bytu 3+1 můžete mít rovnou rodinný dům! Veškerá občanská vybavenost je doslova pár kroků od domu školy, školky, obchody, lékárna, pošta i restaurace. Dům má tři nadzemní podlaží včetně podkroví a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení v centru města. První patro domu prošlo na konci roku 2025 renovací: byla položena nová podlaha, provedena kompletní výmalba, vyvložkován komín a instalována nová krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako doplňkový zdroj vytápění. Interiér zůstane částečně vybavený, takže je možné se ihned nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ. Součástí domu je terasa, ideální pro ranní kávu i večerní posezení s rodinou. K dispozici jsou také dvě zastřešená parkovací stání, což je v této lokalitě výrazný benefit a velké usnadnění každodenního fungování. Majitel má aktuálně v pronájmu od města zahradu o výměře cca 500 m², která přímo navazuje na dům. Nájem je možné převzít, případně je zde možnost zahradu odkoupit. Pro rodiny s dětmi nebo milovníky zeleně jde o výjimečnou příležitost mít vlastní venkovní prostor přímo v centru města. Dům je cihlový, s betonovými podlahami, napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, krbová kamna jsou napojena na vyvložkovaný komín. Součástí prezentace je také virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete detailně projít dispozici domu ještě před osobní návštěvou. Cheb nabízí kompletní infrastrukturu, bohatou historii a výbornou dostupnost nejen v rámci regionu, ale i směrem k Německu, kde je široká nabídka pracovních příležitostí. Tato nemovitost tak spojuje klidné rodinné bydlení s maximální praktičností. Pokud hledáte domov, který vám poskytne soukromí a klid, přestože budete bydlet v samotném srdci města, ozvěte se nám. Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i se zajištěním financování.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi vícegeneračního cihlového krajního řadového rodinného domu v širším centru Chebu o dispozici 5+1 se zahradou, garáží, sklepem a terasou, který umožňuje přestavbu na dvougenerační bydlení. Dům, který obklopuje pozemek o celkové rozloze 444 m² je vhodný jak pro velkou rodinu tak pro někoho, kdo potřebuje mít u sebe své blízké. Kvalitní cihlová podsklepená budova (postavená před cca 40 lety) se rozkládá ve třech podlažích o celkové rozloze cca 180 m². V přízemí vejdeme z předsíně do chodby a dále do vzdušného obývacího pokoje, který by se dal propojit s kuchyní (nyní je oddělený a kuchyně je samostatná) odkud se vchází na terasu a do zahrady. Kuchyně s jídelním koutem je také velmi prostorná. V přízemí je k dispozici toaleta. V prvním patře jsou čtyři ložnice, z nichž u jedné je balkon, každý pokoj je samostatně přístupný z chodby, je zde koupelna s další toaletou a vanou. V suterénu je velká garáž (pro až 2 automobily), další parkovací místo je před garáží a samozřejmě další prostor je před samotným domem v ulici. Dále je v suterénu technická místnost s elektrickým kotlem, dílna, sušárna, potravinová komora a další úložný prostor. Ze sklepa je možné vyjít dozadu na zahradu, dům má tedy celkem tři vchody. Nemovitost je velmi dobře udržovaná, právě byla dokončena úprava a modernizace zahrady za 300.000,-Kč, kde nyní můžete příjemně posedět, grilovat. Byla zrekonstruována garáž. Střecha je nově natřená plechová (zateplená), okna jsou původní dřevěná špaletová (v patře jsou dvě nová plastová), radiátory jsou litinové. Vytápění zajišťuje zcela nový elektrický kotel, dále je zde kotel na dřevo a možnost připojení krbu. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě včetně plynu (je zaveden na okraj pozemku), elektřiny, vodovodního řadu a kanalizace. K domu náleží zahrada o velikosti 342 m² (plus zastavěná plocha 102 m² - celkem tedy 444 m²), která poskytuje místo pro relaxaci, rostou zde třešně, hrušky a výborná jablka. Dům je ideální svou polohou, v klidné rezidenční čtvrti se slušnými sousedy. V Chebu je veškerá občanská vybavenost včetně OC Pivovarská (Sportisimo, DM, Kaufland, JYSK, Takko, Gate, železářství, Dr. Max, elektro) OC Dragounská (Albert, New Yorker, Tedy), supermarketů včetně Tesca, Sinsay, nádraží, pošty, supermarketů LIDL atd., nedaleko je také Svatý kříž s mnoha obchody včetně Travel Free. Cheb nabízí kompletně opravené náměstí, kde jsou vyhlášené restaurace, banky, úřady, atd., příjemně se dá trávit čas v kulturně-historické památce komplexu chebského hradu, na který navazuje vyhlášený krásný sportovní volnočasový areál s parkem Krajinka. Město se nachází 9 km od Německa, kde je jak možnost výhodných nákupů tak finančně zajímavého pracovního uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK. Ev. číslo: 657385.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu v obci Drmoul u Mariánských Lázní. Dům byl vystavěn v roce 2023. Jedná se o jednopodlažní objekt (tzv. Bulgalov). Dispozičně je dům řešen jako 4+kk. K dispozici je dále 2 x koupelna (vana+sprchový kout), 2 x WC a technická místnost. V objektu se nachází kamerový systém, FVE, dále pak klimatizace v obývacím pokoji a ložnici, centrální vysavač. Na vlastním pozemku se nachází kryté parkovací stání pro čtyři osobní automobily. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řad. Obec Drmoul se stala v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domů a tvoří satelitní část Mariánských Lázní (1. místo v soutěži Vesnice roku 2002 Karlovarského kraje). V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Obec Drmoul je ve velmi dobré dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Automobilem dojedete do centra Mariánských Lázní během pěti minut. V obci se nachází obecní úřad, obchod, pohostinství, základní škola a školka. Zprostředkování hypotečního úvěru je pochopitelně samozřejmostí. Fotografie interiéru poskytneme na vyžádání vážnému zájemci. Doporučujeme. Ev. číslo: 644326.

Na prodej nabízíme historický lázeňský dům „New York“ v Lázních Kynžvart, významnou stavbu, která je zapsána jako kulturní památka. Objekt s celkovou užitnou plochou 710 m² je svou velikostí, architekturou i umístěním v centru města výjimečný a představuje ideální příležitost pro investora, který hledá budovu s velkým potenciálem. Současné členění zahrnuje suterén o rozloze 82 m², první nadzemní podlaží o velikosti 199 m², druhé nadzemní podlaží o ploše 209 m² a prostorné podkroví s 220 m². Rozměry jednotlivých pater umožňují flexibilní úpravy podle budoucího využití a poskytují dostatek prostoru pro vytvoření atraktivního projektu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel má možnost obnovit původní historický charakter objektu s využitím dotačních programů na záchranu kulturních památek, nebo využít samotný pozemek a polohu pro novou výstavbu. V obou případech jde o mimořádnou příležitost, protože kombinace historické budovy, skvělé lokality a bohatých možností využití nabízí prostor pro rezidenční, ubytovací i komerční projekty. Dům „New York“ je dominantní součástí městského prostředí a díky své poloze v lázeňském trojúhelníku UNESCO nabízí budoucímu majiteli možnost vytvořit z něj projekt, který bude mít dlouhodobou hodnotu a naváže na tradici lázeňského města. Pro více informací a domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto jedinečnou nemovitost přímo na místě.

Prodej - obytný dům s pozemkem a stodolou u Jesenické přehrady - Malá Všeboř. Atraktivní lokalita v těsné blízkosti přehrady. Dům je dlouhodobě nevyužívaný, nevytápěný a vyžaduje celkovou rekonstrukci. V přízemí je byt 1 + 1 s vlastním vchodem, dále chodba se schodištěm, technická místnost s koupelnou a WC, sklad a bývalá stáj. V podkroví jsou tři pokoje a velký půdní prostor. Stodolu lze využívat jako sklad, případně ji přestavět pro ubytovací účely. Energie - voda z kopané studny, odpad do jímky, elektřina 230/400 V. Zastavěná plocha domu o výměře 248 m2. Užitná plocha domu 372 m2. Zastavěná plocha stodoly o výměře 258 m2. Užitná plocha stodoly 465 m2. Pozemek o výměře 2182 m2. PENB - energet. tř. G

Nabízíme k prodeji ideální jednu polovinu podsklepené chaty a ideální jednu polovinu zahrady v Podhradu, osada Potočná. V přízemí se nachází suché WC a pobytová místnost. V podkroví je další ložnička a balkon. Zastavěná plocha chaty je o 18 m2. Plocha zahrady je o výměře 481 m2. Na oplocené zahradě se nachází vzrostlé stromy a keře. Chata je bez elektřiny a bez vody.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi atypického prostorného bytu 3+1 o celkové rozloze 141 m² v přízemí cihlového domu s vlastní zahradou 424 m². Byt je v osobním vlastnictví s tím, že v domě jsou pouze 4 bytové jednotky, dále k nemovitosti náleží samostatný pozemek taktéž v osobním vlastnictví o rozloze 424 m², který plynule navazuje na byt. Jednotka má svůj samostatný vstup skrze svou vlastní branku, má vlastní přístup do budovy mimo společné prostory budovy, tedy chová se téměř jako samostatný rodinný dům a skýtá absolutní soukromí. Vcházíme do prostorné předsíně, dále do velkorysého obývacího pokoje (cca 45 m²) odkud je přístup na terasu a zahradu. Dále je k dispozici kuchyně, špajzka, 2 pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, vodoinstalace, znivelizovaných podlah, který jsou krásně srovnané a připravené na položení podlahy dle vašeho vkusu. V pokojích jsou vybroušené dřevěné prkenné podlahy. Okna jsou plastová. Vytápění je elektrické provizorní s tím, že je možné instalovat tepelné čerpadlo. Voda je z vodovodního řadu, odpad do kanalizace. Pozemek je kompletně oplocený, k dispozici je pergola s posezením, přístavek na dříví, a další dřevěný uzamykatelný přístavek. U domu je bezproblémové parkování. Na nemovitosti neváznou žádná břemena ani zástavy. Dům se nachází na malebném místě vedle minigolfu, tenisových kurtů a navazuje na volnočasový areál Krajinka poblíž areálu chebského hradu. Do deseti minut jízdy autem se nachází OBI, Kaufland, Sportissimo, JYSK, TESCO, Planeo elektro a další obchody. Cheb nabízí kompletně opravené náměstí (5 minut chůze), kde najdete vyhlášené restaurace Hvězdu či U Krále Jiřího, banky, úřady, obchody, městský úřad, občerstvení apod. V Chebu je několik nádherných kostelů včetně kostelu sv. Mikuláše a Alžběty. Město se nachází 9 km od Německa, kde je jak možnost výhodných nákupů tak finančně zajímavého pracovního uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 652831.

Hledáte domek se zahradou v širším centru obce? Hledáte klidné místo k okamžitému nastěhování? Těšíte se na letni grilování? Chcete zažít jarní sluníčko a letní pohodu již na vlastní zahradě? : ) Nabízíme samostatně stojící zděný dvoupodlažní rodinný dům s garáží a dílnou 34 m² v klidné lokalitě nedaleko hranic s Německem. Dispozice 4+kk, otevřený mezonetový prostor, částečně podsklepeno. Vytápění elektrickým kotlem s možností krbových kamen, elektrický bojler, domácí vodárna. K domu náleží vzrostlá a udržovaná zahrada s ovocnými stromy (jabloně, višeň), rybízy, maliníkem, jeřábem, okrasnými keři a trvalkami. Součástí je zahradní altán a vlastní vrtaná studna s dostatkem vody. Výhodou je klidné prostředí, soukromí a variabilní využití nemovitosti. Možnost financování zajistíme.

Dovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 19 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.