Nabízíme k prodeji moderní a stylový rodinný dům dokončený v roce 2019, který se vyznačuje elegantním a promyšleným designem a poskytuje vysoký komfort i praktické využití prostoru. Tento dvoupodlažní dům s podlahovou plochou 148 m² na pozemku o rozloze 367 m² uspokojí i náročné klienty. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a vzdušnost, což přispívá k celkovému pocitu pohodlí a harmonie. ‌ V přízemí vás přivítá vstupní hala vybavená zrcadlem, konzolovým stolem a lavicí Einholz. Z haly se dostanete do otevřeného obývacího prostoru propojeného s moderní kuchyní, vybavenou spotřebiči AEG, prostornou lednicí, odděleným mrazákem a velkým rodinným stolem s osmi židlemi. Osvětlení zajišťuje luxusní lustr Masiero a celoprosklené stěny propojují interiér s rozlehlou terasou, která může sloužit jako letní kuchyně. Dále se zde nachází koupelna, komora s úložnými prostory, technická místnost a garáž s přímým vstupem do domu. ‌ Horní patro tvoří klidová zóna s čtyřmi prostornými pokoji. Hlavní ložnice je vybavena šatnou na míru a propojena s koupelnou přes velkou skleněnou stěnu, která přináší dostatek denního světla. Další pokoje zahrnují dámskou šatnu a dětský pokoj s vestavěnou skříní. ‌ Mezi nadstandardní vybavení patří podlahové vytápění, okna s izolačním trojsklem a elektrickými venkovními žaluziemi pro energetickou úspornost a celoroční komfort. Dům disponuje také elektrickými HS portály s dálkovým ovládáním a dešťovým čidlem, které plynule propojují vnitřní a venkovní prostory. Energetická třída B garantuje nízké provozní náklady. ‌ Na velkoplošné terase se nachází vyhřívaný bazén se slanou vodou a skleněným zastřešením, umožňující hladký vstup přímo z terasy. Zahrada byla osázena vzrostlými stromy a keři a nabízí prostor pro pěstování ovoce a zeleniny. Snadnou údržbu zajišťují zavlažovací systém a sekačka, které fungují zcela automaticky. ‌ Dalším benefitem je společné dětské hřiště a park přímo před domem, kde se každoročně konají společenské akce. Lokalita Březiněves, jako součást Prahy 8, nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školek, sportovišť, obchodů, lékařů a plánované výstavby školy. Výborná dostupnost do centra Prahy zajišťuje pohodlné spojení. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost zakoupit nádhernou vilu situovanou ve vyhledávané lokalitě Skřivánčí v PrazeBřeziněvsi, což je klidná a prestižní část hlavního města. Tento exkluzivní nemovitý majetek, posazený na rozlehlém pozemku o celkové ploše 2737 m², nabízí luxusní bydlení v soukromí s výhledem na panoramatické okolí. Dům, s celkovou obytnou plochou 600 m², se pyšní propracovanou architekturou a kvalitními materiály. V zázemí nemovitosti se nachází garáž o ploše 60 m² s kapacitou pro dva automobily a udržovaná zahrada o rozloze 2287 m², která je ideálním místem pro odpočinek a rekreaci. Energetický štítek je třída G (aktuální energetický štítek bude vyhotoven a k dispozici po vypracování nové certifikace). Vila disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním suterénním. Celkem se zde nachází více než devět pokojů, které umožňují flexibilní využití prostor až pro dvě bytové jednotky. Interiér domu je ve stavu dobrém a čeká na své nové majitele, kteří si chtějí užít bydlení ve velkorysých místnostech s mnoha architektonickými prvky. K bydlení je možné ihned nastěhovat. Kromě ucelené nabídky domácích prostor, dům nabízí vnitřní velkorysý bazén, dětsky bazén a saunu. V suterénu domu se nachází kino, sklep o ploše 15 m², který je ideální pro skladování vín nebo jiného zboží a trezor. V sousedství se nachází veškerá občanská vybavenost - školky, základní škola, pošta, restaurace, obchody a sportovní areály, což zajišťuje vysoký standard života. Dopravní dostupnost do centra Prahy a na mezinárodní letiště je výborná díky blízkosti hlavních dopravních cest. Tento výjimečný dům je skvělou investiční příležitostí nebo ideálním domovem pro ty, kteří hledají prostor, luxus a soukromí v jednom z nejlepších míst Prahy. Už při první návštěvě pocítíte, že se zde budete cítit jako doma. Nechte se okouzlit krásou, kterou tento dům nabízí, a začněte svou novou kapitolu života v tomto mimořádném domově.

Hledáte dům pro bydlení, který můžete spojit s podnikáním? Zajímavá investiční nabídka domu se čtyřmi byty a obchodním prostorem. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím RD s krásnou zahradou. Díky skvělé poloze a výbornou dostupností do centra města se z domu stává investiční příležitost. Tento dům nabízí širokou škálu možností využití. Máte zde prodejní prostory pro veřejnost, kancelářské prostory pro vaše zaměstnance, jednací místnost pro setkávání s klienty a reprezentativní prostory pro vytváření pozitivního dojmu o Vaší firmě. V podzemním podlaží najdete prostorné sklady, budete mít dostatek místa na skladování produktů a materiálů bez nutnosti využívání drahých externích skladových prostor. Parkování přímo na pozemku. Dům prošel nedávnou a zdařilou rekonstrukcí, což znamená, že je ve vynikajícím stavu a vyžaduje minimální údržbu. Předpokládané náklady na dokončení bytu je cca 1,3mil, kvalitní firma, která rekonstrukci započala bude nyní byty dokončovat a budou ihned k pronájmu či k bydlení. Každý byt má svoje vlastní měřiče (elektroměr, vodoměry). Dům má vlastní vjezd přímo z obecní komunikace, což zajišťuje snadný přístup pro dodavatele a všechny návštěvníky. Celý dům včetně pozemku jsou zabezpečeny kamerovým systémem a alarmem. Vřele doporučuji prohlídku této jedinečné nabídky. Veškeré občanské vybavení v místě, MŠ, ZŠ, kadeřnictví, pošta, lékař, supermarket s retail parkem, několik restaurací, knihovna, koupaliště, dětská hřiště, pingpongové stoly, fotbalové hřiště, městský úřad, policie. V blízkosti domu je výborná skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy pouhých 5km a jste na metru Letňany či Střížkov. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. K dispozici dle dohody. Prohlídky dle telefonické domluvy. Těším se na naše společné setkání při prohlídce. Cena k jednání. Ev. číslo: 30998.

Dům s označením RD 27 je součástí unikátního rezidenčního projektu Greenland Březiněves v pražské Březiněvsi, který nabízí bydlení v dvojdomech nebo samostatných vilách rozmanitých dispozic a velikostí, maximálně respektující soukromí svých obyvatel. Dům velikosti S má dispozice 4+kk + pracovnu o velikosti 7,2 m², užitnou plochu 127,1 m² a náleží k ní pozemek o rozloze 383 m². Předností domu jsou skvěle řešené dispozice. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, toaleta a technická místnost či pracovna. V prvním patře je master bedroom se šatnou a další dva pokoje umístěné na opačnou stranu patra, čímž poskytují všem potřebné soukromí. Ve všech domech jsou HS portály propojující obývací prostor s terasou a zahradou, které zajišťují dostatek denního světla a pocit volného prostoru. Ve standardním vybavení je podlahové vytápění, skla s izolačním trojsklem, retenční nádrž, příprava na krb a příprava pro venkovní žaluzie. Každý z domů má až dvě vlastní parkovací stání s pohodlným vjezdem z ulice. Benefitem celého projektu je použití moderních řešení a kvalitních materiálů již ve standardním vybavení. Domy jsou navíc navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Přijďte se podívat do VZOROVÉHO DOMU a posoudit sami výjimečnou atmosféru bydlení.

Dům s označením RD 33 je součástí unikátního rezidenčního projektu Greenland Březiněves v pražské Březiněvsi, který nabízí bydlení v dvojdomech nebo samostatných vilách rozmanitých dispozic a velikostí, maximálně respektující soukromí svých obyvatel. Dům velikosti XL má dispozice 5 + kk, užitnou plochu 161 m² a náleží k ní pozemek o rozloze 394 m². Předností domu jsou skvěle řešené dispozice. V přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, toaleta a technická místnost či pokoj pro návštěvy. V prvním patře je master bedroom se šatnou a koupelnou a další dva pokoje umístěné na opačnou stranu patra, čímž poskytují všem potřebné soukromí. Ve všech domech jsou HS portály propojující obývací prostor s terasou a zahradou, které zajišťují dostatek denního světla a pocit volného prostoru. Ve standardním vybavení je podlahové vytápění, skla s izolačním trojsklem, retenční nádrž, příprava na krb a příprava pro venkovní žaluzie. Každý z domů má až dvě vlastní parkovací stání s pohodlným vjezdem z ulice. Benefitem celého projektu je použití moderních řešení a kvalitních materiálů již ve standardním vybavení. Domy jsou navíc navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Přijďte se podívat do VZOROVÉHO DOMU a posoudit sami výjimečnou atmosféru bydlení.

Lukrativní vila s označením RD 94 se nachází v unikátním rezidenčním projektu Greenland Březiněves v pražské Březiněvsi. Jedná se o vilu s velkorysými dispozicemi 6 + kk, komfortní garáží až pro 2 auta a velikostí zahrady 614 m², která maximálně respektuje soukromí svých obyvatel. Vila má v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatný pokoj, koupelnu se záchodem, technickou místnost a spoustu užitného prostoru v zádveří či pod schodištěm. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice koncipovaná jako master bedroom s koupelnou a šatnou, další tři pokoje a samostatná koupelna s WC. Dům je svou koncepcí vhodný také pro vícegenerační soužití. Standardní vybavení vily je na velmi vysoké úrovni. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo a vytápění podlahovým topením v celém domě a okna s izolačním trojsklem Součástí je také komín včetně přisávání a příprava na krb, retenční nádrž na 5 m³ dešťové vody nebo skrytá příprava na venkovní žaluzie. Terasa domu je navržena jako přirozené rozšíření obývacího pokoje, HS portály vedoucí do zahrady zajišťují přirozené denní osvětlení a navozují pocit volného prostoru. Lokalita Městská část Praha 8 - Březiněves leží na severním okraji Prahy v sousedství Dolních Chaber, Čakovic a Ďáblic. Březiněves disponuje komplexní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Nachází se zde mateřská školka, nákupní centrum s lékárnou i mnoho restaurací. V brzké době bude také zahájena stavba základní školy. Březiněves je obklopena zelení a nabízí dostatek místa jak pro odpočinek a relaxaci, tak i aktivní sportovní vyžití. Je zde polyfunkční venkovní hřiště s umělým povrchem, fotbalový klub TJ Březiněves, tenisové kurty, beachvolejbalové hřiště, nebo fitness centrum. V nedalekých Letňanech, vzdálených pouhých 5 minut jízdy, se pak nachází OC Letňany, multikino, sportovní areál se zimní halou a aquacentrem a také stanice metra C. Ještě blíž jsou pak možnosti nakupování v Globusu Čakovice. Pro cestu do centra metropole lze využít také nedaleké stanice metra Ládví, Střížkov nebo Letňany. Právě díky občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti se Březiněves stala v posledních letech vyhledávanou rezidenční lokalitou v Praze. V rámci projektu Greenland Březiněves jsou dále ve výstavbě také dvojdomy M (141,5 m²) a XL (161 m²) a také další 2 samostatně stojící vily typu XXL.

Nabízím ke koupi zděný rodinný dům s obytným podkrovím na okraji Prahy, v Březiněvsi, v klidné starší zástavbě. Dům o dispozici 2+1 (s možností jednoduché úpravy na 3+1) stojí na pozemku o celkové rozloze 308 m2. Zastavěná plocha domu činí 106 m2. V přízemí se aktuálně nachází velký obývací pokoj, kuchyně, koupelna, wc a komora. Dům má obytné podkroví. Na pozemku dále najdete skleník a praktickou zděnou dílnu. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální volba pro ty, kteří hledají rodinné bydlení s menší zahradou a možností přizpůsobit si dům dle vlastních představ.

Nízkoenergetický rodinný dům o celkové ploše 242 m2, zkolaudován v roce 2015, leží na pozemku 676 m2, v klidné slepé ulici rychle se rozvíjející lokality Prahy-Březiněves. Má vynikající napojení na E55, dálnici D8 a pohodlnou dostupnost do centra města autem i MHD. Kvalitní stavební materiály, vlastní vrtaná studna, retenční nádrž na dešťovou vodu a krb s napojením na podlahové vytápění celého domu zaručují velmi nízké provozní náklady a energetickou náročnost kategorie B, tj. velmi úspornou. Dům má dispozici 5+kk. V přízemí je vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a vstupem do zahrady, ložnice s en-suite koupelnou s toaletou a sprchou, další samostatná toaleta a technická místnost. V patře jsou 3 ložnice, koupelna s vanou, sprchou, toaletou a saunou. Z každého pokoje je vstup na jednu z teras. Z jižní strany přiléhá k domu garáž pro 2 automobily, nad ní je půda sloužící jako další úložný prostor. V domě je k dispozici množství vestavěných skříní. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči Bosch. Společné části domu jsou ozvučené centrálním audio systémem. Ve všech pokojích jsou datové rozvody. Dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem a alarmem. V garáži je přípojka na elektronabíjení. Vjezdová vrata mají dálkové ovládání. V krásné udržované zahradě jsou vzrostlé stromy, keře a záhony. Automatický zavlažovací systém Hunter čerpá vodu z vlastní studny. Další stavbou na pozemku je zahradní domek na nářadí a zahradní krb. Na východní terase v přízemí domu, orientované do hlavní části zahrady, je venkovní posezení. Dvoupodlažní stavba je postavena z cihelných tvárnic Porotherm s izolací z minerální vaty uvnitř zdiva. Fasáda je částečně obložena přírodním kamenem. Rovná střecha má chytrou izolaci Icynene. Sedmikomorová plastová okna Rehau s izolačními trojskly jsou připravena na instalaci venkovních el. žaluzií. Interiérové dveře i schodiště mají povrch z dřevěné dýhy, podlahy místností jsou laminátové. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel BRÖTJE, alternativně krb s výměníkem napojeným na podlahové vytápění. Březiněves leží na severním okraji Prahy. Má skvělou dostupnost do centra města i rychlé napojení na E55 a D8. V plánu je rovněž dostavba severní části Pražského okruhu. Zastávka 4 linek autobusu je vzdálena 150 m od domu, odtud pouhých 10 min na stanici metra Ládví. V pěším dosahu je Billa, drogerie, lékárna, městský úřad, koupaliště, rybník, sportoviště, fitness, školka, schválená je výstavba vysoce moderní základní a střední školy. V okolí jsou značené cyklostezky a turistické trasy. Za většími nákupy nebo zábavou 5 min do OC Letňany, ještě blíže je Globus Čakovice. Koupi nemovitosti je možné financovat převodem stávající hypotéky s velmi zajímavou úrokovou sazbou 2,06%. Dům 1.NP - 80 m2, terasa 21,3 m2, garáž 29,3 m2 Dům 2.NP - 76 m2, terasa 17,8 m2, terasa 18,5 m2 PENB-B

Společnost „Am House“ si dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům 4+kk o celkové ploše 153,5 m2, na unikátním pozemku 380 m2, který se nachází v Praha-Březiněves. Předmětem prodeje je polovina dvojdomu. Každý dům má garáž a 2x venkovní parkovací stání. V přízemí za vstupem do domu je prostorná chodba (8,6 m2), dále je zde koupelna se sprchovým koutem a s WC, z chodby vejdete do velkorysého obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňský kout o velikosti 32,87 m2. Z obývacího pokoje a kuchyně dostanete do zahrady. Ve 2NP domu je větší ložnice o rozměru 17,44 m2 s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a s WC, a další 2 pokoje 13 a 15 m2. Současně jsou koupelna s WC a technická místnost. V ceně domu je plynový kotel s podlahovým vytápěním, Izolační trojskla, vstupní a interiérové dveře, zařizovací předměty koupelen, dlažby, obklady a podlahy všech místností. Z inženýrských sítí je připojen obecní vodovod, kanalizace a elektřina. V obci je základní občanská vybavenost - MŠ, restaurace, nákupní centrum, koupaliště, sportoviště. Ostatní vybavenost je ve 3 km vzdálených Ďáblicích. V nedalekých Letňanech, vzdálených pouhých 5 minut jízdy, se pak nachází OC Letňany, multikino, sportovní areál se zimní halou a aquacentrem a také stanice metra C. Ještě blíž jsou pak možnosti nakupování v Globusu Čakovice. Pro cestu do centra metropole lze využít také nedaleké stanice metra Ládví, Střížkov nebo Letňany. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní a nemusí v detailu odpovídat skutečné realizaci projektu a jeho okolí. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky domu nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Máme pro vás exkluzivní nabídku prodeje krásného rodinného domu v malebné a klidné obci Březiněves, který je ideální pro rodinný život. Tento dvoupatrový dům nabízí tři prostorné a světlé ložnice, které poskytují dostatek místa pro pohodlí celé rodiny. Dům je navíc vybaven samostatnou garáží, která je prakticky propojena s domem, což je ideální nejen pro parkování auta, ale také pro úložný prostor nebo dílnu pro kutilské práce. Příjemná, pečlivě udržovaná zahrada poskytuje perfektní zázemí pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné posezení venku. Lokalita Březiněves je známá svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovního vyžití. Pokud hledáte dům, který kombinuje komfort, prostornost a skvělou lokalitu, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu ještě dnes!