Představujeme nádherný rodinný dům po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování. Dům nabízí vše, co potřebujete pro spokojené bydlení: - Prostorný obývací pokoj o ploše více než 56 m² - 4 plnohodnotné ložnice - Krásnou zahradu vhodnou jak pro rodinné sportovní vyžití, tak pro případné vybudování bazénu - Garáž - Velký suterén - A především klidnou ulici v bezpečné čtvrti Jako přímý majitel nabízím prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s velkolepým obývacím pokojem, jehož dominantou je kuchyň na míru vybavená moderními spotřebiči. Dům nabízí 185 m2 podlahové plochy. - Suterén 43,5 m2 - 1.NP 80,1 m2 - 2.NP 61,7 m2 Plocha pozemku je 290 m2, z čeho 147 m2 je zastavěná plocha a nádvoří a 143 m2 tvoří travnatá zahrada. Dům vypadá přesně tak, jak vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dispozičně je dům velmi dobře řešen: - 4x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj o velikosti přes 56 m2 včetně kuchyňského koutu s kuchyňskou linkou na míru od českého truhláře - Vstupní chodba s úložným prostorem - Koupelna s vanou a sprchovým koutem - Příprava na pračku v koupelně a také v suterénu - 2x WC - Prostorný suterén - Garáž, s novými vraty zn. Hörmann na dálkové ovládání - Zahrada V rekonstrukci je zahrnuto: - nová plastová okna s izolačním trojsklem v celém domě - nové plynové vytápění s úsporným kondenzačním kotlem zn. BOSCH. - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová podlahová krytina - velkoformátové obklady Livorno - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně - nové osvětlení bytu - SDK stěny a SDK podhled v celém domě - přípravy na pračku Suterén nabízí dvě oddělené místnosti s širokými možnostmi využití. Je vytápěn radiátory i úsporným elektrickým podlahovým topením pod keramickou dlažbou. Nová okna s trojsklem zajišťují komfort a úsporu energií. Velkou výhodou je bezproblémové parkování, blízkost parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). V případě většího počtu zájemců dá majitel přednost výhodnější nabídce. Srdečně Vás zvu na prohlídku.

Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu, který ztělesňuje harmonii moderního komfortu a elegantního stylu. Tento dům, nacházející se v klidné části Prahy, prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí, a na první pohled vypadá jako z titulní strany prestižního magazínu o bydlení. Hlavní přednosti domu: • Kompletní Rekonstrukce: Tento dům prošel detailní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech prvků, od základů až po střechu. Každý detail byl pečlivě navržen a proveden s nejvyšší pozorností k estetice a kvalitě. • Klimatizovaný Interiér: Dům je vybaven moderní klimatizací, která zajišťuje pohodlnou teplotu v jakémkoli ročním období, čímž přispívá k vysokému standardu bydlení. • Luxusní Zahrada: Prostorná zahrada je automaticky zavlažována a udržována pomocí robotické sekačky. Tento zelený ráj je ideální pro relaxaci i společenské akce. Do ulice je vyhřívaný chodník, který zajišťuje bezpečný a pohodlný pohyb i v zimních měsících. • Nábytek na Míru: Většina zařízení v domě, včetně nábytku, byla vyrobena na míru, což podtrhuje jeho jedinečnost a luxusní charakter. Každý kus je navržen tak, aby dokonale ladil s celkovým designem a poskytoval maximální komfort. • Krb: Kromě všech uvedených výhod má dům také útulný krb, který dodává interiéru příjemnou a teplou atmosféru ideální pro zimní večery. • Solární Ohřev Vody: Na střeše domu je instalován solární systém pro ohřev vody, což je ekologické a nákladově efektivní řešení, které přispívá k udržitelnosti a snižuje energetické náklady. • Vinný Sklípek: Ve sklepě je připravena infrastruktura pro vinný sklípek, což je skvělá příležitost pro milovníky vína, kteří chtějí mít svou vlastní sbírku hned po ruce. Lokalita: Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Klidné a tiché prostředí nabízí dokonalé zázemí pro rodinný život, s blízkostí všech potřebných služeb, jako jsou školy, obchody a zdravotnická zařízení. Skvělá dostupnost do centra města umožňuje pohodlný a rychlý přístup ke všem výhodám velkoměsta. Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky této mimořádné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+1, podlahová plocha cca 215m2, ulice Na Hranicích, Praha 8 - Bohnice. Zastavěná plocha 157m2, zahrada o výměře 803m2 se vzrostlými ovocnými stromy. Přízemí domu nabízí 2 pokoje a prostornou kuchyň, komoru, spíž, předsíň, halu a koupelnu. V 1. patře se nacházejí 3 ložnice a je zde koupelna v rozestavěném stavu. 2 pokoje zde mají vstup na balkon. Dům je částečně podsklepen. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovým kondenzačním kotlem Viessmann (r. 2010), který je umístěn ve sklepních prostorách. Okna jsou plastová, 2x střešní okna Velux, podlahy parkety, dřevěné podlahy, dlažba. V roce 2010 bylo provedeno zateplení budovy, nová střecha, plastová okna a zahájena přestavba koupelny v 1. patře. Na pozemku domu je garáž, další pohodlné parkování na ulici před domem. Výborná dostupnost MHD - 6 minut autobusem z metra Kobylisy.

V rámci našeho All inclusive servisu si vám dovolujeme nabídnout zajímavou nemovitost v srdci Starých Bohnic, Praha 8. Jedná se o cihlový rodinný dům v původním stavu se zahradou, určený ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici, a výstavbě nového rodinného domu. Rozloha parcely činí 189 m2, zastavěná plocha domu je 45 m2. Dům je podsklepený. Voda zavedena do domu, elektřina zavedena do domu (jednofázový elektroměr). Plyn není zaveden. Dům je smluvně připojen na kanalizaci (PVK). K domu je k dispozici studie a vizualizace plánované stavby nového moderního rodinného domu stávajícího majitele nemovitosti, která však nakonec nebyla finalizována. Dle oddělení územního rozhodování se daný pozemek nachází v zastavitelné ploše OB - čistě obytné bez udaného kódu míry využití území. Přístupová cesta k domu je pouze pěší, auto lze parkovat v ulici pod nebo nad domem. Jedná se o unikátní historickou lokalitu původní zástavba, kapličky, usedlosti a kostel sv. Petra a Pavla - to vše vytváří autentickou atmosféru staré vesnice. Úzké uličky, stromy, klid a minimum rušivého provozu, minimální dopravní zátěž, bezpečné prostředí a sousedská atmosféra tady je opravdu jiné tempo života než ve zbytku města. I když jde o městskou část, působí jako malá obec, ideální pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Místo si uchovává svou identitu a komunitní charakter, což je v dnešní době vzácné a vyhledávané. Okolí nabízí spoustu zeleně a procházek - Drahanské údolí, Čimický háj, ZOO Praha nebo trojský zámek. Ideální pro milovníky klidného životního stylu, sportu a přírody. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i MHD (autobusová zastávka pár kroků od domu, v blízkosti zastávka metra C - Kobylisy). Dálnice D8 je několik minut od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky. Budeme se těšit na setkání s vámi! Nemovitost lze financovat novým hypotečním úvěrem díky exkluzivním podmínkám u bankovních institucí vám náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách, podá veškeré informace spojené s financováním a zároveň s vámi vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené.

Exkluzivně nabízíme nemovitost, vhodnou pro bydlení i investiční záměr, na lukrativním místě: jen 4 minuty chůze na M Kobylisy. Nyní je dům řešen jako bytový se 3 samostatnými byty (111 m2, 65 m2 a 68 m2) v nadzemních podlažích a technickým a hobby zázemím v podzemním podlaží s denním osvětlením. Nejvýše je rozložen mezonetový byt (111 m2) s velkou terasou orientovanou do vnitrobloku, poskytující nádherný výhled. 1. a 2. NP zahrnuje další 2 byty (65 m2 a 68 m2). Náplň podzemního podlaží tvořila původně garáž, kotelna a sklady, nyní se toto podlaží využívá pro technické a hobby zázemí s toaletou. Byty jsou plně vybavené kuchyňskými linkami se spotřebiči, pračkami, vestavěným nábytkem atd. Oddělená měření médií jednotlivých bytových jednotek.Na pozemku o rozloze 282 m2 se nachází upravená okrasná zahrada se vzrostlou zelení a sezením. Možnost parkování na vlastním pozemku před domem, popř. k dispozici původní garáž. Nemovitost umožňuje flexibilní využití. Investiční byty pod jednou střechou, variantně kombinace vlastního bydlení s finančním zajištěním z dalších pronajatých bytů, vícegenerační bydlení, popř. kombinace bydlení s firemním zázemím v atraktivní pozici s výbornou dostupností a dopravní obslužností. Možnost financování hypotékou. Lukrativní nadčasová investice s jedinečnou pozicí u metra. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Exkluzivně nabízíme velice dobře řešený řadový rodinný dům, který se nachází na atraktivním klidném místě v Praze 8 - Bohnice. Dům s dispozicí 5+1/T o celkové užitné ploše 181 m2 (včetně sklepa 42 m2 a garáže 14,6 m2) obsahuje v přízemí velký obývací pokoj 44 m2, kuchyň 10 m2, vstupní předsíň a WC s umyvadlem. V prvním patře jsou čtyři ložnice, hala, koupelna a WC zvlášť. V suterénu domu je technické zázemí, prádelna se sušárnou a úložné prostory. Na zahradu a částečně zastřešenou terasu je přímý vstup z obývacího pokoje. Parkování je možné v garáži o rozměrech 517×283, nebo i před garáží na vlastním pozemku. Zděný dům byl postaven před cca 40 lety, má vlastní plynové etážové vytápění, kotel byl měněn před 8 lety. V domě došlo před 13 lety k výměně oken a v roce 2017 proběhla oprava střechy s položením nové hydroizolace. Poloha domu je velice praktická. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, gymnázium, poliklinika, dětské hřiště, obchody a další. Botanická a zoologická zahrada je jen pár minut pěšky od domu. CENA JE K JEDNÁNÍ.

Prodej rodinného domu v klidné části Prahy 8 - Bohnice, ulice Na Bendovce. Popis nemovitosti: Jedná se o pravou část dvojdomu, který je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. K domu patří i prostorná garáž v zadní části pozemku. Technický stav: Rodinný dům byl postaven v letech 1952-1954. Přibližně před 40 lety proběhla částečná rekonstrukce podkroví a před 5-10 lety byla modernizována koupelna v přízemí, vyměněn plynový kotel, radiátory, elektrický bojler a provedena rekonstrukce topení. Technický stav domu vyžaduje rekonstrukci. Lokalita: Rodinný dům se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Bohnic, městské části Prahy 8. Čtvrť Bohnice se nachází na pravém břehu Vltavy a je známá svou bohatou občanskou vybaveností a zelení. V okolí najdete školky a školy, kulturní dům Krakov s koncertními sály a knihovnou, rozsáhlé nákupní možnosti. Dopravní dostupnost je výborná díky blízkosti MHD (metro, tramvaj, autobus). Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma vyřídíme za velmi výhodných podmínek. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.