V rámci našeho All inclusive servisu si vám dovolujeme nabídnout velmi zajímavou nemovitost v srdci Starých Bohnic, Praha 8. Jedná se o cihlový rodinný dům v původním stavu se zahradou, určený ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici, a výstavbě nového rodinného domu. Rozloha parcely činí 189 m2, zastavěná plocha domu je 45 m2. Dům je podsklepený. Voda zavedena do domu, elektřina zavedena do domu (jednofázový elektroměr). Plyn není zaveden. Dům je smluvně připojen na kanalizaci. K domu je k dispozici studie a vizualizace plánované stavby nového moderního rodinného domu stávajícího majitele nemovitosti, která však nakonec nebyla finalizována. Dle oddělení územního rozhodování se daný pozemek nachází v zastavitelné ploše OB - čistě obytné bez udaného kódu míry využití území. Přístupová cesta k domu je pouze pěší, auto lze parkovat v ulici pod nebo nad domem. Jedná se o unikátní historickou lokalitu původní zástavba, kapličky, usedlosti a kostel sv. Petra a Pavla - to vše vytváří autentickou atmosféru staré vesnice. Úzké uličky, stromy, klid a minimum rušivého provozu, minimální dopravní zátěž, bezpečné prostředí a sousedská atmosféra tady je opravdu jiné tempo života než ve zbytku města. I když jde o městskou část, působí jako malá obec, ideální pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Místo si uchovává svou identitu a komunitní charakter, což je v dnešní době vzácné a vyhledávané. Okolí nabízí spoustu zeleně a procházek - Drahanské údolí, Čimický háj, ZOO Praha nebo trojský zámek. Ideální pro milovníky klidného životního stylu, sportu a přírody. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i MHD (autobusová zastávka pár kroků od domu, v blízkosti zastávka metra C - Kobylisy). Dálnice D8 je několik minut od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky. Budeme se těšit na setkání s vámi! Nemovitost lze financovat novým hypotečním úvěrem díky exkluzivním podmínkám u bankovních institucí vám náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách, podá veškeré informace spojené s financováním a zároveň s vámi vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené.

Exkluzivně nabízíme nemovitost, vhodnou pro bydlení i investiční záměr, na lukrativním místě: jen 4 minuty chůze na M Kobylisy. Nyní je dům řešen jako bytový se 3 samostatnými byty (111 m2, 65 m2 a 68 m2) v nadzemních podlažích a technickým a hobby zázemím v podzemním podlaží s denním osvětlením. Nejvýše je rozložen mezonetový byt (111 m2) s velkou terasou orientovanou do vnitrobloku, poskytující nádherný výhled. 1. a 2. NP zahrnuje další 2 byty (65 m2 a 68 m2). Náplň podzemního podlaží tvořila původně garáž, kotelna a sklady, nyní se toto podlaží využívá pro technické a hobby zázemí s toaletou. Byty jsou plně vybavené kuchyňskými linkami se spotřebiči, pračkami, vestavěným nábytkem atd. Oddělená měření médií jednotlivých bytových jednotek.Na pozemku o rozloze 282 m2 se nachází upravená okrasná zahrada se vzrostlou zelení a sezením. Možnost parkování na vlastním pozemku před domem, popř. k dispozici původní garáž. Nemovitost umožňuje flexibilní využití. Investiční byty pod jednou střechou, variantně kombinace vlastního bydlení s finančním zajištěním z dalších pronajatých bytů, vícegenerační bydlení, popř. kombinace bydlení s firemním zázemím v atraktivní pozici s výbornou dostupností a dopravní obslužností. Možnost financování hypotékou. Lukrativní nadčasová investice s jedinečnou pozicí u metra. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40031209.

Exkluzivně nabízíme velice dobře řešený řadový rodinný dům, který se nachází na atraktivním klidném místě v Praze 8 - Bohnice. Dům s dispozicí 5+1/T o celkové užitné ploše 181 m2 (včetně sklepa 42 m2 a garáže 14,6 m2) obsahuje v přízemí velký obývací pokoj 44 m2, kuchyň 10 m2, vstupní předsíň a WC s umyvadlem. V prvním patře jsou čtyři ložnice, hala, koupelna a WC zvlášť. V suterénu domu je technické zázemí, prádelna se sušárnou a úložné prostory. Na zahradu a částečně zastřešenou terasu je přímý vstup z obývacího pokoje. Parkování je možné v garáži o rozměrech 517×283, nebo i před garáží na vlastním pozemku. Zděný dům byl postaven před cca 40 lety, má vlastní plynové etážové vytápění, kotel byl měněn před 8 lety. V domě došlo před 13 lety k výměně oken a v roce 2017 proběhla oprava střechy s položením nové hydroizolace. Poloha domu je velice praktická. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, gymnázium, poliklinika, dětské hřiště, obchody a další. Botanická a zoologická zahrada je jen pár minut pěšky od domu. CENA JE K JEDNÁNÍ.

Prodej rodinného domu v klidné části Prahy 8 - Bohnice, ulice Na Bendovce. Popis nemovitosti: Jedná se o pravou část dvojdomu, který je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. K domu patří i prostorná garáž v zadní části pozemku. Technický stav: Rodinný dům byl postaven v letech 1952-1954. Přibližně před 40 lety proběhla částečná rekonstrukce podkroví a před 5-10 lety byla modernizována koupelna v přízemí, vyměněn plynový kotel, radiátory, elektrický bojler a provedena rekonstrukce topení. Technický stav domu vyžaduje rekonstrukci. Lokalita: Rodinný dům se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Bohnic, městské části Prahy 8. Čtvrť Bohnice se nachází na pravém břehu Vltavy a je známá svou bohatou občanskou vybaveností a zelení. V okolí najdete školky a školy, kulturní dům Krakov s koncertními sály a knihovnou, rozsáhlé nákupní možnosti. Dopravní dostupnost je výborná díky blízkosti MHD (metro, tramvaj, autobus). Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma vyřídíme za velmi výhodných podmínek. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.