Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 4+kk z první etapy nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Dům je zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Naším cílem je stavět domy, ve kterých se dobře žije. Používáme moderní technologie a materiály, které šetří nejen energii, ale i vaši peněženku. Ve standardu domu je dřevěné trojsklo, tepelné čerpadlo, které v zimě topí a v létě chladí, systém rekuperace vzduchu a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí je také předokenní stínění. Tento konkrétní dům má navíc řadu prvků nadstandardní výbavy - například centrální vysavač, rozšířenou terasu o 47 m², přípravu na kryté parkovací stání, tv anténu a datové rozvody. Už při stavbě jsme mysleli i na detaily jako SDK kastlík pro garnýže včetně kolejnice. Dům má rozšířenou elektroinstalaci, alarm, rozvody pro kamerový systém a pokročilejší inteligentní řízení. Všechno je již hotové, nic nečeká na dodělání, stačí se jen nastěhovat. Provozní náklady jsou velmi nízké - čtyřčlenná rodina platí měsíčně přibližně 5 705 Kč včetně elektřiny, vody, internetu, pojištění, poplatků za odpad i televizi. Horní Počernice jsou lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - MHD, vlak i rychlé napojení na dálnice jsou v bezprostřední blízkosti. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám. Rádi vás provedeme.

Nabízíme k prodeji moderní řadový dům 4+kk s podlahovou plochou 116 m² a nízkou energetickou náročností (třída A). Dům byl zkolaudován v roce 2023, takže splňuje všechny současné standardy moderního bydlení. K nemovitosti náleží dvě parkovací stání, zahradní terasa o velikosti 10 m², přední část pozemku o rozloze 46 m² a zahrada o velikosti 82 m². Celková plocha pozemku činí 202 m². Dispozice a konstrukce Dům je postaven z vápenopískových cihel, které zajišťují tepelně-izolační vlastnosti a dlouhou životnost. Stropy tvoří železobetonové panely SPIROLL, které stavbě dodávají stabilitu a odolnost. Jednoplášťová fóliová krytina z měkčeného PVC na střeše je odolná a nenáročná na údržbu. Exteriér Fasáda kombinuje silikonovou omítku a fasádní kámen, což zajišťuje elegantní vzhled a odolnost proti povětrnostním vlivům. Prosklená stříška nad vchodem dodává moderní vzhled a chrání při nepřízni počasí. Zahrada zahrnuje parkovací stání a chodníky ze zámkové dlažby, zahradní domek s napojením na elektřinu a akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 5 m³. Interiér Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelnách, vstupní chodbě a technických místnostech keramická dlažba. Stěny mají bílý nátěr PRIMALEX PLUS, v koupelnách a WC jsou keramické obklady až do stropu. Dřevěná EURO okna s trojsklem zajišťují izolaci a elegantní design. Vnitřní dveře jsou obložkové, výšky 2,1 m, vchodové plně prosklené. Technologie a vybavení Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem (vzduch/voda) a vestavěným zásobníkem na teplou vodu zajišťuje komfort. Řízené větrání s rekuperací minimalizuje tepelné ztráty, obytné prostory lze ochlazovat. Dům obsahuje inteligentní systém pro ovládání topení, rekuperace, vlhkostní čidla a Wi-Fi router. Sociální vybavení a detaily Luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem značky Kaldewei, závěsné WC, smaltované nebo keramické umyvadlo. Elektroinstalace zahrnuje měděné kabely, venkovní svítidla, vnitřní LED osvětlení a železobetonové schodiště s ocelovým zábradlím. Lokalita Horní Počernice nabízí klidné bydlení, služby, školy a skvělou dostupnost - metro Černý Most je dostupné za 10 minut autobusem, vlakem do centra za 20 minut, autobusem za 30 minut. Nákupy zajistí OC Černý Most s výbornou dostupností na dálnici a Pražský okruh. Tento dům spojuje moderní design, kvalitní materiály a technologie s pohodlím a praktičností, ideální pro stylový a komfortní domov.