Prodej rodinného domu 258 m² na pozemku 129 m²+ zahrada 536 m², Praha-Hloubětín Exklusivně Vám nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům, který stojí na pozemku o výměře 129 m² se zahradou o velikosti 536 m². Dohromady 665 m². Zastavěná plocha domu je 129 m², podlahová plocha domu je 258 m². Vše se nachází v Aloisovské ulici v Praze v Hloubětíně. Dům v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí. Jedná se o dvojpodlažní dům o dispozici 4+1, stojící na svažitém terénu. V přízemí domu se nachází zádveří se vstupem do předsíně a dále do koupelny s WC, pokoje, komory, dalšího pokoje, velké kotelny a prostorné garáže minimálně pro dvě auta. Schodištěm z dubového dřeva se dostaneme do prvního patra. V prvním patře o dispozici 3+1 jsou tři pokoje, kuchyň a koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a WC. V obývacím pokoji se nachází krb a vstup na terasu s bazénem a venkovním krbem. Z dalšího pokoje a chodby je také možný vstup na terasu. Na podlaze je kombinace dlažby, dřeva a plovoucí podlahy. Na domě jsou nová plastová okna. Dům je napojen na vodu, elektřinu a kanalizaci. Vytápění domu je plynové, teplá voda je přes bojler, el. 230+380 V. V přední části mezi domem a plotem je tzv. předzahrádka. Za domem je terasa s bazénem a venkovním sezením s dalším krbem a dále pokračuje svažitá zahrada se vzrostlými stromy. Celková plocha zahrady je 536 m². Na zahradě je uděláno venkovní sezení. K dispozici je televize, internet a přípojka na telefon. K domu je bezproblémový příjezd po obecní komunikaci. Před domem možnost parkování pro vice aut. Zastávka autobusu cca 5 min chůze. V případě dalších dotazů a zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům v klidné části Prahy - Hloubětín. Tato nadstandardní novostavba o užitné ploše 231 m², dispozici 4+1 a pozemku o rozloze 327 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v metropoli. Dům je samostatně stojící, má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní s rozměrnou dvougaráží. Součástí moderního vybavení je klimatizace, rekuperační systém, podlahové vytápění, hliníková okna či důmyslné zateplení, které zaručují příjemné klima po celý rok. Určitě oceníte i potravinový výtah, který ulehčí přesun nákupů napříč podlažími, předokenní rolety a chytrou domácnost Loxone, díky níž můžete celý dům ovládat pomocí mobilního telefonu. Velkolepý výhled do údolí Rokytky pak dotváří jedinečnou atmosféru tohoto výjimečného domu. Dokončení celé stavby bude nejpozději do konce roku 2025. Nepropásněte příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

VYJÍMEČNÁ PŘÍLEŽITOST Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům s autoservisem v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětína, ulice Aloisovská. NEMOVITOST: Dvougenerační dům se dvěma mezonetovými byty, každý o dispozici 5+1. První byt po rekonstrukci v roce 2012 (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 116 m2 terasy, druhý byt v původním stavu (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 36 m2 terasy. Plně vybavený a funkční autoservis se zázemím (kancelář, šatna, sprchy) 258 m2 v přízemí domu + garáž. Podsklepení domu. OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST: Nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost - možnost bydlení pro dvě rodiny s vlastním podnikáním přímo v místě bydliště. Autoservis je plně funkční a vybavený včetně kompletního zázemí (Vybavení autoservisu je možné po dohodě ponechat). LOKALITA: ✔ Klidná rezidenční část Prahy 9 s dobrou občanskou vybaveností ✔ Ulice Aloisovská se nachází v blízkosti Hloubětínského zámečku a parku ✔ V okolí veškerá potřebná infrastruktura - školy, školky, obchody, restaurace Výborná dopravní dostupnost: ✔ BUSem na zastávku Spojovací 4 min, na M Palmovka 10 minut. ✔ Rychlý přístup na Pražský okruh a dálnici D8 VÝHODY: ✔ Kombinace bydlení a podnikání na jednom místě ✔ Možnost okamžitého výnosu z pronájmu druhého bytu ✔ Zavedený autoservis s potenciálem dalšího rozvoje ✔ Podsklepení poskytuje velkorysé skladovací prostory ✔ Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. na základě nejlepší nabídky. Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka