Samostatně stojící vila 6+1 k pronájmu nacházející se v atraktivní klidné rezidenční oblasti Břevnova, Praha 6. Vyhledávaná lokalita se skvělou dopravní dostupností, v obklopení zeleně parku Ladronka, který nabízí příjemné sportovní a relaxační vyžití. Nezařízená vila 6+1 o velikosti 316 m2 se skládá ze suterénu s garáží, dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň (sporák, trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, mikrovlnná trouba), koupelna a samostatná toaleta, v prvním patře naleznete 3 ložnice, koupelnu s rohovou vanou, samostatnou toaletu, halu a dva slunné balkony, v podkroví jsou 2 ložnice, koupelna a hala. K domu náleží vzrostlá udržovaná zahrada o ploše 950 m2 a dvě parkovací stání na pozemku. Žádaná oblast Prahy 6 tvořená převážně rodinnými domy, zasazenými v zeleni a částečně i bytovými domy. Lokalitu obsluhují tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do centra. Na stanici metra Nemocnice Motol vás MHD doveze už za 10 minut. Díky dobrému silničnímu napojení jste autem na dálnici za 9 minut a na letišti Václava Havla za 16 minut. Velké nákupní centrum Nový Smíchov je 8 minut jízdy autem. V okolí jsou mateřské, základní a střední školy včetně mezinárodních škol - International School of Prague, Riverside School, Prague British International School, dětská hřiště, lékárna, 3 velké nemocnice, restaurace, pošta, supermarket a lokální obchody. Pro volnočasové aktivity jsou v pěší dostupnosti Klášterní terasová zahrada Břevnovského kláštera a parky Kajetánka nebo Ladronka s inline dráhou. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 15 000 Kč + elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

K pronájmu nabízíme nadstandardní rodinnou vilu bez nábytku, o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 316 m2 s terasou, třemi balkóny a vzrostlou zahradou, v příjemné rezidenční oblasti Prahy 6 - Břevnov, ulici Oddělená. Přízemí disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem se vstupem na terasu a zahradu, jídelní částí, oddělenou kuchyní, 1 koupelnou (se sprchou) a samostatnou toaletou. V prvním patře naleznete 3 ložnice, 1 koupelnu (s rohovou vanou, sprchou a dvěma umyvadly), extra toaletu a 2 balkóny. V podkrovním patře jsou 2 ložnice a 1 koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou). Třetí balkón se nachází v mezipatře. Suterén nabízí sklad, 1 koupelnu (se sprchou, umyvadlem a toaletou), technickou místnost a garáž se dvěma parkovacími místy. Další dvě parkovací stání před domem. Vybavení vily: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné parkety a dlažba. Břevnov je oblíbenou rezidenční lokalitou s veškerou občanskou vybaveností v krátké vzdálenosti - restaurace (Pizza Raketou, Aluha restaurace, Restaurace Valcha), kavárny (Cukrárna Bruno, Jamonarna, Ca phe Brown), bistra, supermarkety (Billa, Kaufland) a lokální obchody, lékárny (např. Benu lékárna), úřady, pošta a další. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit do rozlehlého parku Ladronka, který je oblíbený především pro in-line bruslení. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Drinopol s přímými spoji na stanici metra A - Hradčanská. Při jízdě autem najedete na dálniční okruh již během cca 5 minut (Strahovský a Brusnický tunel), na Letiště Václava Havla dojedete za cca 20 minut. Nájemní na vyžádání v realitní kanceláři, poplatky cca 15.000,- Kč/měsíc (vodné a stočné, odpad, zálohy na spotřebu elektřiny a plynu). Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.