Nabídka luxusního domu v Nebušicích, který je součástí vilového komplexu situovaného v exklusivní komunitě, v přímém sousedství akreditované mezinárodní školy ISP v Nebušicích. V uzavřeném areálu o rozloze 5000 m2 se nachází 7 luxusních vil, každá má svou zahradu a vyhřívaný bazén. Dům má celkovou plochu 270 m2, celkem 4 ložnice, 3 koupelny. V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou, plně vybavenou kuchyní a přístupy na terasu a zahradu, šatna, toaleta pro hosty, prádelna, integrovaná garáž pro dva vozy - vrata a vjezdová brána na dálkové ovládání. V patře jsou čtyři ložnice - dvě z nich s vlastními koupelnami (vana/bidet/ WC), třetí koupelna (sprcha/bidet), toaleta pro hosty a galerie. Kuchyň/vybavení: sklo keramická plotna, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, odsávač par. Prádelna: pračka, sušička. Satelitní - anténní rozvod do všech obytných místností včetně kuchyně a na terasu. Dvě telefonní linky - rozvod po celém domě. Možno zřídit ISDN / ADSL. Podlahové topení v celém domě. Zabezpečovací zařízení rozdělené na jednotlivé zóny (noční režim atd.) s připojením na pult centrální ochrany. Videotelefon propojen s vchodem a vjezdem do areálu. Automatické zavlažování zahrady. Na zahradě bazén 5 x 3 x 1,5 m, podvodní osvětlení, vyhřívání, zařízení pro plavání proti proudu vody. Poplatky za spotřebu energií cca 16 000 Kč/měsíc, 12.000,- Kč zahrnují údržbu zahrady, vodné a stočné, údržba bazénu a údržbu a úklid areálu.

Nabízíme nezařízenou reprezentativní vilu 5+1 k pronájmu o velikosti 270 m2 se zahradou. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu Villas Šárka v krásné lokalitě Prahy 6 - Nebušice disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Tato reprezentativní vila 5+1 k pronájmu nabízí k užívání vstupní halu, prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň, 4 ložnice, 3 koupelny a 2 samostatné toalety. Dům je vybaven také podlahovým topením, klimatizací, zabezpečovacím zařízením a videotelefonem. K domu náleží terasa s elektricky ovládanou markýzou, prostorná zahrada o výměře 519 m2 s venkovním vyhřívaným bazénem s protiproudem a 2 garážová stání. Vyhledávaná rezidenční lokalita s převážně rodinnými domy na Praze 6, kterou ze tří stran obklopuje Přírodní park Šárka - Lysolaje. Nebušice disponují dobrou dopravní dostupností. Na stanici metra Bořislavka se dostanete autobusem MHD už za 11 minut, na dálnici dojedete autem za 7 minut a na letiště Václava Havla za 14 minut. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, poštu, obecní úřad, lékárnu, ordinace praktických lékařů, kavárny a restaurace. Přímo v lokalitě je mateřská, základní a umělecká škola a prestižní mezinárodní školy - International School of Prague, Riverside School, Prague British International School. Pro volnočasové aktivity můžete využít tenisové kurty, 2 koupaliště, dětská a workoutová hřiště nebo Přírodní park Šárka. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 28 000,- včetně energií. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

K pronájmu nabízíme luxusní, tří podlažní, vilu bez nábytku, o dispozici 5+kk s užitnou plochou 373 m2, s 3 terasami a udržovanou zahradou, v ulici Nebušická v reprezentativní rezidenční lokalitě Prahy 6 - Nebušice. Vila je součástí dvoj domu. Půdorys domu v přízemí tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, kuchyňský kout a jídelní prostor, špaiz, toaleta pro hosty, 2 sklady a přímý vstup do garáže. V 1. patře naleznete halu, hlavní ložnici se šatnou a vlastní koupelnou (s vanou, sprchou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou), 2 ložnice (každá se soukromou koupelnou a vstupem na terasu) a šatnu. 2. patro disponuje halou a multifunkční místností se vstupem na terasu, 1 koupelnou (s rohovou vanou, umyvadlem. bidetem a toaletou) a prádelnou. Vybavení domu: moderní kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Výhodou nemovitosti je garáž pro 2 vozidla. Fotografie jsou z druhé poloviny dvoj domu. Vyhledávaná oblast Nebušic nabízí veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Burger Bar, Dolce Villa, Restaurace U Kostela), kavárny (Cafe Nebušice), supermarket (Albert), lékárny, polikliniku, sportoviště (Tenis centrum, Sokolovna Praha-Nebušice, FC Nebušice) a další. Rodiny ocení snadnou dostupnost do mezinárodní školy International School Prague. Pro relaxaci v zeleni je oblíbená přírodní rezervace Divoká Šárka. Dobré dopravní spojení - zastávka autobusu Na Parcelách (přímé spoje na stanici metra A - Bořislavka). Při jízdě autem dojedete na Letiště Václava Havla již během krátkých cca10 minut. Měsíční nájemné ve výši 110.000,- Kč/měsíc plus poplatky 20.000,- Kč/měsíc (vodné a stočné, odpad, elektřina, plyn, zahradník). Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.

Luxusní vila nedaleko přírodní rezervace Divoká Šárka. Nabízíme k pronájmu reprezentativní vilu 4+1 v prestižní lokalitě na Praze 6 v Nebušicích. Luxusní bydlení ve vilovém komplexu. Obytná plocha 243m2. Vila má 4 ložnice, 3 koupelny (rohová vana, bidet, umyvadla, WC) a další 2 oddělené WC. Kuchyně je vybavena spotřebiči: horkovzdušná trouba, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje je vchod na terasu a velkou zahradu s bazénem. Prádelna se sušičkou a pračkou je v oddělené místnosti. Další vybavení: 2 telefonní linky, plynový kotel, zabezpečovací zařízení v celém domě, automatické zavlažování zahrady, anténní rozvod do všech obytných místností. Dům disponuje velkou garáží pro dva vozy, vrata a vjezdová brána jsou na dálkové ovládání. Vytápění: plynový kotel - teplovodní podlahové v celém domě. V celém domě byla jako podlahová krytina zvolena dlažba. Zahradnické služby a údržba bazénu jsou zajištěny. Autobusová zastávka Průhonský háj je v bezprostřední blízkosti rezidence, do centra Prahy se dostanete do 20 minut MHD. V okolí je plná občanská vybavenost, škola (International School of Prague), základní i mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, supermarket Albert, bankomaty, sportovní zařízení (golf, tenis). Vyhledávaný přírodní park Šárka - Lysolaje je od domu vzdálen 5 minut chůzí, naleznete zde přírodní koupaliště Džbán a Divoká Šárka. Mimo jiné je park vhodným místem ke sportu, procházkám a relaxaci. rezidence Villas Nebušice je reprezentativní bydlení a uspokojí i náročnou klientelu. Foto ilustrativní. K dispozici od října 2024.

Luxusní novostavba dvojdomu s úchvatným výhledem v Nebušicích. Poloha: • Dominantní novostavba s výhledem přes malebné Šárecké údolí na oboru Hvězda s letohrádkem • Rezidenční část Nebušic, blízko mezinárodní školy • Výborná dostupnost do centra: 10 minut autobusem na metro A Dejvická, strategická poloha u letiště Ruzyně Popis: • Vstupní chodba vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a výstupem na rozlehlou terasu a do zahrady • Plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči (linka, sklokeramická deska, horkovzdušná i mikrovlnná trouba, lednice s mraznicí, myčka, digestoř) • Samostatná toaleta v přízemí • 4 ložnice s vlastními koupelnami: ◦ Hlavní ložnice s rohovou vanou, sprchovým koutem, topným žebříkem, toaletou a bidetem ◦ Ostatní ložnice s vanou nebo sprchovým koutem, topným žebříkem, toaletou a bidetem • Každá ložnice má vestavěné skříně nebo šatnu • Pracovna v přízemí a dvě klimatizované ložnice s jižní orientací v patře • Plovoucí podlahy, dlažba, elektrické žaluzie • Blackout závěsy v přízemí • Technická místnost s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou • Internet a telefonní připojení k dispozici • Automatický závlahový systém pro zahradu • 2 garážová stání a parkovací místo před domem Ostatní informace: • Poplatky 20.000 Kč jsou již včetně energií, služeb zahradníka a servisu automatické závlahy, platí se zvlášť • Kauce ve výši dvou nájmů se platí zvlášť • Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21 % DPH • Průkaz PENB není k dispozici, tudíž uvedena třída G • Volat můžete kdykoliv

Nezařízená vila k pronájmu se nachází v mimořádně žádané lokalitě Prahy 6 - Nebušice. Rodinný dům 5+kk o velikosti 262 m2, se nachází v blízkosti mezinárodní školy ISP. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy a na letiště Václava Havla. Tento rodinný dům k pronájmu se sestává ze 3 podlaží. Vstupní patro dispozičně nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj se vstupem na terasu a přilehlou zahradu, plně vybaveným kuchyňským koutem včetně jídelního prostoru, 2 komory a samostatnou toaletu. První patro nabízí 3 ložnice disponující vlastními koupelnami. Zároveň se na tomto patře nachází terasa. V posledním patře se nachází ložnice se vstupem na terasu, koupelna a prádelna. K nemovitosti náleží zahrada a garáž pro 2 vozidla. Součástí vybavení nemovitosti je alarm či podlahové vytápění ve vstupní chodbě. Vyhledávaná rezidenční lokalita s převážně rodinnými domy na Praze 6, kterou ze tří stran obklopuje Přírodní park Šárka - Lysolaje. Nebušice disponují dobrou dopravní dostupností. Na stanici metra Bořislavka se dostanete autobusem MHD už za 11 minut, na dálnici dojedete autem za 7 minut a na letiště Václava Havla za 14 minut. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, poštu, obecní úřad, lékárnu, ordinace praktických lékařů, kavárny a restaurace. Přímo v lokalitě je mateřská, základní a umělecká škola a prestižní mezinárodní školy - International School of Prague, Riverside School, Prague British International School. Pro volnočasové aktivity můžete využít tenisové kurty, 2 koupaliště, dětská a workoutová hřiště nebo Přírodní park Šárka. Záloha za poplatky za služby včetně energií činí 20 000 Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Nedávno postavená, 4 ložnicová, nezařízená polovina dvojdomu se 4 koupelnami k pronájmu, 5+kk, 260m2. Nemovitost se nachází v rezidenční lokalitě v Nebušicích, pouze několik minut chůze k Mezinárodní škole a blízko zastávky autobusu (6 minut autobusem ke stanici metra Bořislavka). Dobrá dostupnost také do Riverside školy a na letiště. Dispozice přízemí domu: vstupní hala, prostorný obývací pokoj se vstupem na vydlážděnou terasu a zahradu, otevřená, plně vybavená kuchyň se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, lednice s mrazákem a myčka), spíž, šatna a samostatné WC. 1. patro: tři ložnice s vlastními koupelnami (jedna koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem, druhá s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem a třetí s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaletou a bidetem), šatna a terasa s výhledem do zahrady (přístupná ze dvou ložnic). Dvě ložnice mají vestavěné skříně a jedna má šatnu. 2. patro: čtvrtá ložnice se vstupem na terasu, koupelna (s rohovou vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem), galerie se vstupem na terasu a prádelna/kotelna (pračka, sušička a kotel). Na podlaze jsou dřevěné podlahy a dlažba. Vytápěné podlahy v halách, domácí telefon, alarm. Za domem je velká zahrada s automatickou závlahou. Součástí domu je dvougaráž. Kauce: 2 měsíční nájmy. Nájemné: 110.000 Kč + záloha na služby a poplatky (včetně údržby zahrady) 20.000 Kč/měsíc. K dispozici: 1.8.2025.

Rodinný dům (polovina dvojdomku) se nachází v klidné rezidenční čtvrti plné zeleně v Praze 6 Nebušicích, naproti mezinárodní škole ISP, na okraji přírodní rezervace Divoká Šárka. Lokalita s plnou občanskou vybaveností v blízkém dosahu a výbornou dostupností do centra Prahy a na letiště - autobusová zastávka leží pár kroků od domu, pár zastávek je to ke stanici metra Bořislavka a zastávce tramvají. V přízemí domu se nachází plně vybavený kuchyňský kout, prostorný světlý obývací pokoj s francouzskými okny vedoucími do zahrady, samostatné WC, 2 komory a garáž. V 1. patře jsou 3 ložnice s en-suite koupelnami, terasa přístupná ze dvou ložnic a úložný prostor. Ve 2. patře je ložnice se vstupem na terasu, další koupelna a prádelna. Dřevěné podlahy a dlažba, podlahové vytápění v hale, alarm. Garáž pro 2 vozy.

Rodinná vila s venkovním vyhřívaným bazénem a zahradou pár kroků od mezinárodní školy ISP. Klidná lokalita v Šáreckém údolí se snadnou dostupností do centra a na letiště (autobusová zastávka nedaleko), v rychlém dosahu metra a tramvají. V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou, plně vybavenou kuchyní a přístupy na terasu a zahradu, šatna, toaleta pro hosty, prádelna se vstupem na zahradu, přístup do garáže a vstupní hala. V patře jsou 4 ložnice - dvě z nich s vlastními koupelnami (rohová vana, bidet, umyvadla, toaleta), dále třetí koupelna (sprcha, bidet, umyvadla), toaleta pro hosty a hala / galerie. Spíž, satelitní příjem, telefon, videotelefon, alarm, vyhřívané podlahy, pračka, sušička, myčka, automatické zavlažování zahrady. 2 parkovací místa v garáži s dálkovým ovládáním. Fotografie byly použity z podobného domu v komplexu.

Nabízíme Vám k pronájmu reprezentativní luxusní vilu 270 m2 se zahradou 380m2, o celkové ploše 537m2, dvougaráží a bazénem, v uzavřeném areálu v Nebušicích u školy ISP. Obytná plocha domu činí 270 m2, v domě se nachází 4 ložnice, z toho dvě s vlastní koupelnou (rohová vana, bidet, umyvadla, toaleta), druhá koupelna (sprcha, bidet, umyvadla) a oddělené toalety na chodbě v 1. patře, dále toaleta s umyvadlem také v přízemí. Vybavená kuchyň má k dispozici sklo keramickou desku, horkovzdušnou troubu, myčku nádobí, vše v kvalitě od firmy AEG, lednice s mrazákem, odsávač par. V prádelně najdete pračku AEG a sušičku AEG. Obývací pokoj nabízí krb a terasu. Satelitní - anténní rozvod do všech obytných místností vč. kuchyně a na terasu. Dvě telefonní linky - rozvod po celém domě. Možno zřídit ISDN / ADSL. Garáž je pro dva vozy, vrata a vjezdová brána jsou na dálkové ovládání. Vytápění je na plynový kotel, teplovodní podlahové v celém domě. Zabezpečovací zařízení v celém domě, 3 ovládací místa - 1. patro, vchod, garáž, s možností vypínat jednotlivé zóny (noční režim atd.). Připojení na pult centrální ochrany. Videotelefon propojen s vchodem a vjezdem do areálu. Automatické zavlažování zahrady. Na zahradě je k dispozici bazén o rozměrech 5x3x1,5m s podvodním osvětlením, elektrickým vyhříváním, zařízením pro plavání proti proudu vody, pohodlné schody a plachta na zakrytí, písková filtrace s dávkovačem chemie a automatikou. Dům je postaven z cihel a jsou použita dřevěná eurookna a je provedeno kvalitní zateplení celé budovy, atd. Zahradnické a bazénářské služby jsou zajištěny. V uzavřeném areálu o rozloze 5000 m2 je umístěno 7 domů, kde každý dům má vlastní zahradu. Nájemné je ve výši 110.000,- Kč měsíčně, služby fixní 12.000,- Kč měsíčně, zálohy na poplatky 16.000,- Kč měsíčně. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu. K dispozici. Doporučujeme prohlídku.

Klimatizovaná, 4 ložnicová, nezařízená vila se 3 koupelnami k pronájmu, 5+kk, 270m2, s venkovním bazénem, malou zahradou a dvougaráží. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu sedmi domů v rezidenční čtvrti v Nebušicích v těsné blízkosti mezinárodní školy a blízko zastávky autobusu (5 minut jízdy ke stanici metra Bořislavka). Dobrá dostupnost také do Riverside školy a na letiště. Dispozice přízemí domu: vstupní předsíň, velký obývací pokoj s krbem, jídelní částí a výstupem na terasu a zahradu, otevřená, plně vybavená nová kuchyň se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka a lednice s mrazákem), spíž, prádelna (s pračkou, sušičkou a kotlem), šatna, samostatné WC a vstup do garáže. 1. patro: hala, čtyři ložnice (dvě mají vlastní koupelnu: jedna s rohovou vanou, bidetem, toaletou a dvěma umyvadly a druhá se sprchovým koutem a umyvadlem), třetí koupelna (sprchový kout, bidet a dvě umyvadla), samostatné WC a balkon. Dlažba s podlahovým topením, klimatizace, satelit, videotelefon, alarm. U domu je malá zahrada s automatickým zavlažováním. Na pozemku je venkovní vyhřívaný bazén (5m x 3m x 1,5m). Součástí domu je garáž pro dva vozy. Kauce: 2 měsíční nájmy. Nájemné: 110.000 Kč + fixní služby 12.000 Kč/měsíc + záloha na poplatky 16.000 Kč/měsíc. Provize RK: 1 měsíční nájem + 21% DPH.

K pronájmu nabízíme nadstandartní prostornou vilu č. 2 s dispozicí 5+kk s obytnou plochou 243 m2 s terasou o ploše 12 m2 a zahradou s bazénem o ploše 8 m2, v ulici Nebušická v uzavřeném areálu Villas Šárka na Praze 6 - Nebušice. V přízemí nemovitost disponuje zádveřím a vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelním prostorem, krbem a vstupem na terasu, kuchyňským koutem, komorou, šatnou a toaletou pro hosty. Z obývacího pokoje vedou schody do 1. patra, kde naleznete halu, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, 2 dětské pokoje, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, 1 koupelnu se vstupem na terasu a samostatnou toaletu. Další vybavení domu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, horkovzdušné a mikrovlnné trouby, myčky; vestavěné skříně, pračka a sušička, satelitní příjem, centrální ochrana, videotelefon propojený s vchodem a vjezdem do areálu, telefonní linka, příprava pro vysokorychlostní internet, automatická závlaha zahrady, bazén a dlažba. K domu náleží garáž pro 2 osobní vozidla. Lokalita Nebušic splňuje nároky na bydlení jak pro náročné české, tak i zahraniční klienty. Luxusní vily v Praze 6 - Nebušicích, které jsou součásti vilového komplexu „Villas Šárka“ v těsném sousedství The International School of Prague, v blízkém okolí je základní i mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, sportovní hala a tenisové centrum, Golf klub, přírodní rezervace Divoká Šárka. Veškerou další infrastrukturu poskytuje nedaleké centrum Dejvic. Měsíční nájemné činí 110.000,- Kč/měsíc poplatky plus 12.000,- Kč/měsíc (údržba zahrady, odpad), zálohy za energie 16.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme energetickou třídu náročnosti budovy G