K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný, kompletně zařízený rodinný dům 6+kk v klidné, žádané lokalitě Prahy 4. Dům byl v roce 2016 kompletně zrekonstruován. Přízemí: vstupní předsíň, velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou s vanou a WC, komora, samostatná koupelna se sprchovým koutem, pračkou a WC, vstup do sklepa. V patře se nachází 4 ložnice, koupelna s vanou a WC, vstup na půdu. Komfortní vybavení - podlahové vytápění ve všech přízemních prostorách, radiátory v patře, předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Napojení na vodovod a kanalizaci a k tomu vlastní kopaná studna pro zalévání zahrady nebo mytí auta. Zahrada s otevřenou pergolou. Dům je aktuálně přizpůsoben pro krátkodobé pronájmy, možnost okamžitého využití či úpravy pro rodinné bydlení. Klidná ulice bez provozu, blízko přírody, výborné spojení MHD i autem do centra, v dosahu školky, školy, obchody, sportoviště. Volné od 15. 9. 2025 - ideální pro rodinu, expaty či firemní bydlení.

Pronajem rodinného domu 391 m² pozemek 498m2 Obytná část 11 + kk 328m2 + terasy 9+46m2 + zahradní část domu 8m2 Rohový dům je na 2 adresách s možností oddělení parkování a vchodů ze dvou stran. V každém patře koupelna a wc, možnost vytvoření další kuchyně a rozdělení na více částí k bydlení a podnikání. Dům není na jednoduchou kvádrovitou novostavbou, které vznikají na kraji Prahy a kde je občanská vybavenost je jen jedním směrem, ale architektonicky členité sídlo s věží a kruhovými místnostmi, v klidném středu Modřan. Pozemek se vzrostlými stromy, ve svahu, takže jsou všechna 3 patra nadzemní, a poloha na kopci skýtá čistý vzduch, klid od ruchu města, a výhledy při procházkách po okolí vilové čtvrti historických Modřan, kde se domy téměř neprodávají. Počet ubytovaných osob je omezený. Vybavenost: Inteligentní systém podlahového topení pro každé patro zvlášť 2 krby vnitřní s rozvodem tepla z nich, 1 venkovní Klimatizace Sauna, masážní vana, inteligentní wc bez nutnosti používání papíru (vyhřívané pánské i dámské mytí, masáž, sušení) Domovní audiosystém ve všech místnostech i koupelnách Čidla na automatické svícení v domě Vnitřní i venkovní kamerový systém Bezpečnostní čidla v místnostech a oknech 3x Bezpečnostní dveře Trezor Rozvody optického pevného internetu 1000/500 Mbit ve všech místnostech Osvětlená zahrada s uzamykatelnou částí např. pro psy Zahradní domek se s wc a sprchou Studna, podzemní zadržovací nádrž na vodu Garáž, sklep, půda Dispozice: Přízemí: 4x pokoj Prádelna + vana Sušárna Sprchový kout + wc + pisoar 2x Technická komora Garáž 1.patro: 3x pokoj Kuchyňský kout Sprchový kout + wc Předsíň Šatna 2.patro: 3x pokoj Šatna Masážní vana + wc + bidet + sprchový kout Venkovni část domu: Sprchový kout + WC Sklad

Ulice Na Výšině se nachází při okraji Modřanské rokle, tato rezidenční lokalita je velice klidná, světlá a jak již název vypovídá, nabízí i hezké výhledy. Třípodlažní novostavba z roku 2018 je složena z dvou bytových jednotek, které mají společný vchod, dohromady je v domě tedy 5 ložnic a 2 obývací prostory s kuchyňskými kouty vybavenými kvalitními spotřebiči Bosch. Ložnice i další pokoje mají dostatečné množství zásuvek, včetně síťových připojení (internet + TV). Koupelny jsou obloženy neutrální dlažbou a doplněny kvalitní sanitou. V domě jsou celkem 3 koupelny a 1 samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Před domem je místo na 2 auta a garáž je průjezdná do velké západně orientované zahrady s přístupem z přízemní terasy, která je ideální na letní grilování. Na zahradě je i kůlna s prostorem na sekačku. Dům má díky výborné izolaci a trojsklům v oknech energetický štítek A, s tím se pojí i minimální náklady na provoz bydlení, kdy částka za poplatky a energie činí 5 000 Kč + internet. Dům je kompletně zabezpečen alarmovým systémem, včetně kůlny na zahradě. Soukromí i extra dávku bezpečí dodávají kovové elektricky ovládané žaluzie.