Prémiový rodinný dům k pronájmu - Praha 14, Kyje. Jedná o dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Bytové jednotky: Přízemí - 3+kk (69,02 m²) + garáž 23,87 m² 1. patro - 4+kk (82,09 m²) + zastřešená terasa 7,6 m² Zastřešená terasa, prostorná zahrada a garáž, kde bude nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům je situovaný v klidné a zároveň výborně dostupné lokalitě blízko metra Rajská zahrada (ulice Sádovská, Praha 14 - Kyje). Dům je aktuálně ve výstavbě, s plánovaným dokončením a předáním v prosinci 2025. V současné době probíhá v celém domě pokládka dubové dřevěné podlahy. Následně budou instalovány kuchyně, dveře a dokončovací detaily potřebné k úspěšnému završení stavby. Rovněž proběhne instalace svítidel do všech místností (dánská značka Nordlux) Založení trávníku, výsadba stromu, okrasné trávy a hortenzií. Fotografie zachycují průběh stavby, vizualizace pak představuje finální podobu domu. Navržen architektem s využitím vysoce kvalitních materiálů, energetická náročnost domu je třídy B. Dům bude oplocený a zahrada má 304 m². Celkový pozemek 377 m². Vybavení a dispozice: • Velká okna s dvojskly zajišťují dostatek denního světla po celý den. • Prosklené zábradlí, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo s rekuperací. • Bezpečnostní vstupní dveře. • Dřevěné podlahy a bílé kvalitní dveře Sapeli. • Moderní kuchyňská linka v bílém lesku, černé úchyty a deska v barvě dubu. Vestavné spotřebiče značky BOSCH - myčka, indukční deska, trouba a lednice s mrazákem. • Klimatizace v obou bytových jednotkách. Bytové jednotka v přízemí - 3+kk (69,02 m²) + garáž 23,87 m² • Bude zde nabíjecí stanice pro elektromobily. Vhodná i pro velká auta. Vysoký strop, možnost úložného prostoru. • Vstupní chodba 3,12 m², samostatná toaleta 2,07 m² • Pokoj 12,53 m² • Pokoj 10,69 m² • Koupelna s oknem, sprchovým koutem a toaletou 5,16 m² • Obývací pokoj s kuchyňskou částí 24,79 m² • Chodba 7,86 m² Bytová jednotka v 1. patře - 4+kk (82,09 m²) + zastřešená terasa 7,6 m² • Vstupní chodba 3,18 m², samostatná toaleta 2,07 m² • Pokoj 15,81 m² s přístupem na zastřešenou terasu, 7,6 m² • Pokoj 12,53 m² • Pokoj 10,69 m² • Koupelna s oknem, sprchovým koutem a toaletou 5,16 m² • Obývací pokoj s kuchyňskou částí 24,79 m² • Chodba 7,86 m² Možnost dovybavení domu dle dohody. Zajištění údržby domu, zahradnických a úklidových služeb. Tento dům nabízí nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Ideální pro rodiny, firemní klientelu nebo zájemce hledající prémiový standard v Praze 14.

Exklusivně nabízíme k pronájmu tento prostorný samostatný rodinný dům 5+kk s bazénem a velkou zahradou, který je umístěn ve vilové čtvrti v Praze 9 Kyjích. Dům je plně zařízený nadstandardním exotickým indonéským nábytkem a nabízí čtyři podlaží. V suterénu je technická místnost (plynový kotel, expanzní nádrž na vodu a pračka), prádelna/sušárna, toaleta a další místnost vhodná jako úložný prostor. V přízemí je vstupní hala, obývací pokoj, samostatný kuchyňský a jídelní kout a koupelna (vana, toaleta a topný žebřík). V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, z jedné vedou schody do podkroví, kde je další ložnice, koupelna (sprchový kout, toaleta a topný žebřík) a balkón. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu. V kuchyňském koutě je linka, lednice s mrazákem, indukční varná el. deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř. Ve všech oknech předokenní rolety na el. ovládání. V patře je klimatizace. K dispozici internetové připojení a alarm. Na podlahách parkety a dlažba. Součástí udržované zahrady je velký bazén a dřevěný zahradní domek. Zahrada svým uspořádáním a vzrostlou zelení nabízí soukromí a klid. K dispozici dvě venkovní krytá parkovací stání a další tři místa na pozemku vedle domu, brána na dálkové ovládání. Pohodové bydlení v klidné ulici v rezidenční čtvrti nedaleko Jiráskova sadu s dětským hřištěm, který je ideální pro volnočasové aktivity i odpočinek. Dále je v blízkosti Kyjský rybník, který se dá v letních měsících využít ke koupání, v zimě pak na bruslení. Veškerá občanská vybavenost v místě nebo v nedalekém obchodním centru Černý Most, ke je mnoho obchodů, služeb, restaurací, kaváren a multikino. Autobusová zastávka Spolská necelé 2 min. chůze a dále 13 min. jízdy metro B Palmovka, asi 10 min. chůze vlaková zastávka Praha Kyje a dále 11 min. jízdy vlakem na Masarykovo nádraží = Náměstí Republiky (metro linka B) nebo 10 min. jízdy autem je metro B Černý Most. Poplatky se hradí zvlášť, kauce 2 měsíční nájmy. Provize RK jedno měsíční nájemné + 21% DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena odhadem třída D. Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře = nadstandardní péče o dům i o Vás jako nájemce. Ideální pro rodinné bydlení.