Máte velkou rodinu a hledáte místo, kam se všichni pohodlně vejdete, starost o zahradu vám nezabere moc času a budete si užívat naprostého klidu a ticha? V tom případě se přijeďte podívat na tento dům v pražských Kolodějích. Jeho dispozice 5+kk s garáží ho přímo předurčuje pro komfortní bydlení i větší rodiny. Dům bude k dispozici od 1.9. s možností nastěhování o pár dní dříve. V pravé částí přízemí je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Jeho dominantou je velké francouzské okno vedoucí na terasu a zahradu. V levé části přízemí je dále jedna samostatná ložnice situovaná oknem do zahrady, velká technická místnost, ve které je pračka, sušička a elektro kotel s bojlerem na ohřev teplé vody. Dále je tu samostatná toaleta s bidetem. Dřevěným schodištěm z obývacího pokoje se dostanete do 1. patra, kde jsou další 2 samostatné pokoje, šatna a opravdu velkorysá koupelna s další toaletou a rohovou vanou a opět velkým oknem. Místa je tu tedy opravdu dost a světla ještě více. Zahrada okolo domu je sice malá, ale i tak na ní najdete ovocné stromy, keře, okrasné rostliny a pokud chcete zeleninovou zahrádku, tak je tu dost místa i na ni. Součástí domu je i garáž a jedno parkovací místo na zahradě z druhé strany domu. Nicméně parkovat se dá bez problému i na ulici před domem. Dům je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný. Celý bude vymalován bílou barvou a bude téměř nevybavený nábytkem. Samozřejmě zůstává kuchyňská linka s vestavěnou menší lednicí a mrazákem, elektrický sporák s troubou a myčka nádobí. Většina ostatního nábytku bude odvezena, popř. na některém vybavení se lze domluvit a ponechat ho zde. Měsíční náklady na provoz domu: Nájemné: 40.000,- Kč Elektřina: cca 7.000,- Kč - převede se na nájemce Zálohy na vodu a odvoz odpadu: 1.500,- Kč/měsíc Internet: 500,- Kč/měsíc - lze převést na nájemce nebo bude odhlášen a nájemce si zařídí sám Jistota: 80.000,- Kč - lze se domluvit na rozložení úhrady do několika částí Provize za zprostředkování pronájmu: 40.000,- Kč + 21 % DPH Koloděje jsou městská část Prahy 9, na jejím okraji a pokud hledáte spojení města a klidu vesnice, je to místo právě pro vás. V Kolodějích je mateřská i základní škola, je tu prodejna s potravinami, oblíbená pizzerie 110, krásný park s vyhlídkou, koňská jízdárna, sokolovna, kde probíhají různé kurzy cvičení, v okolí je množství cyklostezek i vycházkových tras. Autobus sem jezdí ze Skalky, Černého Mostu, Letňan a Uhříněvsi. Za 10 min se autobusem dostanete také do Klánovic na vlak, odkud jste za 20 min v centru Prahy. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme se spolu na prohlídce. Budu se na vás těšit. Vaše Kamila

Nabízíme k pronájmu plně zařízený, volně stojící rodinný dům s 5 koupelnami, venkovním bazénem se slanou vodou, saunou, terasami a pěkně udržovanou zahradou, situovaný v klidné rezidenční zástavbě na okraji obce Koloděje se spoustou zeleně v okolí, nedaleko místní obory s rybníkem Čapar. Dům leží v blízkém dosahu zámku Koloděje, cca 30 minut jízdy od centra Prahy. Klidná a tichá lokalita s autobusovými spoji a základní občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází škola, restaurace, knihovna, v sousední obci také sportovní hala. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se šatnou, prostorná přijímací hala s dvojitou výškou stropu, plně vybavená velká kuchyň s jídelnou, krbem a spíží, obývací pokoj / TV místnost, hlavní ložnice se 2 vybavenými šatnami a en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, bidet, toaleta), průchozí pokoj s krbem a pracovna. Je zde také wellness zóna se saunou, sprchovým koutem, toaletou a přístupem na terasu s možností grilování a na zahradu s bazénem. 1. patro domu nabízí dvě klimatizované ložnice s vybavenými šatnami a en-suite koupelnami (2x sprchový kout, toaleta) - jedna také s velkou terasou s výhledem do dalekého okolí, dále pracovna a terasa přístupná z galerie. Ve 2. patře domu je umístěna klimatizovaná půdní jednotka se samostatným vstupem, kterou tvoří obývací pokoj / ložnice s vybaveným kuchyňským koutem a koupelnou (sprchový kout, bidet, toaleta). V suterénu je rekuperace, sklad, šatna, dvě úložné komory, technická místnost se servrovnou, prádelna, vinný sklep a prostor vhodný pro degustace. Venkovní vyhřívaný bazén se slanou vodou, sauna, masivní dřevěné podlahy, vytápěná mramorová dlažba, elektricky ovládané předokenní žaluzie, 2 tepelná čerpadla (geotermální vrty), podlahové vytápění v přízemí a suterénu, shoz prádla, pračka, sušička, kuchyňské spotřebiče zn. Miele, myčka, kávovar, mikrovlnná trouba, alarm napojený na PCO, zahradní domek, v garáži příprava na nabíjení elektromobilu. K dispozici je garáž pro 2 vozy a 3 parkovací stání na pozemku za branou.