Novostavba ŘRD 7+kk + terasa + balkon + garáž a parkovací stání v domě - užitná plocha 220 m2, který se nachází na pozemku o celkové výměře 132 m2 v Praze 4 - Háje, přímo u Hostivařské přehrady s pláží a parkem. Jedná se o dosud neobývanou novostavbu kolaudovanou v roce 2025. V domě jsou 4 samostatné ložnice, 2 x koupelna se sprchovým koutem a vanou, 3x WC, obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň s jídelnou, moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnka, digestoř, prádelna, prostorná předsíň. Podlahové vytápění a teplou vodu zajišťuje vlastní tepelné čerpadlo. Okna jsou s izolačním 3 sklem (v 1.NP s bezpečnostním zasklením), na všech oknech předokenní žaluzie na dálkové ovládání, videotelefon v obou patrech, příprava na klimatizaci. V celém domě jsou použity pouze kvalitní a moderní materiály - na podlahách třívrstvé dřevěné dubové podlahy, dlažba, obklady, vypínače Schneider, veškeré zařizovací předměty jsou od firem Laufen, Grohe a Franke, datové zásuvky ve všech obytných místnostech. K domu přísluší zahrada s podzemní nádrží na dešťovou vodu, dřevěná venkovní terasa je z materiálu Thermowood s venkovní zásuvkou a nezámrzným kohoutem na vodu. Samostatný vjezd pouze pro rezidenty 5 RD přes závoru na dálkové ovládání. Poloha RD přímo u Hostivařské přehrady s pláží, volejbalovým hřištěm a parkem s cyklostezkami a tenisovými kurty zajišťuje sportovní vyžití pro každého vyznavače sportu. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Háje, stanice autobusů, mnoho obchodů a restaurací, několik základních škol a školek, banky a zdravotní střediska. V tomto RD jste blízko krásné přírody, ale máte i veškeré vymoženosti moderního bydlení. K nastěhování v listopadu 2025.

Nabízíme k okamžitému pronájmu střední rodinný dům na adrese Exnárova, Praha 4 - Háje. Dům je částečně zařízený nábytkem. Dům je ideální pro komfortní rodinné bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě. Základní informace o nemovitosti: Užitná plocha domu: 110 m² (z toho obytná plocha 91 m²). Zahrada: 88 m² - ideální místo pro relaxaci nebo venkovní aktivity. Terasa: 16 m². Garáž: 19 m² + dvě parkovací místa před domem. Dům má dvě podlaží (bez výtahu) a nabízí dispozici „4+kk“, což zahrnuje čtyři pokoje a kuchyňský kout. Tento prakticky řešený interiér je ideální pro 23 osoby. Cena nájmu a poplatky: Měsíční nájemné: 48 000 Kč. Poplatky a služby: 7 500 Kč (z toho 2 500 Kč za vodu a odpad). Plyn a elektřina: Budou převedeny na nájemce. Pro více informací volejte. Aktuální vybavení: pračka, sušička a centrální vysavač, stůl a 4 židle na terase Kuchyně je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, samostatným sporákem, sklokeramickou varnou deskou, deigestoří a myčkou nádobí. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem - radiátory jsou umístěny ve všech obytných místnostech. Energetická náročnost domu odpovídá třídě B podle platného energetického štítku. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v bezpečné a přátelské lokalitě, která zároveň nabízí snadný přístup ke všem výhodám městského života. Háje spojují dynamiku rozvíjející se části Prahy s klidným prostředím plným zeleně. Při podpisu smlouvy se skládá 2x kauce, 1x měsíční nájem + poplatky, provize ve výši jednoho nájmu. Praha 4 Háje je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete školy, školky, lékařská zařízení, obchody i restaurace. Dopravní spojení je skvělé - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra C Háje, městská i příměstská doprava. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem! V době do 26.10. volejte telefon 602 393 156.