Dovolujeme si Vám nabídnout krásnou praktickou vilu, které prošla v posledních letech velmi náročnou a citlivou rekonstrukcí navrženou významným českým architektem. Při rekonstrukci byly použity nejmodernější technologie a nejkvalitnější materiály včetně exotických dřevin a kamene. Obytná plocha má celkovou výměru cca 417 m2 ve třech podlažích, dále nájemcům poslouží zahradní domek o velikosti 1+1 k ubytování hostů a nebo lze využít domek jako kancelář. Dům stojí v klidné rezidenční lokalitě s širokou občanskou vybaveností, službami a sportovním zázemím, v rychlém dosahu do centra Prahy. V přízemí domu se nachází vstupní hala s vestavěnými skříněmi, toaleta, velký obývací pokoj s terasou, plně vybavená kuchyň (cca 700.000,- Kč) s jídelnou, dále ložnice s šatnou a vlastní koupelnou s toaletou. V druhém nadzemním podlaží naleznete dvě ložnice z toho jedna opět s vlastní šatnou a terasou, druhá s místností kde lze vybudovat šatnu a dále koupelna (vana, toaleta). V suterénu domu se nachází relaxační a wellness zóna. Naleznete zde soukromý bar 43 m2, finskou saunu se sprchou a toaletou, prádelnu a velkou šatnu. V domě je několik velmi nadstandardních prvků. Dřevěné masivní podlahy, dlažba, vestavěné skříně a úložné prostory, plynový kotel, pračka, sušička LG, myčka Miele, indukční varná deska Miele, horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba Miele, lednice Miele, mrazák Miele, zabezpečovací systém Jablotron, podlahové vytápění v dolním patře, elektrické venkovní rolety, krb, zabudované akvárium, vířivka Wellis na zahradě (pohybují se v cenové relaci kolem 200.000,- Kč). Příjemná ryze rezidenční vilová lokalita u lesa, s veškerou vybaveností školy, školky. Výborné autobusové linkové spojení - v pěším dosahu zastávka K Moravanská, autobus č. 302 na metro Letňany 11 minut. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Plyn a elektřina budou převedeny na nájemníka, vodné stočné bude upřesněno dle počtu osob. Majitel požaduje kauci ve výší 1 měsíčního nájemného, provize realitní kanceláře je 69.000,- Kč + DPH.