Krásná vila, Praha 6 - Břevnov, luxusní bydlení v žádané lokalitě, moderní zpracování architekta Jiřího Hánla, prostorná zahrada s bazénem, terasa, 2 garážová stání, 2 parkovací stání na pozemku. *** Beautiful villa, Prague 6 - Břevnov, luxury living in a desired location, modern design by architect Jiří Hánl, spacious garden with swimming pool, terrace, 2 garage spaces, 2 parking spaces on the plot. *** Pronájem vily v Praze na Břevnově Vám nabízí bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností, luxusu a pohodlí s mnoha benefity, které Vám jistě naplní Vaši představu o spokojeném bydlení. Své charisma, moderní zpracování a kvalitu materiálů dodal nemovitosti významný architekt Jiří Hánl, který svou představivostí a smyslem pro detail utvořil zcela unikátní objekt, který disponuje 5 samostatnými pokoji, prostornou šatnou, dvěma koupelnami a oddělenými toaletami, kuchyní s jídelnou a v neposlední řadě světlým obývacím pokojem s krbovými kamny. Celkový interiér doplňuje hned několik úložných prostorů včetně prostorné technické místnosti, které Vám napomůžou k uskladnění Vašich potřebných věcí. V domě je nově vybudovaná klimatizace, která zajišťuje termoregulaci ve všech pokojích. Nemovitost obklopuje krásná zahrada s bazénem, dvěmi garážemi a dalšími dvěmi parkovacími stáními. Příjemné a klidné posezení Vám umožní terasa s výhledem do zahrady. Předehřev vody a bazénu zajišťují sluneční kolektory a o Vaše bezpečí se postará zabezpečovací zařízení celého objektu, které spravuje bezpečnostní firma. Dům taktéž prošel rekonstrukcí fasády a desigového obložení. Nájemné za tuto nemovitost činí 95 000 Kč/měs + 20 000 Kč zúčtovatelné poplatky. Majitel požaduje kauci ve výši 190 000 Kč. Pokud hledáte právě takové bydlení, neváhejte a sjednejte si s námi prohlídku. Budeme se těšit!

Samostatně stojící moderní vila 6+1 v klidné ulici nedaleko Pražského hradu a sportovně relaxačního areálu Ladronka s rozsáhlým parkem a s inline dráhou. Výborná dostupnost do mezinárodní školy ISP v Nebušicích, do centra i na mezinárodní letiště Václava Havla. Akreditovaná Francouzská i německá škola 10 min autem. Vila odpovídá nejvyšším nárokům: mramorové schodiště, dřevěné podlahy, rozvody pro satelit, zabezpečovací zařízení ve všech patrech, udržovaná zahrada. Dispozice: Suterén s garáží, 2 nadzemní podlaží a podkroví. V hlavní úrovni se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň, jídelna, koupelna a samostatná toaleta. Kuchyně je plně zařízena všemi potřebnými spotřebiči (sporák, lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba). V prvním patře jsou situovány 3 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toaleta, 2 jižně situovány balkony. Otevřený prostor ve druhém patře - podkroví nabízí flexibilní dispozici / pokoj/herna/TV místnost, další 2 ložnice, koupelnu a toaletu. V suterénu domu je umístěna prostorná prádelna, dvě místnosti, a úložné prostory. Dvougaráž a další parkovací místo na pozemku. Zálohové platby energie a služby: 15 000 Kč / měsíc. Jedná se o místo s veškerou občanskou vybaveností, rychlým spojením do centra ať autem nebo s využitím MHD. Nedaleko jsou i školy a školky. K dispozici ihned.

Samostatně stojící vila 6+1 k pronájmu nacházející se v atraktivní klidné rezidenční oblasti Břevnova, Praha 6. Vyhledávaná lokalita se skvělou dopravní dostupností, v obklopení zeleně parku Ladronka, který nabízí příjemné sportovní a relaxační vyžití. Nezařízená vila 6+1 o velikosti 316 m2 se skládá ze suterénu s garáží, dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň (sporák, trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, mikrovlnná trouba), koupelna a samostatná toaleta, v prvním patře naleznete 3 ložnice, koupelnu s rohovou vanou, samostatnou toaletu, halu a dva slunné balkony, v podkroví jsou 2 ložnice, koupelna a hala. K domu náleží vzrostlá udržovaná zahrada o ploše 950 m2 a dvě parkovací stání na pozemku. Žádaná oblast Prahy 6 tvořená převážně rodinnými domy, zasazenými v zeleni a částečně i bytovými domy. Lokalitu obsluhují tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do centra. Na stanici metra Nemocnice Motol vás MHD doveze už za 10 minut. Díky dobrému silničnímu napojení jste autem na dálnici za 9 minut a na letišti Václava Havla za 16 minut. Velké nákupní centrum Nový Smíchov je 8 minut jízdy autem. V okolí jsou mateřské, základní a střední školy včetně mezinárodních škol - International School of Prague, Riverside School, Prague British International School, dětská hřiště, lékárna, 3 velké nemocnice, restaurace, pošta, supermarket a lokální obchody. Pro volnočasové aktivity jsou v pěší dostupnosti Klášterní terasová zahrada Břevnovského kláštera a parky Kajetánka nebo Ladronka s inline dráhou. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 15 000 Kč + elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Nabídka pronájmu rodinného domu s dispozicí 7+1 se zimní zahradou (297 m2) + terasou (18 m2) + sklepem (100 m2) + zahradou (100 m2) se zahradním domkem (12 m2) - celkem 527 m2, který se nachází v klidné ulici v Praze 6 - Břevnově v blízkosti Kajetánky. Dům je postaven v místě bývalých břevnovských vinic z opuky a z cihel a disponuje 7 pokoji, 1 kuchyní a v každém patře koupelnou a WC - celkem 3x (2x vana, 1x masážní sprch. kout). Dům se nabízí nezařízený nábytkem, vybavena je kuchyň kuch. linkou s vestav. spotřebiči (myčkou, varným panelem, troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnkou). Protože pokoje jsou převážně průchozí, je dům vhodný buď pro rodinné bydlení, nebo např. bydlení v kombinaci s podnikáním v přízemí domu. Prostory lze využít např. pro provozování kanceláře, ordinace, či školky - která zde více než 10let fungovala. V přízemí domu (1NP), cca 147 m2, jsou umístěny 2 místnosti, kuchyň, koupelna se sprch. koutem, samostatné WC a zimní zahrada. Ve 2NP o velikosti cca 82 m2 jsou umístěny 3 místnosti, terasa, koupelna s vanou a samostatné WC. Ve 3NP (podkroví) o velikosti cca 68 m2 jsou umístěny 2 místnosti, koupelna s vanou a WC. V domě je na podlaze položena kvalitní dřevěná podlaha v kombinaci s dlažbou, okna jsou dřevěná - dubová, celý dům je klimatizován, ohřev vody je zajištěn vlastním elektrickým kotlem, vytápění domu je plynem. Bezpečné parkování auta je před domem (kamerový systém), v pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost a spousta zeleně. Dům bude připraven k nastěhování od cca 15.8.2025 s možností dlouhodobého pronájmu. Spolu s nájemným 75.000,-Kč platíte měsíčně poplatky ve výši 15.000,-Kč/měs., tj. záloha na el., plyn, vodu a odpad. Vratná kauce je ve výši 1-3 nájmů (dle způsobu využití RD, bude upřesněno na prohlídce) a provize ve výši 50.000,-Kč. PENB není k dispozici, proto je uvedena třida "G". Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás!

Kompletně zrekonstruovaná vila z 20. let situovaná v prestižní pražské čtvrti v Praze 6 - Břevnov. Klidná lokalita plná zeleně v blízkém dosahu Pražského hradu a rozsáhlých městských parků, ideálních na trávení volného času a oblíbené procházky. Jedná se o místo s veškerou občanskou vybaveností, rychlým spojením do centra, ať autem nebo s využitím MHD. Výhodou je také snadné napojení na tunelový komplex, dobrá dostupnost na letiště a k mezinárodním školám na Praze 5 a 6, Park Lane, ISP a Riverside School, Deutsche Schule Prag, Lyceé Francais. V docházkové vzdálenosti se nachází široká občanská vybavenost s rozmanitými možnostmi kulturního a sportovního vyžití. Pro kondici i relaxaci je k dispozici sportovně relaxační areál Ladronka s tenisovými kurty a in-line dráhou vedoucí až do lesoparku Hvězda. Za nákupy se můžete vydat do nedalekého Kauflandu, Billy; širší nákupní možnosti nabízí Nový Smíchov s desítky exkluzívních butiků, kaváren, restaurací, kin. Rychlé spojení do centra (tram, bus - cca 10 min. k metru Hradčanská). Dům nabízí 4 ložnice a 2 koupelny. Suterén: prádelna, infra sauna, fitness, úložné prostory, sklad, WC (východ na zahradu) I NP: hlavní vstup do domu (vestavěné skříně), velký světlý obývací pokoj 40 m2 (je tu i praktický východ na terasu), jídelna s krbem, moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, televizní pokoj/ knihovna/pracovna a koupelna se sprchou, WC. II.NP: 3 ložnice, velká koupelna s vanou a sprchou, WC extra. V úrovni zahrady se nachází terasa s posezením a grilovacím prostorem. Velká dekorativní zahrada o výměře 542 m2, s terasou a s automatickým závlahovým systémem. Garáž pro dvě auta. Poplatky energie a údržba zahrady ve výši 12 000 Kč měsíčně.

Nabízíme k pronájmu čtyřpodlažní rodinný dům 6+1 (obytná plocha 225 m²) se zahradou v rezidenční lokalitě Praha 6 - Břevnov. Dům s celkovou užitnou plochou 351 m² nabízí v přízemí obývací pokoj, jídelnu, plně vybavenou kuchyň, toaletu. V 1. patře jsou 2 ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Ve 2.patře jsou další 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, terasa s krásným výhledem na Břevnovský klášter. V suterénu domu je umístěna kotelna, garáž pro 2 auta, komora, toaleta a prádelna s vanou a dvěma umývadly. Možnost dalšího parkovacího stání na pozemku. Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba. K vybavení domu patří plynové topení, satelit, venkovní rolety. Dům je zasazen do mírného svahu a nádherná zahrada je ideálním místem k odpočinku. V blízkosti se nachází velmi oblíbený sportovně relaxační areál Ladronka, Pražský hrad je 15 minut pěší chůze. Tato lokalita nabízí výborné spojení do mezinárodních škol, např. do Francouzské školy a Německé školy a skvělou dopravní dostupnost jak autem, tak MHD. V ceně nájemného jsou zahrnuty zahradnické služby.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a světlý rodinný dům s dispozicí 6+1 v klidné rezidenční lokalitě Prahy 6. Dům svojí lokalitou poskytuje výbornou dopravní dostupnost do centra, na Francouzské lyceum v Praze a nebo do parku Ladronka, který je vzdálený jenom 5 minut pěšky. Okolí také nabízí plnou občanskou vybavenost v podobě obchodů, sportovišť, kaváren a restaurací a nebo národní kulturní památku - Břevnovský klášter. Dům je nevybavený a disponuje zrekonstruovanou kuchyní zařízenou všemi spotřebiči, novými třívrstvými dřevěnými okny, úložnými prostory, plynovým kotlem a terasou s výhledem do zeleně. Údržba zahrady je zahrnuta v ceně. Dispozice bytu: 1. NP - Prosluněná vstupní chodba - Obývací pokoj orientovný do klidné ulice - Průchozí jídelna orientovaná do zahrady - Samostatná kuchyň po rekonstrukci, vybavená všemi spotřebiči - Spíž - Oddělená toaleta 2.NP - Ložnice orientovaná do klidné ulice - Ložnice orientovaná do zahrady - Koupelna se sprchou, vanou a toaletou 3.NP - Ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na terasu - Ložnice orientovaná do klidné ulice 1.PP - Technická místnost s plynovým kotlem - Sklep - Prádelna s vanou se sprchovou hlavicí Poplatky spojené s užíváním domu činí 8 500 Kč včetně všech energií. Kauce činí dva měsíční nájmy. Provize realitní kanceláři je 1 měsíční nájem + DPH.

K pronájmu nabízíme nadstandardní rodinnou vilu bez nábytku, o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 316 m2 s terasou, třemi balkóny a vzrostlou zahradou, v příjemné rezidenční oblasti Prahy 6 - Břevnov, ulici Oddělená. Přízemí disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem se vstupem na terasu a zahradu, jídelní částí, oddělenou kuchyní, 1 koupelnou (se sprchou) a samostatnou toaletou. V prvním patře naleznete 3 ložnice, 1 koupelnu (s rohovou vanou, sprchou a dvěma umyvadly), extra toaletu a 2 balkóny. V podkrovním patře jsou 2 ložnice a 1 koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou). Třetí balkón se nachází v mezipatře. Suterén nabízí sklad, 1 koupelnu (se sprchou, umyvadlem a toaletou), technickou místnost a garáž se dvěma parkovacími místy. Další dvě parkovací stání před domem. Vybavení vily: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné parkety a dlažba. Břevnov je oblíbenou rezidenční lokalitou s veškerou občanskou vybaveností v krátké vzdálenosti - restaurace (Pizza Raketou, Aluha restaurace, Restaurace Valcha), kavárny (Cukrárna Bruno, Jamonarna, Ca phe Brown), bistra, supermarkety (Billa, Kaufland) a lokální obchody, lékárny (např. Benu lékárna), úřady, pošta a další. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit do rozlehlého parku Ladronka, který je oblíbený především pro in-line bruslení. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Drinopol s přímými spoji na stanici metra A - Hradčanská. Při jízdě autem najedete na dálniční okruh již během cca 5 minut (Strahovský a Brusnický tunel), na Letiště Václava Havla dojedete za cca 20 minut. Nájemní na vyžádání v realitní kanceláři, poplatky cca 15.000,- Kč/měsíc (vodné a stočné, odpad, zálohy na spotřebu elektřiny a plynu). Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.