Vânzare apartamente

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 (přepažené na 3+1) o užitné ploše 55 m² ve zrevitalizovaném panelovém domě s výtahem, v klidné části Habartova. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 7, je v pěkném udržovaném stavu a bez nutnosti větších oprav - ideální volba jako investice k pronájmu nebo k okamžitému nastěhování. Byt se nabízí částečně vybavený. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a prostornou vstupní chodbu. Habartov nabízí veškerou občanskou vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace - vše v docházkové vzdálenosti. Dojezdová vzdálenost za prací na hranice Německa 25 min. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

1+kk v novostavbě, kompletně vybavený, garážové stání a sklep Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 26,4 m² v ulici Železná v Plzni. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a prodává se kompletně vybavený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Fotografie nejsou vizualizace - zachycují skutečný současný stav bytu a jeho reálné vybavení. Kupující tedy přesně vidí, co kupuje, a byt je připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic do zařízení. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, TV a další vybavení. Praktické řešení prostoru umožňuje na 26,4 m² spojit plnohodnotnou kuchyň, obývací část i prostor pro spaní. K bytu dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje a součástí nabídky je také garážové stání. Stání je oproti jiným dobře umístěné a pohodlně přístupné. Cena kompletu - byt, vybavení, garážové stání a sklepní kóje - činí 4.790.000 Kč. Garážové stání ani sklep však není nutné kupovat. V případě koupě samotného vybaveného bytu bez garážového stání a sklepní kóje je cena 4.340.000 Kč. Byt může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá hotovou nemovitost připravenou k pronájmu bez dalšího zařizování.

Interesantní byt 2+kk na ploše 59m2 + balkon 6m2, se skladem 5m2 a parkovacím stáním (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný ve 3.NP (tzn. 2.patro / nejvyšší podlaží) moderní novostavby nízkého viladomu, v němž je celkem jenom šest bytů 2+kk, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v závěru roku 2027. Byt je velmi prakticky uspořádaný, bude krásně světlý a slunný. Obývací pokoj je navržen na ploše téměř 30m2, okna směřují do tří stran a na jeho interiér navazuje jižně orientovaný balkon. Také ložnice má dostatečnou velikost a příznivý tvar. V koupelně je vestavěný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Přímo v rámci půdorysu bytu je technická místnost s vlastním plynovým kotlem, místem a napojením pro pračku a sušičku. Navíc k bytu patří sklad o velikosti přes 5m2, umístěný v přízemí. Navržený standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Dům je zařazen v energetické třídě A, jako budova mimořádně úsporná. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z bytů 3+kk s terasou nebo 4+kk se zahrádkou. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 66 m² v Rokycanově ulici, přímo v centru Rokycan. Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu. Jeho velkou předností je poloha, díky které máte obchody, služby i další místa pro každodenní život snadno dostupné. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí praktické uspořádání pro rodinu i pro pár, který ocení samostatné pokoje. Za vstupními dveřmi se nachází prostor využitelný jako šatna a naproti němu prostorný botník. Dispozici dále tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další pokoj vhodný například jako dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna, samostatná toaleta a lodžie. Při rekonstrukci bylo vyzděno bytové jádro a obnoveny rozvody vody a odpadů. Elektroinstalace je provedena v mědi, s novými rozvody do kuchyně a bytového jádra. Úpravami prošly také stěny a stropy. V předsíni, obývacím pokoji a kuchyni byla položena plovoucí podlaha. K bytu náleží sklep poskytující další úložný prostor. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující výměnu oken, zateplení a obnovu fasády. Parkování je možné na ulici v okolí domu. Současný majitel bytu má od bytového družstva pronajaté také nebytové prostory. V případě zájmu lze možnost pokračování jejich pronájmu řešit samostatnou dohodou s bytovým družstvem. Rokycany nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život i dobré spojení do okolních měst. Do Plzně se autem dostanete přibližně za 20 minut, na pražský Zličín zhruba za 45 minut v závislosti na aktuální dopravě. Výhodou je také vlakové spojení. Celkové měsíční platby za byt aktuálně činí 6 501 Kč. Zahrnují zálohy na vodu a vytápění, společnou elektřinu, provoz výtahu a příspěvek do fondu oprav. Byt je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s lodžií přímo v centru Rokycan a ocení zrekonstruovaný interiér i revitalizovaný dům. Rád vám jej osobně představím při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk především pro ty z Vás, kteří máte rádi prostor. 109 m² užitné plochy, 121 m² celkové plochy včetně terasy a k tomu navíc 3,3 m² komora na patře a kryté parkovací stání v budově. K využití taktéž oplocená zahrada s dětským hřištěm hned u domu, případně kolárna. Pokud máte rádi zeleň a klid, tato lokalita je ideální volbou. Rozložení místností patrné z půdorysu, výhodou prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, oddělená šatna. Dům z roku 2013, nízké provozní náklady, bytová jednotka ve velmi dobrém stavu. Nedaleko ZOO, DinoPark, lékařské zařízení. Zastávka MHD před domem. Pokud Vás nemovitost po zhlédnutí 360° (3D) prohlídky zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 61,12 m² před rekonstrukcí v sedmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, s vlastní lodžií o výměře 4,41 m² a sklepní kójí o výměře 1,38 m² v suterénu domu. Dispozici tvoří předsíň s vestavěnými skříněmi, samostatná kuchyň s oknem, obývací pokoj s výstupem na lodžii, ložnice a koupelna s WC. Navíc je v bytě oddělená místnost bez okna, kterou vytvořil předchozí majitel rozdělením většího pokoje jako plnohodnotnou obytnou místnost ji nenabízíme, jako šatna nebo úložný prostor ale poslouží výborně. Z lodžie je výhled na kostel Božího Těla, na střechy města a na zalesněné svahy Krušných hor. V pokojích je plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně dlažba a okna jsou plastová. Kuchyň a koupelna jsou v původním stavu a čekají na modernizaci, cena to zohledňuje. Kuchyňská linka zůstává součástí prodeje včetně plynového sporáku, digestoře a mikrovlnné trouby; po její výměně je možné byt obývat ihned. Bytový dům z roku 1984 má 24 bytových jednotek a je napojen na centrální zásobování teplem. Výtah byl nedávno kompletně vyměněn, dům má nový systém zvonků a vstupních dveří a aktivní společenství vlastníků. Skutečné náklady na teplo, teplou i studenou vodu a na všechny služby domu činily za rok 2025 celkem 30 713 Kč, tedy necelých 2 600 Kč měsíčně, a vyúčtování skončilo přeplatkem. Měsíční předpis SVJ je od října 2026 nastaven na 3 600 Kč a odpovídá jednočlenné domácnosti. Elektřina a plyn se hradí samostatně. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D, 145 kWh/ (m²rok). Dům stojí přímo v centru Kraslic, naproti kostelu Božího Těla, s dětským hřištěm a parkovištěm pod okny. Pěšky jsou školy, školky, knihovna, dům kultury, městský úřad, supermarket i poliklinika s lékárnou. Les začíná za domem, lyžařský areál Bublava je 10 km daleko a hranice se Saskem 4 km. Autem je to do Sokolova zhruba 20 minut a do Karlových Varů 40 minut, vlak jede z centra města. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. S výběrem financování vám zcela zdarma pomůžeme. Před osobní prohlídkou doporučujeme shlédnout 3D prohlídku, která obsahuje i půdorys.

Nabízíme vám příležitost ke koupi prostorného bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 64 m², situovaného ve zvýšeném přízemí zatepleného bytového domu v ulici Slavíčkova v Sokolově. Současně se nabízí možnost přikoupit garáž přímo pod bytem. Byt prošel rekonstrukcí, která mu dodala moderní a funkční charakter. Nabízí tak ideální kombinaci vyladěného prostoru bez nutnosti dalších zásadních investic. Velkou přidanou hodnotou je zvětšený prostor koupelny. Byt se nachází v klidnější části sídliště Michal s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti naleznete školu, školku i obchodní centrum. Samotný dům je udržovaný a disponuje novým výtahem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v obci Libavské Údolí, č. p. 118. Byt je v udržovaném stavu, v minulosti prošel dílčími úpravami a novému majiteli nabízí možnost další modernizace podle vlastních představ. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním koutem a další prostorný pokoj, který byl prakticky rozdělen příčkou. Vznikly tak dvě oddělené části - pokoj s oknem, aktuálně využívaný jako dětský, a samostatný spací kout bez vlastního okna. Ten může podle potřeb nového majitele sloužit také jako šatna nebo úložný prostor. Kuchyně byla v minulosti modernizována a je vybavena rohovou kuchyňskou linkou s dostatkem pracovního i úložného prostoru. Nabízí také místo pro pohodlné stolování. Úpravami prošla rovněž koupelna, která je obložena keramickými obklady a disponuje sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je řešena samostatně. Byt je průběžně udržovaný a v současné podobě plně využívaný. Přestože již některé jeho části odpovídají staršímu standardu a zasloužily by si modernizaci, představuje příjemný základ pro vytvoření bydlení podle vlastního vkusu. Výhodou je také možnost přizpůsobit stávající dispozici individuálním potřebám. Bytový dům je vybaven výtahem, který přispívá k pohodlnému přístupu do jednotlivých podlaží. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s potenciálem dalších úprav, ale také pro zájemce o investici. Pokud hledáte byt, který si můžete postupně přizpůsobit svým představám, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v ulici Na Střezině na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Byt má podlahovou plochu 71,6 m² a náleží k němu sklep. Bytová jednotka je umístěna v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Dispozici bytu tvoří kuchyň s navazující komorou, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci a úpravám podle požadavků nového majitele. Byt má zděné jádro. V obytných pokojích jsou na podlahách parkety, v kuchyni je položeno lino a v koupelně, samostatném WC, předsíni a komoře je dlažba. Do bytu je zaveden plyn. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem. K bytu náleží sklep. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Cihlový bytový dům má celkem čtyři patra. Dům je bez výtahu a vstup do objektu není řešen jako bezbariérový. Dům je pravidelně udržován. V minulosti proběhla výměna oken a stoupacích rozvodů, oprava střechy a výmalba společných chodeb. Lokalita: Penny Market - 3 min. chůzí; zastávka „Průmyslová škola“ - 7 min. chůzí; ZŠ Sever - 8 min. chůzí; Poliklinika II - 14 min. chůzí, 4 min. autem; park Šimkovy sady - 5 min. chůzí; Hlavní nádraží - 20 min. autobusem, 6 min. autem Byt se nachází v žádané lokalitě s plnou občanskou vybaveností a bezprostředním dosahu městské hromadné dopravy se spojením do dalších částí města. Hlavní nádraží a terminál hromadné dopravy jsou dostupné přibližně do 20 minut jízdy MHD. V okolí se nacházejí Šimkovy sady a v centru města také Žižkovy sady. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

K prodeji nabízíme prostorný byt 4+1/L v Mariánských Lázních, situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, nadčasově řešený interiér, který je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ‌ Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení možnost pracovny, pokoje pro hosty nebo komfortního zázemí pro každodenní život. Příjemným bonusem je klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení během letních měsíců. Konkrétní dispozici vč. půdorysu si mžete zobrazit pomocí virtuální prohlídky v galerii (pokud máte potíže s jejím zobrazením, napište mi a zašlu Vám link). ‌ K bytu náleží také lodžie, sklep a především vlastní garáž, což je v Mariánských Lázních výraznou výhodou. Garáž o výměře 20,2m2 je vedená jako samostatná jednotka a prodáváme ji spolu s bytem. ‌ Ulice Na Třešňovce nabízí příjemné prostředí mimo bezprostřední ruch lázeňského centra, přitom s dobrou dostupností městské vybavenosti. Mariánské Lázně jsou výjimečné propojením městského života, lázeňské atmosféry a okolní přírody. Rozsáhlé parky, lesy a množství pěších tras vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku. ‌ Velkým benefitem města je jeho jedinečné lázeňské prostředí s historickou kolonádou, minerálními prameny a rozsáhlými parkovými plochami. Hlavní kolonáda patří k nejvýznamnějším památkám města a spolu se Zpívající fontánou vytváří charakteristickou atmosféru Mariánských Lázní. ‌ V dosahu je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy i další služby. Velkou předností Mariánských Lázní je také množství možností pro volnočasové aktivity. V okolí najdete rozsáhlé zelené plochy, lázeňské parky, turistické trasy, golfové hřiště i možnosti zimních sportů. ‌ Jedná se o jeden z nejhezčích bytů v Mariánských Lázních, tak napište, nebo zavolejte a rád se s Vámi potkám na prohlídce.

Prodej prostorného rodinného domu v Batňovicích Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk, stojící na udržovaném pozemku o rozloze 868 m². Užitná plocha domu činí 145 m² + 5 m² terasa. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2004, díky které nabízí komfortní a moderní bydlení. V roce 2015 byla navíc přistavěna a zkolaudována zimní zahrada s letní kuchyní, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro celoroční relaxaci. Hlavní přednosti domu dispozice 4+kk s dostatkem prostoru pro rodinu kompletní rekonstrukce v roce 2004 zimní zahrada s letní kuchyní (2015) nízké provozní náklady díky zateplené fasádě a střeše okrasná zahrada s místem pro odpočinek příjezd přes bránu na dálkové ovládání parkování pro 2-3 vozy na zpevněné ploše Technické informace vytápění: plynový kotel (zajišťuje i ohřev vody) voda: napojení na veřejný vodovod odpady: ČOV energeticky úsporné řešení díky zateplení Zahrada a venkovní zázemí Na okrasné zahradě najdete příjemné místo pro odpočinek i rodinné posezení. K dispozici jsou také zahradní domky vhodné pro uložení nářadí a zahradní techniky. Celý prostor je prakticky řešený a nabízí dostatek soukromí. Lokalita Batňovice jsou klidná obec s dobrou dostupností do okolních měst a veškeré občanské vybavenosti. Dům je situován v příjemné části obce, ideální pro rodinné bydlení. Financování V případě potřeby pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru na míru. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119785.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 61 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v Habartově. Byt prošel modernizací, při které byla instalována nová kuchyňská linka, provedeny nové rozvody vody a elektroinstalace a položeny nové podlahové krytiny. Součástí bytu jsou také praktické vestavěné skříně a plastová okna. Byt zaujme především svým netradičním a praktickým dispozičním řešením. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi jsou samostatné vstupy na WC a do koupelny se sprchovým koutem. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který nabízí dostatek místa jak pro odpočinkovou, tak jídelní část. Z obývacího pokoje se dále vstupuje přes menší průchozí místnost do ložnice. Tato místnost nabízí několik možností využití může sloužit například jako šatna, pracovna nebo menší dětský pokoj. Díky tomu lze prostor přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách před domem i za domem. Díky své velikosti, dispozici a provedené modernizaci může být byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 v oblíbené části Karlových Varů - Stará Role. Byt působí velmi příjemně, čistě a moderně a je ideální volbou pro každého, kdo hledá hotové bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí harmonické spojení praktičnosti a současného stylu. Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování, zatímco obytný pokoj lze snadno přizpůsobit jako útulnou ložnici i obývací část. Velkým benefitem je umístění v domě s výtahem, který zajišťuje komfortní přístup do bytu. Lokalita Staré Role nabízí vše potřebné pro pohodlný život - v dosahu jsou obchody, služby, MHD i kompletní občanská vybavenost. Do centra Karlových Varů se přitom dostanete během několika minut. Díky své dispozici, stavu a umístění je byt skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Pokud hledáte elegantní, zrekonstruovaný byt, který Vám umožní bydlet okamžitě a bez starostí, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji je byt 3+1 o užitné ploše 65 m² v klidné části Sokolova. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a jako nejvyšší patro nabízí klid a soukromí bez sousedů nad hlavou. Byt má zrekonstruované bytové jádro a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s rohovou vanou a toaletou, a prostornou vstupní chodbu s místem pro šatní skříně nebo jídelnu. K dispozici je sklepní kóje i další úložné místo ve vstupu domu. Dům je zateplený včetně střechy, což pomáhá snižovat náklady na vytápění. Před domem se nachází autobusová a za domem parkoviště pro auta. V blízkosti jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, služby i velké obchodní centrum. Okolní zeleň vybízí k procházkám a odpočinku. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, pár i jako investice. S financováním pomohou naši finanční poradci. Více informací u makléřky.

Nabízíme k prodeji byt ve výstavbě v projektu Stará Role, Karlovy Vary Byt se nachází v 1. patře viladomu č. 11. V každé vile se nachází pouze 5 prostorných a sluných bytů s výhledem do přírody. K bytu je možno přikoupit parkovací místo před domem za částku 250 000 Kč. Jedná se o postoupení bytu ve vypropdaném projektu, který je momentálně ve výstavbě a dokončen bude 12/2027. Možnost koupě i pro cizince bez trvalého pobytu v ČR. Popis: vstupní hala 5,6 m2, obývací prostor s kk 27,3 m2, ložnice 14,7 m2, koupelna s WC 5,3 m2 a balkon 3,63 m2. Projekt nabízí moderní bydlení v nítkopodlažních viladomech obklopených přírodou, avšak na dosah veškeré infrastruktury. Jedná se o nízkonákladové, nízkoenergetické bydlení.

Hledáte místo pro vlastní horskou rekreaci i chytrou investici? Nabízíme kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 31 m² s prostornou terasou 10,4 m² v oblíbeném resortu Royal Apartments Aurum v Černém Dole. Resort je již plně v provozu a těší se výbornému hodnocení hostů (Booking 4,8⭐). K dispozici je wellness s bazénem a saunami, fitness, restaurace, dětská herna, golfový trenažer i hotelové služby, díky kterým je vyhledávanou destinací po celý rok. Apartmán je připraven k okamžitému užívání i pronájmu. Díky profesionální správě resortu můžete bez starostí čerpat výnos z krátkodobých pronájmů a zároveň si užívat vlastní pobyty v Krkonoších. Staňte se majitelem apartmánu v moderním horském resortu, který nabízí nejen skvělé zázemí pro Vaši rekreaci, ale i zajímavý investiční potenciál. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej krásného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Uherském Brodě. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je bez vstupních investic. Kompletně udělány veškeré rozvody vody, odpadů a elektřiny. Dále snížené stropy s protihlukovou izolací, bodové světla, nové omítky, vypínače, dveře s obložkami. Jádro zděné a veškeré vybavení včetně vestavěných skříní realizované na míru. Podlahy lepený vinyl. Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů. Možnost přenechání postele, gauče, televize, vestavěné pračky se sušičkou a další. Školka do 3 minut a základní škola cca 10min. chůze. V dosahu obchod a další služby. Doporučuji prohlídku! Ev. číslo: 657703.

V ulici Krčínova, České Budějovice nabízím byt o rozloze 59,18 m2 a dispozici 3+kk, který se nachází v pátém patře panelového domu. Dominantou bytu je velmi prostorný obývací pokoj 24,32 m2 s kuchyňským koutem - součástí prodeje je kuchyňská linka s volně stojící lednicí a sporákem na plyn. Zádveří a chodba s vestavěnými skříněmi má 11 m2, nabízí i praktickou komoru s pračkou. V bytě jsou dvě ložnice, jedna má výměru 8 m2 a druhá je větší o rozloze 12 m2. Jádro je zděné, koupelna a WC samostatné. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 2,4 m2. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příjemné - 2.764,- Kč + záloha na plyn a elektřinu celkem 800,- Kč/měsíc. (fond oprav - 1.420,-Kč, otop - 472,-Kč, voda, vodné a stočné 542,-Kč, výtah, společná elektřina, pojištění a daň celkem 330,-Kč) Dům je zateplený, okna plastová, energetická náročnost C. Voda odpady v plastu, výtah nový. Orientace bytu je na západ, před domem je spoustu zeleně, dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti obchodní centra.

K prodeji Vám nabízíme prostorný byt 5+1 v oblíbené pardubické lokalitě Dubina, v ulici Erno Košťála. Celková výměra činí 90,7m² včetně sklepní kóje a k bytu dále náleží lodžie o výměře 3,6m². Díky pěti pokojům nabízí dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i soukromí každého člena domácnosti. Byt se nachází v posledním 7. NP panelového domu s výtahem. V roce 2017 prošel byt kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně, koupelny, podlah a interiérových dveří. V roce 2025 pak byla obnovena část podlah a dveří. Poslední podlaží ocení především ti, kteří chtějí bydlet bez sousedů nad hlavou. Samostatná kuchyň a pět pokojů vám umožní přizpůsobit bydlení potřebám vaší rodiny. Vedle obývacího pokoje a ložnice zde najdete prostor pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným doplňkem je zasklená lodžie, kde si můžete vychutnat kávu nebo chvíli odpočinku. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 5+1 • Výměra: byt 87,8 m² + lodžie 3,6 m² + sklep 2,9 m² • Podlaží: 7. NP - poslední podlaží domu s výtahem. • Kompletní rekonstrukce bytu: 2017 • Částečná obnova podlah a dveří: 2025 • Energetická náročnost budovy: C - úsporná • Měsíční zálohy na služby (fond oprav, teplo, voda,…) : 6 600 Kč • Elektřina: Dle spotřeby Lokalita a občanská vybavenost: Dubina patří mezi vyhledávané lokality díky příjemné kombinaci dostupných služeb a blízkosti přírody. • Občanská vybavenost: V blízkosti domu najdete supermarkety Penny, Albert a Lidl, školku, školu i dětská hřiště. • Volný čas: Nedaleké cyklostezky a Spojilský les nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. • Dopravní dostupnost: Výhodou je dobré napojení na severovýchodní obchvat a dálnici ve směru na Prahu či Hradec Králové. Pokud hledáte bydlení, kde bude mít každý svůj prostor a zároveň budete mít vše potřebné na dosah, tento byt stojí za prohlídku. Cena: 8 700 000 Kč včetně právního servisu Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás! Šárka Mikulová & Markéta Slaninová

Dovolujeme si vám představit příjemný byt 1+1 v oblíbené pardubické lokalitě Dubina, v ulici Jana Zajíce. Byt nabízí 40,8 m² obytného zázemí, které doplňuje prostorná komora o výměře 10,1 m² a sklepní kóje 1,4 m². Nemovitost je zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 3. NP panelového domu s výtahem. V letech 2021-2022 prošel kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně, koupelny, podlah a interiérových dveří. Je v dobrém stavu a připravený k bydlení bez větších úprav. Díky jihozápadní orientaci oken si zde užijete dostatek denního světla i odpoledního slunce. Dispozici tvoří samostatná kuchyň o výměře 13,1 m², pokoj o velikosti 18,8 m², předsíň a koupelna s WC. Výraznou předností je velká komora na chodbě, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezonních věcí, sportovního vybavení i dalších potřeb domácnosti. K dispozici je také sklepní kóje a společná kolárna. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 1+1 • Výměra bytu: 40,8 m² + komora 10,1 m² + sklep 1,4 m². Celkem tedy 52,3 m² • Podlaží: 3. NP v domě s výtahem • Orientace oken: jihozápad • Rekonstrukce bytu: r. 2021 • Zateplení celého bytového domu: r. 2024 • Rekonstrukce výtahů a obnova kamerového systému: r. 2026 • Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. • Možnost využití společné kolárny. Bytový dům je průběžně modernizovaný a SVJ o něj pečlivě pečuje. Nové zateplení, rekonstruované výtahy i obnovený kamerový systém přispívají ke komfortu bydlení a dobrému stavu společných prostor. Měsíční náklady: Platby SVJ včetně služeb, vody, tepla a fondu oprav: 4 500 Kč. Elektřina v bytě: 1 000 Kč. Lokalita a občanská vybavenost: Dubina nabízí příjemnou kombinaci dostupných služeb a blízkosti přírody. V okolí najdete supermarkety Penny, Albert a Lidl, školku, školu i dětská hřiště. Pro sport a odpočinek můžete využít nedaleké cyklostezky a Spojilský les. Výhodou je také dobré dopravní napojení na severovýchodní obchvat na dálnici ve směru na Prahu či Hradec Králové. Pokud hledáte příjemné bydlení nebo byt pro dlouhodobý pronájem, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Cena: 5 940 000 Kč vč. právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás! Šárka Mikulová & Markéta Slaninová