Продажа квартир

Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky o celkové výměře 154,8 m², nacházející se v atraktivní lokalitě Karlových Varů, v ulici Sadová. Nemovitost je určena k celkové k vybudování bytu, což dává novému majiteli možnost upravit dispozici i vybavení podle vlastních představ - vhodné jak pro spojení do jednoho velkého bytu, tak pro ponechání jako dvě samostatné jednotky. Dispozice a stav bytů: • spodní jednotka: 3 samostatné místnosti • horní jednotka: 1 místnost + podkroví (nižší výška stropu) • všechna okna ve spodní části jsou nová • možnost (po schválení) zvětšit okna v podkroví • potenciál vybudování terasy v zadní části domu (rovná střecha) • sítě (elektřina, voda, odpady) přivedeny do 5. patra, v podkroví zavedena elektřina • měsíční poplatky pro SVJ (služby a fond oprav): 3 260 Kč Lokalita: Nemovitost se nachází přímo v centru města, v pěší dostupnosti kolonády, lázeňských pramenů, obchodů, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze a možnostem využití je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu.

Nabízíme prodej bytu 3+kk - 91,94 m2 + balkón 10,84 m2 ve 4. nadzemním patře budovy B. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep. Byt bude situovaný na východní stranu. Součástí kupní ceny jsou vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelně a na wc. Byt bude mít 2 koupelny. Koupelna č. 1: Prostorný sprchový kout, vana, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, polička, topný žebřík. Koupelna č. 2: Vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem, topný žebřík. Oddělená toaleta s umyvadélkem. Interiérové dveře s obložkami - bílé. Součástí každého bytu bude videotelefon. V bytě je komora o velikosti 3,76 m2 a šatna 3,98 m2. Veškeré standardy bude možné vidět v budově C. Nízké náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 2Q 2027.

Nabízíme prodej bytu 1+kk - 39,4 m2 + terasa 34,87 m2 v 1. podzemním patře budovy B. Byt bude situovaný na severozápadní stranu. Součástí kupní ceny jsou vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelně a na wc. Vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem, topný žebřík. Interiérové dveře s obložkami - bílé. Součástí každého bytu bude videotelefon. Veškeré standardy bude možné vidět v budově C. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 2Q 2027. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného bytu 2+1/L/S ve třetím patře panelového domu v Hroznětíně u Karlových Varů. Celková rozloha bytu činí 64 m² a nabízí oficiálně dispozici 2+1 s pěknou lodžií s tím, že kuchyňská linka a jídelní kout jsou nyní prakticky přepaženy čímž vznikla praktická neoficiální dispozice 3+1. K bytu patří dva sklepy, jeden je v osobním vlastnictví a náleží k bytu, druhý sklep je pronajatý za cenu 50,-Kč měsíčně. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí s tím, že jsou zde nová plastová okna, jsou zde nové štuky a pěkné zdi, kuchyňská linka je zánovní. Elektroinstalace v koupelnovém jádře a v kuchyni je již v mědi. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn skrze vlastní plynovou kotelnu v budově. Do budovy je zaveden plyn. Budova je po revitalizaci včetně zateplené fasády, střechy, jsou nové vstupní dveře a zvonky, také jsou nové stupačky a rozvody vody. Před domem je velké parkoviště, na dohled (130 m vzdušnou čarou) je škola, hřiště, družina, sportoviště. V okolí je veškerá občanská vybavenost, je zde lékař, knihovna, potraviny, pošta. Hroznětín se tento rok stal vítězem krajského kola Vesnice roku. Do 5 minut jízdy autem je Ostrov, kde jsou úřady, supermarkety atd. 12 minut jízdy jsou Karlovy Vary, které se staly součástí světového kulturního dědictví UNESCO, město je dějištěm každoročního filmového festivalu, je plné parků, výborných restaurací. V Karlových Varech pramení desítky teplých léčivých pramenů, zároveň je město zasazeno v krásné přírodě a není daleko od německých hranic a je vzdáleno hodinu jízdy od okraje Prahy. K bytu je možné dokoupit garáž s elektřinou, která je vzdálena cca 150 m od domu (bližší informace u makléře). Byt je prost jakýchkoli závazků či nároků třetích stran. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a veškerý právní servis. V případě zájmu Vám doporučíme naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 654683.

Pokud sníte o klidném a odděleném od každodenního spěchu a městského šumu životě, vaší volbou bude nádherný čerstvě zrekonstruovaný v moderním stylu apartmán Belvedere. Umístěný v posledním podlaží starobylé budovy a disponující dvěma balkony, osvícenými sluncem přes celý den díky jejích výborné dispozici, tento apartmán nabízí nádhernou panoramu na okolí ať už během brzkého rána, nebo v období kouzelného západu slunce. Ponořte se do aristokratického prostředí v jedné z nejkrásnějších a nejtišších ulic Karlových Varů. V blízké dostupnosti si najdete nádherný les, lázeňské parky se světoznámými prameny, jezero, kde přes celé léto sídlí nádherné labutě, značkové obchody a útulné kavárny. Tento apartmán je lákavou nabídkou nejenom pro rodiny plánující v něm bydlet, ale i pro investoři, které by tento byt pronajímali pro celoročně přijíždějící turisté. Neváhejte, objednejte prohlídku u makléře už dneska! Byt se nabízí v ekvivalentu euro měny = 325.000,- Eur. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej apartmánů na náměstí Sv. Vavřince v Horní Blatné, které se nachází v blízkosti několika lyžařských areálů jako je Plešivec, Potůčky nebo Klínovec. Apartmán číslo 8. se nachází ve druhém patře, je o velikosti 56 m² s výhledem na náměstí a kostel Sv.Vavřince. Dispozice bytu 2+KK. Všechny apartmány jsou vybaveny sanitární keramikou v koupelnách, sprchovým koutem Walk-in, podlahovou krytinou a to v kombinaci velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy v dekoru dřeva, obložkami, interiérovými a vstupními dveřmi a kompletní přípravou na osazení kuchyňské linky. Ke každému apartmánu patří jedno soukromé parkovací místo hned u domu a jedna sklepní kóje, vše je již započítáno v uvedené ceně. Součástí jsou také nádherné společné prostory a to včetně sklepního prostoru s možností posezení. Vytápění apartmánů je elektrické s dálkovým ovládáním s připojením na Wi-Fi. V apartmánovém domě se nachází 12 jednotek od 1+KK až po 3+KK různých podlahových výměr. Několik apartmánů je již prodáno. Izolant obvodových stěn 16-18cm polystyrenové dílce a 28cm minerální vlna v podkrovní části domu. Nemovitost se nachází přímo na náměstí s výhledem na hory a kostel Sv. Vavřince. Koupě apartmánu je ideální také jako investice, kdy jsou Krušné hory celoročně navštěvovány turisty a Horní Blatná patří svým umístěním mezi nejvíce vyhledávané. V blízkosti apartmánu se nachází Blatenský vrch, Vlčí jámy a mnoho turistických a cyklo tras. Nemovitost s možností odpočtu DPH z uvedené kupní ceny. Fotky se zařízením a kuchyňskou linkou jsou z referenčního bytu číslo 10. Doporučuji nezávaznou prohlídku objektu s možností vybrat si právě ten VÁŠ apartmán. Ev. číslo: 652896.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej mezonetové bytové jednotky o velikosti 4+1 v nádherné části Karlových Varů na Vyhlídce, v ul.Kolmá s balkónem a výhledem na Dianu s orientací na jižní stranu s výměrou 119m². Bytová jednotka se nachází ve 4.patře bytového domu a je po právě dokončené celkové rekonstrukci. Podlahová krytina v celém bytě je lamino v kombinaci s dlažbou. Plastová okna a v patře plastová střešní okna Velux. Nové rozvody elektřiny. V kuchyni nově osazená kuchyňská linka včetně plynové varné desky IKEA SKALAN, elektrické trouby IKEA LAGAN, digestoře IKEA UTDRAG NN a vestavěná myčky nádobí IKEA OSTVEDA. Koupelna se skleněným sprchovým koutem a vanou. Samostatné WC vedle koupelny. Obývací místnost je o velikosti 27,6 m² se třemi okny. Ložnice / pracovna o velikosti 11,5 m² je s prostorným balkónem a výhledem do okolí. V patře se nachází dvě místnosti / komory, každá se dvěma střešními okny a schodiště ( také se dvěma střešními okny ) s prosklenou pochozí částí nad spodní chodbou. Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Gepard Condens 18/25 MKV-A. Všude jsou nová otopná tělesa. V bytě je dále zabezpečovací systém (pohybová čidla + dveřní kontakt na vstupních dveřích). Internet přiveden do bytu optickým kabelem CETIN. Vše velmi vkusně zrekonstruováno a připraveno k okamžitému nastěhování. Ev. číslo: 653224.

Exklusivně nabízíme k prodeji poslední moderní apartmán s nádherným výhledem na město i rašeliniště umístěný ve 3. NP apartmánového domu v rámci developerského projektu Boží Dar Resort. Apartmán o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 57,53 je koncipován pro 4 osoby včetně místa pro uložení sportovních potřeb v 1. PP a nekrytým parkovacím stáním na parkovišti za domem a je plně zařízen moderním nábytkem a vybavovacími prvky. Poloha apartmánového domu je téměř dokonalá, jste v centru Božího Daru a zároveň přes silnici můžete nastoupit na bílou stopu nebo pěšky dojdete za 5 minut k nejbližšímu nástupu na vlek největšího lyžařského areálu v ČR - Skiareálu Klínovec. Moderní apartmán je situován v jednom z nejkrásnějších míst v České republice v panenské přírodě Krušných hor, kde obec Boží Dar nedostala svůj název náhodou. Malebná horská vesnička se pyšní, jak svou výjimečnou polohou nad 1000 m2, tak i svou tradiční sportovně kulturní vybaveností. Trávení letní dovolené cyklistikou či pěší turistikou do nedotčených lesů a rašelinišť, na nádherné vyhlídky, restaurace a přírodní úkazy si v poslední době oblíbili stovky až tisíce návštěvníků. Pro odvážnější a zkušenější cyklisty se zde nabízí Trail Park Klínovec, kde vystartujete na vrcholu Klínovce a vydáte se po stezkách čtyř obtížností, které končí u lanovky. Ta vás pohodlně vyveze zpět i s vaším kolem. Dětský svět či horské káry čekají na zářivé oči Vašich dětí, výlety do sousedního Německa jsou na dosah několik jednotek kilometrů. V sousedním areálu Oberwisenthal můžete v letních měsících jezdit na lanovce nebo navštívit mořské akvárium i mnoho dalších atrakcí. Více informaci Vám rádi poskytneme osobně.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 v Habartově, v ulici Karla Čapka. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě se fungujícím společenstvím vlastníků, které je bez úvěru a má vytvořené finanční rezervy. Jednotka o celkové výměře cca 73 m² nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyni, ložnici, další pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Byt prošel modernizací a působí velmi příjemným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, interiér je laděn do moderních tónů a nabízí dostatek úložných prostor. Velkým benefitem je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Dům je klidný a udržovaný, s bezproblémovým fungováním SVJ. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody i služby. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Nabízíme k prodeji rodinný apartmán v historickém objektu na náměstí města Boží Dar (č. p. 103), přímo v srdci Krušných hor. Tento apartmán je ideálním místem pro rekreaci i trvalé bydlení, s výhodnou polohou blízko lyžařských areálů, turistických a cyklistických tras. Hlavní přednosti: Dispozice: 3+kk, 64,1 m² Sklep: vlastní sklep o výměře 4,9 m² Parkování: exkluzivní parkovací stání přímo u objektu (v zadním traktu) Vybavený kuchyňský kout se vším potřebným pro vaření Lyžárna a kolárna pro bezpečné uložení sportovního vybavení Lyžařské areály na dosah - rodinný areál Novako přímo za domem, další areály v pěší vzdálenosti Ideální poloha v centru města - veškeré služby a aktivity po ruce Vybavení apartmánu: Ložnice: 2 samostatné ložnice, jedna s manželským lůžkem, druhá s manželským lůžkem a palandou Technické vybavení: plně vybavený kuchyňský kout (myčka, lednice, rychlovarná konvice, filtrový kávovar), TV, WiFi Lokalita: Skiareál Novako je jen pár metrů od apartmánu. Další lyžařské areály a zimní i letní atrakce jsou v pěší vzdálenosti. Turistické a cyklistické trasy, půjčovny lyží a kol jsou snadno dostupné. Tento apartmán je ideální pro milovníky zimních sportů, turistiky nebo pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v krásné přírodní lokalitě. K apartmánu patří i exkluzivní parkovací stání a sklep pro uskladnění věcí. K prodeji může dojít až v srpnu 2025, do té doby užívání možné po dohodě (SOSB). Pokud hledáte investici do nemovitosti v centru Božího Daru nebo komfortní rekreační bydlení v srdci Krušných hor, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o výměře 54 m2, který je umístěný v 1. patře bytového domu v lázeňském centru města Mariánské Lázně na ulici Poštovní. Dispozičně se jedná o kuchyň, ložnici, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Byt se prodává nezařízený. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody v koupelně zajišťují průtokové ohřívače. V okolí domu se nachází lázeňské parky, kolonáda a jiná občanská vybavenost. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízím zprostředkování prodeje mimořádné bytové jednotky 4+1 se dvěma koupelnami a prostorným balkonem, situované v samotném srdci Mariánských Lázní, v prestižní lokalitě ulice Anglická. Tento noblesní byt se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního historického cihlového domu s výtahem a představuje harmonické spojení nadčasové architektury, komfortu a klidného městského bydlení. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí velkorysých 151,6 m². K bytu náleží prostorný balkon o výměře 9,8 m², rozprostírající se přes dvě obytné místnosti. Balkon orientovaný na západ nabízí okouzlující výhled do zeleně a vytváří ideální prostor pro večerní relaxaci i společenská setkání při západu slunce. Dispoziční řešení bytu je promyšlené a velmi praktické - všechny pokoje, s výjimkou místnosti využívané jako tělocvična, jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální míru soukromí a komfortu. Byt disponuje dvěma koupelnami s toaletou - první je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Ohřev vody je řešen dvěma samostatnými bojlery. Interiér zaujme použitím kvalitních přírodních materiálů jak na vybavení bytu, tak na podlahových krytinách. Podlahy z dubu, smrku a teaku podtrhují jeho elegantní charakter. Ve dvou pokojích je položeno decentní lino v imitaci dřeva. Vysoké stropy o výšce přibližně 3,30 m dodávají obytným místnostem vzdušnost a výjimečný pocit prostoru, zatímco kuchyně se sníženým stropem působí útulným dojmem. Dřevěná okna orientovaná na východ i západ poskytují dostatek přirozeného denního světla po celý den a dotvářejí klidnou a harmonickou atmosféru interiéru. Součástí nabídky je také sklepní prostor. Tato nemovitost nabízí výjimečně klidné a komfortní bydlení, které ocení především rodiny či nároční klienti hledající nadstandardní prostor v prestižní lokalitě. Poloha domu umožňuje pohodlnou pěší dostupnost lázeňské kolonády s léčivými prameny, městských parků, kulturních institucí i stylových kaváren. Byt není pouhou nemovitostí - je to prostor pro život, klid a návraty k sobě samým v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst Evropy. Dům prošel rekonstrukcí fasády přibližně před 10 lety, včetně balkonů, a je pravidelně udržován. Obyvatelé domu mohou využívat dvě menší místnosti určené k úschově kol či dalšího vybavení. Parkování je zajištěno prostřednictvím rezidenční parkovací karty přímo v ulici. Život v Mariánských Lázních znamená každodenní setkávání s noblesní architekturou, klidem lázeňských parků, kulturními zážitky, špičkovou gastronomií a tradicí léčivých pramenů, které město proslavily po celém světě. Sport a aktivní životní styl mají také v Mariánských Lázních dlouholetou tradici - od atletiky, cyklistiky, plavání a tenisu až po zápasnické disciplíny. Přibližně 3 km od centra města se navíc nachází jedno z nejstarších golfových hřišť v Evropě, které podtrhuje exkluzivní charakter této destinace.

Chcete vlastnit opravdu výjimečný byt na prestižní adrese v Mariánských Lázních? Přesně takový pro Vás máme! Tento luxusní a prostorný přízemní byt v dispozici 3+1 je součástí secesní residence Luxemburg a disponuje velkorysou výměrou 116 m². Všechny místnosti jsou díky výměře opravdu prostorné, světlé a vzdušné. Z obývacího pokoje se vstupuje na jižně orientovanou terasu (13 m²), ideální pro odpočinek, posezení na slunci a vychutnání jedinečného lázeňského klimatu. Byt je částečně zařízený a je vybaven ve vysokém standardu ( stylové interiérové obložení, dřevěné podlahy z masivu, v koupelně a chodbě keramické dlažba, veškeré dveře a obložení ručně dělané z masivního dřeva, podlahové vytápění v koupelně, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře ). Po připojení na internet máte možnost dálkového ovládání elektro kotle a kamerového systému zabezpečení. Dům je po kompletní rekonstrukci a velmi dobře udržovaný správcovskou firmou, která zajištuje vše potřebné po celý rok ( úklid, opravy, údržba zeleně, odklízení sněhu). Mariánské Lázně jsou vyhledávanou lokalitou vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Město nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - turistické, cyklistické i běžkařské trasy, plavecký bazén, fitness centra, golfové hřiště, tenisový areál a lyžařskou sjezdovku s lanovkou. Dominantou města je Kolonáda se Zpívající fontánou; od roku 2021 jsou Mariánské Lázně zapsány na seznamu UNESCO a mají statut klimatických lázní. V okolí se nachází množství atraktivních výletních cílů, mimo jiné Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd, rašeliniště a naučná stezka Kladská, zámek Kynžvart, klášter Teplá a klimatické Lázně Kynžvart. Hraniční přechod s Německem je vzdálený pouhých 20 km. Byt nabízí flexibilní využití jak pro komfortní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1, situovaný v atraktivní části lázeňského města Mariánské Lázně, v ulici Lužická - pouhé 2 minuty chůze od samotného centra. Byt o podlahové ploše 70 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, což přináší jednu z jeho zásadních předností - absolutní klid bez sousedů nad vámi. Tento benefit ocení zejména ti, kteří hledají nerušené bydlení, soukromí a příjemnou atmosféru domova bez každodenního hluku. Interiér bytu působí velmi vzdušně a harmonicky. Díky orientaci oken na sever a jih je prostor po celý den přirozeně prosvětlený a vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Dispozice je praktická a zároveň flexibilní - i přes průchozí pokoje je zachována možnost samostatného vstupu z předsíně, což zajišťuje komfortní a nerušené užívání jednotlivých místností. Součástí kuchyně je komora s oknem. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí - plastová okna, elektroinstalace v mědi a plovoucí podlahy jsou samozřejmostí. Koupelna je světlá a prostorná, vybavená vanou, toaleta je samostatná. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Nabízí se také možnost využití půdního prostoru o velikosti cca 20 m² přímo nad bytem, kde jsou již připravené rozvody. Tento potenciál umožňuje budoucí rozšíření dispozice na 3+1, což z bytu činí ideální volbu i pro ty, kteří uvažují dlouhodobě a hledají bydlení s možností růstu. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 15 m². Dům prošel kompletní revitalizací - nová střecha, fasáda i částečné zateplení byly hrazeny z fondu oprav, což svědčí o pečlivé správě a dobrém technickém stavu. Obyvatelům je k dispozici rovněž příjemný vnitroblok vhodný k odpočinku a relaxaci. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti - veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, stejně jako lázeňské parky, prameny a další benefity tohoto jedinečného města. Mariánské Lázně jsou součástí světového dědictví UNESCO a dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality nejen pro bydlení, ale i pro investice. Kromě lázeňské tradice a jedinečné atmosféry nabízí město také široké možnosti kulturního i sportovního vyžití, včetně historických památek, turistických tras či nejstaršího golfového hřiště v Evropě. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, vzdušné a harmonické bydlení bez kompromisů - místo, kde se budete skutečně cítit doma. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu (dobrá lokalita, dobrý stav domu i bytu).

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o výměře 67 m² s balkonem a v osobním vlastnictví, nacházející se v 6. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Karla Čapka v Habartově. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. To, co této nemovitosti dodává skutečně jedinečné kouzlo, je nádherný výhled na jezero Medard a okolní krajinu, který si zamilujete hned při první návštěvě. Díky vyššímu patru je byt krásně prosvětlený, působí vzdušně a nabízí příjemné soukromí. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život pro ty, kteří ocení prostor a komfort. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Byt, který není jen místem k bydlení, ale domovem s atmosférou a výhledem, který vás nepřestane bavit. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízím zprostředkování prodeje světlého a prostorného bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části ulice Sokolovská v Karlových Varech. Byt je ve velmi udržovaném stavu, díky svému uspořádání působí vzdušně a útulně zároveň. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, předsíň a oddělené WC. Obývací pokoj a ložnice jsou sice průchozí, zároveň však mají samostatné vstupy ze společné chodby, takže není nutné procházet z jednoho pokoje do druhého. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Vytápění bytu je řešeno infrazářiči, které pohodlně vytopí celé místnosti. Lze také topit kachlovými kamny v pokoji, které zároveň navodí romantickou atmosféru. V kuchyni se nachází komín, nabízí se tedy možnost připojení dalšího zdroj tepla (například krbová kamna). V domě (u bytu) je rovněž rozvod plynu, je tedy možné změnit způsob vytápění - pomocí plynového kotle podle vlastních představ. K bytu náleží zděný sklep, který poskytne praktický úložný prostor. K dispozici je také společná půda a také společná zahrada (260 m2), která nabízí prostor k odpočinku, posezení a také např. grilování. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD. V pěší dostupnosti obchody, škola, školka i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti je rovněž lázeňské centrum Karlových Varů s množstvím kaváren, restaurací a parků, které vybízejí k příjemným procházkám i posezení. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají pohodové bydlení ve městě, ale zároveň chtějí mít vše důležité na dosah. Díky své poloze a dispozici představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního a dlouhodobého výnosu z pronájmu.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji vybavený byt 1+1 s lodžií (v mezipatře) v osobním vlastnictví v Mariánských Lázních - Úšovice, ul. Dyleňská. Výměrová plocha bytu činí 38 m2. Jednotka se nachází ve 2. patře třípatrového, bytového domu bez výtahu. Byt tvoří chodba, obývací kuchyň s jídelnou (14,2m2), ložnice (16m2), koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka je po kompletní rekonstrukci (nové podlahové krytiny, omítky, kuchyňská linka, koupelny s WC - zděné jádro, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů). V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně myčky, lednice, varné desky a digestoře (spotřebiče v záruce) a převážná část vybavení. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Ve výhradním užívání je lodžie v mezipatře. Jednotka je situována na stranu jihovýchodní a zajišťuje pěkný výhled do okolí. Bytový dům je po revitalizaci, leží v blízkosti centra města, v blízkosti ZŠ, MŠ, nákupního centra a veškeré občanské vybavenosti.

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán o dispozici 3+kk, nacházející se v oblíbené lokalitě Petřín v Karlových Varech, v pěší vzdálenosti od lázeňské kolonády. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před šesti lety, při které byl dotažen do posledních detailů. Apartmán se nachází v 1. patře a jeho celková plocha činí 86 m², z toho užitná plocha 70 m². Interiér je navržen s nádechem zámeckého stylu, který vytváří nadčasovou a velmi komfortní atmosféru. Masivní nábytek s oblými tvary a dekorativními detaily, světlé krémové a béžové tóny, vyšší stropy a štukové lišty - to vše podtrhuje elegantní charakter tohoto apartmánu. Dominantou bytu je společenská místnost s plně vybavenou kuchyní, jídelním stolem a pohodlnou pohovkou. Dále zde naleznete dvě prostorné ložnice s dostatkem úložných prostor. Koupelna je nadstandardně řešená - velmi prostorná, s velkým sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Součástí je také citlivě zabudovaný plynový kotel, zajišťující vytápění a ohřev vody. Byt je vybaven termostatem s možností dálkového ovládání, což přispívá k pohodlí i úsporám energií. O vyšší míru bezpečnosti se stará instalovaný alarm. K bytu náleží také sklep o velikosti 14 m² a také komora v mezipatře o velikosti 2 m². Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Příjemnou procházkou se během několika minut dostanete přímo do srdce lázeňské kolonády. Okolní lázeňské lesy ocení zejména milovníci přírody a aktivního odpočinku. Ski areál Klínovec a další lyžařská střediska a běžkařské stopy jsou v dostupné vzdálenosti 20 min. Letní sezona láká k cyklo/turistice v širokém okolí. V dohledné době se díky dokončení dálnice zkrátí cesta z Prahy do K. Varů přibližně na hodinu, což z této lokality činí velmi atraktivní investiční příležitost. Tento byt nabízí jedinečné spojení klidného bydlení, prestižní lokality a nadstandardního stylu, a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný 123 m² byt na začátku lázeňské zóny na prestižní adrese v ulici Zahradní v Karlových Varech. Tento jednopodlažní byt vznikl spojením dvou bytových jednotek. Byt o dispozici 3 + 1 v cihlové budově je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a elegance. Byt se pyšní nejen prostornými místnostmi, ale také výjimečnými výhledy na promenádu a lázeňské lesy, které dokreslují jeho jedinečnou atmosféru. S pečlivě zvoleným vybavením a moderním designem je každá část bytu sladěna tak, aby byla zajištěna maximální pohodlnost a nadstandardní zážitek z bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, ideální k relaxaci i společenským setkáním. Spolu s kuchyní a jídelním koutem má dostatek úložných prostor. Další dvě místnosti lze využít jako reprezentativní ložnice nebo pokoj pro hosty dle vašich potřeb. Koupelna je vybavena kvalitními materiály, vanou a sprchovým koutem. Dále zde nalezneme úklidovou místnost a šatnu. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel, který je umístěn v koupelně. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Karlových Varů, což zaručuje nejen klid a pohodu, ale také rychlou dostupnost k lázeňským pramenům a na druhou stranu má v blízkosti veškerou občanskou vybavenost. V okolí najdete množství restaurací, obchodů, kulturních zařízení a sportovních aktivit, které učiní každodenní život skutečně výjimečným. Jedná se o osobní vlastnictví a byt se nachází ve třetím podlaží budovy. Je ideální pro náročné klienty, kteří ocení kvalitu bydlení a vyhledávají exkluzivitu a styl. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný třípokojový byt v prestižní lokalitě centra Karlových Varů, jen několik minut chůze od minerálních pramenů a lázeňské kolonády. Dům se nachází na rozhraní turistického a administrativního centra města, kde máte na dosah veškerou občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, banky, úřady, zastávky MHD i vlaková nádraží. Základní informace o bytě dispozice 3+1 patro z 5 v cihlovém domě osobní vlastnictví světlá výška stropů 3,4 m prostorný sklep 6 m² Kompletní rekonstrukce a luxusní provedení Byt prošel v roce 2016 náročnou a kompletní rekonstrukcí včetně výměny veškerých rozvodů a povrchů. Byly použity pouze kvalitní materiály - mramorová dlažba, dubový laminát, designové tapety a nadstandardní zařizovací předměty. Interiér je navržen v elegantním a nadčasovém stylu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči BOSCH (elektrický sporák, trouba, lednice s mrazákem, myčka). Dále byt nabízí dvě komfortní ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. K dispozici je také druhá samostatná koupelna, technická místnost s úsporným plynovým kotlem Viessmann Vitopend Vitocell pro vytápění a ohřev vody a velkorysá vstupní chodba. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování nebo k investičnímu využití. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusního bydlení, reprezentativní adresy a skvělé dostupnosti všech služeb. Doporučujeme osobní prohlídku - byt vás okouzlí svou atmosférou i kvalitou provedení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.