Prodej bytů

Nabízíme k prodeji nádherný, světlý a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 v žádané lokalitě Rožnov pod Radhoštěm. Byt se nachází v 5. podlaží revitalizovaného domu s bezbariérovým přístupem a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, plně vybavenou kuchyň, ložnici a další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Celková plocha 69 m² je promyšleně využita a interiér po kompletní rekonstrukci působí moderně, čistě a velmi útulně. Velkým benefitem je jedinečná poloha, kde město končí a příroda začíná ideální pro klidné bydlení s rychlým dosahem všech služeb i přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy C. Koupi je možno také financovat hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Prodej bytu 2+kk, 54 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Podkroví, výhled na jezero Podkrovní apartmán 2+kk ve 4. nadzemním podlaží budovy A2 s velkým balkónem 10,8 m² orientovaným na jihovýchod - panoramatický výhled na Lipenské jezero z nejvyššího patra. Šikmé stropy dodávají bytu charakter a zvýšený pocit soukromí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnici. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje moderní design, dostatek prostoru a maximální komfort? Tento mezonetový byt 4+kk o velikosti 103 m² s balkón 9,8 m² se nachází v 5. a 6. podlaží oblíbeného projektu Rezidence Knapp ve vyhledávané části Českých Budějovic, jen pár minut od historického centra. Velkým benefitem této nabídky je, že součástí kupní ceny je garážové parkovací stání i klimatizace, takže nový majitel získá vyšší komfort bydlení bez dalších investic. Po vstupu do bytu vás zaujme prostorný a světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny, který plynule navazuje na balkon s příjemným soukromím a výhledem na město. Dominantou interiéru je elegantní točité schodiště vedoucí do klidové části bytu, kde se nacházejí tři ložnice, druhá koupelna a technická místnost. Byt nabízí dvě koupelny - jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, designové interiérové dveře a moderní sanita. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Rezidence Knapp představuje moderní městské bydlení s důrazem na kvalitu, světlo a komfort. Klidná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, výbornou dostupnost do centra města i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Byt je ihned k nastěhování a připraven stát se vaším novým domovem. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Nabídek, které kombinují novostavbu, mezonetové řešení, velkorysý balkón, klimatizaci a garážové parkovací stání v ceně, je v Českých Budějovicích jen minimum.

Nabízíme k prodeji prostorný byt, o dispozici 3+1, v obci Dobev, vzdálené pouhých 8 km od Písku. Byt zaujme především svou velikostí, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou, díky které nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice tvoří světlý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelním prostorem, koupelna a samostatné WC. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu, což novému majiteli otevírá možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a stylu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Písku, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Okolní příroda navíc vybízí k procházkám, odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Pokud hledáte bydlení s potenciálem, které si můžete dotvořit podle sebe, nebo zajímavou investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej velmi příjemného a útulného podkrovního bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk nacházejícího se ve zděném domě na okraji Českého Krumlova na výjezdu směrem na Lipno (cca 15 minut jízdy). Regulovaná výměra bytu je 61m2. Byt má velmi milou atmosféru s krásným výhledem do údolí říčky Polečnice. Kompletní kuchyňská linka, dřevěné plovoucí podlahy, nová střešní okna a zateplení. Koupelna se sprchovým koutem. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy. K bytu náleží sklepní místnost a garáž pro osobní automobil v přízemí domu. Velmi klidné místo na okraji města. Byt je možné ihned užívat bez investic. Vhodné pro trvalé bydlení nebo jako rekreační apartmán. - Provozní náklady vč. FO: 5.000,- Kč/měs. Rezervace termínu prohlídky je možná pouze telefonicky!

Byt s velkoryse řešeným prostorem a s balkónem orientovaným do klidného vnitrobloku se nachází ve 4. podlaží bytového domu s výtahem, v těsné blízkosti historického jádra Českých Budějovic i Městských sadů. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižní balkón, dále samostatná ložnice, velká šatna, koupelna (s vanou), toaleta a předsíň. Současnou dispozici 2+kk lze snadno přeměnit na 3+kk. Dům vystavěný cca v r. 2007 je vybaven výtahem. Okna jsou plastová, kuchyňská linka vybavena, vytápění centrální pomocí podlahových konvektorů. Dostatek úložného prostoru poskytuje kromě šatny také velká vestavěná skříň a sklep, který je zahrnut v kupní ceně. Dům se nachází v širším centru Českých Budějovic, v docházkové vzdálenosti od náměstí Přemysla Otakara II. V pohodlném dosahu je tak kompletní občanská vybavenost - obchody, spousta restaurací a kaváren, školy od mateřských po gymnázium a vysokoškolské fakulty. Místo má výbornou dostupnost díky blízké zastávce autobusu i trolejbusu a autobusovému i vlakovému nádraží, autem se lze rychle napojit na dálnici D3. Velkou předností lokality jsou pěkně upravené Městské sady, kterými prochází cyklostezka. Podlahová plocha 96,75 m2, balkón 13,01 m2.

Slunný mezonetový byt se 3 ložnicemi, 2 garážemi a vlastním pozemkem o rozloze 1 096 m2 tvoří polovinu rodinného domu v obci Borová Lada ve středu Šumavy. Oblast s výjimečně čistým ovzduším láká k objevování přírodních krás národního parku i k zimním radovánkám v okolí známé Kvildy. Přístup k bytu vede přes společnou vstupní halu v přízemí, v níž se pro obě jednotky nacházejí úložné prostory a technické místnosti. Z vlastní předsíně se vstupuje do koupelny a také do hlavní obytné části, kterou tvoří prosvětlený obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na jižní a západní terasu. Obývací prostor je částečně oddělený dřevěným schodištěm vedoucím do patra od jídelny s přípravou pro kuchyňskou linku a vstupem do zahrady. V horním podlaží jsou umístěny tři ložnice, šatna a prostorná koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem Hüppe, toaletou a bidetem. K bytu náleží dvě garáže s elektricky ovládanými vraty. Objekt byl postavený jako dřevostavba s tradiční šindelovou střechou a dřevěnými okny s trojskly. Dřevěné podlahy v kombinaci s italskou dlažbou v koupelnách a dubovými interiérovými dveřmi zdůrazňují použití kvalitních materiálů. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového vytápění a radiátorů s termostatem v každé místnosti a ovládáním přes aplikaci. Roční náklady na provoz domu jsou 44 000,-Kč. Jednotku střeží elektronický zabezpečovací i kamerový systém také s možností dálkového ovládání. Borová Lada leží uprostřed šumavských plání podél toku Teplé Vltavy, kam se výletníci sjíždí hlavně na pěší a cyklistické toulky Šumavou spojené se zastávkou na Chalupské slati. V zimě zde obvykle panují skvělé podmínky pro běžkování, obcí prochází trasa Šumavské magistraly, jež propojuje Borová Lada s Bučinou a Kvildou. Dobré zázemí pro sjezdové lyžování i pro rodiny s dětmi nabízí nedaleký Lyžařský areál Zadov - Nové Hutě. V obci funguje mateřská škola, obchod s potravinami, úřad a pošta, širší občanskou vybavenost poskytuje 15 km vzdálené město Vimperk. Autobusové linky spojují Borová Lada s Vimperkem, Táborem, Českými Budějovicemi a Volary, cesta z centra Prahy částečně po dálnici D4 trvá přibližně 2 hodiny. Podlahová plocha 119,5 m2, pozemek 1 096 m2.

Prodej bytu 1+kk, 39 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou Kompaktní apartmán 1+kk v přízemí budovy A3 s orientací na západ a jihozápad. Cenově nejdostupnější varianta v projektu Lipno Vista - ideální vstupní investice do rekreačního bydlení u Lipenského jezera. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Nový mezonetový byt je součástí apartmánového domu Lakeside Apartments Lipno v Černé v Pošumaví. Pohodlný apartmán ve vysokém standardu nabídne nerušené výhledy na největší českou vodní plochu, soukromou pláž a wellness se saunou i bazénem. Atraktivní lokalita přímo u Lipenské přehrady, nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu do Rakouska. Ve vstupní úrovni (ve 2. NP domu) je umístěn severozápadně orientovaný obývací pokoj s kuchyní, předsíň a toaleta. V patře jsou 2 ložnice, koupelna a schodišťová hala. Kvalitní standard vybavení zahrnuje hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními hliníkovými roletami či žaluziemi, nadstandardní odhlučnění mezi apartmány, dubové podlahy, přípravu na chlazení i systém chytré domácnosti, keramickou dlažbu a sanitu značek Grohe a Laufen. Ekologické podlahové vytápění zajistí 16 geotermálních vrtů hlubokých až 150 metrů. Interiér byl dokončen včetně vestavných prvků. Majitelé budou moci využít správcovský servis, který kromě běžných úklidových služeb společných prostor spočívá i v nabídce úklidu jednotlivých bytů, recepční službě a 24hodinové asistenci. K bytu náleží sklepní kóje, garážové stání v podzemní garáži. Výhodou je i možnost kotviště v nově vzniklé moderní marině MOLO Jestřábí. Černá v Pošumaví je součástí CHKO Šumava a rozkládá se u nejširšího bodu vodní nádrže Lipno. Je oblíbeným turistickým střediskem vyhledávaným milovníky jachtingu, windsurfingu i kiteboardingu i dalších vodních sportů. V okolí lze navštívit Stezku korunami stromů, bikepark, rodinnou terénní cyklotrasu, lanový park, aquapark, bobovou dráhu a mnoho dalších atrakcí. V zimě Lipno vybízí k bruslení či k lyžování v nedalekých areálech, jako je například rakouský Hochficht. Místo je atraktivní i díky poloze nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu s Rakouskem. Podlahová plocha 66,4 m2.

Líbí se Vám na Lipně a nebaví se Vás stále hledat ubytování, ale chcete tu mít něco svého? Pak se přijeďte podívat do rezortu Korzo Lipno, který najdete na strategickém místě kousek od hlavní třídy v Lipně nad Vltavou a současně asi jen 250 m od vody. Máme pro Vás kompletně vybavený apartmán 1+kk se saunou, balkonem a velmi chytře řešenou dispozicí, kde se pohodlně vyspí i 4-členná rodina. Majitelé svůj byt vybavili s citem pro detail a praktičnost. Navíc je zde k dispozici velká šatna, kam schováte všechny svoje věci. A samozřejmě orientace apartmánu na západ směrem na vodu Vás bude celé odpoledne hodně bavit, až si na balkoně budete vychutnávat svůj oblíbený drink a kochat se výhledem na Lipenskou přírodu. V domě budete mít k dispozici výtah, bezplatné parkování přímo před domem a sklepní koji (1,5 m2) v suterénu domu. Pokud byste chtěli apartmán využívat jen někdy, je zde i skvělá služba správy od Korza Lipna, kdy si na sebe apartmán dokáže hezky vydělat. Více info v RK.

Nový jednopokojový byt s lodžií a parkováním tvoří součást horské rezidence ŠUMAVSKÝ RÁJ, který budoucím majitelům poskytne maximální soukromí a špičkové technologické vybavení. Pouze 10 minut od Lipna, v mystické krajině šumavského národního parku, se nachází ideální prostředí pro turistiku, cyklistiku či běžkování. Milovníci sjezdového lyžování mohou využít služeb ski areálů Lipno či Hochficht. Byt umístěný v 1. patře horské rezidence sestává z obytného prostoru s plně vybaveným kuchyňským koutem a spací zóny, koupelny se sprchovým koutem a zádveří. Z obytné části vede vstup na lodžii. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Součástí vybavení je systém chytré domácnosti Loxone, který umožňuje vzdálené ovládání vytápění, osvětlení a rolet. Ke standardu patří dřevohliníková okna s elektrickými roletami, kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění, kuchyňská linka na míru, masivní jasanový nábytek a vysokorychlostní optický internet. V bytě jsou také krbová kamna, která dodávají prostoru útulnou atmosféru. Energii dodávají centrální tepelná čerpadla Alpha Innotec. Společné prostory jsou chráněny kamerovým systémem s videozáznamem a zahrnují lyžárnu / kolárnu a zahradu s kamenným ohništěm. Tichá obec Chlum u Volar ležící na samé hranici Národního parku Šumava umožňuje pohodlný dojezd za lyžováním na Hochficht, Lipno, Kvildu nebo Modravu. Oblast nabízí i další volnočasové aktivity - jízdu na kole podél Lipna, horskou turistiku, MTB, krytý bazén ve Volarech, procházku k rašeliništi Mrtvý luh nebo k rozhledně Soumarský most, v blízké Lenoře se lze seznámit s tradicemi šumavského sklářství. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v 6 km vzdálených Volarech, cesta z Prahy zabere cca 2 hodiny. Podlahová plocha 62,8 m2, lodžie 9,2 m2.

Byt 3+kk s balkonem v projektu Nová Cihelna právě vznikajícím na místě bývalé cihelny fungující od 17. století. V malebném lázeňském městečku Třeboň, které je součástí biosférické rezervace UNESCO a leží uprostřed romantické krajiny ideální pro cyklisty, rybáře i milovníky wellness a relaxace. Byt je vhodný pro stálé bydlení, rekreaci i k investičním účelům. Předpokládaný termín dokončení 3Q/2027. Plochu bytu umístěného ve 3. podlaží bude tvořit obytný prostor s přípravou na kuchyni, 2 ložnice, 2 koupelny a předsíň. Z obytné místnosti bude možné vstoupit na jižní balkon. Součástí standardu je podlahové vytápění, velkoplošná plastová okna s trojskly, kvalitní vinylová podlaha, bezpečnostní vstupní dveře, v koupelně velkoformátová dlažba a sanita Grohe v moderním temném odstínu Hard Graphite. K jednotce je nutné dokoupit parkovací stání a sklep. Rezidenční projekt Nová Cihelna je zasazen do klidné části Třeboně, bude stát v pěším dosahu lázní Aurora či pláže rybníka Svět. Procházkou nebo nenáročnou projížďkou na kole se lze snadno dostat do unikátně zachovalého historického jádra městečka. Město s bohatou lázeňskou tradicí a živou gastro scénou ležící v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit České republiky je výborně dostupné autem například po dálnici D3, ale také hromadnou dopravou díky poloze na hlavním železničním koridoru. Podlahová plocha 93,94 m2, balkon 5,31 m2.

Kompletně zařízený a vybavený pohodlný apartmán s terasou s výhledem na vodní hladinu je součástí projektu Lakeside Apartments Lipno, k němuž patří soukromá pláž s přístupem do nově vzniklé mariny MOLO Jestřábí a wellness se saunou i bazénem. Atraktivní lokalita v Černé v Pošumaví přímo u přehrady, nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu do Rakouska. Dispozici bytu umístěného v přízemí domu tvoří obytný prostor s kuchyní, koupelna, předsíň a toaleta. Na obytný prostor navazuje západně orientovaná terasa s posezením. Kvalitní standard zahrnuje velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními hliníkovými roletami, nadstandardní odhlučnění mezi apartmány, dubovou podlahu, přípravu na chlazení i systém chytré domácnosti, keramickou dlažbu a sanitu značek Grohe a Laufen. Výška stropu je 2.7 m. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, myčkou nádobí, elektrickou troubou a chladničkou s mrazákem, spací zóna poskytuje místo až pro 5 osob (2 manželské postele a 1 jednolůžko), v interiéru je spousta důmyslného úložného prostoru. Ekologické podlahové vytápění zajišťují geotermální vrty. Majitelé mohou využívat kolárnu, lyžárnu, wellness i správcovský servis, který kromě běžných úklidových služeb společných prostor spočívá také v nabídce úklidu, recepční službě a 24hodinové asistenci. Černá v Pošumaví je součástí CHKO Šumava a rozkládá se u nejširšího bodu vodní nádrže Lipno. Je oblíbeným turistickým střediskem vyhledávaným milovníky jachtingu, windsurfingu, kiteboardingu i dalších vodních sportů. V okolí lze navštívit Stezku korunami stromů, bikepark, rodinnou terénní cyklotrasu, lanový park, aquapark, bobovou dráhu a mnoho dalších atrakcí. V zimě oblast vybízí k dálkovému bruslení, výletům na běžkách či k lyžování v nedalekých areálech, jako je například rakouský Hochficht. Místo je atraktivní i díky poloze nedaleko Českého Krumlova a hraničního přechodu s Rakouskem. Podlahová plocha 33,1 m2, terasa 21,8 m2.

Nový dvoupokojový byt s lodžií a parkováním tvoří součást horské rezidence ŠUMAVSKÝ RÁJ, který budoucím majitelům poskytne maximální soukromí a špičkové technologické vybavení. Pouze 10 minut od Lipna, v mystické krajině šumavského národního parku, se nachází ideální prostředí pro turistiku, cyklistiku či běžkování. Milovníci sjezdového lyžování mohou využít služeb ski areálů Lipno či Hochficht. Byt umístěný v 1. patře horské rezidence sestává z obytného prostoru s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a zádveří. Z obytné části vede vstup na lodžii. K jednotce náleží jedno venkovní parkovací stání. Součástí vybavení je systém chytré domácnosti Loxone, který umožňuje vzdálené ovládání vytápění, osvětlení a rolet. Ke standardu patří dřevohliníková okna s elektrickými roletami, kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění, kuchyňská linka na míru, masivní jasanový nábytek a vysokorychlostní optický internet. Energii dodávají centrální tepelná čerpadla Alpha Innotec. Společné prostory jsou chráněny kamerovým systémem s videozáznamem a zahrnují lyžárnu / kolárnu a zahradu s kamenným ohništěm. Tichá obec Chlum u Volar ležící na samé hranici Národního parku Šumava umožňuje pohodlný dojezd za lyžováním na Hochficht, Lipno, Kvildu nebo Modravu. Oblast nabízí i další volnočasové aktivity - jízdu na kole podél Lipna, horskou turistiku, MTB, krytý bazén ve Volarech, procházku k rašeliništi Mrtvý luh nebo k rozhledně Soumarský most, v blízké Lenoře se lze seznámit s tradicemi šumavského sklářství. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v 6 km vzdálených Volarech, cesta z Prahy zabere cca 2 hodiny. Podlahová plocha 64,3 m2, lodžie 6,9 m2.

Prodej bytu 3+kk, 76 m² - Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Výhled na jezero Byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží budovy A2 s balkónem 4,8 m² orientovaným na jihovýchod - přímý výhled na Lipenské jezero. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě oddělené ložnice. Cenově nejatraktivnější 3+kk v projektu s výhledem na jezero - výborný poměr cena/výkon. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - NÁVRATNOST 5-6 % ROČNĚ Lipno Vista není jen místo na dovolenou - je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera - dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste. CELOROČNÍ VYUŽITÍ V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé - největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce. PRÉMIOVÉ STANDARDY • Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016 • Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek • Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort - bezfalcové provedení • Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S • Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro • Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub • Obklady a dlažby Ragno ReSolution • Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990 • Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním VYBAVENÍ AREÁLU • Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny) • Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště • Sušárna sportovního oblečení • Úložiště pro paddleboardy a kola LOKALITA - BRÁNA DO ŠUMAVY Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda - vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy. NÁKUP BEZ PROVIZE Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím. Dokončení: 1. čtvrtletí 2029 PENB: B V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+1 o rozloze 69 m2 v rezidenci Zádvorská, která se nachází v samém srdci Vsetína. Byt nabídne novému majiteli bezkonkurenční kvalitu provedení, výtah, bezbariérový přístup z parkoviště pod domem, fotovoltaickou elektrárnu na střeše pro výrobu elektřiny, v domě dobíjecí stanice pro elektromobily, moderní plynové kotle ve společné kotelně, podlahové topení, zelená střecha pro teplotní komfort, vysoce kvalitní vinylové podlahy a hliníková okna. Samotné dokončení a předání bytu je v plánu koncem března 2026. Konstrukce - železobetonový skelet, vyzdívky pálená cihla, zateplení provětraná fasáda s minerální vatou tloušťky 200 mm. Fasáda James Hardie. Podlahy vinylové značky DEOFLOOR, kdy tento dodavatel garantuje doživotní záruku. Vntřní interiérové dveře PORTA Balance jsou provedeny v moderním střihu Portadecor Fjord. Obklady a dlažby nabízíme ve čtyřech variantách. Cersanit - Love You Navy Arté - Perla Arté - Venablanca Cersanit - Colore 2022

K prodeji exkluzivní, nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk se dvěma balkony, sklepem a zahradou, v centrum Českých Budějovic, naproti ZŠ Matice školské a v blízkosti Krajské nemocnice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit centra Českých Budějovic. Celková užitná plocha bytu činí cca 177 m², k tomu náleží dva balkony o celkové výměře 13 m²a sklep. Provozní náklady jsou velmi příznivé vzhledem k velikosti bytu. Příspěvek do SVJ činí přibližně 540 Kč/M, voda cca 830 Kč/M, plyn cca 1 000 Kč/M, elektřina cca 830 Kč/M a možnost parkovací místa na registrační značku za 15.000Kč/R. Celkové průměrné měsíční náklady se tak pohybují okolo 4 450 Kč i s parkovacím místem. Parkování je tak zajištěno vyhrazeným stáním na registrační značku před domem, případně je možné využívat modrou zónu. Dispozice je řešena velmi prakticky a vzdušně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, vybavený krbem a moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Byt disponuje koupelnou s vanou i sprchovým koutem a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu po rekonstrukci. Z oken i balkonů je výhled do udržovaného vnitrobloku a zahrady, která je společná pro vlastníky domu a poskytuje klidné zázemí v centru města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně krajské nemocnice, škol, obchodů, služeb i zastávek MHD. Nemovitost je ideální pro lékaře díky docházkové blízkosti, rodinu, hledající nadstandardní prostor v centru města, s výbornou dostupností všech služeb, včetně ZŠ Matice, kde vchod je hned naproti. Lidé, kteří hledají poctivou stavbu s duší, klasický činžovní dům z kvalitních materiálů. Nemovitost, kterou je potřeba vidět a zažít na vlastní oči. Doporučuji osobní prohlídku, právě ta nejlépe ukáže její prostor, atmosféru i skutečnou hodnotu. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.

Prodej bytu 2+1 s lodžií, 51 m² - Otrokovice, ulice Olbrachtova Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 51 m², který se nachází v žádané lokalitě města Otrokovice na ulici Olbrachtova. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu a je situován v domě, který prošel revitalizací - zateplení fasády, plastová okna a úpravy společných prostor. Velkým benefitem jsou také nové prostorné lodžie vybudované v roce 2025, doplněné o moderní skleněné zástěny, které poskytují příjemné místo pro relaxaci. Dispozice bytu Byt nabízí praktické a pohodlné uspořádání: * prostorný obývací pokoj * ložnici se vstupem na lodžii * menší kuchyň * prostornou vstupní chodbu * koupelnu * samostatné WC K bytu náleží také 2 sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Investiční potenciál Nemovitost je aktuálně využívána jako investiční byt s měsíčním příjmem přibližně 15 500 Kč. V případě zájmu je možné ponechat současné nájemníky, kteří se o byt dlouhodobě starají velmi zodpovědně a nájemné hradí pravidelně. Pokud však hledáte byt pro vlastní bydlení, bude při prodeji předán bez nájemníků. Lokalita Byt se nachází v příjemné části Otrokovic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, služby, zastávky MHD i dobré napojení na okolní města. Tato nabídka představuje ideální kombinaci bydlení a investice, která může přinášet stabilní výnos nebo pohodlné vlastní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Jsou byty, kde všechno začíná čistým prostorem a bez návaznosti na cizí rozhodnutí. Nový byt 4+kk na Chmelnické je dokončený, dosud neobývaný a připravený k předání svému prvnímu majiteli. Základní informace: • nový byt 4+kk s terasou (kolaudováno 12/2025) • užitná plocha bytu 101,20 m² • terasa 15,80 m² se vstupem z obývacího pokoje • 3. nadzemní podlaží (dům bez výtahu) • 1 parkovací stání v uzavřeném areálu • společná kolárna Vybavení: • nová kuchyňská linka - vyráběná na zakázku (realizace 10/2026) • vestavěná šatní skříň na chodbě • praktická komora / technická místnost • dvě toalety • hliníková okna s izolačním trojsklem • venkovní elektrické žaluzie • dvě klimatizační jednotky • podlahové elektrické vytápění s regulací v každé místnosti • vlastní elektrický bojler pro ohřev vody • kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba • datové rozvody pro připojení k internetu Měsíční náklady 4 800 Kč: • vodné stočné: 800 Kč • elektrická energie: 4 000 Kč Kupní cena: • 9 450 000 Kč • cena zahrnuje služby realitní kanceláře i kompletní advokátní servis spojený s převodem nemovitosti Co dělá z tohoto bytu dobrou volbu? • velkorysá užitná plocha 101,20 m² + terasa 15,80 m² • promyšlená a funkční dispozice • bez předchozího užívání • vysoký standard vybavení • dobrá dostupnost MHD, vlakového spojení i nájezdu na dálnici Vyhovuje Vám dispozice, velikost i lokalita bytu? Budu ráda, když se mi ozvete.

Ať už hledáte své první vlastní bydlení nebo nemovitost, která může začít vydělávat prakticky ihned, podobných příležitostí na trhu mnoho nenajdete. Zrekonstruovaná 2+1 ve Fryštáku spojuje rozumnou pořizovací cenu, nízké provozní náklady a kompletní vybavení zahrnuté v kupní ceně. Základní informace: • dispozice 2+1 s užitnou plochou 44 m² • umístění ve 3. nadzemním podlaží (dům bez výtahu) • sklepní koje 2 m² • společné prostory: kolárna, sušárna Stav bytu: • byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je ihned volný • v roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala: - vyzděné bytové jádro se sprchovým koutem - omítky v celém bytě - sádrokartonové podhledy - rozvody elektřiny, elektrický bojler - interiérové dveře včetně obložek - vestavěné šatní skříně v ložnici • kuchyňská linka je původní, byla však doplněna o novou varnou desku a troubu • v roce 2025 byla položena nová PVC podlahová krytina • plastová okna s izolačním dvojsklem • ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler 65l • vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem v domě Stav bytového domu: • bytový dům prošel revitalizací v roce 2007 (zateplení, střecha, okna) • dále proběhla výměna stoupacích rozvodů vody a hlavních rozvodů elektřiny v domě • vstupní dveře do domu a poštovní schránky • v letošním roce je plánována výměna plynového kotle • SVJ není zatíženo žádným úvěrem • informace o aktuální výši fondu oprav Vám ráda sdělím osobně Měsíční zálohové platby celkem 4 400 Kč, z toho: • elektrická energie: 1 200 Kč • studená voda, teplo, elektřina společných prostor: 1 861 Kč • příspěvek do fondu oprav: 1 000 Kč • poplatky na správu, odměna výboru: 399 Kč Kupní cena: • 3.990.000 Kč • včetně služeb realitní a advokátní kanceláře • VČETNĚ KOMPLETNÍHO VYBAVENÍ BYTU Proč si vybrat právě tuto nabídku? • moderní rekonstrukce interiéru, praktická dispozice • rozumné měsíční náklady • revitalizovaný bytový dům bez úvěrové zátěže • byt je volný, plně vybavený a připravený k nastěhování Pro sjednání termínu prohlídky se na mě neváhejte obrátit. Byt Vám ráda ukážu a zodpovím Vaše dotazy.