Prodej bytů

Ve výhradním zastoupení nabízíme celkem 195 m2 užitné plochy v centru Českých Budějovic. - výlučné užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2 ( zapsáno v KN ) - přímá návaznost pro vybudování mezonetu s bytem po rekonstrukci - nebo jako zajímavá investice na dvě samostatné jednotky s terasou - potenciál cca 160m2 plochy půdního prostoru / viz. přiložený půdorys/ - byt 64 m2 s balkonem v klidné části centra Českých Budějovic - po rekonstrukci, nová okna (2026) a kuchyň (2025). rozvody, koupelna Byt o velikosti cca 64 m2 s balkonem v 1. patře bytového domu v klidné části centra Českých Budějovic, prošel rekonstrukcí a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Balkon 4m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je vytápěn plynovými topidly (Gamat). Velkým bonusem je také možnost užívání zahrady za domem. Součástí prodeje je výlučné právo užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2, který přímo navazuje na byt a nabízí ideální možnost vybudování mezonetového bydlení. Zcela zásadním benefitem této nabídky je půdní prostor. Ten se nachází přímo nad bytem a je přístupný jako další podlaží, což výrazně zjednodušuje budoucí stavební úpravy.Půda má celkovou výměru cca 160 m2. Dle studie zde může vzniknout přibližně 110 m2 obytné plochy, doplněné o dvě terasy o celkové výměře cca 21 m2. Celkový potenciál tak činí přibližně 130 m2 užitné plochy včetně venkovních prostor. Technicky je půda ve stavu vhodném pro další rozvoj výměna střechy proběhla před 8 lety + parotěsná folie a jsou zde přivedeny inženýrské sítě. Lokalita patří mezi oblíbené díky své dostupnosti do centra i klidnému charakteru. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci současného bydlení a budoucího potenciálu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň v dosahu centra dění? Nabízíme ke koupi prostorný byt 4+kk situovaný v 1. patře moderní novostavby viladomu s pouhými třemi bytovými jednotkami v jedné z nejžádanějších lokalit Luhačovic - v Pražské čtvrti. Byt zaujme promyšlenou dispozicí i velmi příjemnou atmosférou. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, odkud je přímý vstup na prostornou terasu s krásným výhledem do zeleně. Dále nabízí dvě ložnice, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a vstupní chodbu. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka, kompletní vybavení koupelny, vestavěná skříň v technické místnosti a garnýže. Ostatní nábytek je možné po dohodě odkoupit. Příjemný standard bydlení zajišťuje podlahové vytápění, plastová okna a jihovýchodní orientace, díky které je byt krásně prosvětlený po většinu dne. Komfort bydlení zvyšuje také možnost dálkového ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace, díky které můžete mít v bytě příjemnou teplotu ještě před svým příjezdem. Výjimečná lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s bezprostřední blízkostí centra lázeňského města. Lázeňská kolonáda, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Obytná plocha: 98 m2 + terasa 10 m2, parkovací místo. Pokud hledáte moderní byt s terasou, soukromím a jedinečnou atmosférou Luhačovic, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií v zatepleném panelovém domě s výtahem. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Díky nově upravené dispozici (původně 2+1) jsou všechny pokoje samostatné a neprůchozí. Okna jsou orientována na různé světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné bydlení. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Okna jsou plastová. Bytové jádro je umakartové, obložené keramickým obkladem. Sklep 2m2 je součásti prodeje. Byt je nabízen ve velmi dobrém udržovaném stavu, nicméně budoucím majitelům doporučujeme provést kosmetickou rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centrální pěší zóny s množstvím kaváren a restaurací, stejně jako krásného parku vhodného k odpočinku a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice za účelem následného pronájmu. Při vážném zájmu je možné jednání o ceně. Nenechte si ujít tuto zajímavou nabídku a sjednejte si prohlídku s makléřem ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální dispozici bytu v klidné lokalitě a zároveň s výbornou dostupností do centra města?? Sháníte bydlení v místě, kde není velká pravděpodobnost koupě, protože nemovitostí je málo?? Pak Vám tedy představujeme tento byt k prodeji, který splňuje veškeré vaše podmínky a nachází se v klidné části obce Česká Lípa, v ulici Mikovcova. Tento útulný byt 2+1 nabízí užitnou plochu 56 m2 a součástí je sklepní kóje. Byt je v osobním vlastnictví a je po částečné rekonstrukci, což poskytuje novým majitelům možnost si prostor přizpůsobit podle vlastních představ. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města, nebo ideální investiční příležitostí. Zajištění platícího nájemníka, po prodeji, samozřejmostí. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. S financováním pomůže naše hypoteční specialistka.

Nabízíme Vám nově zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+kk, 46 m2, v nedávno zatepleném domě, ulice Čapkova 1168, Frýdlant. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, a je po kompletní vkusné rekonstrukci. Byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou spojenou s WC a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, přičemž příjemným bonusem je společný balkon na mezipatře sdílený pouze se sousedním bytem, vhodný k posezení u kávy či sušení prádla. V bytě je nová elektroinstalace, podlahové krytiny, kuchyňská linka s vestavnou myčkou nádobí, mikrovlnou troubou, lednicí, pečící troubou a indukční deskou. Nábytek dle pokojů a fotografií zůstává součástí prodeje bytu. Vytápění bytu je řešeno elektrokotlem s elektrickými přímotopy.Teplou vodu zajišťuje bojler umístněný v koupelně. K bytu patří dva prostorné suché sklepy o výměře 8 m2. Nově zateplený dům je ve velice dobrém stavu. K domu patří udržovaná společná zahrada, která nabízí možnost venkovního posezení, relaxování a možnost grilování. Jedná se o velmi klidné bydlení. Frýdlant je malebné historické město s dominantou majestátního Frýdlantského zámku s kompletní občanskou vybaveností, obklopené krásnou přírodou Jizerských hor a s výbornou dostupností do Liberce. Blízkost Jizerských hor nabízejí celoroční možnosti aktivního odpočinku. Na bytě neváznou žádné závazky ani zástavní práva. Je tak připravený ihned k předání novému majiteli a je vybavený pro okamžité bydlení bez dalších zbytečných starostí. Měsíční poplatky za služby do SVJ jsou velice nízké a činí 2043,-Kč /1 osoba + platby záloh za elektrickou energii. Ráda Vám pomohu nejen s koupí této nemovitosti, ale také se zajištěním nejvýhodnějšího financování napříč bankovním trhem. Pokud bude pořízení bytu spojeno s prodejem Vaší stávající nemovitosti, zajistím pro Vás i kompletní realitní servis včetně jejího prodeje. Tímto vás zvu na prohlídku bytu. Pro více informací volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt určený ke kompletní rekonstrukci o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,2 m² spolu s unikátní prosklennou průchozí trojlodžií o velikosti dalších 11,6 m². V suterénu domu je také v uzamčených společných prostorách vlastní sklépní koje (1,6 m²). Byt je ideální volbou pro ty, kteří díky důkladné rekonstrukci mohou proměnit své bydlení v luxus dle vlastních preferencí a zároveň pro ty, kteří hledají komfortní, tiché a příjemné bydlení. Díky konstrukci domu s panelovými nosníky jsou všechny vnitřní příčky v bytě nenosné což při rekonstrukci bytu může být velkou výhodou a dispozici si můžete upravit dle vlastních preferencí. Kompletně revitalizovaný bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě Kladna - Rozdělov přímo u nám. Jana Masaryka. menšího správního centra kladenského Rozdělova (pošta, tesco, kadeřnictví, lékárna, a další sluzby.) Rodiny s dětmi ocení také školu a školky v blízkosti domu. 100 m od domu je vstup do rozsáhlých lesů Kladenska což jistě ocení milovníci procházek i outdoorových aktivit. V blízkosti se nachází cyklostezky, sportoviště, škola, školky, i veškeré služby okresního města což činí tuto lokalitu ideální pro všechny věkové kategorie. Další výhodou je bezbariérový přístup, který zajišťuje pohodlné a bezproblémové užívání bytu i méně pohyblivým občanům. V domě jsou dva výtahy. Tento byt může být vaším novým domovem, kde se budete cítit opravdu skvěle. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. DOPRAVA KLADNO - PRAHA: Autem po dálnici D6 - 25 min. Dejvice, 20 min. Zličín Autobusem: zástávka 5 min. chůze od domu odkud jezdí přímý spoj k metru Veleslavín anebo k metru Zličín Vlakem: nádraží Kladno - město vzdáleno 10 min. chůze od domu s přímým spojením do Prahy Dejvice 35 min a po výluce až na Masarykovo nádraží. 40 min. avizovaná revitazece spojení na rychlodráhu Praha - Kladno nebo i Kladno - letiště Ruzyně zkrátí dojezdové časy o 1/3 TECHNICKY: Byt, lodžie, sklep vyklizen - určen ke kompletní rekonstrukci Podlahová plocha 49,2m² + zasklenná trojlodžie 11,6m² + sklepní kóje 1,6m² Dispozice - 2+1 4. patro Kuchyně 9,4m² Chodba 3,8m² WC 0,9 m² Koupelna 2,1m² Pokoj1 18,2 m² Pokoj2 12,0 m² Komora/šatna 2,8m² INVESTIČNĚ: Vzhledem ke stávajícím cenám pronájmů se dá předpokládat, že tento plně zrekonstrouvaný byt by se mohl pronajímat za čisté nájemné okolo 17 tis. Kč/měs. Úrokový výnos v tomto případě by činil 4,0% p.a. Vzhledem k dlouhodobě rostoucím cenám bytů na Kladně se jedná o atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu po rekonstrukci i budoucího zhodnocení.

Představujeme vám projekt nejdostupnějšího nového bydlení, který postupně vyroste na jihovýchodním okraji Kladna v městské části Kročehlavy. Celá výstavba je plánována na pozemcích těsně přiléhajících k obchodnímu centru OÁZA a dále pokračujících až k místnímu lesoparku Bažantnice. Samotné Kladno se v posledních letech stává velmi žádanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Najdete zde mateřské i základní školy, kompletní zdravotní péči včetně Kladenské nemocnice, gymnázia i střední školy, množství sportovišť například areál Sletiště, aquacentrum, poštu, obchody, restaurace, kina, divadla a mnoho dalších služeb. Díky své poloze nabídne budoucím obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do Prahy, již zmíněnou občanskou vybavenost a také klidné bydlení v zeleni. Kladno je ze všech stran obklopeno lesy a zelení, což láká obyvatele k rodinným výletům či vyjížďkám na kole. Přímo v místě nové výstavby se nachází již zmíněný lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Velmi oblíbeným turistickým cílem je také Turyňský rybník (dnes známý jako Záplavy), obec Lidice s jejím památníkem z druhé světové války, Zámek Lány a přilehlá lánská obora, vodní nádrž Klíčava, údolí Berounky nebo kouzelná trasa podél Loděnického potoka. Milovníci historie jistě ocení zříceninu hradu Jenčov nebo majestátní hrad Křivoklát. To vše dělá z této lokality ideální místo pro život. První etapu tohoto záměru tvoří šestipodlažní bytový dům, který v sobě bude skrývat 55 převážně malometrážních bytů o velikosti 1+kk až 3+kk. Výjimkou je poslední šesté nadzemní podlaží, které nabídne větší byty včetně prostorných teras s výhledem. Naopak přízemní byty nabídnou svým majitelům oplocené předzahrádky určené k odpočinku a relaxaci. Bytový dům je v energetické třídě A. Celý obytný soubor bude ve finále tvořit sedm bytových domů, které plynule navážou na stávající zástavbu a vhodně tak doplní prostor vedle lesoparku Bažantnice. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bydlení v klidu a zeleni, přesto však na dosah všech vymožeností moderní doby. Termín dokončení výstavby: I.etapa - léto 2026

Bytová jednotka 3+kk určená ke kompletní rekonstrukci. K bytu náleží část zahrady a 1/2 prostoru pro skladování ve stodole. Objekt je napojen na vodovodní řad. Existuje možnost dokoupit sousední byt 2+kk. Kladruby jako místní část městyse Libice nad Doubravou představují klidné a autentické místo na pomezí Vysočiny a Železných hor. Lokalita je zasazena do malebného údolí řeky Doubravy, kde se střídají lesy, louky a zvlněná krajina typická pro tuto část regionu Pokud byste nenašli v této prezentaci virtuální prohlídku, ve které se můžete projít domem jako ve skutečnosti, tak mi napište, pošlu vám jí.

Byt, který má prostor, klid i praktické zázemí. Nabízíme k prodeji zděný byt 3+1 o užitné ploše 67 m², který se nachází v 1. patře třípodlažního domu v klidné části Ledče nad Sázavou. Byt je ve velmi dobrém stavu a potěší příjemnou dispozicí, dostatkem světla i novou kuchyňskou linkou, kde bude radost vařit. Velkou výhodou jsou tři sklepní prostory a komora na chodbě, takže o úložné místo zde opravdu nouze nebude. Byt má příjemnou atmosféru, praktickou dispozici a nabízí pohodové bydlení pro rodinu, pár i každého, kdo chce mít klidné zázemí a zároveň město na dosah. Nemovitost může být zároveň zajímavou příležitostí pro investory - dispozice 3+1 a lokalita dávají bytu velmi dobrý potenciál k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. S výhodným způsobem financování vám rádi pomohou naši hypotéční specialisté.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Březinky v Novém Městě nad Metují. Byt se nachází v cihlové novostavbě z roku 2020 a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, výbornou dostupností služeb a klidným okolím. Základní informace Dispozice: 2+kk Celková plocha: 77,6 m² Užitná plocha bytu: 66,5 m² Balkon: 8 m² Sklep: 3,2 m² Podlaží: 2. nadzemní podlaží z celkových 3 Vlastnictví: osobní Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná Vybavení a technické parametry Podlahové vytápění v celém bytě Dálkové vytápění Centrální ohřev vody Plastová okna s izolačními dvojskly Moderní cihlová stavba z roku 2020 Prostorný balkon o velikosti 8 m² vhodný pro posezení či relaxaci Sklepní kóje o velikosti 3 m² Parkování přímo před domem Byt nabízí moderní standard bydlení a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Náklady na bydlení Fond oprav a služby: 2.671 Kč / měsíc Elektřina: cca 2.000 Kč / měsíc Lokalita Bytový dům se nachází v klidné části Nového Města nad Metují - Březinky, která patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné i klidné bydlení. V blízkém okolí naleznete: mateřskou a základní školu lékaře a zdravotní služby obchodní středisko pracovní příležitosti dětská hřiště a zeleň možnosti procházek a volnočasových aktivit Orientace Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je příjemně prosluněný po většinu dne a nabízí dostatek přirozeného světla. Investiční příležitost i vlastní bydlení V bytě se nachází dlouhodobý a spolehlivý nájemník s platnou nájemní smlouvou do 31. 3. 2027. Nový vlastník tak může nájemní vztah převzít a okamžitě pobírat nájemné bez nutnosti hledat nového nájemce, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost. Po skončení nájemní smlouvy lze byt využít pro vlastní bydlení, případně sjednat s nájemcem nové podmínky nájmu dle aktuální situace na trhu. Pokud však hledáte vlastní bydlení, je možné byt po dohodě využívat i pro vlastní potřebu. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce o moderní bydlení v klidné lokalitě. Pro více informací, zajištění financování nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která spojuje komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení. Díky samostatnému vstupu a podlahovému vytápění nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. K jednotce náleží vlastní parkovací stání, dva sklepy a podíl na půdním prostoru. Dům je rozdělen na dvě samostatné jednotky a nachází se na uzavřeném oploceném pozemku s elektrickou vjezdovou bránou, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Součástí užívání je také zahrada, která je dlouhodobě pronajata od města za symbolické nájemné s možností budoucího odkoupení. Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti centra Ostravy. V okolí najdete zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanskou vybavenost, přičemž rychlé napojení na hlavní dopravní tahy usnadňuje každodenní cestování. Pro více informací kontaktujte makléře.

REZERVOVÁNO Hledáte byt, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic, s dostatkem prostoru pro rodinu a v lokalitě, kde máte vše na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 76 m², situovaný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží balkon (7 m²), sklepní kóje a k dispozici je také společná kolárna. ️⌂ Dispozice, která dává smysl Byt je promyšleně rozdělen tak, aby poskytoval dostatek soukromí i společného prostoru: - prostorný obývací pokoj se spoustou denního světla - samostatná jídelna s kuchyní, ideální pro rodinné chvíle - dvě ložnice - koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC Velkou výhodou je, že žádná místnost není průchozí. ☀ Světlo, které dělá domov Díky orientaci na jihozápad a severovýchod je byt krásně prosvětlený po celý den. Obývací pokoj orientovaný na jihozápad nabízí příjemnou atmosféru i večer. ☺ Bez starostí - stačí se nastěhovat - moderní a prostorná kuchyňská linka - nové podlahy: vinyl + renovované parkety - zděná koupelna (s přípravou pro pračku) - plastová okna a zateplený dům Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení. ☘︎‍‍ Lokalita, kde se dobře žije Kateřinky patří mezi nejoblíbenější části Opavy a není divu. V okolí najdete: - dostatek zeleně - školu i školku pár minut od domu - dětská hřiště - obchody, restaurace, kavárny a veškerou občanskou vybavenost - centrum města v docházkové vzdálenosti Klidná lokalita s výbornou dostupností všeho, co potřebujete. ✔ Další výhody, které oceníte - balkon pro ranní kávu i večerní odpočinek - dostatek úložného prostoru - dobré parkování v okolí - sádrokartonové podhledy - sklepní kóje a kolárna - centrální vytápění a dálkový rozvod teplé vody, plyn na vaření - elektrické rozvody v mědi - optický internet - PENB: C - možnost ponechání některého nábytku a vybavení dle dohody - cena je včetně právního servisu a advokátní úschovy - financování hypotečním úvěrem je možné ♡ Ideální volba pro rodinu Dispozice, lokalita i velikost bytu z něj dělají perfektní domov pro rodinu s dětmi nebo každého, kdo hledá pohodlné a klidné bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 74 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Hostivař, ul. Trhanovské náměstí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Díky umístění domu ve svahu působí byt z druhé strany jako ve vyšším patře a nabízí příjemný výhled do zeleně a na starou Hostivař. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny včetně jističů, nové odpady a voda, zděné jádro z Ytongu, bezbariérová koupelna se zděným sprchovým koutem, samonivelační podlahy a kvalitní vinylová krytina. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Vybavení lze po dohodě ponechat nebo vystěhovat. K bytu náleží sklep a komora. Praktickou výhodou je možnost pohodlného stěhování větších věcí přímo přes okno z ulice. Dům je ve velmi dobrém stavu - je zateplený, má plastová okna a v roce 2026 je plánována rekonstrukce stoupaček. V domě je zaveden optický kabel od T-Mobile s možností budoucího optického připojení. Velkým benefitem je kvalitní konstrukce, díky které nejsou téměř slyšet sousedé. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází ZUŠ, Gymnázium bratří Čapků, mateřská i základní škola, OC VIVO!, Lidl, zastávky tramvají a autobusů Na Groši a Hostivařské náměstí. Nedaleko je také Hostivařská přehrada, restaurace Selský dvůr a množství zeleně. Nastěhování dle dohody. Měsíční náklady na energie a služby se pohybují cca 8-10 000,-Kč podle počtu osob. Elektřina je vedena samostatně na budoucího majitele. Cena bytu je 9 990 000. Budeme se těšit na případné zájemce.

Bezvadná lokalita s výbornou dostupností jak do centra, tak do přírody, velkoryse prostorný byt s vysokými stropy, sklepem. a bydlení Vašich snů je tu. Nabízený byt 3+1 je ve 2. patře cihlového domu ze 60. let s vlastní plynovou kotelnou. Současné SVJ zařídilo nový výtah (2024) a aktuálně je připravován projekt na zateplení domu a novou fasádu. V bytě je vyzděná koupelna, samostatná toaleta a kuchyň s komorou (vše s vlastním oknem). V pokojích jsou parketové podlahy kryté koberci. Plastová okna (dvojskla, 2016) orientovaná V-Z směřují jak do zadního traktu, tak do ulice, byt je tedy velmi dobře větratelný. Prakticky za rohem se nachází vše, co potřebujete k žití: MHD, obchody, služby, poliklinika, školy i školky, pošta a v neposlední řadě i množství restaurací, kaváren a hospůdek. K metru B Vysočanská a obchodnímu centru Fénix se dostanete za 5 minut chůzí. Vysočany nabízejí příjemné bydlení v rozvíjející se části města s výbornou dostupností zeleně a možností aktivního odpočinku. “Za domem“ vede oblíbená modrá turistická stezka podél říčky Rokytky, která navazuje na cyklotrasy směrem k Hloubětínu a Kyjím, a nedaleko se nachází také park Zahrádky s vodními plochami nebo park Podviní. Lokalita tak spojuje městské pohodlí s přírodou na dosah. Láká Vás vidět byt na vlastní oči? Neváhejte a kontaktujte mě, velmi ráda Vám nemovitost představím. Těším se na viděnou, Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

(R333) Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, ve 4.NP cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice. Plocha 59 m2. Byt prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, vč. rozvodů a výměny oken (dřevěná eurookna). Kuchyň s obývacím pokojem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vlastní kotel v bytě. K bytu náleží sklep. K dispozici ihned. Připravujeme také k prodeji byt 2+1, cca 90 m2, po kompletní rekonstrukci, ve stejné lokalitě. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost - metro A, bus, tramvaje. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi ateliér v klidné lokalitě Pod Vilami, Nusle. Jednotka o 29,6 m² nacházející se v suterénu rekonstruovaného domu v ulici Pod Vilami nabízí tichý, kreativní prostor s přístupem do společné zahrady. Jednotka se nachází v suterénu domu. K bytu náleží též sklepní koje o rozměru 1,5 m2. Skvělá dopravní dostupnost: 5 minut chůze na tramvaj, metro C Pražského povstání do 10 minut. Navíc plánovaná trasa metra D dá lokalitě další perspektivu, když budoucí zastávka metra D náměstí Bratří synků bude ve vzdálenosti přibližně 600 metrů, tedy přibližně 7 minut chůze. Tato nemovitost se nabízí jako ideální pro ateliérovou tvorbu či investici. Neváhejte využít jedinečné příležitosti v atraktivní rezidenční čtvrti. Dům je po rekonstrukci, vybaven kamerovým systémem a proskleným výtahem. V domě je zaveden vysokorychlostní internet, jednotka má svůj vlastní elektroměr i vodoměr. V případě zájmu Vás velice rádi nabízenou nemovitostí provedeme, jsme připraveni zajistit či poradit při financování. Kupní cena včetně odměny RK bude deponována na úschovní účet advokáta zapsaného v České advokátní komoře, když kupní cena určená pro prodávajícího i na odměnu realitní kanceláře bude vyplacena až po převodu vlastnictví na kupujícího.

Představte si domov, kde máte dostatek prostoru pro rodinu, klidné zázemí a veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Právě takový je tento byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m² v ulici Strážnická na plzeňských Vinicích. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Díky své dispozici je příjemně světlý po celý den. Obývací pokoj a kuchyň orientovaný na západ nabízí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru zejména v odpoledních hodinách. Ložnice disponuje zasklenou lodžií, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro relaxaci za každého počasí. Součástí bytu je také sklepní kóje, která nabídne potřebný úložný prostor. Velkou předností je koupelna po rekonstrukci, která byla provedena přibližně před deseti lety. Najdete zde jak vanu pro pohodové večerní koupele, tak i prostorný sprchový kout pro rychlé ranní fungování. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Má novou zateplenou střechu, je napojen na dálkové vytápění i dálkový ohřev vody a hospodaří bez jakýchkoliv úvěrů. Ve fondu oprav jsou navíc naspořené finanční prostředky, což je pro budoucího majitele příjemná jistota. Vinice patří mezi dlouhodobě nejžádanější lokality v Plzni. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, školy, školky, obchody i dostatek zeleně pro odpočinek a volný čas. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár hledající více prostoru. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme dispozičně prakticky řešený byt 3+1 v ulici Žiželická, Praha 9 Újezd nad Lesy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (celkem 5 podlaží) v zatepleném panelovém domě bez výtahu. Byt je v plně funkčním nicméně původním stavu. Předpokládá se tedy jeho rekonstrukce. Dispozice bytu: ✓ dvě neprůchozí ložnice s orientací na východ ✓ obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii ✓ oddělená kuchyň s možností propojení s obývacím pokojem Výměry: ✓ podlahová plocha bytu 68,14 m² včetně sklepa 2,8 m² ✓ lodžie 6,84 m² ✓ celková výměra vč. lodžie 74,98 m² ✓ garáž o výměře cca 12,9 m² Újezd nad Lesy nabízí to, co rodiny s dětmi v Praze hledají čím dál obtížněji - klid, prostor a přírodu na dosah ruky. Najdete zde základní školu i mateřskou školu. Klánovický les je jen pár minut chůze od domu a poskytuje prostor pro každodenní pohyb i víkendové výlety. Přesto jste v centru Prahy na Masarykově nádraží za přijatelných 45 minut, cesta na Černý Most pak trvá jen 21 minut (MHD). Do 10 minut chůze od domu najdete: ✓ mateřskou školu ✓ autobusovou zastávku ✓ supermarket, polikliniku s lékárnou a několik restaurací ✓ 4 dětská hřiště, venkovní posilovnu a pumptrack ✓ Klánovický les a Škvoreckou oboru Pokud tedy hledáte nové bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy, ideálně s kompletní občanskou vybaveností a pohodlnou možností aktivního trávení volného času, zavolejte nám a přijďte se podívat na prohlídku. Koupi bytu lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš zkušený specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásně světlý klimatizovaný mezonetový byt se střešní terasou i balkónem se rozkládá ve dvou nejvyšších patrech zrevitalizovaného cihlového domu na Žižkově, 3 minuty chůze od autobusové zastávky i vstupu do parků Vrch Vítkov a Parukářka, v rychlém dosahu všech služeb i centra města. Ve vstupním, 5. podlaží se nachází jižně orientovaný obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní a vstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, 2 ložnice (jedna se šatnou), koupelna s vanou, samostatná toaleta, úložný prostor pod schody a prostorná vstupní chodba. Patro je pojato jako velký otevřený prostor s variabilním využitím, dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstup na střešní terasu. Jednotku je možné zakoupit také včetně zařízení a nábytku vyobrazeného na fotografiích. V roce 2024 byly instalovány nové klimatizační jednotky v obou podlažích, vytápění je centrální. Rezidenti mohou využívat upravenou společnou zahradu ve vnitrobloku. Parkování je možné na modré zóně přímo před domem. Žižkov je čtvrtí s nezaměnitelnou atmosférou, která spojuje živý městský ruch s dostatkem zeleně a možnostmi pro aktivní rodinný život. V bezprostředním okolí se nachází školy všech stupňů, obchody, úřady, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Okolní parky vrchu Vítkov nebo Parukářka vybízejí ke sportovním aktivitám i společenskému vyžití, po cyklostezce vedoucí podél Vítkova lze dojet do centra města, tunelem do Karlína či na opačnou stranu do Vysočan. Autobusové spojení z blízké zastávky umožňuje rychlý dojezd k přestupní stanici metra Florenc. Podlahová plocha 108,1 m2, terasa 27,8 m2, balkón 4,4 m2.

Tichý zařízený klimatizovaný byt s lodžií v 5. patře dobře udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě přímo v centru Prahy, nedaleko stanic metra Národní třída a Můstek i obchodního centra Quadrio. Ze vstupní chodby s vestavěnými šatními skříněmi vedou schody dolů do interiéru, který je tvořen obývacím pokojem s kompletně vybavenou kuchyní a se vstupem na lodžii, ložnicí s malou úložnou komorou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno centrálně, k ochlazení prostor slouží vlastní klimatizace. Budova stojí ve finančním a obchodním centru města a je velmi snadno dostupná MHD - v pěší vzdálenosti se nacházejí stanice metra Národní třída (trasa B) a Můstek (trasy A, B) a zastávky tramvají. Pěšky jsou dostupné také významné historické památky Prahy, stejně jako Václavské náměstí, Karlovo náměstí či Národní divadlo. Výhodou je široké spektrum služeb v blízkém okolí a v nedalekém obchodním centru Quadrio. Byt se prodává kompletně zařízený. Podlahová plocha 61 m2, lodžie 5,4 m2.