Продаж квартир

Praktický byt s příjemnou lodžií a dvěma balkony se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Ten je situován jen pár minut chůze od vlakové stanice Zahradní Město, ze které je možné dojet za 11 minut do centra Prahy. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. Standardně jsou v bytě položeny dřevěné podlahy, je instalováno exteriérové stínění a je provedena příprava na chlazení. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Zahradní Město najdete na webu společnosti.

REZERVOVÁNO! Hledáte domov, kde se moderní design potkává s naprostým klidem? Nabízíme k prodeji byt v ulici Jakutská, který prošel precizní a vkusnou rekonstrukcí. Interiér sází na čisté linie a kvalitní materiály, které přežijí trendy. Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, doplněný o dvě ložnice pro maximální soukromí. Vše podstatné je hotové - od nových rozvodů po podlahy. To nejlepší však čeká venku: škola, školka i zbrusu nové jesle jsou doslova za rohem (50 metrů). K tomu se přidává úžasné spojení MHD - zastávka Bělocerkevská se nachází necelých 300 metrů od domu, takže jste v centru města za pár minut. Pokud hledáte harmonické bydlení bez nutnosti dalších investic, tento byt je připraven právě pro vás. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 4+kk (96,6 m2), terasou (25,9 m2) a předzahrádkou (191,6 m2), s možností sklepa (4,59 m2) a dvou garážových stání (35 m2) v 1. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity tohoto bytu jsou: Krytá terasa o velikosti 25,95 m2 Zahrada o velikosti 191 m2 Výška stropu obytných místností 2,75 m Předokenní žaluzie poskytující exteriérové stínění na všech oknech bytu Podlahové vytápění s lepenou embosovanou vinylovou podlahou Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Dvě parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

V jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 3 nabízíme elegantní byt 2+1 o celkové výměře cca 72 m2 (64 m2 byt + balkon), situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Výška stropů 3 metry dodává interiéru vzdušnost a pocit prostoru, který dnes u novostaveb jen těžko najdete. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu i večerní sklenku vína. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 7 m2. Byt byl před čtyřmi lety nově vymalován, okna jsou plastová (cca 10 let). V roce 2024 proběhla kompletní rekonstrukce topení včetně nových radiátorů a rozvodů, instalace nového kotle, karmy a elektroinstalace. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, rozvody jsou již v mědi/plastu. Dům je ekonomicky zdravý a bez plánovaných rekonstrukcí - zásadní investice již proběhly. Samozřejmostí jsou také rozumné provozní náklady. Jedná se o udržovaný cihlový dům s výtahem a sklepními kójemi. Z domu je přístup do klidného vnitrobloku se zelení, který poskytuje příjemné soukromí v centru města. Většinu obyvatel tvoří dlouhodobí rezidenti. Lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody, školy i parky. Tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a Václavské náměstí je dostupné přibližně do 20 minut MHD. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality s velmi stabilní hodnotou nemovitostí. Tento byt je ideální volbou pro vlastní reprezentativní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Díky dispozici, vysokým stropům a atraktivní adrese nabízí silný potenciál dalšího zhodnocení. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v samém centru Prahy. Byt je umístěný ve třetím patře cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. V domě je k dispozici výtah. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 a zaručuje moderní a komfortní bydlení. Užitná plocha bytu činí 41 m², což poskytuje útulný prostor k bydlení. Jednou z výhod této nemovitosti je její strategická poloha v centrální části Prahy. Díky tomu je snadný přístup k veškeré potřebné občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakem, dálnicí, silnicí, MHD a autobusy. Výhodou je také sklep o velikosti 4 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. Byt je označen energetickým štítkem G, neboť budova aktuálně nemá vyhotoven PENB. Stávající vlastník bytu uvádí náklady na energie ve výši 1.400 Kč měsíčně (ohřev vody a vytápění). Plyn není zaveden. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento kvalitní byt v žádané lokalitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Luxusní mezonetový penthouse o dispozici 5+kk se čtyřmi slunnými terasami se nachází v 9. a 10. nadzemním podlaží moderní rezidence Atrium Radlická na Praze 5. Byt nabízí mimořádnou míru soukromí - na patře se nachází pouze jedna bytová jednotka a výtah vede přímo z garáží až k bytu. Interiér o celkové obytné ploše 317 m² je rozdělen do dvou podlaží. Dominantou spodní úrovně je velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o ploše téměř 100 m², orientovaný na jih, s přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem do zeleně. Kuchyňská část je orientována na sever a je vybavena spotřebiči značky Miele. Na tomto podlaží se dále nachází hlavní ložnice s vlastní terasou a šatnou, druhá ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, pracovna, šatna, technická místnost a vstupní zádveří. Horní podlaží tvoří klidová část bytu se dvěma ložnicemi, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na soukromou terasu. Celkem byt nabízí čtyři terasy o rozloze 129 m², všechny orientované na jih. Terasy poskytují krásné výhledy do okolní zeleně a vytvářejí atmosféru klidu a soukromí, která je v městském prostředí zcela výjimečná. Jsou vybaveny inteligentním osvětlením a automatickým zavlažovacím systémem. Byt byl zkolaudován v roce 2019 a je kompletně zařízen v nejvyšším standardu. Interiér charakterizují dřevěné podlahy nejvyšší kvality, stylové interiérové dveře a další pečlivě zvolené materiály v nadčasovém designu. V ložnicích je instalována klimatizace. Součástí vybavení je také bezpečnostní systém s alarmem, který chrání nejen interiér bytu, ale i jednotlivé terasy. Součástí nabídky jsou tři parkovací stání v suterénu domu a dva sklepy. Rezidence Atrium Radlická se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města i na městský okruh. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost parků i sportovních možností.

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk v komorním rezidenčním projektu Rezidence Spiritka na jižních svazích Strahova, v klidné části Prahy 5 - Smíchov. Byt nabízí více než 116 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Dispozice dále zahrnuje oddělenou klidovou část s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je terasa o velikosti cca 15 m², lodžie a soukromá zahrada o ploše cca 25 m², což je v této lokalitě výjimečný prvek. Interiér byl realizován ve vysokém standardu: * kuchyně na míru (Sýkora), * vestavby a šatna na míru (Sedlák Interiér), * nábytek BoConcept, sedačka Natuzzi, * dřevěné podlahy Kährs, * italské interiérové dveře o výšce 240 cm. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu a má pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a diskrétní bydlení. Součástí nabídky je jedno parkovací stání v garážích přímo v domě a sklepní kóje umístěná bezprostředně u tohoto stání Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Ladronka, Strahovské sady a rezidenční část Břevnova, centrum Prahy je dostupné během několika minut. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 55 000 Kč + zálohy. Nájemné nebylo v posledních letech navyšováno, což novému majiteli nabízí potenciál pro úpravu nájemného na tržní úroveň a další zhodnocení investice. Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk/L, Praha 4, Chodov, ul. Markušova, byt se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. patře) panelového domu s výtahem, celková podlahová plocha bytu činí cca 78,7 m², k bytu dále náleží výlučné užívání lodžie o výměře 5,2 m² a sklepní kóje o výměře 2,12 m² v suterénu domu, celková užitná plocha tak činí cca 86 m² (dle prohlášení vlastníka a evidenčního listu), dispozice bytu tvoří obývací pokoj 18,35 m² propojený s kuchyní 12,79 m², dvě ložnice 12,46 m² a 12,25 m², koupelna s vanou 3,05 m², samostatné WC 0,76 m², předsíň 10,10 m² s úložným prostorem a zádveří 5,61 m² (k bytu je připojena část společné chodby pod uzamčením), moderní kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou s grilem, lednicí s mrazákem a digestoří; je zde připravena instalace pro myčku (lze pořídit), bytové jádro je zděné, okna jsou plastová se žaluziemi, v celém bytě je položena bezbariérová plovoucí podlaha s přechodovými lištami mezi pokoji, jediný nízký práh je u vstupních dveří do bytu, v koupelně a WC dlažba, lodžie je zasklená a opatřená dlažbou, vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, internet je k dispozici prostřednictvím kabelového připojení, dům prošel celkovou rekonstrukcí, vstup je bezbariérový z obou stran domu, včetně přístupu ke sklepní kóji, která je kovová a zabezpečená zámkem v pouzdře TOKOZ, dále je zde k dispozici kolárna vybavená držáky na jízdní kola a kočárkárna, k tomuto bytu jsou přiděleny dva držáky na kola pro dospělé a dva držáky na dětská kola, kolárna a vstupní dveře do domu jsou na čip, poloha na okraji sídliště nabízí rekreační vyžití v bezprostředně sousedícím lesoparku i dobrou okolní infrastrukturu, mateřskou i základní školu, nákupní možnosti i dostupnost linky metra, PENB: třída C - úsporná

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+kk ve 2.p. s výtahem v cihlovém bytovém domě. Byt je po rekonstrukci - elektřina, nové rozvody vody, odpady, sanita s špaletová okna, vlastní plynový kombinovaný kotel na ohřev vody a vytápění. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyňský kout, dva samostatné pokoje. Orientace oken do vnitrobloku na východ. Dům v perfektním stavu. V současné době je byt pronajat za tržní nájemné s výpovědní lhůtou 3. měsíce. V místě veškerá občanská vybavenost, v pěší dostupnosti metro a st. Jiřího z Poděbrad, tramvajová zastávka, BUS. Nízké provozní náklady. Výhodná investice nebo pro vlastní bydlení. Další informace a prohlídku nemovitosti rád zajistím. Doporučuji.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+kk, 80 m2, v 1. patře cihlového obytného domu s výtahem v rezidenční lokalitě Prahy 6 - Dejvice, v ulici Paťanka. Dvě samostatné ložnice s výstupem na balkon. Velký obývací pokoj s moderní kuchyní se všemi spotřebiči a výstupem na balkon. Samostatná šatna/komora. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt je nazařízený. Dvě koupelny, jedna s vanou, dvě toalety. Vytápění ústřední dálkové. Velký sklep s vysokým stropem. Garážové stání pro jedno auto - s nákupem vyjedete výtahem ze suterénu přímo k bytu. Další parkovací možnosti bez poplatku jsou před přímo před domem. Prohlídky po předchozí rezervaci termínu.

Stylový byt v srdci Prahy se dvěma plnohodnotnými pokoji - ideální pro bydlení i investici Hledáte byt, který i na menší ploše nabídne překvapivě praktické a plnohodnotné využití prostoru? Právě takový může být tento vkusně zrekonstruovaný byt o užitné ploše 30 m², který zaujme nejen svým chytrým dispozičním řešením, ale především výjimečnou adresou v samotném centru historické Prahy. Velkým benefitem bytu jsou dva samostatné a plnohodnotné pokoje, díky kterým působí dispozice velmi funkčně a komfortně. Jeden pokoj má přibližně 12 m², druhý pak 14 m², takže oba nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ložnici, obývací část nebo pracovní zázemí. Kuchyň je šikovně umístěna v předsíni, což umožnilo maximálně využít oba hlavní pokoje naplno a vytvořit interiér, kde má každý metr své jasné místo. Byt prošel celkovou velmi vkusnou rekonstrukcí, díky které působí čistě, útulně a příjemně. Interiér je připraven tak, aby oslovil jak někoho, kdo hledá vlastní bydlení v centru města, tak i investora, který hledá nemovitost s atraktivním potenciálem. To hlavní však najdete venku za dveřmi. Lokalita je zde naprosto klíčová. Během několika minut se dostanete do Palladia, stejně tak máte na dosah Staroměstské náměstí i další ikonická místa centra Prahy. Kavárny, restaurace, služby, obchody, kultura i neopakovatelná atmosféra staré Prahy - to vše zde máte doslova na dlani. Právě kombinace výborné adresy, chytrého dispozičního řešení a celkové rekonstrukce dělá z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Zda si byt ponecháte pro sebe, nebo využijete jeho potenciál jiným způsobem, to už je jen na Vás.

Prodej zcela nového a plně vybaveného loftu z roku 2025 s dispozicí 2+kk a velikosti 51,3 m2 a terasou o velikosti 5m2. Nabízíme k prodeji stylový a designový loft ve třetím nadzemním podlaží moderního projektu Lofty Kolbenova v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Projekt Lofty Kolbenova vznikl v jednom ze srdcí někdejšího pražského průmyslu - velkorysé prostory původní továrny umožnily výstavbu bytů s autentickou atmosférou ve kterých jsou k nalezení všechny prvky, které milovníci tohoto stylu bydlení vyhledávají: prostorná velkoformátová okna, otevřený prostor s oddělenou soukromou částí v patře a jedinečná kombinace původních industriálních prvků jako jsou surová ocel nebo beton spolu s moderním designem. V industriálním stylu jsou kromě exteriéru budovy zařízeny i společné prostory domu a samozřejmě i byt samotný: přiznaný beton na stěnách i nosníky na stropech, schodiště z černé oceli s výpletem a designové osvětlení jsou doplněny kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyní na míru a nábytkem, který se v detailech potkává s celkovým designem bytu. Ve spodním patře je k dispozici zádveří s úložným prostorem a denní toaletou, následuje hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a soliterní lednicí. Přímo pod schody je místo pro jídelní nebo pracovní kout, zbytek pokoje je využitý jako obývací pokoj s navazujícím vstupem na terasu. Díky vysokému stropu o výšce pěti metrů, velkoformátovým oknům a východní orientaci terasy působí celý pokoj prostorně a je plný světla - pokud by Vás ale slunce obtěžovalo, venkovní elektricky stahovatelné rolety jsou samozřejmostí. Po schodech lze vyjít nahoru do otevřeného patra, kde je ložnice s navazující en-suite koupelnou se sprchou a vlastní toaletou. Při zařizování bytu byly použity pouze kvalitní materiály - jsou zde dřevěné podlahy, designová dlažba v koupelně a toaletě, kuchyň je zhotovená na míru. Pro maximální komfort je zde podlahové vytápění, rekuperace vzduchu i klimatizace. Byt se prodává s veškerým vybavením. V blízkosti bytu je možnost krytého parkovacího stání v dlouhodobém pronájmu. Praha - Vysočany Vysočany jsou jednou z nejvíce se dynamicky rozvíjejících se pražských lokalit - původně zde stála řada továren, díky čemuž je zde množství parcel využitelných pro zajímavé developerské projekty, které často odkazují právě na industriální minulost celé čtvrtí. Přímo v okolí projektu se dokončuje další výstavba a vzniká tak zcela nová, uzavřená čtvrť. Moderní budovy se zde tak mísí se starší zástavbou rodinných domků a vilek v okolí a vše je doplněno množstvím zeleně - mezi nejoblíbenější místa k odpočinku patří přírodní parky Smetanka a Cihelna v Bažantnici, vinice Máchalka a Kelerka nebo údolí Rokytky, kterým vede cyklostezka vedoucí až do Karlína či Holešovic a Stromovky. Je zde kompletní občanská vybavenost včetně nemocnice Na Bulovce nebo obchodního centra Harfa či Fénix. Přímo naproti se nachází oblíbený areál Pragovka s pobočkou Form Factory, supermarketem, restauracemi i kavárnami, v docházkové vzdálenosti je i pražská O2 Aréna. Za zmínku také stojí vynikající dopravní dostupnost: zastávka metra linky B Kolbenova je vzdálena cca 3 minuty chůze od budovy, zastávka tramvaje je přímo před domem. Autem se snadno dostanete jak do centra tak i ven z města - blízké je napojení na Pražský okruh a dálnice D8, D10 i D11.

2+kk po kompletní rekonstrukci | tichý byt do vnitrobloku | Praha - Vršovice Nabízíme světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v cihlovém domě v klidné ulici ve velmi žádané části Prahy 10 - Vršovice. Byt je orientovaný do vnitrobloku → je tichý a zároveň velmi světlý. Užitná plocha bytu je uvedena dle zápisu v KN. Tento byt však odpovídá bytové jednotce o velikosti 44-48 m² v novostavbě. Reálně tak nabízí více skutečně využitelného prostoru. U novostaveb developeři běžně uvádí plochu včetně konstrukcí, zatímco zde jde o čistou využitelnou plochu bez započtení obvodových zdí. Dispozičně je velmi chytře vyřešen: - předsíň - kuchyně (15 m²) se zděnou komorou / spíží - navazující pokoj (19 m²) - navazující koupelna (vana, příprava na pračku) - samostatné WC se vstupem z předsíně Rekonstrukce 2024 (kompletní) : - nové rozvody (elektřina, voda, plyn, topení) - kondenzační kotel, radiátory - kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, myčka, varná deska, digestoř, lednice - Beko) - koupelna (Kolo) - masivní interiérové dveře - bezpečnostní zámek na vstupních dveří Byt je v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic. Další výhody: - sklep (4 m², po rekonstrukci) - klidná lokalita u Čechova náměstí a Heroldových sadů - tramvaj 2 min od domu - kompletní občanská vybavenost (obchody, kavárny, školy, služby) Investiční potenciál: byt je aktuálně pronajat. Takže pokud hledáte chytře řešený, světlý a klidný byt v čistém a stabilně udržovaném činžovním domě, doporučujeme osobní prohlídku. Věřte: tento byt Vás opravdu nadchne. Celý prodej zajistíme od "A do Z", kolegové specialisté Vám pomohou s ideálním financováním a veškerou dokumentaci pro Vás zajistí renomovaná právní kancelář. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Vyjímečný penthouse 7+kk, jediný byt na 18. NP, 296 m² + balkón 72 m² + střešní terasa 48 m², 4x parkování, 2x sklep, Praha 10 - Malešice Jediný byt na patře. 296 m², SPA, kino, balkón kolem celého bytu a střešní vyhlídka 80 m². Penthouse, který na trhu nemá srovnání. Nabízíme zcela výjimečný penthouse o ploše 296 m², situovaný v 18. nadzemním podlaží, kde se nachází jako jediný byt na celém patře. Přístup je zabezpečen a zajišťuje maximální soukromí i bezpečí. Díky umístění přes celé patro nabízí byt panoramatické výhledy na všechny světové strany, dostatek denního světla po celý den a jedinečný pocit prostoru. Z bytu je zároveň krásný výhled na Malešický park, který poskytuje ideální zázemí pro sport i rodinný život (zeleň, sportoviště, restaurace, fitness i supermarket v docházkové vzdálenosti). Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o celkové ploše 92 m² (obývací pokoj s kuchyní) s funkčním krbem a přímou návazností na designovou kuchyni se spotřebiči De Dietrich a centrálním ostrůvkem. Dispozice je řešena jako 7+kk - kromě 3 samostatných ložnic nabízí byt také plnohodnotný domácí kinosál (49,6 m²) a privátní SPA (24,6 m²), které výrazně rozšiřují komfort bydlení. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a detail - dřevěné podlahy, přírodní kámen v koupelnách i kuchyni a velkoformátové posuvné dveře na míru, které umožňují flexibilní oddělení jednotlivých zón a zajišťují maximální klid i soukromí. Nábytek značky Baxter. Součástí bytu je také pracovna s panoramatickým výhledem na Prahu, oddělená skleněnými posuvnými stěnami. Koupelny jsou provedeny ve vysokém standardu s využitím velkoformátového přírodního kamene (mramorového charakteru). K dispozici skrytý trezor. Kolem celého bytu vede balkon/terasa o velikosti 72,2 m², který nabízí výhledy na všechny světové strany a přirozené propojení interiéru s exteriérem. Nad rámec toho je k dispozici prostor v 21. NP (16,8 m²) se vstupem na soukromou střešní terasu o velikosti 80 m² s výhradním užíváním. Byt je vybaven chytrou domácností (ovládání světel, teploty, stínění). Dispozice a plochy - celkem 296 m² • Obytný prostor (obývací pokoj + kuchyně) : 92 m² • 3x ložnice: (38,7 m²; 21,6 m²) • Domácí kino: 49,6 m² • SPA: 24,6 m² • Šatna: 9,2 m² • Koupelna + WC: 16,6 m² • Koupelna u master bedroom: 7,0 m² • Samostatné WC: 3,0 m² • Komora, technická místnost a chodby Exteriér • Balkon / terasa kolem bytu: 72,2 m² • Střešní terasa: 48 m² (výhradní užívání) • Prostor v 21. NP: 16,8 m² (koupelna, WC, chodba - zázemí u střešní terasy) Parkování a zázemí • 4 parkovací stání v garážích (cca. 4 x 16 m2) • Parkování zabezpečeno dalšími vraty na dálkové ovládání • Sklep: 18,5 m² (umístěný u parkovacích stání) • Sklep: 6,5 m² Lokalita Malešické náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné rezidenční prostředí. Velkým benefitem je připravovaná tramvajová trať v ulici Počernická s rychlým spojením do centra. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídky probíhají výhradně formou privátních prezentací pro vážné zájemce, a to na základě předchozího potvrzení zájmu.

Nabízíme k prodeji výjimečný slunný mezonet 5+kk po rekonstrukci s pěti balkony a dvěma terasami o celkové ploše 241 m² (podlahová plocha 213 m² + plocha venkovních teras 28 m²). Tento unikátní byt s nádherným výhledem na Staré Město a Prahu se nachází v klidné slepé ulici, v těsné blízkosti Staroměstského náměstí, v nenápadném domě s pouhými pěti byty. Dům je skvěle udržovaný, s byty v osobním vlastnictví, po rekonstrukci s novou fasádou. Nabízí elegantní společné prostory s empírovou vstupní chodbou, upraveným malým dvorkem a společným dvojsklepem. Byt zabírá celou horní polovinu domu, která není vidět z ulice. Byl vybudován v polovině devadesátých let a nedávno prošel kompletním redesignem s použitím nejmodernějších a nejkvalitnějších materiálů. Od té doby nebyl trvale užíván, takže nenese významné stopy opotřebování a působí téměř jako nový. Většina nábytku je jeho trvalou součástí, což umožňuje okamžité užívání bez nutných úprav. Vstup do bytu je ve 2. patře domu. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní na oblečení. Několik schůdků vede k sauně pro dvě osoby, úložnému prostoru pro saunovací potřeby a sprchovacímu koutu. Nad saunou se nachází odpočinkový prostor s prosklenou zdí do dvora, pohodlnými křesly a další velkou vestavěnou skříní. K dispozici je audio systém s reproduktory v tomto prostoru a také v sauně. Široké schodiště s oknem a zabudovanými skříňkami na boty vede do hlavního a největšího prostoru bytu - otevřené obývací haly s kuchyňským koutem. Technická místnost s oknem je vybavena pračkou, plynovým kotlem Vailant a skladovacími prostory. Vedle ní je samostatné WC s oknem pro hosty a velká koupelna se dvěma okny, masážní vanou, sprchovacím koutem, umyvadlem a WC se zabudovaným bidetem. Koupelna je vybavena reproduktory z dalšího audio systému a menší televizí na zdi. Obývací pokoj má dvě francouzská okna s balkony a malou květinovou zahrádkou. V jedné části je krb obložený bílým mramorem, velké filmové plátno s projektorem na stropě, velká sedačka s křesly a barová skříňka. Kuchyňský kout je kompletně vybaven (myčka, americká lednice, vinotéka, zabudovaný kávovar) a jídelní stůl pro 6-8 osob. Z obývacího pokoje vedou dveře do dvou útulných ložnic, z nichž jedna má balkon a druhá velké okno do dvorku. V ložnicích jsou zabudované skříně, knižní police a televize. Druhá ložnice je momentálně využívána jako šatna. Část obývacího pokoje je otevřena až ke střeše, kde se nachází dva další pokoje. Jeden slouží jako pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, druhý jako pracovna s balkonem a vstupem na prostornou terasu s letní sedačkou, zabudovaným kamenným stolem a vzrostlou zelení. Nad touto terasou je další terasa s panoramatickým výhledem na celou starou Prahu. Tento jedinečný byt v srdci historické Prahy, s neobyčejnou atmosférou a moderním vybavením, nabízí bezpečnou investici s velkou pravděpodobností růstu. Měsíční poplatek SVJ činí 8 055 Kč. Pro více informací a prohlídku kontaktujte naši realitní kancelář.

Hledáte místo, které není jen adresou, ale skutečným domovem? Nabízíme vám ke koupi byt s neopakovatelnou atmosférou, který v sobě snoubí teplo domova s velkorysým prostorem a svobodou výhledů. Tento slunný mezonet v posledním patře vás obejme svou energií hned u vstupu. Srdcem bytu je spodní patro, kde se rodinný život odehrává v prosvětleném obývacím pokoji s kuchyňským koutem v poctivém dřevěném dekoru, který dodává prostoru hřejivý nádech a klid. Z obývacího pokoje můžete vyjít na balkon (8 m²), který je jako stvořený pro ranní rituály s šálkem kávy při východu slunce. Praktické zázemí doplňuje samostatné WC. Po dřevěném schodišti vystoupáte do klidové zóny, která je stvořena pro odpočinek. Čeká zde na vás: • Útulná ložnice s vlastní, chytře řešenou šatnou. • Dva další pokoje, které se snadno stanou královstvím pro děti nebo inspirativní pracovnou. • Koupelna pro milovníky relaxace - můžete si vybrat mezi horkou vanou nebo rychlou sprchou. • Skutečným klenotem je terasa o rozloze 15 m². Místo, pro letní posezení s přáteli, pěstování rostlin, dětský bazén a nebo prostě jen pro pocit klidu vysoko nad shonem města. Pro komfort v každém ročním období, je byt vybaven dvěma klimatizačními jednotkami (v obou patrech), které udržují příjemné klima i během horkých letních dnů. Celý prostor (92 m²) působí velmi vzdušně a přirozeně. Letňany nejsou jen sídliště, je to místo se skvělou energií a veškerým komfortem. Školy, školky, parky i nákupy máte doslova na dosah ruky, přesto si zde díky umístění v 7. patře užijete naprostý klid a soukromí. Víme, že cesta k novému domovu může být náročná. Proto vám rádi pomůžeme se vším kolem financování a zajistíme vám ty nejvýhodnější podmínky na trhu, abyste se mohli soustředit jen na radost z nového bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 52,40 m², s předzahrádkou, situovaný v žádané části Prahy 10. Byt se nachází v 1. podlaží projektu Garden Hills s výtahem a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Rezidence Garden Hills je slibný nový projekt, který se nachází na rozhraní pražských Vršovic a Královských Vinohrad. Patří tedy mezi jedny z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Objevte svůj budoucí domov v klidné lokalitě Prahy 10 přímo u parku Grébovka. Unikátní byt, kde byl každý detail pečlivě promyšlen tak, aby poskytl veškerý komfort. Byt o dispozici 2+kk s rozlohou 52,40 m2 se nachází v 1.NP a okamžitě vás upoutá pečlivě vybranými kvalitními italskými standardy. Vysoce kvalitní materiály použité v celém bytě mu dodávají nádech nadčasové elegance. Vychutnejte si přirozené světlo, které prosvětluje každý prostor a zvýrazňuje moderní, elegantní prvky, které tuto rezidenci charakterizují. K bytu náleží předzahrádka o velikosti cca 30m2. Součástí nabídky je také možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa, které zajistí maximální komfort bydlení i dostatek úložného prostoru. Díky tomu je byt nejen ideální pro vlastní bydlení, ale představuje také atraktivní a praktickou investiční příležitost. Byt je navržen v klasickém standardu včetně podlahových krytin, velkoformátových dlaždic a obkladů italské značky, bílé malby, dřevěných oken a dveří včetně nadstandartního sanitárního vybavení. Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru na Praze 10 - Vršovice v ulici Košická. Tato lokalita je významná pro svou dostupnost a širokou škálu služeb a obchodů v okolí. V blízkosti domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Ruská a Krymská. V okolí se najdete veškeré služby, včetně školek, škol, lékáren, bank, pošt, obchodů a různých podniků. Vedle domu se rozkládají Havlíčkovy sady - Grébovka a v pěší vzdálenosti také Sámův park a Heroldovy sady. Odhadované dokončení projektu: jaro 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Fotografie jsou pouze ilustrační.

Hledáte investiční nemovitost v Praze? Mohla by Vás zaujmout tato ubytovací jednotka 1+1 v projektu komunitního bydlení v Jinonicích "V Bloku" od společnosti PSN. Nabízíme jednotku o dispozici 1+1 - kuchyně s prostorem pro jídelní stůl a spotřebiči, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj/ložnice s velkou vestavěnou skříní. Bytový dům projektu "V Bloku" pak nájemci poskytne další zázemí - společnou prádelnu, posilovnu, společenské prostory a zahradu, kam je možné vyrazit grilovat s přáteli. Součástí "vybavení" je i recepce 24/7. Poplatky včetně FO vychází na zhruba 5500 Kč. Lokalita s dobrou dostupností centra, zastávka autobusu MHD, který se do 10 minut dostane na Anděl, 200 m od domu. Nemovitost je aktuálně kolaudována jako nebytový prostor - ubytovací jednotka, SVJ připravuje rekolaudaci na bytovou jednotku, která je možná díky účinnosti Metropolitního plánu. Více informací poskytne makléř. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Využijte mimořádnou příležitost! Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s renomovaným developerem FINEP. Tento atraktivní byt je ideální volbou jak pro moderní rodinné bydlení, tak jako prémiová investice s vysokým dlouhodobým potenciálem. Dokončení projektu je naplánováno na červen 2027 Hlavní přednosti bydlení: Život v pohybu i klidu: Vysočany jsou dynamická čtvrť, kde máte vše po ruce. Doslova pár kroků od domu se nachází malebné údolí Rokytky s oblíbenou cyklostezkou, parky a prostorem pro relaxaci. Perfektní dostupnost: Metro, vlak i tramvaje v docházkové vzdálenosti vás spojí s centrem Prahy během několika minut. Kompletní zázemí: Školy, školky, obchody, moderní kavárny a restaurace v bezprostředním okolí. Důraz na komfort: Byt nabízí promyšlené a efektivní dispoziční řešení, dostatek denního světla a standardy nejvyšší kvality. Parametry bytu: Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 80 m² Balkon: 5,5 m² (ideální pro ranní kávu) Podlaží: 2. nadzemní podlaží (z celkových 7) s výtahem Bonus k dokoupení: Možnost přikoupit až 2 garážová stání a sklep. Finanční podmínky a struktura platby: Cena za postoupení smlouvy: 3 428 120 Kč Doplatek developerovi: 9 521 880 Kč Celková kupní cena: 12 950 000 Kč (151 461, - Kč za m²) Co pro vás zajistíme? Koupě formou postoupení smlouvy může znít složitě, ale s námi proběhne hladce. Postaráme se o kompletní právní servis, bezpečný převod smlouvy i výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru na doplatek kupní ceny. Nenechte si utéct tuto výjimečnou startovací investici. Kontaktujte nás ještě dnes, rádi vám poskytneme detailní informace nebo si s vámi domluvíme osobní schůzku.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 53,60 m2 s terasou (5,20 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10102