Продажа квартир

Nabízíme k prodeji prostorný suterénní byt 3+1+T užitné ploše 103 m² v klidné části Jižního Předměstí v Plzni ul. Plachého. Tato nemovitost se nachází ve smíšené konstrukci budovy s celkem třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru, zajišťující pohodlné a stylové bydlení, výhodou je prostorná terasa, ze které je výhled do klidné části vnitrobloku. Vytápění elektro kotlem, ohřev teplé vody bojlerem, dům je napojen na veřejnou kanalizaci i vodovod. Dispozice bytu nabízí čtyři místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro rodinný život i osobní potřeby. Lokalita nabízí klidné prostředí s vynikající dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v atraktivní části Plzně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací!

Hledáte jedinečný byt v centru Brna, který není jako žádný jiný? Hledáte lákavou investici, ze které budete mít pravidelný a zajímavý příjem? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost pro Vás s hrubým zhodnocením 6,2%. Do světa nemovitostí k prodeji míří tento šikovně řešený byt o dispozici 7+1 nacházející se na ulici Kopečná, která se nachází v městské části Brno-Střed. Tato lokalita nabízí unikátní kombinaci bezprostřední blízkosti historického centra města a zároveň příjemného rezidenčního charakteru v sousedství Petrova a Starého Brna. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, fitness centra, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do všech částí města. Díky své poloze a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje tato adresa atraktivní příležitost také pro investory hledající stabilní pronájem a dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. Bytová jednotka se nachází v 1. patře (2. NP) a je dlouhodobě provozována jako úspěšný koncept spolubydlení. Dispozice nabízí 7 samostatných neprůchozích pokojů, samostatnou kuchyni a 2 koupelny, což zajišťuje vysokou atraktivitu pro nájemníky a efektivní využití pronajímatelné plochy. Nemovitost je aktuálně plně obsazena a generuje stabilní příjem. Od září 2026 dosáhne celkové inkasované nájemné částky 82 000 Kč, což novému vlastníkovi přináší okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemníků či dalších investic do provozu. Součástí prodeje jsou také dva samostatné sklepy o celkové výměře 20 m². Jeden ze sklepů disponuje vlastním oknem a umyvadlem, což otevírá další možnosti využití a zvyšuje celkovou užitnou hodnotu nemovitosti. Při současném nastavení nájemních vztahů představuje byt atraktivní investiční příležitost s očekávaným hrubým výnosem 6,79 % ročně. Díky prémiové poloze v centru Brna, vysoké poptávce po nájemním bydlení a plné obsazenosti se jedná o nemovitost vhodnou pro investory hledající stabilní cash flow, minimální provozní starosti a dlouhodobý potenciál růstu hodnoty. Prohlídky jsou možné po individuální domluvě. Veškeré podrobnosti o hospodaření nemovitosti, nájemních vztazích a výnosnosti rádi představíme osobně.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s lodžií o podlahové ploše 68 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného osmipodlažního bytového domu v ulici Střelecká v Rumburku. Byt zaujme příjemnou dispozicí, dostatkem prostoru a hezkým výhledem do okolí. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Součástí bytu je balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Komfort bydlení zvyšuje také výtah v domě. Byt je veden v družstevním vlastnictví u Stavebního bytového družstva občanů Průkopník a vyznačuje se příznivými měsíčními náklady na bydlení. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, dobrou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt v podílovém spoluvlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v ulici Štefánikova v Lounech. Byt zaujme svou velikostí, dobrou dispozicí, balkonem a klidným zázemím domu s možností využívání společné zahrady. Byt nabízí praktické uspořádání - skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, předsíně a samostatného WC. Okna v bytě jsou plastová, opatřená žaluziemi. V jednom z pokojů jsou zachovalé parkety, druhý pokoj má příjemnou dřevěnou podlahu, v kuchyni je položeno PVC. Velkou výhodou je také vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody a umožňuje majitelům kontrolu nad vlastními náklady. Součástí prodeje je také zděný a prostorný sklep, který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. K bytu náleží rovněž balkon, ideální pro ranní kávu nebo příjemné posezení. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a obývaný slušnými a klidnými vlastníky. Velkým benefitem je možnost využívání společné zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo trávení volného času. K dispozici jsou také společné prostory domu (sušárna), což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané části Loun - v ulici Štefánikova, která navazuje na centrum města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - zastávku MHD, poštu, obchody, služby, školy i další potřebnou infrastrukturu. Centrum Loun je snadno dostupné pěšky. Louny jsou příjemné město s kompletní vybaveností a zároveň velmi dobrou dostupností do hlavního města. Praha je vzdálena přibližně 60 km, cesta autem do Prahy trvá podle cílové části města zhruba 45-60 minut. Díky napojení na hlavní silniční tahy je lokalita vhodná i pro ty, kteří potřebují pravidelně dojíždět za prací nebo službami do Prahy, ale chtějí bydlet v klidnějším prostředí s dostupnějšími náklady. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+1, 60 m² - balkon - 2. patro - vlastní plynový kotel - samostatné WC - parkety a dřevěná podlaha v pokojích - sklep - možnost využívání společné zahrady - sušárna - udržovaný dům a příjemní sousedé - výborná dostupnost centra i občanské vybavenosti Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Díky své velikosti, lokalitě a možnostem, které nabízí nejen samotný byt, ale i celý dům, představuje příjemné místo pro pohodlné městské bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Borová (sídliště Zahradní). Zapomeňte na složité hledání podnájemníků - tento byt vydělává od prvního dne. V bytě dlouhodobě bydlí bezproblémový nájemce, který chce v podnájmu pokračovat. Samotný byt se nachází ve třetím patře klidného a čistého domu, který prošel kompletní revitalizací (PENB: E), což minimalizuje jakékoli budoucí investice do fondu oprav či správy budovy. Interiér je v původním stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci přesně podle vlastních standardů a představ. Lokalita vyniká stoprocentní občanskou vybaveností. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Fotografie byly digitálně upraveny (odstraněny osobní věci nájemníka). Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Kamýk. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a prošel kompletní, právě dokončenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a precizní provedení. Koupi lze financovat vlastními prostředky, úvěrem ze stavebního spoření nebo prostřednictvím zástavy jiné nemovitosti. S výběrem vhodného způsobu financování Vám rádi pomůžeme. Po vstupu do bytu se ocitnete v otevřené vstupní hale, která plynule navazuje na kuchyňský prostor. Nová kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značek Siemens a Bosch. Součástí vybavení je také americká lednice napojená na přívod vody s výrobníkem ledu. Z kuchyně je přístup do obou obytných pokojů. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. U každého okna je připravena elektroinstalace pro montáž elektrických žaluzií a rozvody LAN pro vysokorychlostní internetové připojení. Moderní koupelna nabízí prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou, designové umyvadlo se skříňkou, závěsné WC, podsvícené zrcadlo i praktickou úložnou niku. Koupelna je provedena ve velkoformátových obkladech a dlažbě, které podtrhují elegantní charakter interiéru. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha Thermofix PRO. Interiérové dveře značky Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře přispívají k vysokému komfortu i bezpečnosti bydlení. Bytový dům je zateplený, vybavený dvěma moderními výtahy a dlouhodobě udržovaný aktivním družstvem ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Pouhých 100 metrů od domu se nachází supermarket Albert s parkovištěm a autobusová zastávka Cílkova je vzdálena jen 90 metrů. Atraktivitu lokality dále zvyšuje plánovaná stanice metra Nové Dvory, která bude od domu vzdálena přibližně 700 metrů a v budoucnu významně zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Milovníci aktivního životního stylu a přírody ocení blízkost přírodního parku Kamýk a Modřanské rokle, které poskytují ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v zeleni. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

R E Z E R V O V Á N O Moderní bydlení po rekonstrukci v nejvyšším patře v blízkosti Milíčovského lesoparku a přitom jen pár minut pěšky od metra. Takové je toto vzdušné a světlé 3+kk v osobním vlastnictví. Ideální pro každého, kdo chce stylové a komfortní bydlení za dostupnou cenu. ⁕HLAVNÍ VÝHODY⁕ pouhých deset minut pěšky od stanice metra Háje (linka C) nebo dvě minuty autobusem, nejvyšší patro s velkou lodžií, krásným výhledem do přírody a bez rušivých sousedů nad vámi, klimatizace pro tepelnou pohodu i během horkých dní, klidná obytná zóna, v blízkosti Milíčovský lesopark a Hostivařská přehrada pro procházky, běh, venčení mazlíčků nebo jízdu na kole, chytré LED osvětlení v celém bytě, v místě školy, školky, obchody atd. či snadné parkování před domem na ulici bez parkovacích zón. ⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY⁕ Byt o dispozici 3+kk na nejvyšším 7. patře s výtahem tvoří: - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou a na míru vyrobenou XXL kuchyňskou linkou a kuchyňským ostrůvkem propojený s jídelním stolem pro komfortní vaření i stolování s vašimi blízkými a přáteli (33 m2), - dveřmi oddělitelný vestavný pracovní kout pro pohodlnou práci z domova (součást obývacího pokoje), - stylová koupelna s prémiovými materiály a vanou (4 m2), - samostatné WC designově sladěné s koupelnou, - chodba s vestavnou šatní skříní a botníkem (11 m2), - ložnice (14 m2) a - pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, domácí gym, druhá pracovna či pokoj pro hosty (14 m2). K tomu lodžie (7 m2) pro příjemné posezení nebo práci na čerstvém vzduchu, případně k sušení prádla, a dále sklep v suterénu domu (1 m2). Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii je orientovaný na jih pro dostatek světla po celý den, zatím pokoje na sever pro příjemný spánek. Celková plocha včetně sklepa a lodžie: 77 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Plastová okna značky Vekra. Vstupní bezpečnostní dveře. Na všech oknech žaluzie. Byt prošel rekonstrukcí naposledy v roce 2022, která zahrnovala elektroinstalaci a nivelizaci podlah. Dům je zateplený (PENB "C" - úsporný), což zajišťuje přijatelné náklady na energie. K dispozici prádelna, sušárna a kočárkárna. ⁕PRAHA 11 HÁJE - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕ Doslova za rohem máte vše, co potřebujete ke spokojenému a pohodlnému životu: MHD (metro, bus), školy, školky, hřiště a sportoviště, nakupování, lékaři či příroda (Milíčovský lesopark, Hostivařská přehrada). V širším okolí například Průhonický park nebo Westfield Chodov. ⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕ Byt je ihned k nastěhování a prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči, pracovního koutu a vestavné šatní skříně v chodbě. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 67,84m2 ve vyhledávané lokalitě Vochov, který spojuje komfort bydlení v bytě s výhodami rodinného domu. K bytu náleží zahrada o výměře 165 m² se slaným bazénem 2 × 3 m, zahradním domkem a zimní terasou o velikosti 12 m², ideální pro relaxaci po celý rok. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění, které doplňují krbová kamna vytvářející útulnou atmosféru. Součástí nabídky je také prostorné kryté parkovací stání o výměře 31 m², poskytující dostatek místa nejen pro vůz, ale i pro uskladnění dalších věcí. Velkou výhodou je možnost ponechání většiny vybavení bytu po dohodě s majiteli, což novým majitelům usnadní nastěhování a zajistí pohodlný start v novém domově. Vochov nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Nákupní centra a okraj Plzně jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy autem, nájezd na dálnici D5 zhruba 10 minut. Díky tomu je zajištěno rychlé spojení na Prahu či Německo. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Výhradně nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 137,03 m² (vč. komory a tří balkonů), situovaný v nejvyšším podlaží bytového domu na vyhledávané ulici Plachty v Brně. Tato nabídka zaujme především klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou, aniž by museli dělat kompromisy v dostupnosti města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 a díky své poloze v posledním patře nabízí vysokou míru soukromí, dostatek denního světla a především jedinečné výhledy do okolní zeleně a krajiny. Orientace na tři světové strany zajišťuje příjemnou atmosféru během celého dne. Výhledy si můžete vychutnávat ze tří balkonů o výměrách 10,72 m², 8,85 m² a 5,10 m², které představují ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Jednou z největších předností této nemovitosti je samotná lokalita. Ulice Plachty patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Brně. V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlý park nabízející dostatek prostoru pro relaxaci, sportovní aktivity i volný čas s dětmi. K dispozici je dětské hřiště, workoutová zóna, softballové hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty a množství zelených ploch. Přímo vedle parku se nachází fitness centrum s wellness zázemím. Lokalita současně nabízí výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. Samotný byt disponuje promyšlenou dispozicí s neprůchozími pokoji, která poskytuje dostatek soukromí všem členům domácnosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj navazující na balkon s krásným výhledem. Součástí bytu jsou dále tři samostatné pokoje, samostatná kuchyně, prostorná vstupní hala, šatna vybavená vestavným nábytkem na míru, koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a přípojkou na pračku a samostatné WC. V roce 2022 prošly koupelna a kuchyně modernizací. Nová kuchyňská linka na míru se spotřebiči a kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou i sprchovým koutem dodávají bytu současný standard a výrazně zvyšují jeho uživatelský komfort. Součástí nabídky je také komora umístěná na patře o výměře 7,92 m², která poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dispozice a výměry: * hala: 16,90 m² * šatna: 4,65 m² * koupelna: 5,95 m² * WC: 1,64 m² * obývací pokoj: 23,86 m² * pokoj: 11,36 m² * pokoj: 15,36 m² * ložnice: 13,86 m² * kuchyň: 10,86 m² * balkon: 10,72 m² * balkon: 8,85 m² * balkon: 5,10 m² * komora na patře: 7,92 m² K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. Parkovací stání není zahrnuto v nabídkové ceně. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení na výjimečné adrese, s nádhernými výhledy, množstvím zeleně v okolí a vysokou mírou soukromí, pak je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 56,5 m2 ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Kobližná 683/3 v samotném centru Brna. Jde o strategickou investici do jedné z nejžádanějších lokalit moravské metropole s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu přes platformy typu Airbnb či Booking i stabilního dlouhodobého nájmu. Hlavní devizou je poloha - pár kroků od náměstí Svobody, v dosahu restaurací, kaváren, obchodů, historických památek a kompletní městské infrastruktury. Centrum Brna dlouhodobě vykazuje silnou poptávku po ubytování i nájemním bydlení, což vytváří ideální předpoklady pro stabilní obsazenost a pravidelný výnos. Dům je specifický objekt vzniklý přestavbou původního bankovního domu, což mu dodává reprezentativní charakter atraktivní pro cílovou skupinu hostů. Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (2019) a bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci - investor tedy může nemovitost rychle uvést do provozu bez dalších větších vstupních nákladů. Dispozice 2+1 se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní s jídelním zázemím nabízí vyšší uživatelský komfort oproti běžným menším investičním bytům - vhodná pro páry, menší rodiny, turisty i pracovní pobyty. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou spojená s WC, vestavěné skříně v předsíni, bezpečnostní dveře a optické připojení k internetu. Velkoplošná okna se západní orientací a vnitřními roletami přinášejí do interiéru příjemné světlo. Spojení prestižní adresy v centru Brna, dispozice se dvěma samostatnými pokoji a domu po kompletní rekonstrukci činí z nabídky zajímavou příležitost pro investora hledajícího byt s potenciálem pravidelného výnosu i dlouhodobého zhodnocení. Parkování je vzhledem k centru omezené, v docházkové vzdálenosti jsou však parkovací domy. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a domluvíme si společný termín prohlídky.

Naše společnost Vám zprostředkuje výjimečné bydlení, které v sobě spojuje moderní design, prostorovou velkorysost a dobrou investici v centru Karlových Varů. Tento jedinečný mezonetový byt o celkové rozloze 110 metrů čtverečních v osobním vlastnictví se nachází v nejvyšší, klidné části cihlového domu v oblíbené ulici Vítězná v Karlových Varech - Drahovicích. Byt prošel v roce 2019 kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektroinstalace, vodovodu i odpadů, zhotoveny nové štuky, výmalba a položeny moderní podlahové krytiny. Srdcem spodního podlaží je prosvětlený, vzdušný obývací pokoj s loftovým nádechem, kterému dominuje stylová cihlová stěna a designové ocelové schodiště s dřevěnými nášlapy. Z obývacího pokoje plynule přejdete do prostorného jídelního koutu se světlou velkoformátovou dlažbou ve vysokém lesku a plně vybavené kuchyňské linky s praktickou komorou. Komfort bydlení doplňuje moderní koupelna v nadčasovém černo-bílém kontrastu s hlubokou vanou a chytře vyřešeným prostorem pro pračku. Po schodišti pak vystoupáte do horního patra, které tvoří fascinující otevřený podkrovní ateliér s přiznanými tmavými dřevěnými trámy a podlahou z OSB desek. Tento velkorysý prostor zalitý sluncem ze střešních oken je aktuálně stavebně připraven pro snadné dobudování dalších dvou samostatných pokojů, což novému majiteli dává jedinečnou možnost přizpůsobit si dispozici bytu přesně podle vlastních představ a potřeb. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny bezstarostným ústředním dálkovým rozvodem. Samotný cihlový dům je ve vynikající kondici a nabízí klidné a bezpečné zázemí. Společenství vlastníků jednotek se o budovu příkladně stará, což dokazuje před dvěma lety kompletně zrekonstruovaná a čistá vnitřní chodba, v nejbližším plánu je také osazení nových vchodových dveří. K bytu náleží velký sklep o výměře přibližně 4 m². Obrovským a v této lokalitě zcela zásadním bonusem je možnost pohodlného parkování automobilu přímo ve dvoře za domem či před domem nebo u supermarketu LIDL přímo vedle domu. Lokalita Drahovic patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Karlových Varech, a to především pro svou dokonalou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost. Doslova pár kroků od domu se nachází supermarket Lidl, zastávka městské hromadné dopravy, školy, školky i lékařská péče. Okolí domu nabízí příjemné prostředí pro procházky, a přitom se do samotného lázeňského a obchodního centra města dostanete během několika málo minut. Tento mezonet představuje ideální jak pro vlastní bydlení tak pro např. krátkodobé pronájmy. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 656710.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji útulný byt o současné dispozici 2+1 a podlahové ploše 58 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt byl původně dispozičně řešen jako 3+1, přičemž v minulosti došlo k úpravě dispozice. Jedna z místností nedisponuje oknem, a proto není vedena jako obytný pokoj. Tento prostor však nabízí široké možnosti využití například jako pracovna, šatna, komora, hobby místnost nebo sklad. Nemovitost zaujme především klidným bydlením, praktickým uspořádáním a nadstandardním zázemím v podobě velkorysých úložných prostor a možnosti využívání zahrady za domem. Byt nabízí příjemné bydlení v menším bytovém domě s nižším počtem bytových jednotek a dostatkem soukromí. Interiér je vybaven plastovými okny, která přispívají k dobrým tepelněizolačním vlastnostem. K bytu náleží prostorný sklep o výměře přibližně 21 m² a zároveň také půdní kóje o stejné velikosti, tedy dalších cca 21 m². Celkem tak nový majitel získá přibližně 42 m² doplňkových úložných prostor, což je v bytové zástavbě nadstandardní benefit. Velkou předností této nabídky je možnost užívání zahrady za domem o výměře přibližně 200 až 250 m², která je pronajata za symbolický poplatek kolem 100 Kč měsíčně. Zahrada nabízí ideální prostor pro relaxaci, pěstování ovoce a zeleniny, zahradničení nebo příjemné trávení volného času s rodinou a přáteli. Dům je průběžně udržován a modernizován. Před třemi lety bylo provedeno zateplení severní strany objektu a v letošním roce je plánována kompletní rekonstrukce střechy, která přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Vytápění bytu je řešeno vlastním kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepních prostorách, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Díky tomuto řešení má vlastník plnou kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady domácnosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Kombinace cihlového domu, nízkých provozních nákladů, sklepa o velikosti 21 m², půdní kóje o velikosti 21 m², možnosti využívat zahradu o výměře 200-250 m² a bonusového prostoru navíc v podobě bývalého třetího pokoje vytváří atraktivní nabídku pro každého, kdo hledá pohodové bydlení s dostatkem soukromí, venkovního prostoru a nadstandardního zázemí pro uskladnění věcí. Financování lze zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru nebo stavebního spoření.

téměř centrum Mělníka, ZAHRÁDKA, BAZÉN, 2x PARKOVACÍ STÁNÍ, kůlna Nabízím k prodeji rodinný dům v centru obce Mělník s vlastní zahrádkou, 2x parkovací stání a kůlna pro sportovní vybavení (kola, lyže atd). Zděný, zateplený, přízemní a řadový dům ve velmi dobrém stavu nabízí tři pokoje, kuchyň s komorou, šatna v patře, užitná plocha 85 m2. K domu náleží pozemek o celkové ploše 155 m2, na kterém se nachází zahrádka o rozloze 56 m2, dále k užívání společný dvůr (přístupová cesta k domu a parkovacím stáním s vlastnickým podílem 1/11) z ulice Sportovní oddělené automatickou bránou na DO. Veškerá městská infrastruktura v pěší vzdálenosti několika minut. Městský park ve vzd.200m navazující na polabskou cyklostezku nebo do centra Města, fotbalové hřiště, DDM, školky, školy, obchody, nemocnice, potraviny Billa ve vzd.necelých 100m, MHD s PID ve vzd.250m. Info ke šťítku od zhotovitele PENB. Vyšlo to celkem pěkně - v roce 2013 se to hodnotilo podle sloupce celková dodané energie, bylo by to B, ale dnes je to podle primární energie. tzn elektřina je podle nové "směrnice" označována jako špatná k vytápění a proto spadá do D. RK NEVOLAT

Nabízíme Vám k prodeji pěkný byt 2+kk/L s lodžií v osobním vlastnictví, ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích. K bytu přísluší sklepní kóje. Celková plocha bytu je 51,07 m2. V bytě je vnitřní komora/šatna. Byt byl před 11 lety zrekonstruován, bytové jádro bylo vyzděno a byla osazena nová kuchyňská linka s el. troubou Candy, el. deskou Amica, digestoří Candy, lednicí s mrazákem LG a s novou myčkou Amica. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a přípojkami pro pračku. Pračka nezůstane. V r. 2020 byly položeny nové podlahy. V obývacím pokoji je vinyl a v ložnici je plovoucí podlaha. V kuchyni, v koupelně a na WC je dlažba. V obývacím pokoji byl zhotoven sádrokartonový podhled. V ložnici byla vybudována SDK izolační předstěna. Všechny příčky jsou zděné, jedna vnitřní zeď je nosná žb-panelová. V ložnici zůstane skříň, 2 x IKEA skříňka, v obývacím pokoji 1x skříň IKEA, stůl a židle. Dále zůstane šatní skříň v chodbě a 2 x botník. V bytě nezůstane sedačka, křeslo a TV stolek v obývacím pokoji. V bytě jsou plastová okna s plastovými parapety a se žaluziemi. Vytápění bytu je ústřední s radiátory s digitálními měřidly. V bytě je zaveden internet od Vodafone. Uvolnění bytu je možné nejdříve od 1.9.2026, po podpisu smluv a úhradě kupní ceny. V místě je veškerá občanská vybavenost, nová poliklinika, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy - Vysočan (39 minut), do Prahy - Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy - Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy - Letňany (41 minut). Do Kralup n/V jezdí vlak nebo bus 473, na Mělník a do Brandýsa n/L vlak a bus 471. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Rezervace! Dobrý den, dovolte mi nabídnout prostorný byt 3+kk o velikosti 90 m² se dvěma balkony (2 x 2,6 m2) o celkové ploše 95,2 m2,. Nachází se v 1. patře moderního bytového domu s výtahem, pouhou minutu od lázeňské kolonády a dvě minuty od nádraží, ideální spojení klidného bydlení a centra města. K bytu je navíc možné dokoupit prostorné garážové stání (13,9 m²) v podzemní garáži přímo pod domem za cenu 450 000 Kč. Pokud vlastníte druhé auto nebo preferujete parkování venku, je k dispozici bezproblémové rezidentní stání na modré zóně v bezprostředním okolí domu (současná cena parkovací karty je 500 Kč/rok). Byt tak nabízí maximální komfort jak pro kryté, tak pro venkovní parkování. Dominantou bytu je světlý obývací prostor, který díky velkým oknům působí vzdušně a je přirozeně propojený s jídelnou a kuchyní. Ta je vyrobena na míru a vybavena kvalitními spotřebiči. Interiér je sjednocený v elegantním stylu s nadstandardními bílými prvky - dveřmi, zárubněmi i posuvnými dveřmi, které podtrhují čistý a nadčasový charakter celého prostoru. V prostorné ložnici se nachází praktická šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a komfort každodenního bydlení. Další pokoj aktuálně slouží jako pracovna, ale snadno jej lze využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty jeho výhodou je balkon. Koupelna nabízí jak vanu, tak sprchový kout, toaleta je samostatně. O vytápění se stará centrální kotelna. V domě je k dispozici společná kolárna. Dům byl postaven v roce 2011 a splňuje energetickou třídu C - hospodárná. Byt je po prvním majiteli, který o něj dlouhodobě pečoval, díky čemuž je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Poděbrady patří mezi vyhledávané lázeňské město s jedinečnou atmosférou, množstvím zeleně, cyklostezkami podél Labe a širokou nabídkou kaváren, služeb i volnočasových aktivit. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy i Hradce Králové. Pokud hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, kvalitu a výjimečnou lokalitu, ráda vám tento byt osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Mladé Boleslavi, který představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Byt se nachází v ulici U Stadionu a je v původním stavu, určený k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ a potřeb. Dispozice bytu nabízí samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a příslušenství. Součástí vlastnictví je také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Byt se nachází v žádané lokalitě Mladé Boleslavi s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Hlavní výhody: dispozice 2+1 možnost rekonstrukce dle vlastních představ vyhledávaná lokalita U Stadionu kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rezidence Bílý lev - poslední volné byty v prémiové novostavbě přímo na náměstí | Žďár nad Sázavou Nabízíme DVA poslední volné byty v Rezidenci Bílý lev - moderní novostavbě z roku 2021, která stojí přímo na náměstí Republiky v centru Žďáru nad Sázavou. Jde o výjimečnou příležitost: byty v takto nové budově na takto centrální adrese se na zdejším trhu objevují jen zřídka. Dostupné jednotky: B.2.6 - 2+kk, 50,5 m², 2. NP, orientace dvůr B.3.15 - 2+kk, 50,5 m², 3. NP, orientace dvůr Všechny jednotky jsou aktuálně pronajaty řádně platícím nájemníkům - kupující vstupuje do okamžitého výnosu bez čekání. Čisté měsíční nájemné se u podobných jednotek pohybuje od 13 000 Kč výše, energie hradí nájemník zvlášť. Budova nabízí vše, co se od prémiové novostavby očekává: výtah, izolační trojskla, zateplený plášť, vysokorychlostní optiku v každém bytě, kamerový systém ve společných prostorách a profesionální správu domu. Centrum města - obchody, restaurace, úřady i zastávky MHD - máte doslova za dveřmi. Prohlídky a veškerá dokumentace na vyžádání. V případě zájmu se neváhejte ozvat. Cena na vyžádání - k jednání. V případě rychlého jednání možná i sleva. Libor Havlík

S radostí nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 53,5 m² včetně dvou sklepních kójí o velikosti 2,5 m² a 1,4 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu, na kterém byla provedena rekonstrukce střechy a zateplení. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, během které byly provedeny veškeré stavební úpravy. Už při prvním vstupu zaujme svou neopakovatelnou atmosférou. Interiér je laděn do stylu horské chaty a kombinuje přírodní materiály s moderním komfortem. Dominantou jsou dřevěné obklady, přiznané masivní trámy, originální posuvné dveře a také pravé cihlové stěny, které dodávají prostoru autentický charakter. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici a koupelnu s toaletou. Každá místnost má svůj vlastní charakter a společně vytvářejí harmonický celek, který si zamilujete hned při první návštěvě. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Velkým benefitem je také lokalita, která patří mezi vyhledávané části města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti a díky výborné dostupnosti máte vše potřebné na dosah. Ať už vyrážíte za prací, nákupy, sportem nebo odpočinkem, každodenní život zde bude maximálně komfortní. Pokud hledáte bydlení, které není jen další tuctovou nemovitostí, ale místem s vlastním charakterem a jedinečnou atmosférou, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Skutečné kouzlo tohoto bytu nejlépe poznáte na vlastní oči.

Výhradně představuji slunný a velkorysý byt 1+kk v Rezidenci Bella Vita, Lavičky u Velkého Meziříčí Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Velkého Meziříčí i na dálnici D1? Ve výhradním zastoupení vám nabízím krásný, světlý a velmi prostorný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené Rezidenci Bella Vita v obci Lavičky. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží moderního cihlového domu z roku 2020. Velkou výhodou bytu je jeho podlahová plocha 53,6 m², která je u dispozice 1+kk opravdu nadstandardní. Prostor je navíc prakticky řešený - obytná část s kuchyňským koutem je doplněna o zdí oddělený prostor pro manželskou postel, díky čemuž byt působí příjemněji a poskytuje více soukromí než běžné 1+kk. Díky své velikosti a dispozici byt nabízí komfortní bydlení nejen pro jednotlivce, ale také pro pár nebo jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Hlavní obytná část je příjemně otevřená, vzdušná a dobře prosvětlená. Součástí prostoru je moderní kuchyňská linka na míru v nadčasové kombinaci bílé barvy a tmavé pracovní desky. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Co byt nabízí • podlahová plocha bytu 53,6 m² • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči • prakticky oddělený prostor pro spaní • moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a otopným žebříkem • kvalitní plastová okna s izolačními trojskly • plovoucí podlahy a dlažba • elektrické podlahové vytápění na chodbě a v koupelně • elektrické přímotopy v obytné části • ohřev vody bojlerem • bezpečnostní vchodové dveře • bezbariérový přístup • vyhrazené parkovací místo přímo před domem Moderní a klidné bydlení Rezidence Bella Vita působí velmi příjemným dojmem. Areál je udržovaný, čistý a doplněný o zeleň, chodníky a klidové vnitřní prostory. Díky tomu nabízí příjemné bydlení v moderním prostředí mimo ruch města, ale zároveň s rychlou dostupností všeho potřebného. Lokalita Obec Lavičky je vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti. Velké Meziříčí je vzdálené jen několik minut jízdy a rychlé napojení na dálnici D1 oceníte při cestách do Brna, Jihlavy i Prahy. Přímo v obci najdete základní občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, hospodu, dětské hřiště i sportovní vyžití včetně tenisového kurtu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a bezstarostné bydlení v klidné lokalitě. Díky své velikosti, stavu a dispozici může být vhodný také jako investice k následnému pronájmu. S financováním nemovitosti vám rádi poradíme a vše srozumitelně vysvětlíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, v revitalizovaném, dobře udržovaném panelovém domě v Jičíně, Valdické předměstí. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí užitnou plochu 66 m². K bytu náleží sklepní koje o výměře 2m². Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Rekonstrukce není akutní, ale žádoucí. Velikost a dispozice bytu umožňuje přeměnu na 3+kk. Díky své poloze v Jičíně máte v blízkosti veškeré občanské vybavení a příležitosti pro kulturní i sportovní vyžití. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.