Продажба на апартаменти

Hledáte prostorné 2+1, ale klasické dva pokoje už jsou vám trochu těsné? Tady dostanete něco, co běžné 2+1 nabídnout neumí další samostatnou úroveň se dvěma místnostmi a spoustou možností, jak ji využít. V ulici Elišky Přemyslovny v Praze na Zbraslavi, ve čtyřpodlažním cihlovém domě bez výtahu, nabízíme družstevní byt, který je v evidenci družstva veden jako 2+1. Jeho současné prostorové uspořádání je ale mnohem velkorysejší a v běžném životě nabízí prostor odpovídající spíš 4+kk. Hlavní obytná část bytu je světlá, vzdušná a příjemně prostorná. Najdete zde moderní kuchyň propojenou s jídelním koutem, obývací pokoj s pracovním prostorem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, úložné zázemí a dva balkony. A pak jsou tu schody. Právě ty dělají tenhle byt jiný. Z hlavní obytné části vedou do spodní úrovně, kde se nacházejí dvě samostatné místnosti a další zázemí. Obě části jsou propojené vnitřním schodištěm a fungují jako jeden celek. Spodní patro může nabídnout pracovny, ateliér, hernu, prostor pro koníčky, zázemí pro návštěvy, úložný prostor nebo jednoduše místo, kde můžete zavřít dveře a mít svůj klid. A právě v tom je největší výhoda tohoto bytu. Nekupujete klasické 2+1, ve kterém budete řešit, kam dát pracovní stůl nebo kam se schovat před zbytkem rodiny. Máte tu dvě oddělené úrovně a podstatně víc možností. Je fér dodat, že dokumentace k bytu vznikala v různých obdobích a spodní prostory v ní nejsou označovány jednotně. V aktuální evidenci družstva je byt veden jako 2+1, v pasportu jsou dvě spodní místnosti vedeny jako pracovny a starší technická dokumentace je označuje jako přidružené suterénní prostory. Proto byt prezentujeme transparentně jako 2+1 s další propojenou úrovní, přestože jeho dnešní reálné uspořádání působí jako 4+kk. Samotná podlahová plocha obytných prostor činí 87,81 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 3,75 m² a dva balkony o celkové ploše 4,2 m². Dohromady tak jde o 95,76 m² prostoru. Byt je družstevní a má splacenou anuitu. Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný, proto je potřeba počítat s financováním z vlastních prostředků, případně úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. A pak je tu samotná Zbraslav. Má svoje centrum, historii, zámek, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i místa, kam můžete vyrazit pěšky jen tak na procházku. Díky poloze u soutoku Vltavy a Berounky a na kraji Brd nabízí kombinaci, která se v Praze hledá čím dál hůř městskou dostupnost a zároveň pocit, že můžete trochu zpomalit a nadechnout se. Autobusová zastávka je přímo před domem, spojení vede směrem na Smíchovské nádraží a v dosahu je také vlaková stanice Praha-Zbraslav. Každodenní fungování je tak pohodlné i bez nutnosti jezdit všude autem. Pokud hledáte obyčejné 2+1, najdete jich spoustu. Pokud ale chcete dva hlavní obytné pokoje a k nim ještě další patro, které můžete využít podle sebe, tenhle byt stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. U tohohle bytu totiž půdorys řekne jen část příběhu.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk o celkové ploše 74 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice Pod Lipami. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a balkon o velikosti 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, francouzským oknem a vstupem na balkon, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na jih, sever a východ a nabízí výhled do klidné ulice i do okolní zeleně, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.909,- Kč. Žižkov nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická a kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kněžská luka a autobusové linky, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Velkou výhodou je blízkost parků Vítkov a Parukářka, které nabízejí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům je Žižkov ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Domov nezačíná rekonstrukcí. Začíná představou. Představte si, že neplatíte za rekonstrukci, kterou byste stejně jednou předělali. Místo kompromisů získáte prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ - od dispozice až po poslední detail. Právě takovou příležitost nabízí byt 3+1 ve Vrútecké ulici na Praze 4 - Záběhlicích. Byt je v původním stavu, takže neplatíte za cizí vkus, ale investujete do vlastního bydlení. Co byt nabízí? Dispozice 3+1 62,6 m² obytné plochy + lodžie 4,62 m² + sklep 1,8 m² 5. patro panelového domu Osobní vlastnictví ️ Původní stav - ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ Dispozice bytu dává smysl i z praktického hlediska. Obývací pokoj je orientovaný směrem k Jižní spojce, zatímco ložnice a další pokoje míří do klidnější části v okolí. Přesto vás při prohlídce pravděpodobně překvapí, jak příjemně obývací pokoj působí. To, co fotografie ani mapa neukážou, si nejlépe ověříte na vlastní uši. Lokalita, která má co nabídnout Záběhlice patří mezi oblíbené části Prahy díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Do centra se dostanete rychle a zároveň budete bydlet v lokalitě, která nabízí dostatek zeleně i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. ️ Tento byt je ideální pro: Rodinu, která si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Pár hledající svůj první společný domov. Investora, který vidí potenciál do budoucna. A pokud přemýšlíte nad financováním, nemusíte obíhat banky sami. Pomůžeme vám zajistit výhodné hypoteční financování, porovnáme nabídky bank a provedeme vás celým procesem od první kalkulace až po předání klíčů. Možná nehledáte jen další byt. Možná hledáte místo, kde začne vaše další životní etapa. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu i o tom, že některé věci je nejlepší zažít osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízím k prodeji byt o dispozici, 3+kk + lodžie, v panelovém domě v Nechvílově ulici v Praze 11 - Chodově. Byt se nachází v 9. patře z celkových 10 pater. Má východní orientaci a otevřený výhled. Díky tomu do něj svítí dopolední slunce, zatímco odpoledne zůstává interiér příjemně chráněný před přehříváním. Dispozice bytu je řešena prakticky a přehledně. Tvoří ji předsíň o výměře 9,6 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m², ložnice 13,2 m², další pokoj 10,3 m², koupelna 2,9 m² a samostatné WC 1 m². K bytu náleží také zasklená lodžie a sklep o výměře 2,9 m², který se nachází v 8. patře domu, a lodžie 3,24 m2 V obývacím pokoji a kuchyni jsou položeny nové vinylové podlahy. Kuchyňský kout je vybaven zánovní rohovou linkou, která dobře navazuje na hlavní obytný prostor. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí vanu, sprchový kout i vestavěnou skříň, což rozšiřuje úložné možnosti přímo v bytě. Byt má zděné jádro a je do něj zavedena optika. Panelový dům je zateplený, má plastová okna a lodžie je zasklená. Vytápění je řešeno ústředně pomocí litinových radiátorů s termoregulačními hlavicemi, teplá voda je dodávána centrálně. Lokalita Chodova nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra linky C Chodov, stejně jako autobusové spoje. Nedaleko se nachází také Westfield Chodov se širokou nabídkou obchodů a služeb a pro volný čas je dobře dostupný Kunratický lesopark.

Půdní byt 1+kk (A/C) s terasou na Žižkově Objevte jedinečný nový půdní byt 1+kk, který vzniká v rámci komorního projektu půdní vestavby v atraktivní části pražského Žižkova. Největším benefitem je soukromá terasa orientovaná na jih do tichého vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní posezení i chvíle odpočinku. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí byt dostatek denního světla, příjemnou atmosféru a maximální soukromí. Hlavní přednosti: - terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku - příprava pro klimatizaci - podlahové vytápění v koupelně - kvalitní nadkrokevní tepelná izolace - izolační střešní okna Velux s trojskly - velkoformátové dveře na terasu - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - nový výtah a kompletně zrekonstruované společné prostory domu nízkoenergetické provedení s nízkými provozními náklady Byt vzniká s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Součástí prodeje bude kompletně dokončený interiér včetně podlah, obkladů, dlažeb, sanitárního vybavení a přípravy pro instalaci kuchyňské linky. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského života očekáváte. Jen několik minut chůze od domu se nachází park Vítkov, ideální pro sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i další občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přímo před domem a díky výbornému spojení se do centra Prahy dostanete během několika minut. Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investiční příležitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, tento byt představuje skvělou volbu. Dokončení a kolaudace: 12/2026.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 65 m² vč. balkonu v sedmém patře oceňované rezidence Zahálka mezi Vltavou a ulicí Modřanskou. Byt je orientovaný na východ, takže do něj proudí příjemné ranní světlo a díky Window Bay v ložnici působí mimořádně vzdušně. Dispozici tvoří obytný prostor s plně vybavenou kuchyní o ploše 26,5 m², samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC v podomítkovém provedení, vstupní předsíň a balkon o ploše 3,8 m² s výhledem do okolní zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Celková plocha bytu s balkonem činí 65,1 m². Interiér je řešený v nadčasovém provedení a do detailu. Na podlahách jsou plovoucí třívrstvé lamely z leštěného dubu, okna jsou v trojskle, v ložnici s hliníkovým oknem a vyhřívaným rámem. Kuchyňská linka v povrchu supermat nabízí velkou úložnou kapacitu, indukční desku s recirkulační digestoří a prémiové spotřebiče značky BOSCH. Interiérové dveře SAPELI mají zapuštěné panty a magnetické zámky, doplňuje je kvalitní kování M&T a řízené LED osvětlení s nastavitelným kuželem i teplotou světla. Do obývacího pokoje vedou skleněné oboustranně kyvné dveře s madlem od M&T s tvrzeným kouřovým sklem a bezpečnostní fólií. Bytový dům je železobetonový monolit z roku 2020, dokončený ve vysokém standardu, s výtahem. O čerstvý vzduch se po celý rok stará centrální rekuperace v provozu 24 hodin denně. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje ústřední plynová kotelna domu a spotřeba je měřena pro každý byt zvlášť. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Na rok 2026 je měsíční předpis na platby SVJ 3.521,- Kč a zahrnuje vytápění, vodu, elektřinu společných prostor, výtah, úklid, pojištění, správu, fond oprav i náklady garážového stání. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny. Vyúčtování za rok 2024 skončilo přeplatkem a spotřeby bytu jsou pod průměrem domu, což potvrzuje hospodárný provoz. Lokalita spojuje klid u řeky s rychlou dostupností města. Přímo za domem je veřejný park, golfové hřiště a oblíbená cyklostezka podél Vltavy. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, restauraci Rosmarina na břehu řeky i další obchody a služby. Zastávka tramvají 3 a 17 i autobusu 190 je pár minut chůze, do centra se dostanete zhruba za 25 minut a automobilem máte rychlé napojení na městský okruh i obchodní centra Chodov a Anděl. Byt ocení každý, kdo hledá moderní a hospodárné bydlení s vlastním parkováním a přírodou na dosah. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní byt s výhledem na řeku. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v moderní rezidenci V Zámcích, situované v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, přímo na adrese V Zámcích 51. Tento stylový byt o dispozici 1+kk (se spací nikou) se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního projektu s výtahem. Projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který harmonicky spojuje komfort městského bydlení s blízkostí přírody a výhledem na řeku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, odkud se vchází do dalších místností: obývací pokoj se spací nikou, koupelna a WC. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu / kartě bytu Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: - izolační trojskla ve francouzských oknech pro maximální tepelný komfort a útlum hluku - venkovní žaluzie pro stínění i soukromí - bezfalcové interiérové dveře pro elegantní a čistý vzhled - podlahové vytápění v celém bytě napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání. Hlavní benefity: - jedinečná lokalita s přímým kontaktem s přírodou malý rezidenční projekt - pouze 10 bytových jednotek - vysoký standard provedení - energetická úspornost B Tento byt nabízí klidné, moderní a energeticky efektivní bydlení s výhledem, který jen tak nezevšední. Ideální místo pro bydlení, nebo jako dlouhodobá investice. Máte-li zájem o prohlídku, nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu věnovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113011.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s užitnou plochou 51 m² nacházející se ve 4.NP novostavby z roku 2005 v atraktivní a velmi klidné a žádané lokalitě Prahy 5. Tento byt plný přírodního světla, je vybaven a nabízí příjemné bydlení s balkonem 4m2 pro chvíle relaxace. Díky bezbariérovému přístupu a výtahu je vhodný pro všechny věkové kategorie. Dům je krásně udržovaný a čistý. Tento byt dokolnale splňuje nároky moderního bydlení, klid a příroda, ale zároveň vše potřebné na dosah ruky. Interiér bytu je moderně zařízený, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Vana v koupelně je další výhodou, která přispívá k pohodlí. Byt se nachází v dobře dostupné oblasti s infrastrukturou a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Škola ZŠ Weberova, školka Na Homolce. Přibližně 50m od domu je zastávka MHD (autobus 167, Weberova), ze které se jedním směrem dostanete za 6 minut na metro (A - Nemocnice Motol) a druhým směrem jste za 1O minut na Andělu (metro B, OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny, obchody). V blízkém okolí bytu je také spousta zeleně (přírodní památka Skalka, park Ladronka, obora Hvězda, park Cibulka). Ani za sportem nemusíte daleko (folbalvé hřiště Sparta Košíře, ragby Tatra Smíchov, golf Motol, přírodní koupaliště Motol, Ladronka - tenis, discGolf, in-line, bowling.), ale také dětská hřiště. Za domem, na straně kde se nachází ložnice, je pouze zeleň a odlehlá část nemocnice Na Homolce, díky čemu je v ložnici absolutní ticho. Vzhledem k poloze, dispozici a tomu, že byt se prodává vybavený, je ideální také jako investice. Energetická třída C zajišťuje dobrou energetickou úsporu, což se pozitivně promítne do provozních nákladů. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 152-04-030 s dispozicí 3+kk (78,8 m2) s balkonem (18,5 m2) v novém projektu Harfa Living. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v novostavbě v srdci Prahy. Tento vkusně navržený jednopodlažní byt se nachází ve 4. patře smíšené budovy a poskytuje užitnou plochu 61,5 m². S osobním vlastnictvím nabízí možnost pohodlného bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a výhod městského života. Byt je vybaven sklepem o ploše 4,8 m², což je ideální pro uskladnění sezonních potřeb. Dále je v dispozici garáž, která poskytuje pohodlí a bezpečí pro váš vůz, cena je 560.000,-Kč nebo pro větší nosnost za 600.000,-Kč. Datum zahájení prodeje je stanoveno na 29. června 2026, zatímco plánované nastěhování je možné od 31. července 2026, což dává dostatek času na plánování vašeho nového domova. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk (85 m²), s garážovým stáním a s balkonem (15 m²) v 1. podlaží moderní novostavby Rezidence Zahálka (2020), Praha 4 - Modřany, v blízkosti golfového hřiště. Budova G, ve které se byt nachází, byla navržena architekty z českého studia Under-Construction Architects (Erika Vašutová, Vladimír Vašut). Byt s jihozápadní orientací nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku a velmi příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na balkon, který díky okolní zeleni působí jako soukromá předzahrádka. Balkon je prakticky rozdělen úložným boxem na dvě samostatné části - jednu přístupnou z obývacího pokoje, druhou z ložnice. Byt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena vanou, velkoformátovými obklady v dekoru betonu a kvalitní sanitou. Standard zahrnuje dubové podlahy, dřevěná okna PKS a rekuperaci. Rohový byt s minimem sousedů (pouze jeden byt vedle a jeden nad vámi) zajišťuje vysokou míru klidu. Umístění v přízemí přináší praktické výhody - bezpečné užívání balkonu, větší kontakt se zelení a žádné omezení hlukem směrem dolů. Součástí je garážové stání a sklepní kóje (3 m²). Atraktivní lokalita u Vltavy s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, kavárna, fitness, školka, dentální hygiena, fyzio, kadeřnictví), cyklostezka a další široké možnosti sportovního vyžití. Výborná dostupnost do centra - autobus, tramvaj, vlak. Prodej probíhá bez RK, právní služby zajištěny u renomované pražské advokátní kanceláře.

Pro vlastní bydlení i jako investici nabízíme k prodeji prostorný a členitý byt 1+kk, 40 m2, k němuž náleží terasa 15,1 m2 a zahrada 64,3 m2. V suterénu je pak sklep 5 m2. Jeho dispozici tvoří: - Předsíň - Šatna - Koupelna s WC a vanou - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Terasa - Zahrada - Sklep v suterénu budovy Jednou z hlavních výhod bytu je jeho poloha. Nachází se v blízkosti Metropole Zličín, kde jsou obchody, kina, restaurace. Blízko domu jsou školy a zdravotnická zařízení. Stanice metra Zličín je v pohodlné docházkové vzdálenosti nebo 1 stanici autobusem, který má zastávku nedaleko domu. Pokud se vydáme na druhou stranu, asi po 500 metrech dojdeme do parku Na Prameništi s ohništěm, velkou loukou a venkovními šachy. Další výhodou je možnost využít byt jako investici k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě a nadčasovému designu může představovat zajímavou příležitost pro pravidelný výnos bez nutnosti dalších vstupních investic. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme pro Vás co nejvýhodnější podmínky na trhu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Přijďte se podívat, zveme vás na prohlídku.

Nabízíme prodej nových bytů v projektu Nové Kbely v Mladoboleslavské ulici. V tomto krásném projektu naleznete širokou škálu nových bytů od 1+kk do 3+kk. K dispozici bude dostatek garážových stání a sklepů. Taktéž zde vzniknou komerční prostory a obchodní prostory. V blízkosti je kompletní infrastruktura: Obchody, parky, veřejná doprava, školy, školky, restaurace, obchod Billa, lékárna, aj. Byt 2+kk 43,9m2 (podlahové plochy) + 2 balkóny (balkón 1 o velikosti 2,6 m2, balkón 2 o velikosti 2,6 m2) situovaný na západní stranu. Byt se bude nacházet ve 3. podlaží. Součástí kupní ceny bytu jsou vinylové podlahy, interiérové dveře s obložkami, obklady a dlažby v koupelně a na wc, prostorný sprchový kout, skříňka s umyvadlem, zrcadlem a poličkou, wc, topný žebřík, videotelefon. Výstavba zahájena. Předpokládaný termín dokončený 1Q 2026. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Prodej přímo od developera, všechny naše projekty si můžete prohlédnout na našich webových stránkách. Více informací již brzy na webových stránkách projektu.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme byt 3+1 s velmi prostornou zasklenou lodžií v přízemí kompletně rekonstrouvaného domu v Kukelské ulici. Byt má bezbarierový přístup, je tedy vhodný i pro osoby se ztíženou pohyblivostí. Plocha samotného bytu je 74,83 m2 + lodžie o ploše 6,66m2 a sklep o ploše 2 m2. Rekonstrukce domu zahrnovala mnoho nadstandardních prvků včetně elektrického otevírání vchodových dveří, integrovaných předokenních žaluzií a kvalitního zateplení. Po rekonstrukci domu se dům dostal do kategorie energetické náročnosti C, tedy úsporná, což jistě oceníte nejen v zimě s ohledem na úspory ve vytápění, ale kvalitní tepelné izolace a předokenní žaluzie oceníte především v horkých letních dnech. V bytě je zděné bytové jádro s vanou, zbytek bytu je v původním stavu. Okna jsou plastová, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Věřím, že vizualizace úprav ve fotogalerii mohou být spíše matoucí, všechny fotografie tedy zobrazují skutečný stav inzerované nemovitosti. V galerii naleznete i možnost virtuální prohlídky, ze které získáte přesnou představu o dispozičním řešení a stavu bytu. Ve virtuální prohlídce je možné zapnout měření, které vám zobrazí všechny rozměry bytu. V bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, pošta, několik mateřských i základních škol, parků a sportovišť, pár minut chůze od domu je Kyjský rybník. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, metro Rajská zahrada (žlutá linka "B") je necelých 500 metrů od domu. Měsíční platby jsou 7651Kč, z toho je 4491Kč fond oprav, 3159Kč je záloha na služby včetně topení a teplé a studené vody. Byt je k nastěhování ihned, možnost financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, byt není zatížen žádným zástavním právem.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji světlý a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², prostornou terasou a soukromou zahrádkou o velikosti 14 m², který se nachází v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Byt je situován v přízemí novostavby a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou předností této nemovitosti je přímý vstup na vlastní terasu a zahrádku z obou obytných místností, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, posezení s přáteli nebo pěstování zeleně. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům příjemně prosvětlen přirozeným denním světlem. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací část poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout i pohodlnou odpočinkovou zónu. Samostatná ložnice nabízí klidné prostředí pro každodenní odpočinek. Je vybavena postelí, komodou a dalším nábytkem dle fotografií a stejně jako obývací pokoj disponuje přímým vstupem na terasu a zahrádku. Díky tomu působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou i pračkou a nabízí dostatek prostoru pro každodenní komfort. V předsíni se nachází místo pro odkládání věcí a byt disponuje praktickým dispozičním řešením, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Lokalita Praha - Hlubočepy patří mezi nejžádanější rezidenční části hlavního města díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Dalejského údolí a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvajová i autobusová zastávka Geologická, která se nachází jen několik kroků od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut a díky snadnému napojení na hlavní silniční tahy je lokalita atraktivní i pro motoristy. Byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Celková cena: 7.950.000 Kč vč. garážového stání a sklepa. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně, prohlídky jsou možné i o víkendech.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Praze, který se nachází v nově postavené smíšené budově. Tento moderní jednopodlažní byt se rozprostírá na užitné ploše 66 m² a je umístěn ve druhém patře. Byt je v osobním vlastnictví a k dispozici je i sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v hlavním městě. Novostavba zajišťuje nejen kvalitní izolaci a moderní konstrukční prvky, ale i energetickou úspornost, která přispívá k příjemnému a nenáročnému provozu bytu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Datum zahájení prodeje je stanoveno na 29. červen 2026 a nastěhování je možné od 31. července 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. A102

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 91 m², který doplňuje prostorná jižně orientovaná terasa o velikosti 18 m². Byt se nachází ve 4. patře z 5 v moderní novostavbě a nabízí ideální kombinaci klidu, světla, soukromí a nadstandardního komfortu. Jednou z největších předností bytu je jeho umístění směrem do vnitrobloku s výhledem na park. Díky tomu zde najdete skutečně klidné bydlení bez ruchu z ulice a projíždějících aut pod okny. Orientace na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří velmi příjemnou atmosféru v celém bytě. Dispozice je prakticky řešená a vhodná i pro rodinu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, byt disponuje dvěma koupelnami - jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Kvalitu bydlení podtrhují dřevěné podlahy, kuchyňská linka a vestavěné skříně vyrobené na míru i elektricky ovládané venkovní žaluzie. Byt se nabízí kompletně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je terasa orientovaná na jih. Je krytá, v létě přirozeně stíní a pomáhá udržet v bytě příjemné klima bez přehřívání. V zimních měsících naopak díky níže položenému slunci do bytu krásně svítí. Terasa je navíc příjemně osvětlená, takže ji lze pohodlně využívat i večer. Součástí nabídky je také nadstandardně velké garážové stání, umístěné přímo u vstupu k výtahu vedoucímu k bytu. Praktickým bonusem je nabíjení pro elektromobil s vlastním elektroměrem přímo u stání. Hned naproti parkovacímu místu se nachází také prostorný sklep, který výrazně rozšiřuje úložné možnosti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přibližně 4 minuty chůze, metro Kolbenova je dostupné zhruba za 11 minut pěšky nebo za 2 minuty tramvají. Přímo u vchodu navíc začíná cyklostezka, což ocení milovníci aktivního života. Rezidentům je k dispozici soukromý vnitroblok s dětským hřištěm a posezením, dále také kolárna a kočárkárna. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné rodinné bydlení v Praze, s velkou terasou, výbornou dostupností, parkováním, sklepem a vysokým standardem provedení. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² se sklepní kójí o ploše 1,2 m². Nachází se v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Bajkonurská, Praha 4 - Háje, jen pár metrů chůze od stanice metra C - Háje. Nemovitost je ve velmi dobrém a stavu. Koupelna a toaleta, která je zvlášť, mají původní umakartové jádro, které je plně funkční a nabízí možnost budoucí modernizace podle vlastních představ a vkusu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě, že hledá nový majitel investiční nemovitost, ocení skutečnost, že je byt aktuálně pronajatý spolehlivým a prověřeným nájemcům, kteří zde bydlí již čtyři roky. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem z nájmu, bez starostí s hledáním nového nájemce. Pokud se naopak rozhodne využívat byt pro vlastní bydlení, je možné nájemní vztah ukončit. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí svým obyvatelům vysoký komfort. K dispozici je recepce s nepřetržitým provozem (24/7) a dva moderní výtahy, dům má bezbariérový přístup. O správu domu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě hospodaří s přebytkem, nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky. Budova má energetickou náročnost C - úsporná. Další předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu bytu jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - metro - Háje, autobusové zastávky, obchodní centrum, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně v okolí Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Spojení výborné lokality, stabilního nájemního výnosu, zdravě fungujícího SVJ a kvalitně spravovaného domu dělá z této nemovitosti výbornou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám sdělím další informace a rezervuji vám konkrétní čas. Těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderního bytu o dispozici 2+kk v novostavbě v ulici Oty Bubeníčka v pražské Uhříněvsi. Bytová jednotka o celkové ploše 45 m² + balkon 3 m2 se nachází v pátém podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Byt je orientován na západní stranu, takže je po celé odpoledne příjemně prosluněný. Přímo z vlastního balkonu si tak můžete užívat dostatek přirozeného světla i výhledy na západy slunce. Interiér je zařízen v moderním duchu, kuchyňská linka je kompletně vybavena kvalitními spotřebiči a plynule navazuje na obývací část. Ložnice je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi a další úložný prostor nabízí chodba s na míru zhotoveným systémem u stropu nad dveřmi. Praktické uspořádání doplňuje komora přímo v bytě, která slouží jako ideální úložný prostor pro vše potřebné. Velkým benefitem, který v letních měsících oceníte nejvíce, je instalovaná klimatizace zajišťující tepelný komfort v celém bytě. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 3,5 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu a komfort při každodenním parkování. Lokalita Uhříněvsi v posledních letech prošla obrovským rozvojem a stala se vyhledávaným místem pro život. V bezprostřední blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost od supermarketů a sítě menších obchodů až po moderní zdravotnická zařízení, poštu, školu i školku. Pro milovníky aktivního odpočinku je okolí protkané cyklostezkami a zelení, například nedalekou Uhříněveskou oborou nebo přírodním parkem v okolí Podleského rybníka. Dopravní spojení s centrem Prahy je nadstandardní. Vlakové nádraží, které je v docházkové vzdálenosti, nabízí rychlé a pohodlné spojení na Hlavní nádraží za pouhých 20 minut bez dopravních zácp. Alternativu tvoří časté autobusové spoje směřující ke stanicím metra Háje nebo Depo Hostivař. Tato nemovitost je díky své poloze a vybavení skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s garantovaným výnosem z pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 48 m2 v klidné lokalitě, Prahy 10 - Záběhlice Byt se nachází v přízemí bytového domu z roku 2 000. V bytě je vstupní chodba, ze které se vchází postupně do jednotlivých místností. komory, koupelny s vanou, WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. K bytu náleží sklep. Parkování je možné za závorou za domem. V okolí je veškeré občanské a socialní zařízení.