Prodej bytů

Nabízíme k prodeji byt 192-10-106 s dispozicí 3+kk (81,5 m2) v novém projektu Tesla Hloubětín. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice.

V rámci prestižního projektu Nový Rohan nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 109,4 m², který je ideální volbou pro rodinné bydlení. Tento byt zaujme promyšleným dispozičním řešením, kde hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí téměř 41,4 m² a přirozeně se stává srdcem celého domova. Tři další samostatné pokoje poskytují dostatek prostoru pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo kombinaci všeho podle vašich aktuálních potřeb. Maximální komfort zajišťují dvě plnohodnotné koupelny - jedna vybavená sprchovým koutem, druhá vanou, což ocení zejména rodiny s dětmi. K příjemnému standardu tohoto bytu patří i dva prostorné balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Samozřejmostí je sklepní kóje a možnost dokoupení parkovacího stání v podzemních garážích. Nový Rohan je vizí moderní městské čtvrti, kde se propojuje kvalitní architektura, pohodlí a blízkost přírody. Lokalita na Rohanském ostrově nabízí výjimečné spojení klidného bydlení u řeky s výhodami městského života. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, kavárny, restaurace i obchody, stejně jako plánovaný park Maniny, který přinese rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci a sport. Karlín dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti a projekt Nový Rohan tento trend dále rozvíjí. Díky skvělé dopravní dostupnosti, bohaté občanské vybavenosti a okolní přírodě zde vzniká skutečné město krátkých vzdáleností, kde máte vše podstatné doslova na dosah. Dokončení bytových domů Prokop a Vincent je plánováno na konec roku 2027, s možností nastěhování do poloviny roku 2028. V nabídce je i široká škála dalších bytů různých velikostí a dispozic. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exklusivní nabídka útulného a velmi příjemného bytu o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,83 m2, ke kterému náleží prostorný, rohový balkon 8,2 m2 a garážové stání. Byt je situovaný v residenčním bytovém domě ve 2. podlaží v oblíbené lokalitě P-5, Zbraslav, Zahradní čtvrť. Velkou předností této nemovitosti je klidné umístění v zeleni, které nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Okolí je tvořeno převážně moderní zástavbou, parky a přírodními plochami. Nedaleko les, v dolní části Zbraslavi protéká řeka Vltava, je zde cyklostezka vedoucí až do Braníka. Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí, kompletní občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení. Velkou výhodou je dopravní tepna vedoucí na Brno, Strakonice nebo na městský okruh směrem na letiště. Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s oknem a vstupem na prostorný rohový balkon orientovaný na V a J. Dále je zde samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z prostorné chodby s velkou vestavěnou skříní, koupelna s vanou, WC odděleně. Prostorný balkon poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpolední či večerní relaxaci. Parkování zajištěno v suterénu domu, zděný sklep hned naproti. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. K bytu lze ještě přikoupit venkovní parkovací stání přímo u domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný, prostorný byt 4+kk s možností rozdělení na dvě jednotky, Jihlava. Hledáte nadstandardní bydlení pro velkou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost? Tento světlý a prostorný byt 4+kk v žádané lokalitě na ulici Evžena Rošického v Jihlavě splní oboje. Bytová jednotka o velkorysé podlahové ploše 145 m² vznikla jako nová půdní vestavba. Nachází se v posledním (4.) nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Díky tomu nabízí naprosté soukromí a klidný, příjemný výhled do zeleně. Hlavní přednosti bytu: - Velkorysý prostor: Celkem 145 m² doplňuje ještě praktický sklep v suterénu a další úložný prostor na půdě. - Vysoký komfort: V bytě se nacházejí dvě samostatné koupelny, což výrazně usnadní ranní provoz každé rodiny. - Investiční potenciál: Byt je technicky možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. - Klidná lokalita: Ulice Evžena Rošického patří v Jihlavě k nejoblíbenějším díky skvělé dostupnosti a zeleni v okolí. Financování a servis:Cena nemovitosti je konečná a včetně všech služeb. Pro kupujícího zdarma zajistíme výhodné profinancování s odhadem nemovitosti zcela zdarma. Byt je volný k nastěhování po vzájemné dohodě. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto prostoru. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.

Luxusní byt 2+1 po nadstandardní rekonstrukci v atraktivní lokalitě Chomutova. Hledáte bydlení bez kompromisů? Pak vás zaujme tento výjimečný byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který prošel precizní a nadstandardní rekonstrukcí. Nachází se ve vyhledávané lokalitě ul. Bezručova v Chomutově, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky promyšlené změně dispozice vznikl moderní a praktický domov. Koupelna byla citlivě přemístěna, čímž se zvětšil prostor pro kuchyň s elegantní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Otevřená místnost propojuje kuchyň s obývacím pokojem a další dva pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, funkčnost i design. Byly použity kvalitní materiály bez zbytečných kompromisů a myslelo se i na detaily, jako je elegantní zakrytí topných rozvodů, které podtrhuje čistý vzhled interiéru. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody i zastávky MHD máte doslova na dosah. S financováním koupě vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě zde může začít vaše nová životní etapa. Těším se na vás při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 v OV a výměře 62 m², která se nachází v ulici 17. listopadu v Chomutově. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží bytového domu a je veden v osobním vlastnictví. Dispozici tvoří dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, předsíň, koupelna a toaleta. Velkou výhodou bytu je samostatná zděná šatna přímo v bytové jednotce, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také prostorná lodžie, vhodná k posezení a odpočinku. K bytu náleží rovněž sklepní kóje, kterou lze využít k uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jízdních kol. Díky výměře 62 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru nebo menší rodiny. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost obchody, školy, školky, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i možnosti volnočasového vyžití.

Tento byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Tolstého v Ústí nad Labem - Střekov představuje ideální příležitost pro jednotlivce, mladé páry nebo investory, kteří hledají dostupné bydlení s minimálními měsíčními výdaji a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím nemovitost, jejímž největším technologickým i ekonomickým benefitem je vysoká energetická samostatnost celého bytového domu. Budova efektivně kombinuje vlastní tepelná čerpadla a střešní solární panely, které nejen pokrývají běžný provoz, ale dokonce generují přebytky a vyrobenou elektřinu prodávají zpět do sítě. Díky tomuto pokročilému řešení společenství vlastníků jednotek (SVJ) se reálné měsíční náklady na služby spojené s užíváním bytu - včetně vytápění, ohřevu, vodného a stočného - pohybují na mimořádně nízké částce pouhých 2 250 Kč. Jednotka o podlahové ploše 56 m² se nachází v zatepleném panelovém domě a nabízí velmi praktické dispoziční uspořádání. Interiér je v původním, avšak čistém a udržovaném stavu, což z něj činí prostor přímo ideální k rekonstrukci či modernizaci podle individuálního vkusu nového majitele. Stavebně oddělená kuchyň poskytuje dostatek místa pro novou kuchyňskou linku i jídelní kout. Oba obytné pokoje jsou logicky členěné a nabízejí příjemnou světlost a variabilitu - prostor lze snadno uspořádat jako ložnici a obývací pokoj. Okna směřují do klidnější zóny a propouštějí dostatek přirozeného světla, které celému bytu dodává pocit vzdušnosti. Tradiční lokalita Střekova kombinuje výbornou občanskou vybavenost s možnostmi pro aktivní odpočinek v přírodě. V docházkové vzdálenosti od domu se nacházejí obchody s potravinami, restaurace, pošta i lékárna. Spojení s centrem města je rychlé a pohodlné díky blízkým zastávkám MHD, odkud se dostanete přes řeku za pouhých několik minut. Okolí je navíc perfektní pro volnočasové aktivity - kousek od domu vede vyhledávaná cyklostezka podél Labe vhodná pro inline brusle či kolo a nedaleký lesopark v okolí historického hradu Střekov přímo vybízí k příjemným procházkám a relaxaci. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování vám ráda zajistím v kompletním servisu služeb. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prestižní adresa si zaslouží prestižní bydlení. Jako je tento moderní a světlý patrový dům v Klánovicích v nadstandardním provedení o dispozici 5+kk ihned k nastěhování, kam se pohodlně vejde celá vaše rodina. Co se vám taky bude líbit: velkorysá podlahová plocha 146 m2 na pozemku 260 m2 nabízející dostatek místa pro všechny, zkolaudovaná zděná novostavba - bytová jednotka, v níž budete úplně prvními obyvateli se svobodou zařídit si interiér včetně kuchyně zcela dle svých snů, prostorná terasa s výhledem do udržované zahrady se vzrostlými stromy ideální pro grilování, hry vašich dětí a mazlíčků, posezení s přáteli nebo umístění vířivky, dvě vyhrazená stání pro vás přímo před domem pro bezproblémové parkování, uzavřený areál butikového charakteru přístupný pouze rezidentům pro ještě větší soukromí a bezpečí, kousek od nádraží pro rychlé a pohodlné spojení vlakem do centra Prahy během pouhých 20 minut, mateřská a základní škola v místě a nespočet příležitostí pro procházky, běh, vyjížďky na kole, tenis, golf a další aktivity v Klánovickém lese a okolí. *PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ* Nadstandardní provedení interiéru bez kompromisů pro skutečně náročnou klientelu zahrnuje například toto: - prémiové dýhované dřevěné podlahy z Belgie a schodiště z masivního jasanu, - luxusní italská velkoformátová dlažba a obklady Marazzi, - značková sanita Laufen, baterie Hansgrohe, - příprava pro předokenní žaluzie pro světelný komfort i ještě větší soukromí, - podlahové vytápění pro příjemné teplo od nohou také v chladném počasí, - tepelné čerpadlo De Dietrich pro nízké náklady na vytápění, - kompletní datové rozvody do všech obytných místností pro práci i zábavu kdekoliv nebo - ručně stříkané interiérové dveře Sapeli s výškou 2100 mm. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Přízemí tvoří: - prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu (27 m2), - pokoj využitelný pro děti nebo hosty, jako pracovna apod. (14 m2), - koupelna s denním světlem a závěsným WC a sprchovým koutem typu walk-in (6 m2), - šatna (5 m2), - chodba se schodištěm (15 m2) a - zádveří (5 m2). K tomu terasa se zahradou 74 m2. První patro tvoří: - velkorysá hlavní ložnice s výhledem do zahrady se vzrostlými stromy (21 m2), - dva pokoje využitelné pro děti, jako pracovna apod. (13 m2, resp. 10 m2), - šatna (5 m2), - koupelna s denním světlem a s vanou (8 m2) a - samostatné WC (2 m2). Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Obývací pokoj a kuchyní a terasou v přízemi a hlavní ložnice v 1. patře jsou orientované na západ. *PRESTIŽNÍ ADRESA PRO BYDLENÍ NA ÚROVNI* Klidné rodinné bydlení v přírodě, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta. Takové jsou Klánovice, po generace jedna z vůbec nejprestižnějších adres v Praze a okolí. Rozlehlý Klánovický les, vilová zástavba, kompletní občanská vybavenost a rychlé vlakové spojení do centra Prahy vytvářejí ideální místo pro komfortní život pro náročné. *OSTATNÍ INFORMACE* K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám toto prémiové bydlení ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka CENTURY 21 Premium

Hledáte bydlení, které nabídne prostor a soukromí rodinného domu, ale zároveň pohodlí bytu? Právě jste ho našli. Nabízíme ke koupi prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 v obci Němčany, situovanou v domě s pouhými dvěma bytovými jednotkami. Díky tomu vás čeká klidné bydlení s jediným sousedem, dostatkem soukromí a příjemnou atmosférou, kterou běžné bytové domy nabídnout nedokážou. Byt nabízí podlahovou plochu přibližně 95 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice je vzdušná, jednotlivé místnosti jsou prostorné a světlé, takže poskytují dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i každodenní fungování. O příjemné klima během letních měsíců se starají klimatizační jednotky s profesionálně provedeným průrazem ve fasádě, díky kterému nejsou vedeny viditelné rozvody po interiéru ani po fasádě domu. Velkou předností této nemovitosti je také moderní technické vybavení, které významně snižuje provozní náklady. Součástí je fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (výkon 7,5 kWp a bateriové úložiště 10 kWh), tepelné čerpadlo, retenční nádrž na užitkovou vodu o objemu 10 000 litrů, která slouží pro zavlažování zahrady, splachování WC i napojení pračky, samostatné inženýrské sítě pro bytovou jednotku (samostatné měření vody i elektřiny, vlastní zdroj vytápění) připravená možnost připojení plynu a rozvody automatického zavlažování po celé zahradě. Skutečnou dominantou této nabídky je soukromá zahrada, která společně s navazujícím dvorem nabízí celkovou plochu přibližně 115,5 m². Vzniká zde jedinečný prostor pro odpočinek i rodinné chvíle. Najdete zde prostornou terasu s posezením, okrasné jezírko s koi kapry, vzrostlé ovocné stromy i vlastní dílnu, která potěší každého kutila nebo poskytne dostatek úložného prostoru. Zahrada nabízí ideální zázemí pro letní grilování, posezení s přáteli i místo pro děti. Celková výměra pozemku náležejícího k této bytové jednotce činí 273 m² včetně zastavěné plochy pod domem. Další výhodou jsou velmi nízké provozní náklady a možnost parkování přímo před domem na obecním pozemku, který je dlouhodobě využíván vlastníky nemovitosti. K této skutečnosti budou zájemcům předloženy příslušné podklady, včetně čestného prohlášení, potvrzení obce a dalších dokumentů vztahujících se k užívání parkovacích míst. Obec Němčany nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Slavkova u Brna i Brna, takže představuje ideální kombinaci soukromí, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje prostornost bytu s výhodami rodinného domu, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady, vlastní zahradou a minimem sousedů, pak je tato nabídka skvělou příležitostí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt měšťanského typu, dispozice 2+1+hala a pracovna, ve velmi dobře udržovaném domě v bezprostředním sousedství moderní výstavby na Andělu. Dispozice bytu je patrná z přiložených plánků. Za vstupními dveřmi do bytu je prostorná hala, ze které se vchází po pravé straně do průchozího obývacího pokoje na který navazuje další pokoj, v současné době využívaný jako poslechová místnost. Po levé straně haly je komora a WC, naproti vstupním dveřím je vchod do průchozí kuchyně, na kterou navazuje malá pracovna přes kterou je vstup do koupelny. Poloha bytu nabízí kombinaci komfortu veškeré veřejné dopravy a infrastruktury v pěší vzdálenosti pouhých několika minut od domu a zároveň bydlení v klidné části Anděla odstíněné novou zástavbou. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě.

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt o dispozici 1+kk, situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu Belarie Park v jedné z nejzelenějších lokalit Prahy. Domov, ze kterého se Vám nebude chtít do kanceláře. Výhled do rozkvetlého atria, večerní červánky nad chuchelským svahem s kapličkou, ranní káva u Vltavy a nekonečné možnosti procházek či sportu přímo za domem. Přitom centrum Prahy máte na dosah během pár minut. Byt o užitné ploše 38,5 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu ve velmi dobrém stavu. Nabízí se i možnost jednoduché úpravy na 2+kk přepažením prostoru. Promyšlené dispoziční řešení nabízí funkční, útulné a pohodlné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Dům a okolí: - vyhrazená parkovací stání v areálu rezidenčního projektu - kolárna k dispozici - kamerový systém v domě i okolí - kvalitní správa objektu (SVJ) Lokalita: - výborná dopravní dostupnost do centra a na hlavní tahy - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, kavárny, fitness, kosmetické služby - cyklostezka, sportoviště, golfový resort - mateřské a základní školy v okolí Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií a je otevřen individuální dohodě.

Hledáte zajímavou investici na skvělé adrese? Pak pro vás mám byt OV 2+1 (6.patro ze 7) v Brně Králově Poli, ul. Kubešova. Prosím pozor, v bytě bydlí 86letá paní na dožití. Podmínky věcného břemene budou právně ošetřeny a to vč. zániku tohoto břemene (např. při pobytu v LDN apod.). Veškeré náklady na byt (inkaso) si po přepisu na nového vlastníka dál bude platit tato paní. Byt je ve standardu, u obývacího pokoje je prostorná zasklená lodžie a u kuchyně velký balkon. Výhodou je spíž u kuchyně a šatna v předsíni. K bytu patří sklep, v domě je kočárkárna. Dům má nový výtah, stupačky, elektřinu a je ve velmi dobrém stavu. Prohlídky možné kdykoliv. Pokud potřebujete více informací, prosím volejte.

Hledáte byt v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Nebo investici, která může přinášet výnos ihned od koupě? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 73 m², situovaný v 1. patře udržovaného panelového domu v ulici Jaroslava Vrchlického v Mostě. Původní dispozice 3+1 byla díky dostatku oken citlivě upravena na plnohodnotné 4+1, protože každá obytná místnost má vlastní okno. Byt tak nabízí více soukromí i variabilní využití pro rodinu. Nemovitost je v současné době pronajata spolehlivým a řádně platícím nájemníkům, kteří mohou po dohodě v bytě zůstat, což zajišťuje novému majiteli okamžitý výnos z investice. Pokud však hledáte bydlení pro sebe, je možné byt po uvolnění využít i k vlastnímu bydlení. Velkou předností je klidné okolí s dostatkem zeleně a zároveň výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště i další služby. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

REZERVOVÁNO Hledáte bezpečné uložení financí a jistotu pro budoucnost vašich dětí? Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 74,84 m2 v cihlovém domě na adrese J. K. Tyla v Teplicích. Jde o ideální alternativu ke stavebnímu spoření, u které se nemusíte bát znehodnocení úspor inflací. Tato nemovitost v družstevním vlastnictví (BD vlastníků bytů 2.0) je ponechána v původním stavu. Až přijde ten správný čas, vaše děti si bydlení vytvoří přesně podle svého vkusu a vy nebudete zbytečně přeplácet za hotové rekonstrukci. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v prvním patře domu bez výtahu, což zajišťuje snadnou dostupnost bez nutnosti zdolávat mnoho schodů. DISPOZICE A ORIENTACE BYTU Interiér bytu je v původním stavu, čímž se Vám nabízí čisté plátno pro vytvoření domova přesně podle Vašich vlastních představ. V ložnici a obývacím pokoji najdete zachovalé parkety, zatímco chodbu, koupelnu, toaletu a praktický špajz pokrývá keramická dlažba. V kuchyni je připravena čistá betonová podlaha, ideální pro pokládku krytiny podle Vašeho výběru. Okna jsou dřevěná a orientovaná na jihozápad, směrem od hlavní silnice, což zajišťuje příjemný klid a dostatek přirozeného světla. Součástí koupelny je vana, umyvadlo a toaleta. Kuchyňská linka v bytě aktuálně chybí, což představuje skvělou příležitost navrhnout si varnou zónu přesně na míru Vašim kuchařským potřebám. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ DOMU O dům je ze strany malého družstva velmi dobře pečováno a probíhají zde průběžné úpravy. V roce 2010 získal dům novou fasádu a vstupní dveře, přičemž upraveny byly i přilehlé chodníky. Společné prostory (chodby a sklepy) se dočkaly nového vymalování v roce 2024. V bytě samotném jsou původní rozvody. Původní kotel na tuhá paliva je již odpojen, nejste tak vázáni starou technologií. Záleží čistě na Vás, zda se rozhodnete pro moderní plynový kotel, elektrické vytápění nebo jiné inovativní řešení. K bytu náleží nadstandardní úložné prostory, konkrétně dvě sklepní kóje (zděné), a nechybí ani balkón pro chvíle relaxace. Velkou výhodou je možnost využívání oploceného pozemku kolem domu o velkorysé rozloze necelých 700 m² a po dohodě s družstvem i možnost užívání garáže přímo na pozemku. Dům je připojen na internet od společnosti Vodafone (100-300 Mbit/s). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Ulice J. K. Tyla patří k vyhledávaným teplickým lokalitám s vynikající dostupností. Přímo do centra města se dostanete příjemnou procházkou za pár minut, případně můžete využít zastávky MHD, které jsou doslova na dosah ruky a zajistí Vám bleskové spojení po celých Teplicích i návaznost na vlakové nádraží. Lokalita nabízí klidné zázemí, přitom jste v těsné blízkosti hlavního tahu - na dálnici D8 směr Praha nebo Ústí nad Labem jste autem za 10 až 15 minut. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, mateřských školek, obchodů a zdravotní péče, je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Okolí navíc láká k procházkám do městských parků nebo k cykloturistice v nedalekých Krušných horách. FINANCE A PRÁVNÍ STAV Družstevní podíl je bez anuity a hospodaření družstva je velmi transparentní a zdravé. K polovině roku 2026 činí zůstatek ve fondu oprav přes 427 000 Kč a družstvo k dnešnímu dni nečerpá žádný úvěr. Aktuální měsíční náklady tak činí velmi příznivých 1 500 Kč (fond oprav, záloha na studenou vodu a osvětlení společných prostor). V letošním roce je v plánu kompletní rekonstrukce střechy s novou krytinou a zateplením půdních prostor. Tato modernizace budovu dále zhodnotí a bude financována z části z vlastních zdrojů a z části úvěrem. Měsíční příspěvky do fondu oprav se tak po dobu splácení úvěru navýší pouze o splátku rozpočítanou dle velikosti Vašeho družstevního podílu. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný, případný podnájem je povolen se souhlasem družstva. Financování koupě lze řešit úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotečním úvěrem, pokud je zajištěn jinou nemovitostí. Zásadní výhodou tohoto bytu jsou právě zmíněné extrémně nízké měsíční náklad

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v OV o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60,2 m², který se nachází v přízemí nového cihlového domu z roku 2021 v malebné obci Břežany II. Dům je postaven z kvalitních materiálů a má energetickou třídu B z PENB, Byl postaven jako poslední v rezidenčním areálu Břežany II. K bytu přináleží parkovací stání s elektr.nabíjecí stanicí pro elektromobil. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, ale také jako investiční příležitost. Dispozice bytu : z předsíně je samostatný vstup do každé místnosti. Koupelna s vanou a toaletou. Byt je orientován částečně na jih, do vnitrobloku. Topení v bytě je zabezpečeno elektr. kotlem HDO, rozvod bytě radiátory, teplá voda elektr. bojler, celkové náklady na byt pro 3 členní rodinu včetně elektřiny, vodného, stočného, odpadů jsou 5tis. měsíčně. Dům se nachází v rezidenčním objektu skládajícího se z několika domů postavených v průběhu let 2019 - 2021 pouze několik kroků od autobusové zastávky, potravin a školky. Bydlení v malebné obci Břežany II představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do hlavního města cca 18km na okraj Prahy - Černý Most cca 25 minut. Veškerou základní občanskou vybavenost naleznete v okolních obcích a městech, například v Českém Brodě, Úvalech nebo Kouřimi. Samozřejmostí jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází vlaková stanice Rostoklaty, odkud je zajištěno pravidelné spojení do Prahy. Další možnosti vlakové dopravy nabízejí také nedaleké stanice Český Brod a Úvaly, s přímým spojením na pražské Masarykovo nádraží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt volný k bydlení dohodou.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s užitnou plochou 68 m², situovaný v 7. patře z celkových 9 podlaží bytového domu s výtahem na ulici Fryčovická v Praze - Letňany. Součástí bytu je lodžie a sklep umístěný v suterénu domu. Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, nové štuky, rekonstrukce koupelny i samostatného WC. Díky těmto úpravám je byt ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky oblíbené lokalitě, praktické dispozici a dobrému technickému stavu představuje zajímavou volbu pro široké spektrum zájemců. V okolí ulice se v docházkové vzdálenosti nachází mateřská škola, základní školy, dětská hřiště, poliklinika, obchodní centrum OC Letňany, supermarkety, restaurace, kavárny i široká nabídka služeb. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici aquapark, zimní stadion, fitness centra a další sportoviště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka přibližně 100 metrů od domu s rychlým spojením na stanici metra C - Letňany. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Lesoparku Letňany. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o nadstandardní výměře 80 m², který nabízí komfortní bydlení a jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Byt se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě, který byl zkolaudován v roce 1980. Dům má pouze čtyři nadzemní podlaží, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Byt je umístěn netradičně - z jedné strany je v přízemí, z druhé strany odpovídá 1. nadzemnímu podlaží, což nabízí pohodlný přístup i dostatek soukromí. Dispozice bytu je velmi praktická. Kromě prostorných obytných místností jsou zde dvě komory přímo v bytě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další úložné místo nabízí sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastního vkusu a současných standardů bydlení. Byt je vybaven plastovými okny a vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu energií plně pod kontrolou. Velkou předností této nabídky je výjimečně klidná lokalita s příjemným okolím a dostatkem zeleně. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Udržovaný dům i okolí vytvářejí příjemné místo pro každodenní život. Hlavní přednosti bytu dispozice 3+kk o nadstandardní výměře 80 m², panelový dům zkolaudovaný v roce 1980, zateplený a pravidelně udržovaný dům, pouze 4 nadzemní podlaží, dvě komory přímo v bytě, sklepní kóje, vlastní plynový kotel, plastová okna, klidná a vyhledávaná lokalita, autobusová zastávka přímo u domu, možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Důležitá informace: Převod do osobního vlastnictví zatím není možný. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a možností vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, je tato nabídka skvělou volbou. Díky nadstandardní výměře 80 m², klidné lokalitě a nízkopodlažnímu domu představuje tato nemovitost atraktivní nabídku jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.

Představujeme vám výjimečný dvoupodlažní byt 4+kk o ploše 120,7 m², situovaný ve 3. a 4. podlaží v komorním projektu Rezidence PROSEKKO na Praze 9. Tento mezonet je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají velkorysý prostor pro rodinu, ale vyžadují bezstarostný komfort bytu. Dispozice bytu je chytře a přirozeně rozdělena do dvou úrovní, což zajišťuje perfektní rovnováhu mezi rodinným životem a soukromím. Ve spodním podlaží se nachází hlavní společenská část, jejíž dominantou je velkorysý obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro komfortní odpočinkovou zónu i plnohodnotný kuchyňský kout s jídelnou. Díky velkým oknům je celý prostor prosvětlený a působí vzdušně. Na stejném patře se také nachází hlavní ložnice a menší pokoj pro šatnu nebo pracovnu. Horní patro se skládá z prostorného pokoje se samostatnou koupelnou, který nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu je možné dokoupit sklep, který rozšíří vaše úložné možnosti. Rezidence PROSEKKO představuje ztělesnění prémiového komorního bydlení, které vzniklo pečlivou a vysoce citlivou rekonstrukcí původního domu. Na čtyřech podlažích se ukrývá pouhých 12 exkluzivních jednotek s promyšlenými dispozicemi od útulných 1+kk až po velkorysé rodinné 4+kk, které doplňuje jeden reprezentativní kancelářský prostor. Tento omezený počet bytů zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a klid. Objevte místo, kde se genius loci historického Starého Proseku dokonale prolíná s nezaměnitelnou elegancí a lehkostí italského stylu. Byt je vybaven kvalitními dubovými dřevěnými podlahami, elegantními interiérovými dveřmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny vynikají velkoformátovou slinutou dlažbou a obklady, značkovou sanitou a designovými chromovými bateriemi. Celkový standard podtrhují pečlivě vybrané materiály a nadčasové provedení. Prosek je dnes dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, ale jeho srdce si pečlivě střeží bohatou historii sahající až do 10. století. Jde o dokonalou adresu pro ty, kteří vyžadují bezprecedentní komfort života v metropoli, ale domů se chtějí vracet do klidné, intimní a bezpečné atmosféry. Tato lokalita budoucím majitelům nabízí v Praze přírodu začínající téměř za dveřmi bytu. Pokud dostanete chuť na aktivní odpočinek, čeká na vás oblíbený rozlehlý park Přátelství. K dalším toulkám a objevování pak lákají jeskyně u Proseckých skal lemované historickými vinicemi. V pěší vzdálenosti od rezidence najdete vyhlášené restaurace, útulné kavárny, nákupní možnosti, ale i školy a školky pro bezstarostný rodinný život. Bleskové spojení s centrem metropole zajišťuje blízká stanice metra C a autobusové linky, zatímco řidiči ocení snadné a přímé napojení na Městský i Pražský okruh.

Karlín, lokalita, který roste s vámi. V samém srdci pražského Karlína nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², Jedná se o prestižní adresu Pernerova, Praha 8 - Karlín. Je zde výborná dostupnost centra města MHD i autem, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s dlouhodobým potenciálem Během 1 roka dojde k revitalizaci celého veřejného prostoru a vnitřních prostor. Karlín během posledních let prošel mimořádnou proměnou a dnes patří mezi nejatraktivnější adresy. Toto místo spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Stylové kavárny, restaurace, parky, cyklostezka podél Vltavy, výborná dopravní dostupnost i blízkost centra vytvářejí prostředí, kde se výborně žije a které si dlouhodobě drží svou hodnotu. K bytu je možné navíc pronajmout parkovací stání. Energetický štítek není zatím zpracován, proto uvádíme G. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118879.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s výměrou 62 m² ve druhém patře, situovaný v žádané lokalitě v samotném centru Jihlavy. Díky své poloze nabízí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah a výbornou dostupností všech služeb. Byt je udržovaný a prodává se včetně vybavení dle fotografií. Je připravený k okamžitému nastěhování, případně představuje zajímavou investiční příležitost. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a praktické dispoziční řešení nabízí příjemný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Díky nadstandardní výměře a velikosti obývacího pokoje s kuchyňským koutem nabízí byt také možnost dispoziční úpravy na 3+kk. Vzniknout tak může další samostatná místnost, například ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jednou z hlavních předností je lokalita přímo v centru města. V blízkém okolí najdete nákupní centrum City Park Jihlava, obchody, restaurace, kavárny, služby, úřady i další potřebnou infrastrukturu. Milovníci aktivního odpočinku ocení také nedaleký Lesopark Heulos, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. Jen pár minut od domu se navíc nachází oblíbená Zoo Jihlava, jedna z nejnavštěvovanějších zoologických zahrad v České republice, která zpříjemní volný čas rodinám s dětmi i všem milovníkům přírody. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu v rámci rezidenčních parkovacích zón. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v centru města, stejně jako pro investory vzhledem k atraktivní poloze a širokým možnostem využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře s DPH. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.